- •Тема 1. Понятие, признаки, субъекты, особенности осуществления предпринимательской деятельности
- •1.7. Виды юридических лиц.
- •Правовые акты: понятие и виды. Законодательство о предпринимательской деятельности. Законы и подзаконные акты. Порядок их официального опубликования и вступления в силу
- •Вступление в силу правовых актов.
- •Опубликование правовых актов.
- •1.2. Отрасли права, регулирующие предпринимательскую деятельность
- •1.4. Государственное регулирование и контроль в сфере предпринимательской деятельности. Лицензирование отдельных видов деятельности
- •1.5. Физические лица как субъекты предпринимательских отношений
- •1.6. Юридические лица как субъекты предпринимательских отношений
- •При необходимости осуществления деятельности за пределами своего места нахождения юридическое лицо может создавать представительства и филиалы.
- •Прекращение юридического лица.
- •Ликвидация юридического лица.
- •1.7. Виды юридических лиц
- •Зависимое хозяйственное общество.
- •1. Унитарное предприятие, основанное на праве хозяйствен-ного ведения.
- •2. Унитарное предприятие, основанное на праве оперативного управления (казенное предприятие).
- •1.8. Объекты предпринимательских правоотношений
- •Тема 2. Основные институты гражданского права, регулирующие профессиональную деятельность
- •2.1. Сделки как основания возникновения правоотношений
- •Несоблюдение простой письменной формы сделки:
- •2.2. Представительство и доверенность
- •2.3. Сроки как юридические факты
- •2.4. Общие положения об обязательствах
- •Способы обеспечения исполнения обязательств.
- •2.5. Гражданско-правовой договор
- •2.6. Договор купли-продажи и его виды
- •Ответственность продавца:
- •2.7. Договор аренды и его разновидности
- •2) Договор аренды транспортных средств.
- •3) Договор аренды недвижимости.
- •4) Договор финансовой аренды (лизинга).
- •2.8. Договор подряда
- •2) Строительный подряд.
- •3) Подряд на выполнение проектных и изыскательских работ.
- •4) Подрядные работы для государственных нужд.
- •2.9. Договоры об оказании услуг
- •Транспортные обязательства.
- •2.10. Договоры об оказании финансовых услуг
- •2 Классификация. Имущественное и личное.
- •2.10. Банковские сделки
- •2.11. Посреднические договоры
- •2.13. Внедоговорные обязательства
- •Тема № 3. Понятие, предмет и система административного права
- •Отношения, возникающие при осуществлении административного судопроизводства судами.
- •Тема 4. Правовое регулирование трудовых отношений
- •4.1. Законодательство, регулирующее трудовые отношения
- •4.2. Коллективные договоры и соглашения: стороны и содержание
- •4.3. Трудовой договор: понятие и содержание. Отличие трудового договора от гражданско-правового договора
- •Сторонами трудового договора являются:
- •Содержание трудового договора.
- •4.4. Оплата труда. Время труда и отдыха
- •4.5. Гарантии и компенсации
- •4.6. Материальная ответственность работника и работодателя
- •Вопросы для повторения
- •Вопросы к экзамену
- •Понятие, предмет, метод, система и принципы административного права. Источники административного права.
- •Словарь
4) Договор финансовой аренды (лизинга).
По договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей (ст. 665 Гражданского кодекса РФ).
Наряду с Гражданским кодексом РФ регулирование отношений, возникающих из договора финансовой аренды (лизинга) осуществляется Конвенцией УНИДРУА о международном финансовом лизинге (Оттава, 28 мая 1988 г.), Федеральным законом от 29 октября 1998 г. N 164-ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)"9 и другими нормативными правовыми актами.
Так, Конвенция УНИДРУА о международном финансовом лизинге так определяет сделку финансового лизинга. Это сделка, включающая следующие характеристики:
а) арендатор определяет оборудование и выбирает поставщика, не полагаясь в первую очередь на опыт и суждение арендодателя;
б) оборудование приобретается арендодателем в связи с договором лизинга, который, и поставщик осведомлен об этом, заключен или должен быть заключен между арендодателем и арендатором; и
в) периодические платежи, подлежащие выплате по договору лизинга, рассчитываются, в частности, с учетом амортизации всей или существенной части стоимости оборудования.
Особенности договора финансовой аренды (лизинга).
1) В отличие от других договоров аренды договор финансовой аренды (лизинга) состоит в том, что арендодатель и приобретатель специально для арендатора необходимое ему оборудование или иное имущество, которое предоставляет ему в аренду, что представляет собой форму финансирования деятельности арендатора.
2) Договор финансовой аренды (лизинга) является предпринимательским. В качестве арендодателя и арендатора выступают лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность. Предмет договора предоставляется также для осуществления предпринимательской деятельности.
3) В договоре финансовой аренды (лизинга) участвуют три субъекта:
лизингодатель (арендодатель) - физическое или юридическое лицо, которое за счет привлеченных и (или) собственных средств приобретает в ходе реализации договора лизинга в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование с переходом или без перехода к лизингополучателю права собственности на предмет лизинга;
лизингополучатель (арендатор) - физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование в соответствии с договором лизинга;
продавец - физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором купли-продажи с лизингодателем продает лизингодателю в обусловленный срок имущество, являющееся предметом лизинга. Продавец обязан передать предмет лизинга лизингодателю или лизингополучателю в соответствии с условиями договора купли-продажи. Продавец может одновременно выступать в качестве лизингополучателя в пределах одного лизингового правоотношения.
4) Существенными условиями договора финансовой аренды (лизинга) является условие о предмете и продавце. Предметом являются любые непотребляемые вещи, используемые для предпринимательских целей, кроме земельных участков и других природных объектов. Предмет договора и продавца выбирает арендатор, иное может быть предусмотрено договором. Арендодатель, приобретая имущество для арендатора, должен уведомить продавца о том, что имущество предназначено для передачи его в аренду определенному лицу (ст. 667 Гражданского кодекса РФ). Арендатор приобретает права и обязанности покупателя по договору купли-продажи имущества. Продавец несет ответственность непосредственно перед арендатором. Арендатор вправе предъявлять непосредственно продавцу требования, вытекающие из договора купли-продажи, в частности в отношении качества и комплектности имущества, сроков его поставки, и в других случаях ненадлежащего исполнения договора продавцом. Однако арендатор не может расторгнуть договор купли-продажи с продавцом без согласия арендодателя.
Лизингополучатель (арендатор) вправе передать имущество в субслизинг. Сублизинг - вид поднайма предмета лизинга, при котором лизингополучатель по договору лизинга передает третьим лицам (лизингополучателям по договору сублизинга) во владение и в пользование за плату и на срок в соответствии с условиями договора сублизинга имущество, полученное ранее от лизингодателя по договору лизинга и составляющее предмет лизинга. При передаче имущества в сублизинг право требования к продавцу переходит к лизингополучателю по договору сублизинга.
При передаче предмета лизинга в сублизинг обязательным является согласие лизингодателя в письменной форме.