Рекомендуемая литература

Основная

Гражданский кодекс РФ : в 3 ч. – М. : НОРМА, 2004. – 424 с.

О защите прав потребителей : федер. закон от 7 февр. № 2300-1 1992 г. (в ред. от 02 нояб. 2004 г.) // СЗ РФ. – 1996.– № 3. – Ст. 140.

О поставках продукции и товаров для федеральных государственных нужд : федер. закон от 13 дек. 1994 г. № 60-ФЗ // СЗ РФ. – 1994. – № 34. – Ст. 3540.

О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей : постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 сент. 1994 г. № 7 // Бюллетень Верховного Суда РФ. – 1997. – № 3. – С. 10 – 15.

О некоторых вопросах, связанных с применением положений Гражданского кодекса РФ о договоре поставки : постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 22 окт. 1997 г. № 18 // Вестник ВАС РФ. – 1998. – № 3. – С. 15 – 23.

Перечень технически сложных товаров, в отношении которых требования потребителя об их замене подлежат удовлетворению в случае обнаружения в товарах существенных недостатков : постановление Правительства РФ от 13 мая 1997 г. № 575 // СЗ РФ. – 1997. – № 20. – Ст. 2303.

Правила продажи отдельных видов товаров : постановление Правительства РФ от 19 янв. 1998 г. № 55 // СЗ РФ. – 1998. – № 4. – Ст. 482; 2003. – № 29. – Ст. 2998.

Обзор практики разрешения споров, возникающих по договорам купли-продажи недвижимости : информ. письмо Президиума ВАС РФ от 13 нояб. 1997 г. № 21 // Вестник ВАС РФ. – 1998. – № 1.

Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» : информ. письмо Президиума ВАС РФ от 16 февр. 2001 г. № 59 // Вестник ВАС РФ. – 2001. – № 4.

Гомола А.И. Гражданское право : учеб. пособие для студентов сред. спец. учеб. заведений / А.И. Гомола. – М. : Академия, 2003. – 416 с.

Гражданское право : учеб. для студентов сред. спец. учеб. заведений / под ред. С.П. Гришаева. – М. : Юристъ, 2003. – 484 с.

Мушинский В.О. Гражданское право : учеб. пособие для студентов сред. спец. учеб. заведений / В.О. Мушинский. – М. : Форум : Инфра-М, 2003. – 224 с.

Дополнительная

Васин В.Н. Договор купли-продажи (логико-правовой анализ аномалий) / В.Н. Васин, В.И. Казанцев // Российский судья. – 2005. – № 4.

Гражданское право : учеб. для вузов : в 3 ч. / под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. – 2-е изд., доп., перераб. – Ч. 2. – М., Проспект, 1997. – 617 с.

Гражданское право : учеб. для вузов : в 3 т. / отв. ред. Е.А. Суханов. – Т. 2. – М. : БЕК, 2002. – 816 с.

Жанэ А.Д. Договор энергоснабжения в условиях реформирования электроэнергетики / А.Д. Жанэ // Законодательство и экономика. – 2005. – № 8.

Лапач В. Право в розницу / В. Лапач // Эж-юрист. – 2004. – № 34.

Серветник А. Общие положения о купле-продаже / А. Серветник // Законность. – 2004. – № 11.

Тема 8. Дарение. Рента Контрольные вопросы

1. Понятие и характеристика договора дарения.

2. Виды договора дарения. Его существенные условия.

3. Предмет, субъекты и срок договора дарения.

4. Форма договора дарения.

5. Права и обязанности дарителя.

6. Права и обязанности одаряемого.

7. Запрещение дарения.

8. Ограничение дарения.

9. Пожертвование: его отличительные особенности.

10. Понятие, характеристика договора ренты.

11. Виды договора ренты.

12. Форма заключения договора ренты.

13. Постоянная рента.

14. Пожизненная рента.

15. Какая сторона несет риск случайной гибели имущества при постоянной и пожизненной ренте?

16. Пожизненное содержание с иждивением.

17. Основания для расторжения договора пожизненного содержания с иждивением.

Задачи

Задача 1. Фермер Тулеев пообещал своему внуку Борису купить ему любой отечественный автомобиль на выбор после окончания учебы в институте, в подтверждение чего составил письменное обязательство. Через год Тулеев умер. После окончания института Борис потребовал от единственного наследника Тулеева, указанного в завещании, подарить ему «Жигули» либо выплатить стоимость автомашины деньгами. Получив отказ, Борис обратился в суд.

Решите дело.

