- •Понятие земельного права.
- •Вопрос 1. Предмет и метод зп.
- •Вопрос 2. Принципы и система зп.
- •Вопрос 3. Источники зп.
- •Тема 2. Земельные нормы и земельные правоотношения.
- •Вопрос 1. Земельные нормы.
- •Вопрос 2. Земельные правоотношения.
- •Тема 3. Институт права собственности на землю.
- •Вопрос 1. Понятие и содержание права собственности на землю
- •3 Функции:
- •Вопрос 2. Формы собственности на землю
- •Тема 4. Иные права на землю кроме права собственности.
- •Вопрос 1.
- •Вопрос 2. Право пожизненного наследуемого владения (ст. 21 зк).
- •Вопрос 3. Сервитут.
- •Вопрос 4.
- •Вопрос 5. Ст. 24 зк – закрепляет 7 оснований для получения земли:
- •Вопрос 3.4. Земельный контроль за использованием земель
- •Вопрос 4. Охрана земель.
- •Вопрос 1.
- •Глава 31 нк рф – более детальное регулирование – объекты налогообложения любые земельные участки не ограниченные в обороте.
- •Вопрос 2. Оценка земли.
- •Вопрос 1.
- •Глава 5 зк регулирует основания возникновения прав на земельные участки из которой можно сделать вывод, что основаниями являются:
- •Вопрос 2.Способы приобретения прав на земельные участки для строительства.
- •Вопрос 2.2
- •Вопрос 2.3.
- •Вопрос 2.4. Сделки.
- •Вопрос 3. Государственная регистрация прав на земельные участки
- •Вопрос 4. Основания прекращения прав на земельные участки. Ограничение прав на земельные участки.
- •Тема: рассмотрение земельных споров.
- •Вопрос 1.
- •Вопрос 2. Способы защиты прав на землю (ст. 12 гк, ст. 59 зк):
- •Вопрос 3. Ответственность:
- •Вопрос 1.
- •Вопрос 2.
- •Вопрос 3. Субъекты:
- •Вопрос 4.
- •Вопрос 1.
- •Вопрос 2.
- •Вопрос 3.
- •Земли промышленного и иного специального назначения.
Тема: рассмотрение земельных споров.
Разрешение земельных споров
Способы защиты прав на землю
Юридическая ответственность за нарушение земельного законодательства
Вопрос 1.
Разрешение земельных споров (ст. 64 ЗК).
Земельный Спор – это разрешаемые в установленном порядке разногласия возникающие между участниками земельных правоотношений по поводу реализации имеющихся у них субъективных прав или исполнение соответствующих обязанностей.
Отличительная черта – предмет и основания которые связаны со спецификой земельных отношений.
Классификация:
Споры о признании права на ЗУ
Споры о присуждении исполнения определенного действия в пользу заинтересованного участника земельных отношений или воздержание от его исполнения
Споры об изменении или прекращении земельных правоотношений
Органы разрешающие земельные споры:
Суд
Третейские суды
Административный порядок
Вопрос 2. Способы защиты прав на землю (ст. 12 гк, ст. 59 зк):
Признание права – только судебный порядок
Восстановление положения существовавшего до нарушения права на ЗУ и пресечение действий нарушающие права на ЗУ и делающую угрозу его нарушения (ст. 60 ЗК)
Признание недействительным акта ОМСУ или муниципального образования (ст.61 ЗК)
Возмещение убытков
Вопрос 3. Ответственность:
Дисциплинарная - Должностные лица и работники организации, виновные в совершении земельных правонарушений, несут дисциплинарную ответственность в случаях, если в результате ненадлежащего выполнения ими своих должностных или трудовых обязанностей организация понесла административную ответственность за проектирование, размещение и ввод в эксплуатацию объектов, оказывающих негативное (вредное) воздействие на состояние земель, их загрязнение химическими и радиоактивными веществами, производственными отходами и сточными водами.
Административная за земельные правонарушения - Лица, виновные в совершении земельных правонарушений, несут административную ответственность в порядке, установленном законодательством. Ст. 7.1. КоАП – самовольное занятие земли. Ст.7.2 КоАП. Самовольный обмен ЗУ, переуступка ЗУ, ст. 7.18 КоАП, ст. 9.4, 9.5КоАП,
Уголовная - Лица, виновные в совершении земельных правонарушений, несут или уголовную ответственность в порядке, установленном законодательством. Ст. 254 УК – порча земли, ст. 170 УК, ст.247 УК, ст.248 УК, ст. 249 УК, нарушение режима особо охраняемых природных территорий ст. 268 УК.
Земельно - правовая – данный вид не совершенен и на практике возникает проблема его применения. ГК устанавливает порядок изъятие ЗУ в случае его ненадлежащего использования. Ст.284 285 ГК отсылают к земельному законодательству, а ст. 44 ГК отсылает к ГК. В соответствии СЗ процедура изъятия должна содержать в себе стадию привлечения к административной ответственности. Способ прекращения права собственности (ст.286 ГК) противоречит ст.35 КРФ.
Гражданско-правовая – возмещение вреда причиненные правонарушением.
Тема: Земли с\х назначения.
Понятие и состав земель с\х назначения
Особенности правового регулирования оборота земель с\х назначения
Субъекты права на ЗУ с\х назначения
Прекращение прав на ЗУ с\х назначения