3.2.1. "Обычное" в правовых нормах Гражданского кодекса рф

Говоря о лингвистическом смысле данного понятия, следует отметить, что слово "обычный" ("обычно") понимается в значении "постоянный", "привычный" ("чаще всего", "как правило", "как обычно", "как всегда") <1>. То есть применительно к деятельности речь может идти о такой деятельности, предмет которой составляет привычный набор действий, осуществляемых кем-либо постоянно или в течение продолжительного отрезка времени.

--------------------------------

<1> См.: Ожегов С.И., Шведова Н.Ю. Толковый словарь русского языка. 4-е изд., доп. М.: Азбуковник, 1999. С. 442.

В рамках рассматриваемого вопроса прежде всего обратимся к понятию "обычно предъявляемые требования".

В литературе высказана точка зрения, что формула закона "обычно предъявляемые требования" не дает достаточно четких критериев определения качества предмета договора в договоре купли-продажи <1>. В качестве примера приводится случай, когда предметом договора купли-продажи являются вещи, бывшие в употреблении. С точки зрения качественной оценки их следует рассматривать как обладающие сугубо индивидуальными признаками, качество которых должно устанавливаться определением их свойств, а не путем сравнения с аналогичными. Деловые обыкновения не дают ответа на вопрос, какой по качеству, например, должна быть стиральная машина, скажем, через 16 месяцев пользования. Как бы часто ни производилась продажа стиральных машин, в этом обороте невозможно выработать критерий определения качества продаваемых вещей.

--------------------------------

<1> См.: Гальперин Л.Б., Деревянко Г.Ф. Качество товаров в обязательствах купли-продажи. Томск: Изд-во Томск. ун-та, 1982. С. 37.

Непригодными для обычного использования считаются товары, лишенные определенных качеств, что препятствует их фактическому использованию и ведет к отрицательному результату при их использовании либо вызывает увеличение расходов и издержек у того, кто их использует <1>. В.В. Левый пишет: "Обычно предъявляемые требования предполагают полную пригодность продаваемой вещи к нормальному использованию" <2>.

--------------------------------

<1> См.: Международное частное право: иностранное законодательство / Под ред. А.Н. Жильцова, А.И. Муранова. М., 2000. С. 321.

<2> Научно-практический комментарий к ГК БССР / Ф.И. Гавзе, А.А. Головко, В.В. Левый и др. Минск, 1972. С. 154 - 155.

Для оценки уровня гостиничного сервиса обычно предъявляемым требованиям к отелям определенного класса в литературе предлагается использовать ГОСТ "Туристско-экскурсионное обслуживание. Классификация гостиниц", который после вступления в силу Федерального закона "О техническом регулировании" носит рекомендательный характер. Например, гостиница любой категории должна иметь удобные подъездные пути, благоустроенную прилегающую территорию; должна располагаться в благоприятных экологических условиях; при проживании в гостинице должны быть обеспечены безопасность жизни, здоровья гостей и сохранность их имущества; должны соблюдаться санитарно-гигиенические нормы и правила, установленные органами санитарно-эпидемиологического надзора в части чистоты помещений, состояния сантехнического оборудования; в гостинице должны быть горячее и холодное водоснабжение, канализация, отопление, вентиляция (естественная или принудительная), радиовещание и телевидение, телефонная связь <1>.

--------------------------------

<1> См.: Сорк Д.М. Защита прав туристов // Законы России: опыт, анализ, практика. 2007. N 2.

Проанализируем содержание понятия "обычно предъявляемые требования" на примерах по конкретным судебным решениям.

