- •М.В. Перькова Основы территориально-пространственного развития городов
- •Для студентов заочной формы обучения с применением дистанционных технологий
- •Оглавление
- •Глава 1
- •Глава 2
- •Глава 3
- •Глава 4
- •Введение
- •Глава 1 структура градостроительной деятельности. Основные положения формирования проектов расселения
- •1.1. Структура и объект градостроительной деятельности
- •Виды научно-проектных работ но градостроительству и основные градостроительные задачи, решаемые на различных территориальных уровнях
- •1.2. Региональные и групповые системы населенных мест
- •1.3. Типология градостроительных объектов
- •Библиографический список
- •Контрольные вопросы
- •Контрольный тест № 1.
- •6. Населенное место –
- •7. Населенное место – административный или культурный
- •8. Планировка городов –
- •9. Пригородная зона –
- •10. Районная планировка –
- •11. Расселение –
- •12. Классификация населенных мест –
- •Глава 2 проектирование генерального плана города
- •2.1. Город как объект проектирования
- •2.2. Основные принципы градостроительного проектирования
- •2.2.1. Первый принцип. Функциональная организация территории
- •Второй принцип. Транспортно-планировочная организация города.
- •Сводные транспортно-планировочные характеристики магистральных улиц и дорог по категориям (по данным цниип градостроительства)
- •2.2.3. Третий принцип. Архитектурно-пространственная композиция города.
- •Принципы и формы территориально-пространственного развития городов
- •2.3.1. Направления территориально-пространственного развития города
- •(По я. Косицкому)
- •2.3.2. Формы пространственно-территориального роста города.
- •2.3.3. Цикличная динамика территориально-планировочного развития города
- •Библиографический список
- •Контрольные вопросы
- •Контрольный тест
- •4. Благоустройство городское – это
- •6. Водоснабжение – это
- •7. Численность населения микрорайона при высокой этажности застройки составляет
- •8. Транспорт внутригородской –
- •9. Территория промышленная –
- •10. Функциональная организация территории –
- •15. Город-спутник – это
- •16. Дорога скоростная городская
- •17. Дорога междугородная
- •18. Дорога местная (подъездная)
- •19. Дорога пешеходная (аллея) –
- •20. Территория селитебная –
- •21. Ландшафт городской –
- •22. План города компактный –
- •23. План города расчлененный –
- •24. Планировка городов –
- •26. Пригородная зона –
- •27. Район жилой –
- •28. Район промышленный –
- •30. Система планировки города прямоугольная –
- •31. Система планировки города радиально-кольцевая –
- •32. Транспорт внутригородской –
- •33. Территория промышленная –
- •34. Функциональная организация территории –
- •Глава 3 планировочная организация города
- •3.1. Жилая среда
- •3.2. Городские общественные центры
- •3.4. Парки и зоны отдыха
- •Структура системы озеленения города.
- •3.4. Промышленность
- •Библиографический список
- •Контрольные вопросы
- •Контрольный тест
- •9. Застройка квартальная –
- •10. Застройка свободная –
- •13. Квартал –
- •14. Ландшафт городской –
- •15. Ландшафт деградированный –
- •16. Ландшафт культурный –
- •17. Лесопарк –
- •18. Микрорайон жилой –
- •22. Ориентация зданий –
- •23. Парк спортивный –
- •24. Пригородная зона –
- •25. Приемы застройки –
- •26. Периметральная застройка –
- •27. Строчная застройка –
- •28. Усадебная застройка –
- •Глава 4 инвестиции и строительство
- •4. 1. Определение понятий инвестиций и строительства
- •4.2. Классификация объектов недвижимости
- •3. Класс «Элит»
- •Критерии инвестиционной привлекательности городов России
- •Литература
- •Контрольные вопросы
- •Терминологический словарь
- •Вопросы к экзамену
- •3. Состав курсовой работы
- •4. Последовательность выполнения курсовой работы
- •4.1. Обследование территории и графическая разработка условных обозначений (логотипов) объектов.
- •4.2. Графическое оформление проекта
- •4.3. Пояснительная записка к курсовой работе
- •Оценка земельного участка с позиций вложения инвестиций.
- •Приложения.
- •Вариант 7.
