15.Обследование перекрытий и покрытий, его результаты.

Конструкции перекрытий должны удовлетворять следующим требованиям:

- обладать необходимой прочностью;

- иметь достаточную жесткость;

- не должны быть звуко- и теплопроводными;

- иметь надежную гидроизоляцию и в необходимых случаях маслостойкую защиту.

При обследовании перекрытий составляются конструктивные планы перекрытий, на которых указывают шаг балок и места вскрытий.

На схемах планов перекрытий должны быть указаны поврежденные места элементов перекрытий:

- загнивание древесины;

- намокание перекрытий и отслоение штукатурки потолков;

- обрушение (отсутствие) защитного слоя бетона;

- оголение или места коррозии арматуры в плитах и балках;

- места промасливания элементов перекрытий и др.

При обследовании перекрытий необходимо:

- произвести наружный осмотр элементов конструкций для определения состояния и характера повреждений;

- наметить места вскрытий в перекрытиях с целью определения их состава, конструкции и армирования;

- произвести все необходимые замеры сечений элементов конструкций и сопряжений их между собой;

- определить армирование железобетонных плит и балок, замерить сечение арматуры, ее шаг и толщину защитного слоя бетона;

- определить шаг и сечение продольной арматуры;

- отобрать образцы пораженной древесины для микологического анализа;

- составить чертежи конструктивных элементов с указанием имеющихся дефектов и повреждений и характер их развития.

При обследовании деревянных покрытий основное внимание следует обращать на состояние древесины в местах опирания на стены и наличие гидроизоляции между деревянными и каменными конструкциями, на наличие усушечных трещин и расстройства узлов сопряжения элементов. Особую опасность представляют косослойные усушечные трещины в элементах и трещины, расположенные в соединениях отдельных стержней.

При обследовании стальных перекрытий следует обратить особое внимание на коррозию, прогибы, трещины.

16.Оценка технического состояния основания и фундаментов здания.

Контролируемые параметры оснований и фундаментов:

Состояние прилегающей территории (отвод поверхностных вод от здания, наличие и состояние отмостки, признаки техногенных обводнений грунтов у здания)

Состояние цоколя и стен подвала (увлажнение, коррозия, трещины)

Тип и глубина заложения фундаментов

Физико-механические характеристики грунтов основания

Уровень грунтовых вод

Физико-механические характеристики материалов фундаментов

Деформации грунтов основания, фундаментов и надфундаментных конструкций

Методы инструментального исследования оснований и фундаментов. В зависимости от цели обследования и предполагаемого вида ремонта выполняют следующие работы:

отрывка шурфов

бурение скважин (выработок) с отбором образцов грунта и определением уровня грунтовых вод

зондирование грунтов, испытание грунтов штампами или прессиометрами, исследование грунтов геофизическими методами

лабораторные исследования грунтов и анализ воды

исследования свойств материалов фундаментов (разрушающими и неразрушающими методами)

Глубина шурфов не должна превышать глубины заложения фундаментов более чем на 0,5 м.

Шурфы закладываются с одной или двух сторон обреза фундамента: односторонние шурфы выполняются у самонесущих и внутренних стен; двусторонние шурфы – у несущих и наружных стен.

Ширину подошвы фундамента и глубину его заложения определяют по натурным обмерам.

Отметка заложения фундамента определяется нивелированием.

Разведочные выработки (скважины) выполняются для исследования свойств грунтов ниже подошвы фундаментов.

Скважину рекомендуется бурить со дна шурфа.

Контроль за деформациями: Геотехнический мониторинг включает систему наблюдений за подземными и надземными конструкциями (контроль деформаций). Для проведения измерений устанавливают:

1. реперы - исходные геодезические знаки высотной основы; 2. марки - контрольные геодезические знаки, размещаемые на зданиях и сооружениях.