В первом из примеров суд исходил из того, что поставка или непоставка изготовителем тех или иных комплектующих изделий зависит от согласования с заказчиком. Установление единичного факта согласования заводом-изготовителем с конкретным заказчиком - обществом поставки ограниченного количества тракторов без некоторых комплектующих изделий, по мнению суда, не свидетельствует о том, что это сложившаяся и широко применяемая в подобных отношениях практика и что при последующих отношениях с различными покупателями этого товара данное обстоятельство учитывалось без специальных оговорок и, в частности, влияло на цену. Суд первой инстанции указал на необходимость применения к спорным правоотношениям п. 2 ст. 478 ГК РФ. Суд кассационной инстанции посчитал вывод суда о том, что поставка покупателям тракторов марки Т-70 СМ с деталями, на отсутствие которых указал ответчик, является обычно предъявляемым требованием, сделан только на основании того, что технические условия предусматривают включение в комплект всех спорных деталей. При этом не было учтено, что названные технические условия разрабатываются и утверждаются самим заводом. Техническими условиями предусмотрена возможность по согласованию с заказчиком не поставлять вместе с основным изделием некоторые его комплектующие. Когда такое соглашение между изготовителем и заказчиком достигнуто, последующий покупатель уже не может ссылаться на то, что обычно предъявляемым требованиям соответствует лишь полностью укомплектованный товар. В этом случае необходимо руководствоваться обычаями делового оборота, сложившимися с покупателями этого или подобного товара на вторичном рынке <1>.

--------------------------------

<1> Постановление ФАС СКО от 14.11.2004 по делу N Ф08-5508/04 // КонсультантПлюс: Судебная практика.

По одному из споров суд установил, что Ш. и П. заключили договор купли-продажи автомобиля MAN 2001 года выпуска. При визуальном осмотре автомобиля П. обнаружил признаки незаводского переоборудования автотранспортного средства (рулевое управление переставлено с правой стороны на левую) и отказался от принятия автомобиля, поскольку не предусмотренные конструкцией машины перемещения деталей препятствуют эксплуатации транспортного средства, и потребовал от продавца возврата суммы предварительной оплаты. Суд первой инстанции, посчитав, что ответчик не представил доказательства, свидетельствующие о том, что спорный автомобиль пригоден для целей, в которых он обычно используется, исковые требования удовлетворил <1>.

--------------------------------

<1> Постановление ФАС ВВО от 19.09.2007 по делу N А31-456/2007-21 // КонсультантПлюс: Судебная практика.

По другому делу, удовлетворяя исковые требования о замене пластиковых окон, суд исходил из того, что квартиры были переданы с установленными в них пластиковыми оконными конструкциями, которые, как установил суд первой инстанции, не соответствуют требованиям, предъявляемым к ним с учетом климатических условий области <1>.

--------------------------------

<1> Кассационное определение Пензенского областного суда от 04.12.2007 по делу N 33-2252 // КонсультантПлюс: Судебная практика.

Еще в одном случае, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о том, что истцом не доказан факт ненадлежащего исполнения ответчиком как продавцом по договору своих обязательств, так как договором не предусмотрена обязанность продавца продать товар, пригодный для длительной транспортировки в районы Крайнего Севера, и тот факт, что истец поставил ответчика в известность о приобретении товара в целях отгрузки его в указанный регион. В связи с этим суд сделал вывод о том, что обязательство по подготовке картофеля к отгрузке в районы Крайнего Севера у ответчика отсутствовало и ответчик обязан был передать истцу картофель, пригодный для целей, для которых он обычно используется <1>.

--------------------------------

<1> Постановление ФАС ВСО от 16.09.2003 по делу N А33-16638/02-С1-Ф02-2940/03-С2 // КонсультантПлюс: Судебная практика.

При рассмотрении иных споров вывод о соответствии товара, работ или услуг обычно предъявляемым требованиям делался с учетом имеющейся нормативно-технической документации. Так, судом был сделан вывод о том, что обязанность продавца по передаче товара, пригодного для целей, для которых товар такого рода обычно используется, включает в себя поставку рентгеновского аппарата, прошедшего обязательную сертификацию и регистрацию, поскольку без их проведения использование рентгеновского оборудования на территории Российской Федерации невозможно <1>.

--------------------------------

<1> Постановление ФАС ВСО от 03.10.2008 по делу N А10-8101/04-Ф02-4857/08 // КонсультантПлюс: Судебная практика.