- •Итоговый тест
- •4. Благоустройство городское – это
- •6. Водоснабжение – это
- •10. Город-спутник – это
- •13. Группа жилых зданий – это
- •14. Дорога скоростная городская
- •15. Дорога междугородная
- •16. Дорога местная (подъездная)
- •17. Дорога пешеходная (аллея) –
- •18. Застройка квартальная –
- •19. Застройка свободная –
- •22. Инженерная подготовка территории –
- •23. Территория селитебная –
- •24. Квартал –
- •25. Классификация населенных мест –
- •26. Ландшафт городской –
- •27. Ландшафт деградированный –
- •28. Ландшафт культурный –
- •29. Лесопарк –
- •30. Микрорайон жилой –
- •31. Населенное место –
- •35. Ориентация зданий –
- •36. Парк ку льтуры –
- •37. Парк спортивный –
- •38. План города компактный –
- •39. План города расчлененный –
- •40. Планировка городов –
- •42. Пригородная зона –
- •43. Приемы застройки –
- •44. Периметральная застройка –
- •45. Строчная застройка –
- •46. Усадебная застройка –
- •47. Район жилой –
- •48. Район промышленный –
- •49. Расселение –
- •52. Система планировки города прямоугольная –
- •53. Система планировки города радиально-кольцевая –
- •54. Сквер –
- •55. Транспорт внутригородской –
- •56. Территория промышленная –
- •57. Функциональная организация территории –
- •Библиографический список
- •Список рекомендуемой литературы
Глава 1 структура градостроительной деятельности. Основные положения формирования проектов расселения
1.1. Структура и объект градостроительной деятельности
Градостроительство имеет многовековую историю. Тысячелетиями в самых разных социально-экономических и природных условиях создавались и последовательно развивались различные приемы планировки и застройки городов.
Это многообразие мы видим в классически строгих городах Древней Греции и Рима, своеобразных городах Индии и Китая, живописных городах средневековой Европы и Средней Азии, прекрасных городах эпохи Возрождения. Ни с чем нельзя сравнить самобытные глубоко национальные русские города XIII-XVII вв., являющиеся выдающимися произведениями градостроительного искусства.
Совершенно новые, более строгие формы приобретают города Западной Европы и России 18-начало 19 веков.
Огромное разнообразие планировочных приемов и форм мы наблюдаем в современных городах Европы, Азии и Америки.
На характер и расположение населенных мест оказывающих влияние географические условия страны, жизненный уклад общества, уровень развития науки и техники, и в первую очередь уровень развития производственных сил и производственных отношений.
Так, в эпоху средневековья, в застройке городов господствовали интересы феодалов, постоянные военные столкновения которых обуславливали концентрацию всей городской застройки вокруг замков и монастырей, окруженных надежным кольцом укреплений. В этих условиях получила развитие радиально-кольцевая структура городских планов.
В эпоху капитализма доминирующее положение в жизни городов заняли торговля и промышленность. Торгово-финансовые районы стали городскими центрами, а места расположения фабрик, заводов, складов, транспортных сооружений постепенно застраивались рабочими кварталами. Характерной особенностью планировочной структуры капиталистических городов является резкий контраст между богатыми центральными районами города и бедными, неблагоустроенными окраинами. Еще больший контраст наблюдается в планировке и застройки колониальных стран.
В социальном обществе, где отсутствует частная собственность на средства производства и осуществляется плановое развитие народного хозяйства, город приобретает принципиально новый характер. Структура городов здесь определяется общностью интересов всего населения, стремление создать наилучшие условия труда и отдыха для всех жителей города. Отсюда и новые принципы взаимного расположения жилых и промышленных районов, построения системы культурно-бытового обслуживания, инженерного оборудования и благоустройства.
Таким образом, строительство новых и развитие старых населенных мест всегда обуславливается практической необходимостью удовлетворения материальных потребностей общества.
В своем созидательном процессе градостроительство решает широкий круг экономических, технических, санитарно-гигиенических, архитектурно-художественных задач.
1. Экономические задачи планировки включают целесообразный выбор, а затем планомерное и экономически оправданное освоение территории для всех видов строительства, эффективное использование природных ресурсов, определение наиболее рациональных форм расселения.
