1. Инженерно – геологический элемент:

- почвенный слой. Почва с включением песка с корнями деревьев и щебня метаморфических пород, лабораторным исследованиям не подлежит.

2. Инженерно – геологический элемент:

- аллювиальные суглинки желто – бурые, карбонатизированные, тяжелые, твердой консистенции. Общая мощность вскрытия 1.4 м. Далее подстилает песок яркой окраски, малой степени водонасыщения, средней плотности, средней крупности до 3.0 м.

Физико-механические свойства суглинков твердых с глубины 2.4 м.

Плотность грунта, г/ см3 1.73

Плотность скелета, г/см3 1.63

Естественная влажность, дол.ед. 0.06

К пористости, дол.ед. 0.66

Cуглинки просадочные, карбонатизированные, загипсованные. Мощность просадочной толщи небольшая, в пределах 0.5 м;

3. Инженерно – геологический элемент:

- пески яркой окраски, малой степени водонасыщения, средней плотности, средней крупности до 3.0 м. Мощность вскрытия в пределах 0.6 м.

4. Инженерно – геологический элемент:

- щебенистый грунт метаморфических и осадочных пород.

Глубина сезонного промерзания для суглинков – 1,83 м

Перечисленные параметры выявляются для территории, подлежащей отчуждению под размещение объекта, и также находящиеся под его непосредственным воздействием или примыкающей к выбранному участку строительства. Для альтернативных вариантов строительства проводят аналогичное определение характера землепользования. При оценке воздействия объекта на территорию определяют потребность в земельных ресурсах, перечень землевладельцев и землепользователей, интересы которых будут затронуты при отчуждении земель, площади нарушенных при строительстве земель, размеры зоны загрязнения и уровень загрязнения земель выбросами проектируемого объекта, размер ущерба земельному фонду района.

В таблице 2.5 приведен баланс территории застройки. Сведения о площади застройки из данной таблицы используются при принятии проектных решений по рекультивации нарушенных земель, расчетах ливневого стока.

Таблица 2.5 – Баланс территории застройки

Наименование	Единица измерения	Количество
		в пределах участка
Площадь застройки:	м2	4760
Площадь твердого покрытия (проезды, автостоянки, тротуары, площадка для ТБО)	м2	400
Площадь озеленения, газоны	м2	1960
Площадки для отдыха	м2	-
Площадь зданий	м2	2400
Итого:	м2	4760

Проектные решения должны обеспечивать сохранность особо охраняемых территорий при выборе участка строительства, рациональное использование земель при размещении промышленных отходов, рекультивацию нарушенных земель при строительстве, снятии и использовании плодородного слоя. Снятие и охрана плодородного слоя почвы осуществляется в соответствии требованиям ГОСТ 17.4.3.03-85 «Охрана природы. Почвы. Требования к охране плодородного слоя почвы при производстве земляных работ». Почвенный слой снимается перед началом строительства, затем используется для рекультивации нарушенных земель.

Рекультивация нарушенных земель проводится в границах отведенных проектируемому объекту в постоянное или временное пользование земель. Направление рекультивации выбирают в соответствии с требованиями дальнейшего рационального использования нарушенных земель в соответствии требованиям ГОСТ 17.5.1.02-83 «Охрана природы. Земли. Классификация нарушенных земель для рекультивации с учетом их последующего целевого назначения». Проектом предусматривается организация рельефа и благоустройство площадки. На стадии выбора площадки проводится визуальный осмотр площадки и, с учетом уклонов, размещаются объекты строительства. При проведении планировочных работ предусматриваются мероприятия по снятию, складированию и сохранению почвенно-растительного плодородного слоя. Перед застройкой проводится снятие плодородного слоя почвы на глубину 0.1 м, который перемещается до 50 м бульдозером и укладывается в бурты длиной 30-40 м и высотой до 2-3 м с уклоном откоса не более 25-30 ⁰ на специально отведенной площадке. В целях предупреждения ветровой и водной эрозии складированный плодородный слой засевается многолетними травами, если срок хранения превышает 2 года или при более коротких сроках закрывается полиэтиленовой пленкой. Снятие плодородного почвенного слоя и его нанесение по окончании строительства предусматривается производить в теплый период времени. Технико-экономические показатели представлены в таблице 2.6.