В другом случае суд руководствовался письмом Управления Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору, из которого следовало, что препарат "Антитлин" (табачная пыль) отнесен к пестицидам третьего класса опасности, т.е. подлежит государственной регистрации в установленном порядке; фасовщик препарата не имеет государственной регистрации, не внесен в Государственный каталог, поэтому реализация данного препарата запрещена. В связи с указанным суд пришел к выводу, что переданный товар не пригоден для целей, для которых обычно используется товар такого рода <1>.

--------------------------------

<1> Постановление ФАС ВВО от 22.10.2007 по делу N А-82-433/2007-9 // КонсультантПлюс: Судебная практика.

В правоприменительной практике по строительному подряду утвердился подход, в соответствии с которым обычно предъявляемые требования - это работы, выполненные с отступлением от требований строительных норм и правил <1>. По одному из дел суд указал, что недостатки, допущенные подрядчиком, не ухудшили результат работы и не сделали его непригодным для обычного использования, поскольку жилой дом принят в эксплуатацию государственной приемочной комиссией, результат выполненной подрядчиком работы используется заказчиком <2>.

--------------------------------

<1> Постановление ФАС ПО от 13.02.2007 по делу N А65-12161/2006-СГ2-20; Постановление ФАС СЗО от 28.09.2006 по делу N А56-5969/2005 // КонсультантПлюс: Судебная практика.

<2> Постановление ФАС ЗСО от 21.06.2007 по делу N А56-24016/03 // КонсультантПлюс: Судебная практика.

Во многих делах вопрос о соответствии обычно предъявляемым требованиям решается на основании проведенной экспертизы. Так, суд указал, что согласно экспертному заключению качество фактически выполненных обществом работ по договору соответствует условиям договора и обычно предъявляемым к указанным видам работ требованиям <1>.

--------------------------------

<1> Постановление ФАС СЗО от 17.11.2005 по делу N А56-38693/03 // КонсультантПлюс: Судебная практика.

Наиболее часто, обосновывая несоответствие товара, работ или услуг обычно предъявляемым требованиям, суды ссылаются на невозможность использования товара по функциональному назначению <1>, непригодность жилых помещений для постоянного проживания граждан <2> или связывают с наличием существенных недостатков, препятствующих использованию по назначению <3>. По одному из дел было установлено, что переданный ответчиком истцу термостат непригоден для проведения испытаний бетонных образцов - кубов на морозостойкость в соответствии с ГОСТ 10060.2-95. Суд исходил из того, что отсутствие возможности использовать термостат в целях, предполагаемых покупателем при его приобретении, свидетельствует о его непригодности для целей, для которых он обычно используется, т.е. о некачественности переданного товара <4>.

--------------------------------

<1> Постановление ФАС ВСО от 21.05.2008 по делу N А19-10423/07-59-Ф02-2013/08 // КонсультантПлюс: Судебная практика.

<2> Постановление ФАС ВСО от 31.05.2005 по делу N А19-3534/04-14-Ф02-2441/05-С2 // КонсультантПлюс: Судебная практика.

<3> Постановление ФАС ДО от 24.07.2008 по делу N Ф03-А59/08-1/2800 // КонсультантПлюс: Судебная практика.

<4> Постановление ФАС СКО от 17.09.2008 по делу N Ф08-4941/2008 // КонсультантПлюс: Судебная практика.

Попутно заметим, что ссылка на "обычное" содержится и в международных актах. Так, подп. "а" п. 2 ст. 35 Конвенции ООН о договорах международной купли-продажи требует, чтобы поставленный продавцом товар был "не пригоден для тех целей, для которых товар того же описания обычно используется". В связи с этим представляет интерес судебная практика по применению данного положения Конвенции, обращение к которой показало следующее.

Согласно одному судебному решению этот стандарт был нарушен в том случае, когда поставленная продавцом холодильная установка вышла из строя вскоре после ее запуска. Нарушением указанной нормы была признана также поставка вина, которое было разбавлено водой, что заставило власти конфисковать и уничтожить вино. Еще в одном случае нарушением названного стандарта был признан тот случай, когда продавец заменил один узел механизма, не уведомив об этом покупателя и не снабдив покупателя должными инструкциями по монтажу, и когда в результате этот механизм после трех лет службы вышел из строя, тем самым расстроив ожидание покупателя на длительную, непрерывную и бесперебойную эксплуатацию (механизма) <1>.