Задача 2. Лосев подарил своему родственнику Сидорову дорогие швейцарские часы. Вскоре отношения между родственниками резко ухудшились и во время очередной ссоры Сидоров тяжко оскорбил Лосева, а также нанес телесные повреждения водителю последнего, за что и был осужден к лишению свободы. В отсутствие Сидорова Лосев забрал у него из дома часы, заявив, что отказывается от исполнения договора дарения. Жена Сидорова обратилась в суд с требованием возвратить ей подарок.

Решите дело.

Задача 3. Вдова художника Маркова заключила договор о передаче картин своего мужа в собственность частной картинной галереи. По договору галерея обязалась заплатить вдове за картины 100 тыс. руб. единовременно и в дальнейшем уплачивать по одной тысяче рублей ежемесячно. После смерти Марковой ее наследник потребовал от картинной галереи продолжения денежных выплат в его адрес. Галерея возражала, мотивируя свой отказ тем, что между сторонами был заключен договор купли-продажи картин ценой 100 тыс. руб., который надлежаще исполнен. Последующие периодические платежи являлись лишь подарком вдове известного художника, и, следовательно, этот договор дарения прекращен смертью одаряемого лица.

В ходе судебного разбирательства спора адвокат наследника заявил, что сторонами был заключен договор купли-продажи картин с рассрочкой платежа. Искусствоведы оценивают стоимость проданных картин в 500 тыс. руб., следовательно, покупная цена еще не выплачена даже наполовину.

Суд не согласился с предложенными аргументами и, решив, что стороны заключили договор пожизненной ренты, который был надлежащим образом исполнен, в иске наследнику отказал.

Оцените доводы сторон и обоснованность судебного решения. Чем рентные договоры отличаются от иных договоров? Какие виды рентных договоров предусмотрены законом? Каковы их основные различия?

Тест

1. Дарение – это договор:

а) предполагающий согласование воли дарителя и одаряемого;

б) для заключения которого согласие одаряемого не обязательно;в) по которому одаряемый может быть одарен против его воли;

г) по которому даритель вправе ожидать от одаряемого встречного имущественного представления.

2. При наличии встречной передачи вещи, права либо встречного обязательства договор не признается дарением ­– это:

а) мнимая сделка;

б) притворная сделка;

в) оспоримая сделка;

г) ничтожная сделка.

3. Договор дарения, по которому одна сторона обещает безвозмездно подарить другой стороне вещь или имущественное право, является договором:

а) реальным;

б) организационным;

в) консенсуальным;

г) условным.

4. Договор дарения, по которому одна сторона безвозмездно передает другой стороне вещь в собственность либо имущественное право к себе, является договором:

а) консенсуальным;

б) условным;

в) организационным;

г) реальным.

5. Является ли дарением договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя?

а) Да, если договор будет нотариально удостоверен;

б) да, при условии включения одаряемого в завещание;

в) нет, поскольку такая передача является наследованием;

г) да, при признании его наследником дарителя.

6. Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда:

а) дарителем является юридическое лицо, стоимость дара превышает пять установленных законом минимальных размеров оплаты труда, а договор содержит обещание дарения в будущем;

б) дарителем является юридическое лицо;

в) стоимость дара превышает пять установленных законом минимальных размеров оплаты труда;

г) одаряемый обязуется в связи с этим сделать для дарителя определенную работу.

7. Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено в форме:

а) зависящей от вида передаваемого в дар имущества и субъектов договора;

б) требующей государственной регистрации;

в) просто письменной;

г) устной.

8. Договор дарения недвижимого имущества совершается в форме:

а) простой письменной;

б) простой письменной с последующей государственной регистрацией;

в) нотариальной;

г) устной.

9. Не допускается дарение от имени малолетних и граждан, признанных недееспособными, их законными представителями подарков, стоимость которых превышает минимальный размер оплаты труда:

а) в пять раз;

б) в десять раз;

в) в пятнадцать раз;

г) в пятьдесят раз.

10. Не допускается дарение подарков, стоимость которых превышает пять минимальных размеров оплаты труда:

а) работникам лечебных, воспитательных учреждений гражданами, находящимися в них на лечении или воспитании, супругами или родителями этих граждан;

б) государственным служащим в связи с их должностным положением или в связи с исполнением ими служебных обязанностей;

в) коммерческими организациями друг другу;

г) всем лицам, указанным в п. «а» – «в».

11. Дарение имущества, находящегося в общей совместной собственности, допускается при согласии:

а) всех собственников;

б) двух третей собственников;

в) более половины собственников;

г) любого из указанных в п. «а» – «в» лиц.

