5.6 Охрана почвенного покрова, растительного и животного мира

Цель работы: Разработать подразделы «Охрана почвенного покрова, растительного и животного мира», земель района, геологических и гидрологических условий, разработать мероприятия по восстановлению почвенного покрова и благоустройству территории промышленного объекта.

Общие положения

Земельный кодекс РФ 2001 регламентирует предоставление земельных участков под строительство из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Предоставление осуществляется без предварительного согласования места размещения объекта и с предварительным согласованием места размещения объекта.

Предоставление земельного участка осуществляется в следующем порядке.

1 Проведение работ по формированию земельного участка (подготовка проекта границ участка, определение технических условий на подключение объекта к сетям, принятие решения о проведении торгов, конкурсов, аукционов).

2 Государственный кадастровый учет земельного участка.

3 Проведение торгов, конкурсов, аукционов.

4 Подписание протокола о результате торгов.

Предоставление земель для строительства с предварительным согласование места размещения объекта.

1 Выбор земельного участка.

2 Проведение работ по формированию участка.

3 Государственный кадастровый учет.

4 Принятие решения о предоставлении земельного участка.

В статье 31 Земельного кодекса РФ прописано, что при выборе земельного участка для строительства граждане или юридические лица обращаются в органы власти с заявлением о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта. Органы власти информируют население о возможном предоставлении земельного участка. Граждане и общественные организации имеют право участвовать при решении этого вопроса. Органы власти принимают решение с учетом результатов схода или референдума. Результаты выбора оформляются актом выбора земельного участка. Органы власти принимают решения о предварительном согласовании места размещения объекта и утверждают акт выбора. Затем принимают решение о предоставлении земельного участка под строительство, которое действует в течение 3 лет.

Условия предоставления земельных участков предусматривается возмещением всех убытков и потерь землепользователя; (статья 32).

В СНиП 2.07.01 – 89* «Градостроительство, планировка и застройка городских и сельских населений» изложена концепция развития и общая организация территории городских и сельских поселений.

В СЗЗ не допускается размещение жилых зданий, детских и дошкольных учреждений, общеобразовательных школ, учреждений здравоохранения и отдыха, спортивных сооружений, садов, парков, садоводческих товариществ и огородов.

При проектировании склада нефтепродуктов нормативная санитарно – защитная зона равная 100 м.

Таблица 5.16 – Норма отвода земли для городских поселений

Название площадки	Норма отвода земли, м2/чел	Расстояние до окон жилых зданий, м
Для маленьких детей	0,7	12
Для отдыха взрослого населения	0,1	11
Для занятий спортом	2	10 – 40
Для хозяйственных целей и выгула собак	0,3	20 40
Для стоянки автомашин	0,8	-

Федеральный закон «О недрах», (1995) регламентирует условия застройки площадей залегания полезных ископаемых.

Проектирование хозяйственных объектов разрешается только после получения заключения федерального органа об отсутствии полезных ископаемых в недрах под участком, предоставленным для застройки. Застройка площади залегания полезных ископаемых допускается с разрешения органов управления государственным фондом недр или его территориальным органом и органом государственного госнадзора только при условии обеспечения возможности извлечения полезных ископаемых или доказанности экологической целесообразности застройки.

Материалы и оборудование:

1 Земельный кодекс РФ, 2001.

2 СНиП 2.07.01 – 89* «Градостроительство, планировка и застройка городских и сельских населений».

3 Федеральный закон «О недрах», 1995.

4 Проект на строительство объекта.

Ход работы

1 Краткая характеристика земель района расположения объекта:

а) инженерно – геологические условия, сейсмичность района, наличие многолетней мерзлоты;

б) гидрогеологические условия (характеристика водоносных горизонтов, уровень грунтовых вод, химический состав подземных вод);

в) характеристика опасных, экзогенных процессов: наличие оползней, карстов, геологические и гидрогеологические условия, прогноз развития техногенных геологических процессов;

г) представить геолого-литологический разрез, указав глубину залегания (кровли и подошв), описание пород.

Сводный геолого-литологический разрез следующий:

0,0 – 0,4 м – почвенный слой

0,4 – 2,5 м – суглинок желтовато – коричневый, полутвердый

2,5 – 6,0 м – глина желтовато – коричневая, от тугопластичной до мягкопластичной.