--------------------------------

<1> См.: Текст и комментарии Венской конвенции (постатейно) // CISG.ru.

Таким образом, мы приходим к выводу, что судебная практика и правовая доктрина под "обычно предъявляемыми требованиями" понимают определенные сложившиеся и применяемые в гражданском обороте требования к качеству (комплектности) товара, работ, услуг и т.п., не предусмотренные законодательством, иными правовыми актами или договором. В частности, товар, соответствующий обычно предъявляемым требованиям, - это товар, обладающий совокупностью соответствующих характеристик, необходимых и достаточных для определения его качества или комплектности, которые обычно ожидают покупатели от товаров такого качества. Не требуется, чтобы товар был безукоризненным. Соответствие обычно предъявляемым требованиям означает соответствие общепринятым представлениям, основанным на конкретном жизненном опыте. Не отвечающий обычно предъявляемым требованиям товар, который лишен определенных качеств, что препятствует его фактическому использованию, вызывает у лица увеличение расходов или издержек.

Продолжая исследование вопроса, обратимся к п. 2 ст. 635 ГК РФ, в котором упоминается "обычная практика эксплуатации" транспортных средств.

По одному из дел сельскохозяйственный производственный кооператив обратился в суд с иском к акционерному обществу о взыскании ущерба. Исковые требования заявлены на основании ст. ст. 1068, 1069 ГК РФ и мотивированы ненадлежащим исполнением экипажем арендованных у ответчика комбайнов обязанностей по сбору сахарной свеклы, что повлекло потери при уборке урожая. Решением суда в удовлетворении иска отказано по мотиву недоказанности причинения истцу убытков по вине ответчика. Не согласившись с данным решением, СПК обратился с кассационной жалобой, в которой просил судебный акт отменить, так как вывод суда не соответствует материалам дела и закону. Кассационная инстанция, на наш взгляд, обоснованно исходила из того, что ст. 635 ГК РФ обязывает арендодателя укомплектовывать экипаж соответствующими специалистами, а если обязательными для сторон условиями договора такие требования (состав экипажа транспортного средства и его квалификация) не установлены, то они должны отвечать требованиям обычной практики эксплуатации транспортного средства данного вида и условиям договора, т.е. отвечать целям использования транспортного средства по уборке сахарной свеклы. Из заключения районного отдела земледелия Управления сельского хозяйства и продовольствия усматривается, что потери при уборке сахарной свеклы составили 48 - 50%, что свидетельствует об отсутствии должной квалификации экипажей транспортных средств <1>.

--------------------------------

<1> Постановление ФАС ПО от 25.09.2006 по делу N А65-3400/06-СГ3-15 // КонсультантПлюс: Судебная практика.

Представляется, что обычные условия эксплуатации также имеют место в случаях, когда отсутствует чрезвычайная ситуация, например необычные климатические условия, или отсутствуют условия, которые приводят к преждевременному износу транспортного средства, что влечет дополнительные затраты, связанные с осуществлением надзора за транспортным средством, например при постоянной перевозке тяжеловесных грузов.

Еще одной разновидностью обычных правил являются "обычные условия приемки". В судебной практике сложился подход, при котором обычные условия (способы) приемки (проверки) имеют место при внешнем осмотре вещи, при простой проверке ее исправности либо если определены специальные методы контроля, то в качестве таковых рассматриваются, например, лабораторные исследования, испытания или экспертиза. Участие представителя общественности при приемке товара, по мнению судов, также является обычным условием приемки.

Так, при рассмотрении одного из споров суд указал следующее. Поскольку порядок проверки качества товара в данном случае не предусмотрен законом, иными правовыми актами, обязательными требованиями государственных стандартов или договором купли-продажи, то проверка качества товара должна была быть произведена в соответствии с обычаями делового оборота или обычно применяемыми условиями проверки товара. Обычно применяемые условия проверки товара изложены в Инструкции N П-7, утвержденной Постановлением Госарбитража при Совете Министров СССР от 25.04.1966. И правила Инструкции, и обычаи делового оборота предусматривают необходимость присутствия продавца при приемке товара по качеству. Ответчик представителя продавца на процесс приемки товара по качеству не пригласил, лишив его тем самым возможности сделать свои замечания и выразить свое мнение <1>.

