7. Правовая защита основных активов (имущества)

Как правило целью агрессора является получение контроля над каким-нибудь привлекательным активом, чаще всего объектом недвижимости, и гораздо реже захватчика привлекает работающий бизнес. Поэтому комплекс превентивной защиты должен включать мероприятия по правовой защите основных имущественных активов компании.

Здесь широко используется концентрация основных активов во владельческой компании, практически не участвующей в текущей деятельности. Эффективной мерой является договор долгосрочной аренды, содержащий серьезные штрафные санкции за его одностороннее изменение или расторжение арендодателем. Залог также существенно затрудняет для потенциального агрессора получение полного контроля над активом и значительно увеличивает затраты на недружественное поглощение.

Следует также уделять внимание юридическому закреплению прав компании на имущество, особенно недвижимое, права на которое должны быть зарегистрированы в соответствии с требованиями действующего законодательства. Если этого не сделано, недвижимость остается во многом подвешенной в воздухе и не исключена ситуация, когда собственник имущества через некоторое время узнает, что права на объект недвижимости официально зарегистрированы на имя совершенно иной компании, подконтрольной агрессору, а сама недвижимость несколько раз перепродана новым собственником.

То же самое относится к товарному знаку и другим объектам исключительных прав, о защите которых предприниматели стали задумываться только в последнее время. Согласно установленной процедуре товарный знак подлежит регистрации и правовообладателем его является то лицо, которое раньше других подало заявку на регистрацию и получило соответствующее свидетельство.

Пример. Руководством крупного мебельного комбината были получены неофициальные данные о возможности начала корпоративной атаки на предприятие в ближайшее время. По заказу руководства группой юристов в максимально сжатые сроки был проведен анализ корпоративной структуры и документов компании и определены возможные направления удара со стороны агрессора — оспаривание легитимности избрания единоличного исполнительного органа общества и отсутствие государственной регистрации прав на крупные объекты недвижимости. В результате мониторинга оперативно были предприняты защитные меры, в том числе проведена государственная регистрации права собственности на недвижимое имущество и заключен договор долгосрочной аренды данного имущества с зависимой компанией на 30-летний срок. Одновременно ликвидные активы — право на товарный знак, права требования были «выведены» в другую подконтрольную компанию на основании лицензионного договора и договора цессии (уступки прав).

8. Управление кредиторской задолженностью

Нередко основой корпоративной атаки агрессора является просроченная кредиторская задолженность намеченной компании-жертвы. Существующие права требования задолженности выкупаются агрессором с определенным дисконтом у кредиторов предприятия без согласия должника. Затем агрессор обращается с иском в суд и на основании полученного исполнительного листа накладывает арест и обращает принудительное взыскание на основные активы компании, или возбуждает процедуру банкротства.

Для предотвращения такой ситуации, собственнику бизнеса целесообразно осуществить как минимум два мероприятия:

• ввести в практику постоянный мониторинг кредиторской задолженности и активную адресную работу с крупными и средними кредиторами предприятия;

• создать контролируемую кредиторскую задолженность головной компании на одно или несколько подконтрольных предприятий. Для этого можно использовать договоры об оказании консультационных, рекламных и других услуг, посреднические договора комиссии или агентирования, договор поручительства, договор займа и векселя.

Реализация этих мероприятий существенно осложняет действия потенциального агрессора, который даже при перехвате управления вынужден будет вкладывать в поглощение дополнительные ресурсы. При самом неблагоприятном развитии событий — банкротстве, наличие контролируемой кредиторской задолженности позволит собственнику компании получить большинство на собрании кредиторов, сформировать из них нужный совет, избрать подконтрольного внешнего или конкурсного управляющего, заблокировать невыгодные решения представителей агрессора и др.