
- •1.Требования к экологическому обоснованию в прединвестиционной документации
- •2.Требования к экологическому обоснованию в предпроектной и проектной документации на строительство
- •3.Порядок согласования состава проектной документации на строительство
- •4.Экологическое проектирование санитарно-защитных зон.
- •5.Состав инженерно-экологических изысканий.
- •6.Показатели оценки загрязнения почв, грунтов, вод.
- •7.Отчет о результатах инженерно-экологических изысканий.
- •8.Содержание инженерно-гидрометеорологических изысканий.
- •9.Принципы экологической экспертизы.
- •10.Объекты экологической экспертизы.
- •11.Раздел проекта «Перечень мероприятий по охране окружающей среды».
- •12.Охрана атмосферного воздуха.
- •13.Охрана и рациональное использование водных ресурсов.
- •14. Охрана и рациональное использование земель.
- •15. Охрана недр.
- •16.Мероприятия по охране и воспроизводству рыбных запасов.
- •17. Мероприятия по защите от шума.
- •18.Защита от воздействия электромагнитных полей.
- •19.Охрана животного мира.
- •20.Охрана растительного мира.
- •21.Отходы производства.
- •22.Социальная среда и последствия намечаемой деятельности.
- •23.Результаты оценки воздействия объекта капитального строительства на окружающую среду.
- •24.Экологическое обоснование санитарно-защитных зон.
- •1. Назначение и содержание проектов организации строительства (пос) и проектов производства работ (ппр). Их отличия.
- •2.Цели, этапы и содержание мероприятий по подготовке строительного производства.
- •3.Назначение и область применения организационно-технологических моделей строительного производства (линейных, сетевых, циклограмм и матриц).
- •4.Календарные планы строительства отдельных объектов и комплексов зданий и сооружений. Цель, форма и порядок разработки.
- •5.Основные принципы проектирования стройгенплана отдельного объекта. Их финансирование, утверждение.
- •6.Общие принципы организации технического обслуживания и ремонта зданий и сооружений.
- •7.Управление качеством смр.
- •8.Основные принципы организации строительного производства при реконструкции зданий и сооружений.
- •1.Особенности строительного производства. Виды строительных работ. Понятие технологии строительного производства.
- •2.Технология возведения зданий и сооружений в особых условиях (на примере Якутии).
- •3.Технологическое проектирование строительных процессов (ппр, технологические карты, карты трудовых процессов). Участок, захватка, делянка, рабочее место. Нормативная база.
- •1.Многоэтажные гражданские здания. Конструктивные системы. Элементы каркаса и узлы сопряжений.
- •2.Одноэтажные промышленные здания с металлическим каркасом. Поперечные рамы. Система связей.
- •3.Основные положения расчета строительных конструкций по предельным состояниям
- •4.Общие сведения о металлических конструкциях. Достоинства и недостатки. Области применения
- •5.Материалы для металлических конструкций. Основные свойства сталей.
- •6.Соединения металлических конструкций. Сварные и болтовые соединения
- •7.Сущность железобетона. Области применения железобетонных конструкций.
- •8.Предварительно – напряженные железобетонные конструкции. Сущность. Достоинства и недостатки. Способы создания предварительных напряжений
- •9.Бетон и арматура для железобетонных конструкций. Классификация бетонов. Основные свойства. Классы арматуры.
- •10.Общие сведения о фундаментах. Конструктивные схемы фундаментов.
- •1.Приборы и аппаратура оценки и измерения прочностных характеристик строительных конструкций.
- •2.Технические средства неразрушающего инструментального контроля зданий и сооружений.
- •3. Приборы и аппаратура определения скрытых дефектов в строительных конструкциях.
- •4. Требования к экспертной организации и экспертам, выполняющим оценку технического состояния зданий.
- •6. Подготовительный этап обследования включает следующие виды работ:
- •5. Основные категории технического состояния зданий.
- •7.Этап предварительного (визуального) обследования включает следующие работы:
- •10.Характеристики материала строительных конструкций, определяемые при обследовании.
- •11. Основные причины снижения надежности зданий:
- •12.Оценка конструктивной схемы здания.
- •13.Оценка технического состояния кровли.
- •14. Обследование стен, столбов и колонн, их техническая оценка.
- •15.Обследование перекрытий и покрытий, его результаты.
- •16.Оценка технического состояния основания и фундаментов здания.
- •17.Оценка физического износа зданий.
- •18. Сравнительная оценка объемно-планировочного решения.