--------------------------------

<1> Решение Арбитражного суда Республики Карелия от 28.02.2006 по делу N А26-9701/2005-19 // КонсультантПлюс: Судебная практика.

В другом деле подтвержден факт существования такого обычного способа приемки, как приемка товара с участием представителей общественности путем взвешивания вагонов с остановкой без расцепки для целей установления недостачи <1>.

--------------------------------

<1> Постановление ФАС ЗСО от 17.08.1998 по делу N Ф04/1206-312/А27-98 // КонсультантПлюс: Судебная практика.

Еще в одном случае суд исходил из того, что нормы гл. 39 ГК РФ не восстанавливают обязанности приемки оказанных услуг по акту приемки выполненных работ, потому что услуга не всегда может иметь овеществленный результат, подлежащий осмотру и исследованию в физическом смысле. Однако условие об оформлении оказанных услуг актом сдачи-приемки включено сторонами в договор, что соответствует как обычаям делового оборота, так и установленному в ст. 783 ГК РФ правилу о применении к договорам возмездного оказания услуг общих положений о подряде <1>.

--------------------------------

<1> Постановление Девятого апелляционного арбитражного суда от 08.02.2008 по делу N 09АП-389/2008 // КонсультантПлюс: Судебная практика.

Таким образом, "обычные условия приемки" не означают, что лицо обязано проводить такую проверку, которая вскроет все возможные дефекты. Объем проверки зависит от особенностей товара, от характера взаимоотношений сторон. Кроме того, сами условия и обстоятельства приемки влияют на установление того, что является возможным в конкретной ситуации.

Говоря об обычных правилах, укажем на п. 2 ст. 15 ГК РФ, содержащий указание на "неполученные доходы, которые это лицо получило бы при "обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода)". Применяя данную норму права, суды, как правило, ссылаются на стандартное определение, указывая, что под обычными условиями гражданского оборота понимаются типичные для него условия функционирования рынка, на которые не воздействуют непредвиденные обстоятельства либо обстоятельства, трактуемые в качестве непреодолимой силы <1>. В большинстве случаев выводы судов какими-либо дополнительными мотивами не сопровождаются, однако имеются единичные примеры, когда суд указывает на критерии, определяющие обычные условия гражданского оборота.

--------------------------------

<1> См., например: Постановление ФАС ПО от 10.05.2005 по делу N А65-3822/04-СГ2-24; Постановление ФАС СКО от 08.02.2007 по делу N Ф08-134/2007; Постановление ФАС ЗСО от 18.11.2008 по делу N Ф04-6527/2008(14732-А27-23), от 05.12.2008 по делу N А56-52078/2006; Постановление ФАС ВВО от 25.11.2008 по делу N А79-1241/2008 // КонсультантПлюс: Судебная практика.

Так, по одному из дел Г., состоящий в трудовых отношениях с истцом, управлял принадлежащим истцу автомобилем марки КамАЗ-532020, осуществляя перевозку груза по договору, заключенному между истцом - К. (перевозчиком) и обществом с ограниченной ответственностью (отправителем). По вине ответчика произошло дорожно-транспортное происшествие, в результате которого был поврежден принадлежащий К. автомобиль и осуществление дальнейшей перевозки груза не представлялось возможным. К., полагая, что в результате невозможности исполнения по причине дорожно-транспортного происшествия названного договора перевозки груза ему были причинены убытки в виде неполученного дохода (упущенной выгоды), обратился с иском в арбитражный суд. Проверяя законность и обоснованность принятых по делу судебных актов, кассационная инстанция исходила из того, что при исчислении размера неполученных доходов необходимо определить достоверность (реальность) тех доходов, которые потерпевшее лицо предполагало получить при обычных условиях гражданского оборота, т.е. при типичных для него условиях функционирования рынка, на которые не воздействуют непредвиденные обстоятельства либо непреодолимая сила. По мнению кассационной инстанции, при принятии решения в качестве обычных условий гражданского оборота для К. следует учесть подтвержденную материалами дела длительность отношений по перевозке грузов между истцом как перевозчиком и обществом с ограниченной ответственностью как отправителем грузов <1>.

