- •Понятие о поточных методах возведения зданий. Виды потоков.
- •Назначение и состав проекта производства работ.
- •Порядок составления строительного генерального плана для этапов строительства.
- •Состав подготовительных работ на площадке
- •Состав инженерной подготовки площадки.
- •Геодезическая разбивка зданий и сооружений на местности. Устройство базиса. Реперы.
- •Грунтовые 2) стенные
- •Наскальные
- •Возведение подземной части здания открытым способом. Вспомогательные работы.
- •Возведение фундаментов и стен подвалов подземной части здания. Организация работ.
- •Машины и оборудование, применяемые для строительства «стены в грунте». Состав ппр.
- •Монолитные опускные колодца. Опалубки. Технология бетонирования.
- •Решение по выверке и временному закреплению конструкций при монтаже.
- •Система допусков при монтаже строительных конструкций. Контроль качества.
- •Влияющие факторы на выбор методов монтажа.
- •Методика технического выбора монтажных стреловых кранов.
- •Определение требуемых параметров кранов графическим способом
- •Методика технического выбора монтажных башенных кранов.
- •Продолжительность работы крана:
- •Технология возведения многоэтажных зданий с ж/б каркасом.
- •Технология и организация монтажа многоэтажных каркасно-панельных зданий.
- •Состав и расчет стройгенплана монтажных работ при возведении одноэтажных промзданий.
- •Строительного генерального плана
- •Технология возведение зданий из металлических конструкций.
- •Сущность возведения зданий методом подъема этажей и перекрытий. Достоинства.
- •Особенности организации работ по методу пЭиП. Состав работ.
- •Геодезические работы при методе.
- •Достоинства и недостатки монолитного домостроения.
- •Опалубочные системы. Классификация, выбор.
- •Возведение зданий в скользящей опалубке.
- •Организация строительной площадки при монолитном домостроении.
- •Возведение монолитных зданий в зимних условиях. Применяемые методы.
- •Методы зимнего бетонирования в монолитном домостроении
- •Особенности монтажа большепролетных конструкций зданий и сооружений
- •Монтаж балочных, ферменных конструкций.
- •Монтаж перекрестно-стержневых и рамных конструкций.
- •Возведение подземных эстакад, галерей.
- •Возведение высотных сооружений: мачт, опор лэп, труб. Различают 3 метода монтажа:
- •Метод наращивания.
- •Метод подъема целиком.
- •Метод надвига
- •Возведение стальных резервуаров.
- •Инвентаризация зданий. Технический пасорт. Положения тоРиР.
- •Физический износ. Классификация зданий по физическому износу. Расчет износа. Надежность зданий.
- •Моральный износ. Расчет износа.
- •Проектная документация для реконструкции зданий.
- •Разборка и демонтаж конструкций.
- •Усиление конструкций : стены, колонны, перекрытия.
- •Аварии зданий. Причины аварий.
- •Техническое обследование зданий.
- •Способы усиления фундаментов и оснований.
Моральный износ. Расчет износа.
Моральный износ – несоответствие или утеря эксплутационных характеристик по благоустройству, безопасной эксплуатации конструкций и всего здания в течении всего срока службы, и несоответствие современным нормам проживания или эксплуатации.
Расчет износа:
1) М = М1 + М2
где: М1 = (1-) К - показатель снижения стоимости здания, если бы здание было построено сейчас.
- отношение стоимости нового здания, и стоимости аналогичного старого.
К – первоначальная стоимость здания
М2 = П2 К – моральное старение, за счет уменьшения благоустройств.
П2 – показатель морального износа (определяется расчетом)
2) Так же моральный износ определяется
М = F1 / F2
где: F1 - площадь здания, которая отвечает современным требованиям благоустройства.
F2 - площадь здания, которая не отвечает современным требованиям благоустройства.
М1 – при переоценке здания не учитывается
М2 – существенно влияет на снижение восстановительной стоимости при инвентаризации.
№ 39
Проектная документация для реконструкции зданий.
Проектная документация для реконструкции здания состоит из исходных материалов, включающих в себя все данные о доме, необходимые для разработки проекта, и материалов проекта реконструкции.
В исходную документацию входят техническое заключение и строительный паспорт.
Техническое заключение комплектующих трех частей:
архитектурной
конструктивной
экономической
Строительный паспорт служит исходным материалом для проектирования внешних инженерных сетей, изменить или улучшить которые нужно при реконструкции здания, а также содержит данные для проектирования инженерного оборудования.
Проект реконструкции состоит из следующих разделов и материалов:
обмерные чертежи, выполняемые в процессе разработки проекта в тех случаях, когда они не были сделаны в составе изыскательных работ и при составлении технического заключения
архитектурный раздел – планы, разрезы, фасады как всего здания, так и отдельных его фрагментов, если они требуются по особенностям здания
конструктивный раздел – планы перекрытий и чертежи узлов и деталей конструкций
раздел инженерного оборудования, состоит из следующих материалов по отдельным его видам: проектов водопровода, канализации, отопления, вентиляции и т.п.
дополнительный раздел – проект организации ремонтно-строительных работ
смета стоимости работ по объекту
Ко всем разделам прилагают пояснительные записки и расчетные материалы.
№ 40
Технологическая документация на производство работ при реконструкции.
Ведение технической документации при реконструкции.
- копии технических паспортов на здания и сооружения . Технический паспорт составляется на каждое здание и сооружение, принятое в эксплуатацию, и представляет собой основной документ, содержащий конструктивную и технико-экономическую характеристику объекта;
- технический .журнал эксплуатации здания и сооружения, отражающий техническое состояние объекта на данный период и в процессе его эксплуатации;
- генплан со всеми здания и сооружениями, инженерными надземными и подземными коммуникациями и дорогами, аланы производственных корпусов ;
- копии актов на заложение фундаментов, испытаний и приемки в эксплуатацию основных инженерных сооружений (силосов, дымовых труб, фундаментов под основное оборудование и т.п.);
- дела с актами комиссий по расследованию аварий и происшествий;
- дела с актами комиссий по текущим и периодическим осмотрам;
журнал распоряжений, в который записывают предписания начальникам цехов, даваемые службой смотрителя зданий сооружений, с отметками об их выполнении;
- книгу учета ликвидации строительных недоделок с указанием сроков их выполнения, наименования организация, допустившей недоделки, и фактических исполнителей по их ликвидации.
проект ЗиС;
смета со стоимостью СМР
№ 41