д) характеристика суглинков и глин (коэффициент пористости, плотность, показатель текучести) представлены в таблице 5.17.

Таблица 5.17 – Характеристика суглинков и глин

Физические показатели	суглинок	глина
1	2	3
Природная влажность, %	0,24	0,28
Плотность, г/см3	1,97	2,16
Плотность скелета, г/см3	1,58	1,69
Плотность минеральной части, г/см3	2,71	2,74
Пористость, %	41,7	38,3

Продолжение таблицы 5.17

1	2	3
Коэффициент пористости	0,72	0,62
Влажность на границе текучести, %	0,33	0,38
Влажность на границе раскатывания, %	0,22	0,20
Показатель текучести	0,18	0,44
Степень влажности	0,90	1,24
Коэффициент пористости	0,89	1,04

2 Почвенные условия территории:

1. характеристика почвенного покрова и загрязнения почв. Основной тип почв района размещения площадки строительства. Определяется основной тип почв по географическому атласу и дается характеристика;

2. описание почвенного профиля;

3. химические характеристики почв: содержание гумуса, легкорастворимые соли, состав поглощенных оснований;

4. характеристика землепользования района. Указывается землепользователь, наличие используемых земель, наличие земель рекреационного и другого назначения, лесного фонда, нарушенных и загрязненных земель.

3 Воздействие объекта на территорию, условия землепользования и геологическую среду:

1. запроектировать место размещения склада приема, хранения и отпуска нефтепродуктов;

2. установить количество земельных ресурсов, которое требуется, для строительства склада;

3. представить технико-экономические показатели (общая площадь участка под застройку, под склад ГСМ, пешеходные дорожки, под озеленение, и т.д.).

4 Рекультивация нарушенных земель. Использование плодородного слоя почвы:

1. площадь, отведенная под рекультивационные работы;

2. вертикальная планировка;

3. проектирование озеленения с учетом розы ветров.

5 Восстановление и благоустройство территории промышленного объекта:

1. запроектировать благоустройство территории, на которой выполнялись планировочные работы;

2. охарактеризовать количество наносимого плодородного слоя, проведение озеленения территории, высадку многолетних растений.

Мероприятия по восстановлению и благоустройству площади выполняются в соответствии со СНиП 2-89-80 «Генеральные планы промышленных предприятий», 1995.

6 Мероприятия по охране почв от отходов производства:

1. предусмотреть мероприятия, исключающие утечку нефтепродуктов в почву в связи с коррозией днища и стенок цистерн;

2. предусмотреть мероприятия для предотвращения коррозии цистерн;

3. предусмотреть мероприятия, обеспечивающие контроль возможных утечек нефтепродуктов.

7 Антикоррозийная защита резервуара:

1. защита резервуаров от коррозии (обработка покрытием, грунтовка).

8 Охрана недр:

1. дать характеристики геологического строения территории Оренбургской области (породы, платформы);

2. дать оценку воздействия на геологическую среду на участке строительства.

9 Растительность:

1. растительность на территории строительства;

2. характеристика пород лесов района;

3. памятники природы, особо охраняемые территории строительства.

10 Животный мир:

1. виды фауны данного района;

2. охраняемые виды фауны;

3. дать оценку воздействия на фауну и флору в районе строительства.

11 Вывод по разделу охрана почвенного покрова, растительного и животного мира.

Вопросы для самопроверки

1 В каком порядке предоставляются земельные участки под строительство?

2 Какие объекты не допускается размещать в санитарно – защитной зоне?

3 Какие законы используются при проектировании раздела «Охрана почвенного покрова, растительного и животного мира»?

4 Что включает в себя характеристика земель района расположения объекта?

5 Как охарактеризовать воздействие объекта на территорию?

6 Как проектируются почвенные условия территории?

7 Какие мероприятия вы знаете по охране почв от отходов производства?

8 В чем суть статьи 31 Земельного кодекса РФ, 2001?

9 Что представляет собой охрана недр?

10 Как вы будете давать оценку воздействия на флору и фауну на территории строительства?

Список использованной литературы

1 Земельный кодекс РФ, 2001.

2 СНиП 2.07.01 – 89* «Градостроительство, планировка и застройка городских и сельских населений».

3 Федеральный закон «О недрах», 1995.

4 Справочник по природным ресурсам Оренбургской области.