--------------------------------

<1> Постановление ФАС УО от 07.05.2004 по делу N Ф09-1260/04-ГК // КонсультантПлюс: Судебная практика.

В другом случае из материалов дела следовало, что распоряжением Правительства Российской Федерации истцу было предоставлено право на организацию и проведение благотворительной международной лотереи. Условиями проведения лотереи была установлена квота лотерейных билетов. Позднее истец обратился к ответчику с просьбой продлить разрешение на проведение лотереи, однако ответчик со ссылкой на п. 2 ст. 27 Федерального закона от 11.11.2003 N 138-ФЗ "О лотереях" отказал истцу в продлении действия разрешения на проведение лотереи. Истец посчитал, что отказ ответчика в продлении действия разрешения на проведение лотереи не основан на нормативных актах. Указанные действия ответчика, по его мнению, привели к возникновению у него убытков в виде стоимости нереализованных билетов 1-го тиража. Решением суда первой инстанции в иске отказано. Оспаривая принятое по делу решение, истец, в частности, указывал, что упущенная выгода складывается из выручки, которую он получил бы от реализации лотерейных билетов в период проведения лотереи. Однако апелляционный суд указал, что расчет истца носит предположительный характер и истец не доказал реальность его получения. Размер упущенной выгоды должен определяться обычными условиями гражданского оборота, но не предполагаемыми особо благоприятными ситуациями. Под обычными условиями оборота следует понимать типичные для него условия функционирования рынка, на которые не воздействуют непредвиденные обстоятельства либо обстоятельства, трактуемые в качестве непреодолимой силы. Следовательно, представленный истцом в подтверждение убытков, вызванных невозможностью реализации лотерейных билетов, расчет правомерно не принят судом первой инстанции как доказательство понесенных убытков <1>.

--------------------------------

<1> Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 07.08.2007 по делу N 09АП-9800/2007-ГК // КонсультантПлюс: Судебная практика.

Еще в одном случае было установлено, что акционерному обществу на праве собственности принадлежит моечный аппарат "Профи мойка ВД без нагрева", который был предоставлен для ремонта в сервисный центр. Из акта приемки работ следовало, что ответчиком выполнены определенные виды работ по ремонту моечного аппарата. Однако при приемке аппарата представителем общества был установлен факт его неисправности, а также отсутствие шланга и пистолета, о чем в акте была сделана соответствующая запись. Отремонтированный моечный аппарат возвращен ответчиком истцу. Полагая, что указанными действиями ответчика истцу причинены убытки в виде упущенной выгоды, которую истец мог бы получить при нормальной работе автомойки, последний обратился с иском в суд. В качестве доказательства размера упущенной выгоды истец представил расчет убытков, расчет дохода автомойки за I квартал, журнал учета работы автомойки. Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд исходил из следующего. Законодатель указывает, что для взыскания упущенной выгоды истцу необходимо обосновать, какие доходы он реально (достоверно) получил бы, если бы не утратил возможности использовать спорное имущество при обычных условиях гражданского оборота. Под обычными условиями оборота следует понимать типичные для него условия функционирования рынка, на которые не воздействуют непредвиденные обстоятельства либо обстоятельства непреодолимой силы. Иными словами, кредитор должен доказать, что допущенное должником нарушение явилось единственным препятствием, не позволившим ему получить упущенную выгоду, все остальные необходимые приготовления для ее получения им были сделаны. Однако расчет размера убытков (упущенной выгоды), представленный истцом, носит предположительный характер и не может являться доказательством достоверных доходов общества, которые оно получило бы, если бы не утратило возможности использовать спорное имущество <1>.

--------------------------------

<1> Постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 04.08.2008 по делу N А11-11140/2007-К1-11/612/16 // КонсультантПлюс: Судебная практика.