Таблица 2.6 - Технико-экономические показатели, определяемые в разделе проекта по рекультивации нарушенных земель

Наименование показателя	Величина показателя
Общая площадь нарушаемых земель (га) в том числе:	-
Сельскохозяйственных	-
Лесных	-
Водохозяйственных	-
Прочих	2401
Общая площадь рекультивируемых земель, га	2401
Площадь рекультивируемых земель после завершения строительства, га	2401
Площадь рекультивируемых земель по годам эксплуатации объекта (га)	2401
2002 год, м2	2401
всего, га	2401
Площадь рекультивируемых земель по каждому землепользователю (га)	2401
Среднегодовая площадь рекультивируемых земель (га)	2401
Площадь снятия плодородного слоя почвы (га)	2401
Мощность снимаемого плодородного слоя почвы (м)	0 – 0,1
Площадь снятия потенциально плодородного слоя почвы (га)	-
Мощность снимаемого потенциально-плодородного слоя почвы (м)	-
Мощность рекультивационного слоя (м) в том числе:	-
плодородного слоя почвы, м	0,3
потенциально-плодородного слоя почвы	-
Мощность экранирующего слоя (м)	-
Углы заложения рекультивируемой поверхности (град)	-
то же для откосов отвалов	20 - 30
откосов карьерной выемки	-
Общий объем земляных работ (м3)
Выемка, м3	13,63
в том числе:
снятие плодородного слоя почвы, м3	480,2
снятие потенциально-плодородного слоя почвы	-
снятие пород для экранирующего слоя	-
Насыпь, м3	67,12
нанесение плодородного слоя почвы, м3	441,0
нанесение потенциально-плодородного слоя почвы	-
отсыпка экранирующего слоя	-
Сметная стоимость рекультивации нарушенных работ (тыс.руб)	-

Снятие плодородного слоя грунта производится с площадок для строительства здания и прочих сооружений в объеме 480.2 м³. Нанесение плодородного слоя почвы производится на газонах, площадках для отдыха. Объем наносимой почвы восполняется полностью из собственных резервов.

Для предотвращения или снижения негативных последствий при рекультивации земель предусмотрены следующие мероприятия:

- проводится засыпка отрицательных форм рельефа с покрытием поверхности потенциально плодородным почвенным слоем, асфальтобетоном и железобетонными плитами.

- организуются на восстанавливаемой территории отвод и сбор ливневых сточных вод;

- выполняется защита подземных вод от загрязнения.

После этапа рекультивации земель выполняется благоустройство территории. Вся территория ограждается. Проезды и площадки для отдыха выполняются с твердым покрытием. Покрытие площадок для отдыха выполняется в несколько слоев.

На территории государственного природного заповедника, заказника, национального природного парка, запрещается хозяйственная, рекреационная и иная деятельность, противоречащая целям заповедника и приносящая вред окружающей среде. Вокруг заповедника и парка создаются охранные зоны. Природные объекты и комплексы, объявленные памятниками природы, полностью изымаются из хозяйственного использования. На землях рекреационного назначения запрещается деятельность, препятствующая использованию их по целевому назначению. Изъятие земель историко-культурного назначения для нужд, противоречащих их основному целевому назначению, и любая деятельность, не соответствующая установленному режиму, не допускается.

В процессе проектирования дается оценка по воздействию объекта на территорию, условия землепользования и геологическую среду, предусматриваются мероприятия по охране земель от воздействия объекта. Почва является не возобновляемым природным ресурсом. Для охраны земель при строительстве объектов различного назначения проектные решения обеспечивают:

- сохранность особо ценных объектов окружающей среды;

- компактное размещение зданий и сооружений;

- не нарушаются межхозяйственные связи и не разобщаются участки;

- максимально снижены выбросы загрязняющих веществ на прилегающую территорию;

- рациональное использование земель при размещении отходов;

- своевременную рекультивацию земель, нарушенных при строительстве;

- снятие и использование почвенного слоя для рекультивации нарушенных земель.

При проектировании предусматривается охрана и рациональное использование почвенного слоя и контроль почв в период эксплуатации объекта. Основными нарушениями и загрязнениями земель, подлежащими контролю, являются:

- механические нарушения почвенного покрова;

- изъятие плодородного слоя;

- загрязнение нефтью;

- загрязнение нефтешламами;

- загрязнение сточными водами.

Контроль до начала строительства проводится проектирующими организациями и включает получение информации и снятие фоновых показателей. Процесс рекультивации земель (технический этап) контролируется в соответствии требованиям ГОСТ 17.5.3.04. – 83. Контроль в период эксплуатации осуществляется визуальными и инструментальными методами, таблица. 2.7.

