Тема 11. Загальні положення про зобов’язання

Зобов'язальне право та його система. Основні тенденції розвитку зобов'язального права. Основні види зобов'язань. Підстави виникнення зобов'язань.

Сторони в зобов'язаннях. Множинність осіб у зобов'язаннях. Зобов'язання за участю третіх осіб. Солідарні та дольові зобов'язання. Переміна осіб у зобов'язаннях. Уступка вимоги. Переведення боргу. Поняття регресних зобов'язань.

Виконання зобов'язань. Поняття, види та значення забезпечення виконання зобов’язань. Неустойка та її види. Застава та її види. Порука. Гарантія. Завдаток. Притримання як засіб забезпечення зобов’язань.

Поняття та підстави зміни та припинення зобов’язань. Правові наслідки порушення зобов’язань.

Тема 12. Цивільно-правовий договір

Поняття та значення цивільно-правового договору. Роль договору в організації ринкової економіки. Свобода договорів і договірна дисципліна.

Система цивільно-правових договорів. Зміст договору. Суттєві умови договору та їх значення. Звичайні та випадкові умови договору. Загальний і спеціальний порядок укладання договору. Стадії укладання договору. Оферта. Акцепт. Способи укладання договору. Типові та примірні договори. Протокол розбіжностей.

Зміна та розірвання договору. Підстава та правові наслідки розірвання договору. Одностороннє розірвання договору.

Тема 13. Договори про передання майна у власність

Договір купівлі – продажу. Поняття, значення та характеристика договору купівля-продажу. Критерії класифікації та види договорів купівлі-продажу. Сторони, предмет, ціна, форма договору купівлі-продажу. Права та обов’язки сторін. Виконання договору. Правові наслідки невиконання та неналежного виконання договору. Правове регулювання торгівлі окремими видами товарів: купівля-продаж жилих будинків (квартир), майна при приватизації державної власності, транспортних засобів, іноземної валюти.

Юридична характеристика та особливості окремих видів договорів купівлі продажу. Особливості роздрібної торгівлі. Договір поставки. Договір постачання енергетичними та іншими ресурсами через приєднану мережу, його особливості. Договір контрактації сільськогосподарської продукції. Договір міни.

Поняття договору дарування, юридична характеристика. Сторони, предмет, права і обов'язки сторін. Форма, права та обов’язки сторін. Види договору дарування та їх особливості. Пожертва, нагорода, державне преміювання.

Договір довічного утримання: поняття договору, сторони в договорі, предмет. Форма договору. Права та обов’язки сторін. Розірвання договору.

Договір ренти: поняття, юридична характеристика, форма, сторони. Передача майна під виплату ренти. Забезпечення виплати ренти. Форма і розмір ренти. Строк виплати ренти. Права та обов'язки сторін. Розірвання договору та правові наслідки.

Тема 14. Договори про передання майна у користування

Юридична природа і значення майнового найму. Загальні положення про найм (оренду). Поняття договору найму. Характеристика договору: консенсуальний, двосторонній, оплатний. Сторони у договорі найму. Застосування договору найму у відносинах між організаціями, громадянами (в тому числі суб'єктами підприємницької діяльності). Форма та строк договору. Плата за користування майном. Дострокове розірвання договору. Право сторони відмовитися від договору, укладеного на невизначений строк в будь-який час, попередивши другу сторону. Права та обов'язки сторін. Відповідальність сторін за договором найму.

Припинення договору майнового найму. Відповідальність сторін за договором найму.

Різновиди договору майнового найму. Договір прокату. Найм (оренда) земельної ділянки. Найм будівлі або іншої капітальної споруди. Найм (оренда) транспортного засобу. Договір лізингу. Найм (оренда) житла. Договір найму житла, поняття, юридична характеристика, особливості укладання, змісту, виконання й припинення.