5.Виды износов основных фондов. Амортизация основных фондов.

Под износом основных средств понимают процесс частной или полной утраты объектами основных средств потребительских свойств и стоимости в результате воздействия технического прогресса рыночных условий и конкурентами и других факторов. Различают два вида износа: физический и моральный. Физический износ отражает постепенное изменение физических свойств в результате эксплуатационных нагрузок и влияния внешней природной среды.

Моральный износ – это преждевременное отставание основных средств по своей технической характеристике и экономической эффективности под новой техникой.

Различают два вида морального износа: первый вид проявляется в уменьшенной стоимости объекта основных средств в результате удешевления их воспроизводства в современных условиях. Второй вид морального износа обусловлен созданием и внедрением в производство более совершенных экономически и экономически более конкурентно способных видов строительных машин и оборудования, транспортных средств и сооружения.

Амортизация – это постепенное перенесение стоимости основных средств по мере их физического и морального износа на себестоимость производимой продукции с целью накопления денежных средств для последующего возмещения изношенных основных средств.

Амортизационное отчисление – это ежемесячные суммы, накапливаемые для последующей замены основных средств. Не подлежат амортизации объекты основных средств, потребительские свойства которых с течением времени не изменяются. Начисление амортизации производится одним из 4-х способов: 1) линейный; 2) способ уменьшаемого остатка; 3) способ специальной стоимости по сумме чисел лет срока полезного использования; 4) способ списания стоимости пропорционально объему продукции либо работ.

6.Оборотные средства строительных организаций

Это совокупность материальных и денежных средств, участвующих и потребляющих в одном производственном цикле и полностью переносящих свою стоимость на готовую продукцию. Оборотные средства состоят из оборотных фондов и фондов обращения.

Оборотные фонды обеспечи-вают непрерывность произво-дственного процесса, а фонды обращения реализацию произ-веденной продукции и получе-ние денежных средств.

Производственные запасы – это предметы труда, которые предназначены для обеспечения непрерывности процесса строительного производства. К производст-венным запасам относятся сырье и основные материалы, детали и конструкции, покупные полуфабрикаты и комплектующие изделия, вспомогательные материалы. Средства в процессе производства – это средства, включаемые в производствен-ный процесс. К незавершен-ному производству относятся незакопленные работы по подрядным договорам. Расходы будущих периодов имеют своей целью подготовку производствен-ного процесса и предназначены для обеспе-чения бесперебойного строительного производства. Денежные средства – это сумма наличных денежных средств в кассе, свободные денежные средства, которые хранятся в расчетном, валютном, прочих счетах в банке; ценные бумаги и прочие денежные средства строительной организации. Оборотные средства по источникам формирования подразделяются на собствен-ные и заемные. Собственный капитал: уставный капитал представляет собой совокуп-ность денежных вкладов учреждений и имущества организации при ее создании. Резервный капитал образуется за счет прибыли организации и предназначен для покрытия непредвиденных потерь и убытков Добавочный капитал – образуется за счет переоценки основных фондов в сторону их увеличения, безвозмездного поступления различных оборотных средств от юридических и физических лиц.К заемному капиталу относятся кредиты банка, которые подразделяются на краткосрочные, сроком до 1 года, сроком более 1 года. Помимо кредитов организация может получить заемные средства - полученные от других организаций займы и другие обязательства. Кредиторская задолженность – это задолженность данной организации другим организациям.