- •19.Показатели качества зданий.
- •20.Оценка морального износа.
- •21.Требования безопасности.
- •1.Строительство как отрасль национальной экономики: понятие, состав, продукция, технико-экономические особенности
- •2.Основные формы производственных связей в строительстве
- •3.Организационные формы капитального строительства:
- •4.Основные фонда в строительстве
- •5.Виды износов основных фондов. Амортизация основных фондов.
- •6.Оборотные средства строительных организаций
- •7.Производительность труда в строительстве.
- •8.Оценка эффективности инвестиционного проекта
- •9.Себестоимость смр
- •10.Прибыль и рентабельность в строительстве.
- •1.Понятие и признаки недвижимости.
- •2.Особенности недвижимости как товара.
- •5.Жизненный цикл недвижимости
- •3.Сущность земельного участка как объекта недвижимости. Категории земельных участков.
- •4.Виды стоимости объектов недвижимости.
- •6.Структура системы управления рынка недвижимости.
- •7.Общая характеристика рынка недвижимости.
- •8.Посредники на рынке недвижимости, характеристика их деятельности и участие в сделках
- •9.Сделки на российском рынке недвижимости.
- •10.Общая классификация объектов недвижимости.
- •1.Понятие бухгалтерского учета, его виды.
- •3.Нормативное регулирование бухгалтерского учета.
- •2.Сущность, задачи и принципы бухгалтерского учета. Предмет и объекты бухгалтерского учета.
- •4.Классификация имущества организации, его разделение по составу и размещению и источникам их формирования.
- •5.Метод бухгалтерского учета, его элементы
- •6.Понятие о счетах бухгалтерского учета, виды счетов по отношению к балансу, их схема, расчет конечного сальдо
- •7.Бухгалтерский учет основных средств.
- •8.Система налогов и сборов в Российской Федерации.
- •9.Налог на имущество организации. Объект налогообложения. Налоговая база. Ставка налога. Порядок и сроки оплаты налога в бюджет.
- •10.Налог на землю. Объект налогообложения. Налоговая база. Ставка налога. Порядок и сроки оплаты налога в бюджет.
- •1.Сущность и функции финансов. Финансовая система рф
- •2.Финансовые ресурсы
- •3.Финансовая политика России в современных условиях
- •4.Бюджет как основное звено системы финансов
- •5.Внебюджетные фонды
- •6.Основы организации финансов предприятий
- •7.Финансовый механизм инвестиционной деятельности предприятий
- •8.Функции и роль денег в рыночной экономике.
- •9.Денежный оборот и его законы.
- •10.Ипотечное кредитование
- •1.Понятие недвижимости. Виды и классификация объектов недвижимости. Жизненный цикл объектов недвижимости.
- •2.Понятие экспертизы. Причины возникновения экспертизы недвижимости. Объекты и субъекты экспертизы.
- •3.Основные понятия инвестиционного процесса
- •4. Система экспертиз объектов недвижимости
- •5. Правовая экспертиза он
- •6.Экспертиза местоположения он
- •7.Управленческая экспертиза он
- •8.Инспектирование и надзор инвестиционного процесса в строительстве и эксплуатации объектов недвижимости
- •9.Нормативно-методическая база государственной экспертизы:
- •10.Порядок проведения экспертизы проектной документации
- •11.Порядок получения разрешения на строительство:
- •12.Основные задачи, функции и права государственного архитектурно-строительного надзора.
- •1.Цели, задачи, основные понятия маркетинга: нужда, потребность, запрос, товар.
- •2.Основные принципы и функции маркетинга.
- •3.Маркетинговая среда. Микро- и макросреда как укрупненные объекты маркетингового анализа: основные их составляющие
- •4.Особенности сегментации рынка недвижимости
- •5.Цели и этапы маркетинговых исследований недвижимости
- •6.Маркетинговая информация. Методы сбора маркетинговой информации на рынке недвижимости
- •7.Товар, его сущность и классификация.Понятие жизненного цикла товара и его основные этапы.
- •8.Управление маркетингом. Комплекс маркетинга в сфере недвижимости
- •9.Коммуникационная политика в маркетинге. Основные формы коммуникаций
- •10.Каналы распределения (сбыта, товародвижения): понятие и функции, их основные типы.
- •1.Правоотношения по управлению недвижимостью, как часть гражданских правоотношений: понятие, особенности и структура.
- •2.Классификация правоотношений по управлению недвижимость.