Итак, обычные правила, как мы видим, носят характер общего правила и детерминируются признаками обычного поведения с корректировкой на определенные жизненные обстоятельства. Такие общие правила возникают в обществе как повторяющиеся действия, характеризуют порядок, принятый во взаимоотношениях лиц, занятых в той или иной сфере деятельности, и используются сторонами для технического упорядочения отдельных моментов их правоотношений. Следование обычным правилам, по существу, означает выбор субъектом того или другого стереотипного образа действий в однородных случаях при наступлении однородных условий.

Обратим внимание и на то, что исходя из смысла исследуемых норм права и практики их применения, на наш взгляд, следует вполне логичный вывод о равнозначности рассмотренных нами обычных правил понятию "обычно предъявляемые требования".

Рассматривая "обычное", нельзя не упомянуть и понятие "обычно взимаемая цена".

При определении обычно взимаемой цены суды исходят из средней арендной платы за пользование аналогичными помещениями, определенной на основании данных письма торгово-промышленной палаты <1>; исходя из стоимости одного машино-часа в соответствии со Сборником средних сметных цен на основные строительные ресурсы в Российской Федерации <2>; из обычных ставок многочисленных договоров аренды о предоставлении другим арендаторам во временное пользование торговых площадей в том же самом магазине и в тот же период <3>.

--------------------------------

<1> Постановление ФАС ЦО от 22.12.2008 по делу N А23-4074/07-Г-15-299 // КонсультантПлюс: Судебная практика.

<2> Постановление ФАС ВВО от 01.08.2006 по делу N А43-40761/2005-1-1200 // КонсультантПлюс: Судебная практика.

<3> Постановление ФАС ПО от 25.05.2004 по делу N А12-17154/03-С4 // КонсультантПлюс: Судебная практика.

Еще в одном случае для определения обычно взимаемой цены суд исходил из ставок арендной платы аналогичных договоров аренды торговых мест, заключенных обществом с другими арендаторами на принадлежащем истцу земельном участке в период с августа 2003 г. по август 2005 г. <1>.

--------------------------------

<1> Постановление ФАС ДВО от 11.07.2006 по делу N Ф03-А24/06-1/2033 // КонсультантПлюс: Судебная практика.

По другому делу суд указал, что решениями городского Совета установлены ставки арендной платы, поэтому уплаченная истцом арендная плата не превышает обычные ставки за аренду аналогичных помещений <1>.

--------------------------------

<1> Постановление ФАС ВСО от 02.08.2006 по делу N А33-15515/05-Ф02-3802/06-С2 // КонсультантПлюс: Судебная практика.

Следовательно, в реальной действительности оценка правоприменителями обычности взимаемой цены производится путем сравнения с ценой в ряде аналогичных ситуаций. Такой способ определения цены позволяет нам отнести понятие "обычно взимаемая цена" к числу обычаев делового оборота.

Упомянем также и ст. 1169 ГК РФ, при применении которой возникает вопрос: что следует понимать под предметами "обычной домашней обстановки и обихода"?

Перечня упомянутых предметов в ГК РФ не содержится, однако в п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.04.1991 N 2 "О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании" сформулированы общие принципы подхода к решению данного вопроса. Основным признаком отнесения вещей к предметам обычной домашней обстановки и обихода является использование их для удовлетворения повседневных бытовых нужд не только наследодателя, но и совместно проживающих с ним наследников. Антикварные, а также представляющие художественную, историческую или иную ценность предметы не могут рассматриваться в качестве предметов обычной домашней обстановки и обихода независимо от их целевого назначения.

Таким образом, признание домашней обстановки и предметов домашнего обихода обычными определяется с учетом их использования для текущих повседневных бытовых нужд, причем факт использования имеет важнейшее значение: имущество должно именно использоваться. Поскольку одни и те же предметы могут для одних являться предметом роскоши, а для других - обычным предметом обихода, то вопрос, относится ли имущество к предметам роскоши или к предметам домашней обстановки и обихода, в каждом отдельном случае должен решаться и с учетом имущественного положения наследодателя.