- •Голованов н.М. Гражданское право
- •Санкт-Петербург
- •Лекция № 1. Договор купли-продажи
- •1. Общие положения о договоре купли-продажи (ст. 454-491 гк)
- •2. Договор розничной купли-продажи (ст. 492-505 гк).
- •3. Договор поставки
- •4. Договор поставки товаров для государственных нужд (ст. 525-534 гк)
- •5. Договор контрактации
- •7. Договор купли-продажи недвижимости (ст. 549-558 гк)
- •8. Договор продажи предприятия (ст. 559-566 гк)
- •1. Понятие и элементы договора безвозмездного пользования имуществом
- •2. Содержание договора безвозмездного пользования имуществом
- •3. Действие договора безвозмездного пользования имуществом
- •Понятие и элементы договора дарения.
- •2. Содержание договора дарения.
- •1. Договор мены
- •2. Договор ренты ( ст. 583-605 гк)
- •Рентные платежи.
- •Разновидности ренты
- •3. Договор аренды (ст. 606-625 гк)
- •Лекция № 5. Договор найма жилого помещения
- •1. Понятие и правовое регулирование договора найма жилого помещения (ст. 671-688 гк)
- •2. Договор социального найма жилого помещения
- •3. Договор коммерческого найма жилого помещения
- •Форма договора – письменная.
- •4. Договор поднайма жилого помещения
- •5. Временные жильцы:
- •6. Расторжение договора найма жилого помещения
- •1. Договор подряда (общие положения)
- •2. Договор строительного подряда (ст. 740 - 757 гк)
- •3. Договор бытового подряда (ст. 730-739 гк)
- •4. Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ (ст. 758-762 гк)
- •5. Подрядные работы для государственных нужд (ст. 763-768 гк)
- •6. Выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ
- •Особенности договора: - договор, является консенсуальным, двусторонним, возмездным;
- •Лекция № 7. Транспортные договоры
- •1. Договор перевозки грузов
- •2. Договор перевозки пассажиров (ст. Ст. 784, 786, 789, 790, 792, 793, 795, 796, 800 гк)
- •3. Претензионно-исковая работа по перевозкам
- •4. Договор транспортной экспедиции (ст. 801-806 гк)
- •1. Договор займа
- •2. Кредитный договор (ст. 819-821 гк)
- •3. Товарный и коммерческий кредит (ст. 822-823 гк)
- •4. Договор финансирования под уступку денежного требования (факторинг) (ст. 824-833 гк)
- •5. Договор банковского вклада (ст. 834-844 гк)
- •6. Договор банковского счета (ст. 845-860 гк)
- •7. Расчетные обязательства (ст. 861-885 гк)
- •Лекция №9. Договор страхования
- •1. Основные понятия, относящиеся к страховому правоотношению
- •Страхование
- •1.2. Страхователь
- •1.3. Страховщик
- •1.4. Страховой риск
- •1.5. Страховой интерес
- •1.6. Страховая сумма. Страховое возмещение.
- •1.7. Страховая премия (страховой взнос)
- •1.8. Страховой случай
- •2. Понятие, порядок и форма заключения договора страхования
- •3. Содержание договора страхования
- •4. Виды договоров страхования и их особенности
- •5. Особенности правового положения застрахованного лица и выгодоприобретателя
- •1. Понятие и виды обязательств по оказанию услуг
- •2. Договор возмездного оказания услуг
- •1. Понятие и особенности договора поручения
- •2. Содержание договора поручения
- •3. Прекращение договора поручения и ответственность сторон
- •4. Действия в чужом интересе без поручения (ст. 980-989 гк)
- •1. Понятие и особенности договора комиссии
- •2. Содержание договора комиссии
- •3. Прекращение договора комиссии
- •1. Понятие агентского договора
- •2. Стороны, форма и содержание агентского договора
- •3. Отличие агентского договора от договоров поручения и комиссии
- •1. Понятие и особенности договора доверительного управления имуществом
- •2. Содержание договора доверительного управления имуществом
- •3. Прекращение договора доверительного управления имуществом
- •Понятие и особенности договора хранения (ст.886-926 гк)
- •2. Содержание договора хранения
- •3. Виды договоров хранения
- •1. Понятие и особенности договора коммерческой концессии («франчайзинг»)
- •2. Содержание договора коммерческой концессии
- •3. Ответственность по договору коммерческой концессии
- •4. Изменение и прекращение договора коммерческой концессии
- •1. Понятие и особенности договора простого товарищества
- •2. Исполнение договора и ответственность по нему
- •3. Прекращение и расторжение договора простого товарищества
- •1. Понятие и виды обязательств из односторонних действий (ст 980-989 гк).
