- •М.В. Перькова Основы территориально-пространственного развития городов
- •Для студентов заочной формы обучения с применением дистанционных технологий
- •Оглавление
- •Глава 1
- •Глава 2
- •Глава 3
- •Глава 4
- •Введение
- •Глава 1 структура градостроительной деятельности. Основные положения формирования проектов расселения
- •1.1. Структура и объект градостроительной деятельности
- •Виды научно-проектных работ но градостроительству и основные градостроительные задачи, решаемые на различных территориальных уровнях
- •1.2. Региональные и групповые системы населенных мест
- •1.3. Типология градостроительных объектов
- •Библиографический список
- •Контрольные вопросы
- •Контрольный тест № 1.
- •6. Населенное место –
- •7. Населенное место – административный или культурный
- •8. Планировка городов –
- •9. Пригородная зона –
- •10. Районная планировка –
- •11. Расселение –
- •12. Классификация населенных мест –
- •Глава 2 проектирование генерального плана города
- •2.1. Город как объект проектирования
- •2.2. Основные принципы градостроительного проектирования
- •2.2.1. Первый принцип. Функциональная организация территории
- •Второй принцип. Транспортно-планировочная организация города.
- •Сводные транспортно-планировочные характеристики магистральных улиц и дорог по категориям (по данным цниип градостроительства)
- •2.2.3. Третий принцип. Архитектурно-пространственная композиция города.
- •Принципы и формы территориально-пространственного развития городов
- •2.3.1. Направления территориально-пространственного развития города
- •(По я. Косицкому)
- •2.3.2. Формы пространственно-территориального роста города.
- •2.3.3. Цикличная динамика территориально-планировочного развития города
- •Библиографический список
- •Контрольные вопросы
- •Контрольный тест
- •4. Благоустройство городское – это
- •6. Водоснабжение – это
- •7. Численность населения микрорайона при высокой этажности застройки составляет
- •8. Транспорт внутригородской –
- •9. Территория промышленная –
- •10. Функциональная организация территории –
- •15. Город-спутник – это
- •16. Дорога скоростная городская
- •17. Дорога междугородная
- •18. Дорога местная (подъездная)
- •19. Дорога пешеходная (аллея) –
- •20. Территория селитебная –
- •21. Ландшафт городской –
- •22. План города компактный –
- •23. План города расчлененный –
- •24. Планировка городов –
- •26. Пригородная зона –
- •27. Район жилой –
- •28. Район промышленный –
- •30. Система планировки города прямоугольная –
- •31. Система планировки города радиально-кольцевая –
- •32. Транспорт внутригородской –
- •33. Территория промышленная –
- •34. Функциональная организация территории –
- •Глава 3 планировочная организация города
- •3.1. Жилая среда
- •3.2. Городские общественные центры
- •3.4. Парки и зоны отдыха
- •Структура системы озеленения города.
- •3.4. Промышленность
- •Библиографический список
- •Контрольные вопросы
- •Контрольный тест
- •9. Застройка квартальная –
- •10. Застройка свободная –
- •13. Квартал –
- •14. Ландшафт городской –
- •15. Ландшафт деградированный –
- •16. Ландшафт культурный –
- •17. Лесопарк –
- •18. Микрорайон жилой –
- •22. Ориентация зданий –
- •23. Парк спортивный –
- •24. Пригородная зона –
- •25. Приемы застройки –
- •26. Периметральная застройка –
- •27. Строчная застройка –
- •28. Усадебная застройка –
- •Глава 4 инвестиции и строительство
- •4. 1. Определение понятий инвестиций и строительства
- •4.2. Классификация объектов недвижимости
- •3. Класс «Элит»
- •Критерии инвестиционной привлекательности городов России
- •Литература
- •Контрольные вопросы
- •Терминологический словарь
- •Вопросы к экзамену
- •3. Состав курсовой работы
- •4. Последовательность выполнения курсовой работы
- •4.1. Обследование территории и графическая разработка условных обозначений (логотипов) объектов.
- •4.2. Графическое оформление проекта
- •4.3. Пояснительная записка к курсовой работе
- •Оценка земельного участка с позиций вложения инвестиций.
- •Приложения.
- •Вариант 7.