2. К техническим задачам относится инженерная подготовка территории, организация системы улиц, площадей и транспортного обслуживания, благоустройство, обеспечение всеми видами инженерного оборудования (канализация, водо-, тепло-, энергоснабжение, связь и т.п.).
3. Санитарно-гигиенические задачи включают создание наиболее благоприятных и здоровых условий жизни населения (микроклимат, степень озеленения, степень инсоляции, чистота воздуха и т.п.).
4. Архитектурно-художественные задачи включают создание законченных композиций как при решении населенного пункта в целом, так и при планировке и застройке отдельных его элементов – улиц, площадей, внутриквартальных пространств, создание ансамблей в гармоничном сочетании архитектуры с природными условиями местности.
Все эти задачи должны решаться комплексно, в тесной взаимосвязи как разные стороны единого процесса градостроительства. Пренебрежение или ослабление внимания хотя бы к одной из них приводит к неполноценному решению планировки в целом, так как ухудшает условия жизни и труда населения, или неоправданно удорожает строительство и эксплуатацию населенных мест, или лишает их эстетических качеств.
В нашей стране к настоящему времени сформировалась система научно-проектных работ по градостроительству, включающая весьма широкий спектр проектно-планировочной документации на различных территориальных уровнях. Если эту систему представить в виде пирамиды, то верхнюю ее часть (макротерриториальный уровень) займут работы по региональному расселению. К ним можно отнести Генеральную схему расселения на территории Российской Федерации и региональные схемы расселения для крупных ее регионов (Западная и Восточная Сибирь, Урал и др). Масштабы проектных материалов самые мелкие (1:5000000 для Генеральной схемы, 1:2500000... 1:590000 для региональных схем расселения). В этих уникальных схемах, число которых не велико, разрабатываются стратегические вопросы расселения на весьма далекую перспективу в увязке с развитием производительных сил страны (рис.2).
Рис. 1. Система научно-проектных работ по градостроительству:
1 - генеральная схема расселения на территории Российской Федерации; 2 - региональные схемы расселения: 3- схемы раионной планировки; 4 - проекты районной планировки; 5 - генеральные планы населенных мест; 6- проекты детальной планировки жилых и промышленных районов. 7- проекты застройкн жилых микрорайонов.
Основание пирамиды занимают проектно-планировочные работы на микротерриториальном уровне (масштабы 1:10000... 1:500). Это генеральные планы городов и других населенных мест, проекты детальной планировки центров городов, жилых районов, промышленных зон и других планировочных частей городов, а также проекты застройки жилых микрорайонов и градостроительных комплексов. Это наиболее конкретные и массовые виды градостроительных проектных работ, число которых исчисляется десятками тысяч.
Среднюю часть пирамиды занимают работы мезотерриториального уровня. Это зона районной планировки (масштаб 1:300000... 1:25000), служащей как бы связующим звеном между Генеральной схемой расселения и генпланами городов, между народнохозяйственным планированием и градостроительным проектированием. Число работ по районной планировке достаточно велико — более 2 тыс. (по числу территориальных административных единиц среднего и низшего звеньев). Аналогов работам по районной планировке в сфере народнохозяйственного планирования нет и поэтому и схемы, и проекты районной планировки выполняют не только свои основные функции градостроительных документов на республиканском ,областном, краевом и районном уровнях, но и “посредническую” роль между народнохозяйственным планированием и градостроительным проектироваванием.
Таким образом, система научно-проектных работ по градостроительству, получивших распространение в нашей стране, представляет собой иерархически организованную совокупность проектно-планировочной документации, охватывающей широкий спектр территориальных объектов (от жилого микрорайона до страны в целом) в масштабе 1:500... 1:5000000 и характеризующейся последовательностью разработки (сверху вниз) всех ее элементов. Помимо вертикальных связей все виды градостроительных научно-проектных работ имеют и горизонтальные связи с соответствующими им по масштабу работами в других сферах территориального проектирования (отраслевые схемы промышленности, землеустройства, мелиорации, лесного хозяйства и др.) и народнохозяйственного планирования. Районная планировка, занимающая в системе срединное положение, выступает, с одной стороны. как градостроительный документ, а с другой — как документ комплексный, синтезирующий многие отраслевые и комплексные народнохозяйственные разработки. Об основных параметрах и целях составления территориальных градостроительных документов может дать представление табл. 1.
Таблица I