12. Переходят ли обязанности дарителя, обещавшего дарение, к его наследникам?

а) Переходят;

б) не переходят;

в) переходят лишь при согласии наследников дарителя;

г) переходят в случае заключения договора между наследниками дарителя и одаряемого.

13. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый:

а) совершил уголовное преступление и находится под следствием;

б) совершил покушение на жизнь дарителя;

в) распространяет о третьих лицах порочащие их сведения;

г) исчез из семьи, в которой он жил, не оставив адреса своего места нахождения.

14. В случае отмены дарения одаряемый обязан:

а) возвратить аналогичную вещь, если подаренная вещь утрачена;

б) уплатить стоимость подаренной вещи в случае ее порчи или утраты;

в) возвратить подаренную вещь в натуре;

г) возвратить подаренную вещь в натуре и все доходы, полученные от ее использования.

15. Требуется ли чье-либо разрешение или согласие на принятие пожертвования?

а) Требуется всегда;

б) требуется от супруга благополучателя, если имущество жертвуется гражданину под условием, неприемлемым для его супруга;

в) требуется от собственника или руководителя учреждения, которому сделано пожертвование;

г) не требуется ни от кого.

16. Договор ренты – это договор, по которому:

а) собственнику имущества предоставляется возможность произвести его отчуждение (за плату или бесплатно) в обмен на получение от нового собственника постоянно (бессрочно) или пожизненно определенных денежных сумм или содержания в натуральной форме;

б) одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) недвижимое имущество в хозяйственное ведение и получает от нее соответствующую компенсацию в денежной или натуральной форме;

в) одна сторона (плательщик ренты) периодически выплачивает другой стороне (получателю ренты) определенную денежную сумму;

г) одна сторона (плательщик ренты) содержит на свои средства другую сторону (получателя ренты) безвозмездно.

17. Договор ренты является договором:

а) консенсуальным возмездным;

б) реальным возмездным;

в) реальным безвозмездным;

г) консенсуальным безвозмездным.

18. Договор ренты, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, совершается в форме:

а) простой письменной;

б) письменной с последующей государственной регистрацией;

в) нотариальной;

г) устной.

19. Сторонами договора постоянной ренты – получателем и плательщиком ренты – могут быть:

а) граждане и коммерческие организации;

б) РФ и ее субъекты;

в) граждане и некоммерческие организации;

г) муниципальные образования.

20. На какой срок может быть заключен договор ренты?

а) На период жизни плательщика ренты;

б) на период жизни получателя ренты;

в) на 30 лет с момента заключения договора;

г) срок не ограничен.

21. По закону постоянная рента должна выплачиваться по окончании каждого календарного:

а) месяца;

б) квартала;

в) полугодия;

г) года.

22. Риск случайного повреждения имущества, переданного бесплатно под выплату ренты, несет:

а) получатель ренты, при этом плательщик ренты вправе требовать от него устранения неисправности имущества;

б) плательщик ренты;

в) получатель ренты;

г) плательщик ренты и получатель ренты солидарно.

23. Получателями пожизненной ренты могут быть:

а) граждане;

б) некоммерческие организации;

в) муниципальные образования;

г) субъекты РФ.

24. По закону пожизненная рента должна выплачиваться:

а) вещами;

б) деньгами;

в) оказанием услуг;

г) выполнением работ.

25. По закону пожизненная рента должна выплачиваться по окончании каждого календарного:

а) года;

б) полугодия;

в) квартала;

г) месяца.

26. Плательщик ренты при случайной гибели отчужденного имущества от выплаты ренты:

а) освобождается всегда;

б) не освобождается никогда;

в) не освобождается, но условия выплаты изменяются;

г) освобождается частично.

27. Договор пожизненного содержания с иждивением – это договор, по которому:

а) получатель ренты – гражданин передает принадлежащее ему недвижимое имущество в хозяйственное ведение плательщика ренты, обязанного пожизненно его содержать;

б) плательщик ренты безвозмездно предоставляет гражданину – получателю ренты содержание с иждивением в натуральной форме;

в) плательщик ренты безвозмездно предоставляет гражданину – получателю ренты ежемесячно определенную денежную сумму;

г) гражданин – получатель ренты передает принадлежащую ему недвижимость в собственность плательщика ренты, обязанного осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина или указанного им третьего лица.

28. Стоимость всего объема пожизненного содержания с иждивением исчисляется в минимальных размерах оплаты труда (МРОТ), установленных законом, и должна быть не менее:

а) десяти МРОТ;

б) пяти МРОТ;

в) трех МРОТ;

г) двух МРОТ.