Таблица 2.7 - Состав показателей, подлежащих определению в пробах почвы

Виды анализа	Определяется (+) Не определяется (-)
	Режимных наблюдениях	Эпизоди-ческих наблюдениях	Определение исходных данных для рекультивации	Окончание работ по рекультивации
Величина рН водной вытяжки	+	+	+	+
Содержание гумуса (ГОСТ 26213-91)	+	+	+	+
Плотный остаток (ГОСТ 26428-85)	+	+	+	+
Хлорид-ион (ГОСТ 26428-85)	+	+	+	+
Сульфат-ион (ГОСТ 26426-85)	+	+	+	+
Карбонат-ион (ГОСТ 26448-85)	+	+	+	+
Гидрокарбонат-ион	+	+	+	+
Кальций-ион (ГОСТ 26428-85)	+	+	+	+
Магний-ион (ГОСТ 26428-85)	+	+	+	+
Калий-ион (ГОСТ 26427-85)	+	+	+	+
Нефтепродукты (ОСТ 38.01378-85)	+	+	+	+
Спектральный анализ элементов МП – 3С –88 утв. ВИМ	+	+	+	+

Режимные пункты наблюдения устанавливают на местах аварийных разливов, около водоемов и рек. На режимных пунктах отбор почвенных образцов проводят 2 раза в год: весной и осенью. Для изучения вертикальной миграции - определения глубины просачивания загрязнителей, наличие внутрипочвенного потока, характера трансформации почвенного профиля, закладываются почвенные разрезы.

В составе проектных материалов представляется картографический материал, сметная стоимость рекультивационных работ. Ущерб от изъятия земельных ресурсов оценивается в соответствии с Постановлением Совета Министров Правительства РФ №77 от 26.01.93 г. «О порядке возмещения убытков собственникам земли, землевладельцам, землепользователям, арендаторам и потерь сельскохозяйственного производства» в сметной документации предусматриваются компенсационные выплаты за использование земельных угодий. Потери от изъятия земель в постоянное и временное пользование возмещаются землепользователю в размере стоимости освоения равновеликой изъятию площади угодий. Кроме потерь от изъятия земельных участков, землепользователям возмещаются убытки от упущенной выгоды. Убытки в виде упущенной выгоды вызываются прекращением получения ежегодного дохода пользователем земли с изымаемых земель в расчете на предстоящий период, необходимый для восстановления нарушенного производства. Площади, глубина загрязнения земель и концентрация химических веществ определяются на основании материалов по обследованию земель и лабораторных анализов, проведенных на основании соответствующих нормативных и методических документов, утвержденных или разрешенных для применения Минприроды России и Роскомземом.

Ущерб от загрязнения определяется:

- при произведенном загрязнении земель (выбросами и сбросами загрязняющих веществ) - на основе данных обследований земель и лабораторных анализов по сравнению с данными предыдущих обследований и анализов;

- при нарушении технологий и регламентов применения пестицидов и других агрохимикатов, несоблюдении природоохранных требований при их хранении, транспортировке и проведении погрузочно-разгрузочных работ, загрязнения земель при авариях, залповых сбросах и выбросах - на основе данных обследований земель и лабораторных анализов;

- при захламлении земель несанкционированными свалками отходов - на основе данных об объеме (массе) отходов и степени их опасности.

Лабораторные анализы проводятся в химических лабораториях специализированных инспекций аналитического контроля территориальных природоохранных органов системы Комитета природных ресурсов, Госкомсанэпиднадзора России, землеустроительной службы системы Роскомзема, гидрометеослужбы системы Росгидромета, агрохимслужбы системы Минсельхоза России и в других аккредитованных химических лабораториях. В случаях загрязнения земель при авариях, залповых сбросах и выбросах и захламлении земель несанкционированными свалками отходов полевые обследования и лабораторные анализы проводятся за счет виновных в загрязнении земель.

При расчете размеров ущерба от загрязнения земель определяются стоимостные показатели и уточняются на основе данных государственной статистики о поквартальной индексации цен. Коэффициенты экологической ситуации и экологической значимости на территории Российской Федерации вводятся для учета суммарного воздействия, оказываемого загрязняющими веществами на земли. Коэффициенты экологической ситуации и экологической значимости могут быть увеличены решениями органов исполнительной власти республик в составе РФ, краев, областей, автономных образований, городов Москвы и Санкт-Петербурга по представлению соответствующих территориальных органов Минприроды России и Роскомзема следующим образом:

- в зонах экологического бедствия, районах Крайнего Севера и местностях, приравненных к районам Крайнего Севера, на территориях государственных природных заповедников, национальных природных парков и других, особо охраняемых природных территориях, эколого-курортных регионах, а также на территориях, по которым заключены международные конвенции - не более, чем в 2 раза;

- в городах и населенных пунктах - не более, чем в 1,5 раза.