- •2. Действия в чужом интересе без поручения
- •3. Публичное обещание награды (ст.Ст.1055-1056 гк)
- •4. Публичный конкурс (ст. 1057 – 1061 гк)
- •5. Проведение игр и пари
- •Литература:
- •Понятие обязательств из причинения вреда
- •2. Ответственность за вред, причиненный актами власти
- •3. Ответственность за вред, причиненный
- •4. Ответственность за вред, причиненный источником
- •5. Ответственность за вред, причиненный жизни и здоровью
- •6. Ответственность за вред, причиненный в следствие
- •2. Содержание обязательства
1. Договор мены
По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.
Договор мены подчиняется нормам о купле-продаже (гл.30 ГК), если они не противоречат правилам о мене и существу мены, изложенным в гл. 31 ГК.
Договор мены является консенсуальным, взаимным, возмездным.
Каждая из сторон признается и продавцом товара и покупателем товара. Сторонами могут быть любые юридические и физические лица. Не может быть стороной по договору мены государство.
Предмет договора мены - вещи, которые не изъяты из оборота и оборот которых не ограничен. Не включаются в предмет мены имущественные обязанности и личные неимущественные права.
Существенным условием договора мены является условие об обмениваемых товарах, которое считается согласованным, если стороны определили наименование и количество товаров, подлежащих обмену.
Обмениваемые товары предполагаются равноценными; п.2 ст. 568 ГК допускает в виде исключения проведение при мене компенсации неравноценных обмениваемых товаров в денежной форме. Такая неравноценность должна быть заранее оговорена в заключенном договоре мены.
Право собственности на обмениваемые товары переходит к сторонам одновременно после исполнения обеими сторонами их обязательств по передаче товаров (ст. 569 ГК), если законом или договором не предусмотрено иное.
Если сроки передачи не совпадают, то применяются правила о встречном исполнении обязательств.
Расходы на передачу и принятие обмениваемых вещей осуществляется в каждом случае той стороной, которая несет соответствующие обязанности (п.1 ст. 568 ГК).
Сторона, у которой третьим лицом изъят товар, приобретенный по договору мены, вправе при наличии оснований, предусмотренных ст.461 ГК, потребовать от другой стороны возврата товара, полученного последней в обмен, и (или) возмещения убытков.
2. Договор ренты ( ст. 583-605 гк)
Договор ренты – это договор, по которому одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренты определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.
Договор ренты относится к договорам длительным и алеаторным (связанным с риском). Это реальный договор.
Рента может быть постоянной и пожизненной, при этом последняя может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением.
Гражданин может быть получателем постоянной и пожизненной ренты. Некоммерческие организации могут быть получателями постоянной ренты, если это не противоречит закону и соответствует целям их деятельности. Плательщиком ренты может быть любое лицо.
Особенности договора ренты:
- существенное условие любого договора ренты - срок рентных платежей (именно по сроку рентных платежей постоянная рента (то есть рента бессрочная) отличается от пожизненной ренты (ренты, установленной на срок жизни одного или нескольких получателей ренты), существенным условием является также способ обеспечения обязательств по уплате ренты;
- предметом договора ренты может быть любое имущество: движимое и недвижимое;
- договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а если под выплату ренты предусматривается отчуждение недвижимого имущества, договор ренты подлежит и государственной регистрации;
- имущество, отчуждаемое под выплату ренты, может быть передано получателем ренты в собственность плательщика за плату или бесплатно (соответственно, когда договором ренты предусматривается передача имущества за плату, к условиям по передаче и оплате применяются правила о купле-продаже, если имущество передается бесплатно - правила о договоре дарения).
- обязательно установление в договоре денежного эквивалента рентных платежей;
- право требовать выплаты рентных платежей у получателя ренты возникает только после передачи оговоренного имущества в собственность плательщика ренты;
- рентные платежи обременяют переданное недвижимое имущество, поэтому в случае отчуждения имущества обязательства по уплате рентных платежей переходят на приобретателя имущества (такое отчуждение недвижимости возможно только с согласия получателя ренты). Лицо, передавшее обремененное рентой недвижимое имущество в собственность другого лица, несет субсидиарную с ним ответственность по требованиям получателя ренты, возникшим в связи с нарушением договора ренты, если законом или договором не предусмотрена солидарная ответственность по этому обязательству (п.2 ст. 586 ГК).