- •Итоговый тест
- •4. Благоустройство городское – это
- •6. Водоснабжение – это
- •10. Город-спутник – это
- •13. Группа жилых зданий – это
- •14. Дорога скоростная городская
- •15. Дорога междугородная
- •16. Дорога местная (подъездная)
- •17. Дорога пешеходная (аллея) –
- •18. Застройка квартальная –
- •19. Застройка свободная –
- •22. Инженерная подготовка территории –
- •23. Территория селитебная –
- •24. Квартал –
- •25. Классификация населенных мест –
- •26. Ландшафт городской –
- •27. Ландшафт деградированный –
- •28. Ландшафт культурный –
- •29. Лесопарк –
- •30. Микрорайон жилой –
- •31. Населенное место –
- •35. Ориентация зданий –
- •36. Парк ку льтуры –
- •37. Парк спортивный –
- •38. План города компактный –
- •39. План города расчлененный –
- •40. Планировка городов –
- •42. Пригородная зона –
- •43. Приемы застройки –
- •44. Периметральная застройка –
- •45. Строчная застройка –
- •46. Усадебная застройка –
- •47. Район жилой –
- •48. Район промышленный –
- •49. Расселение –
- •52. Система планировки города прямоугольная –
- •53. Система планировки города радиально-кольцевая –
- •54. Сквер –
- •55. Транспорт внутригородской –
- •56. Территория промышленная –
- •57. Функциональная организация территории –
- •Библиографический список
- •Список рекомендуемой литературы
Глава 3
СТРУКТУРА ГОРОДА………………………………………………..…136
3.1. Жилая среда……………………………………………………...136
3.2. Городские общественные центры………………………………149
3.3. Парки и зоны отдыха…………………………………………….162
3.4. Промышленность…………………………………………………178
Библиографический список……………………………………….…….187
Контрольные вопросы…………………………………………………...188
Контрольный тест………………………………………………………..189
Глава 4
ИНВЕСТИЦИИ И СТРОИТЕЛЬСТВО…………………………………195
4. 1. Определение понятий инвестиций и строительства………….195
4.2. Классификация объектов недвижимости……………………....200
Библиографический список……………………………………………...214
Контрольные вопросы…………………………………………………….214
Терминологический словарь……………………………………………..215
СОЦИАЛЬНО-КУЛЬТУРНЫЙ АНАЛИЗ ТЕРРИТОРИИ
ГОРОДА В ГРАНИЦАХ УЛИЦ
Методические указания и задания к выполнению курсовой
работы по дисциплине «Основы территориально-
пространственного развития городов»…………………………………..226
1. ОБЩИЕ УКАЗАНИЯ…………………………………………………..226
2. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ КУРСОВОЙ РАБОТЫ……………………………226
3. СОСТАВ КУРСОВОЙ РАБОТЫ…………………………………...…226
4. ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ ВЫПОЛНЕНИЯ
КУРСОВОЙ РАБОТЫ…………………………………………………….226
4.1. Обследование территории и графическая разработка условных обозначений (логотипов) объектов……………………………………....227
4.2. Графическое оформление проекта…………………………….…….230
4.3. Пояснительная записка к курсовой работе…………………………230
Приложения……………………………………………………………….234
Итоговый тест……………………………………………………………..247
Библиографический список………………………………………………265
Введение
В структуре базовых модулей профессиональной подготовки специалиста (бакалавра, магистра) в области экспертизы и управления недвижимостью важное место занимают архитектурные и градостроительные блоки дисциплин. Специалисту-эксперту по недвижимости предстоит выполнять организационно-управленческие, проектные, предпринимательские и другие виды деятельности, тесно связанные с теорией и практикой планировки и застройки городов. Это предполагает владение общетеоретическими градостроительными знаниями, приобретение навыков в оценке влияния на территориально-планировочные решения форм землепользования и стоимости земель. Объектом профессиональной деятельности специалиста является современный город, который представляет сложную, системно-организованную функционально-пространственную среду, состоящую из взаимосвязанных природно-планировочных элементов. Понятие «город» имеет выраженный интердисциплинарный характер. Наиболее важными проблемами для будущего специалиста (бакалавра или магистра) являются различные аспекты системы города, рассматриваемые в геоурбанистике, градоведении, градостроительстве, городском управлении и планировании, а также в градостроительной экологии. Этим направлениям посвящено настоящее учебное пособие, подготовленное в соответствии с требованиями ГОС специальности 270115 «Экспертиза и управление недвижимостью».