- •3.Вещи, как вид объектов гражданских прав. Классификация вещей на движимые и недвижимые, ее правовое значение.
- •4.Основания возникновения, прекращения, изменения правоотношений в области недвижимости.
- •5.Участие рф, субъектов рф, муниципальных образований в правоотношениях по управлению недвижимостью.
- •6.Понятие, виды и формы сделок с недвижимостью.
- •7.Особенности предоставления земельных участков под строительство объектов недвижимости.
- •8.Правовая экспертиза процесса создания многоквартирных домов при долевом участии физических и юридических лиц
- •9.Правовая экспертиза приобретения и регистрации прав на введенные в эксплуатацию объекты недвижимости.
- •10.Понятие права собственности на недвижимое имущество. Формы собственности на недвижимое имущество в рф. Способы возникновения права собственности на недвижимое имущество.
- •11.Прекращение права собственности на недвижимое имущество: основания, способы. Приватизация как способ прекращения государственной и муниципальной собственности: понятие и способы.
- •1.Приватизация и деприватизация жилых помещений. Приватизация государственного и муниципального недвижимого имущества.
- •2.Купля-продажа объектов недвижимости.
- •4.Рента и пожизненное содержание с иждивением собственников жилых помещений.
5.Метод бухгалтерского учета, его элементы
Это набор приемов, с помощью которых ведется бухучет. Отдельными способами являются его элементы. В основе метода бух учета присутствуют основные элементы:
Документация- способ первичной регистрации хоз. операций и обоснование правильности бух записей. Для юридической силы бух документ должен содержать след реквизиты:
Наим организации
Наим документа
Дата составления
Содержание хоз операций
Количественные и стоимостные измерители, общая сумма
ФИО лиц, ответственных за хоз регистр
Личные подписи этих лиц
2. Счета-явл способом вторичной регистрации и группировки имущества с целью текущего контроля за ними.
3. Двойная запись- запись хоз операций по дебиту одного и по кредиту другого. Кодирование хоз операций с помощью дв записи носит название бух проводки.
4. Инвентаризация- проверка соответствующих данных б/у и фактического наличия имущества и финансовых обязательств организации
5. Оценка и калькуляция- способы определения денежного измерения имущества, затрат на их приобретение, издержек производства, затрат на реализацию продукции.
6. Баланс- таблица, в котором имущество организации сгруппированному по составу и функц роли (актив) и по источнику образованию (пассив). Итог актива должен быть обязательно равен итогу пассива.
7. Отчетность- общая картина имущественного и финансового состояния предприятия, а также отражение его хоз деятельности за отчетный период.
6.Понятие о счетах бухгалтерского учета, виды счетов по отношению к балансу, их схема, расчет конечного сальдо
Счета являются способом вторичной регистрации и группировки имущества, источников его формирования и хоз операций с целью текущего контроля за ними.
В течение месяца каждый факт хоз жизни отражают по дебету или кредиту счета, а в конце месяца подводят итог, который называют оборотом, после чего определяют разницу между дебетовыми и кредитовыми оборотами, т.е. остаток на счетах бух учета, который называется «сальдо», что означает «расчет». Записи на счетах начинают с указания начального сальдо. В зависимости от типа счета его отражают по дебету или по кредиту или одновременно и по дебету, и по кредиту счета. В соответствии с балансом все счета подразделяют на активные, пассивные и активно-пассивные.
Активные счета предназначены для учета хоз средств. На них сальдо и увеличение хоз средств отражают по дебету, а уменьшение – по кредиту. При этом окончательное сальдо можно определить:
С_д^к=С_д^н+О_д-О_к
С_д^к – сальдо дебетовое по счету на конец периода;
С_д^н – сальдо дебетовое по счету на начало периода;
О_д – оборот по дебету счета за период;
О_к – оборот по кредиту счета за период.
Сальдо на любом активном счете может быть только дебетовым или равным нулю
Пассивные счета предназначены для отражения источников образования хоз средств. На пассивных счетах сальдо и увеличение источника отражают по кредиту, а уменьшение по дебету. При этом конечное сальдо:
С_к^к=С_к^н+О_к-О_д
С_к^к – сальдо кредитовое по счету на конец периода;
С_к^н – сальдо кредитовое по счету на начало периода
Сальдо на любом пассивном счете может быть только кредитовым или равным нулю.
Активно-пассивные счета вступают в одних как активные в других пассивные. Они предназначены для расчетов и показывают долги поставщиков, либо покупателей.