§ 8. Принцип организации и планировочная структура пригородной и зеленой зон

На территории, прилегающей к городу, создается пригородная зона, необходимая для последующего раз­вития города, размещения объек­тов его хозяйственного обслужива­ния, и зеленая зона для улучшения микроклимата и воздушного бассейна города, организации массового крат­ковременного и длительного отдыха населения. При групповой системе рас­селения пригородная и зеленая зоны создаются общими для всей группы городов, образующих систему.

Город и пригородная зона пред­ставляют собой единый хозяйствен­ный и социальный организм, поэто­му их планировочное проектирование должно осуществляться в едином комп­лексе. При этом проект планировки пригородных зон основывается на пер­спективных планах развития народ­ного хозяйства и является разработ­кой элемента районной планировки.

При проектировании пригородной зоны, кроме Основных функциональ­ных задач, решаются: организация пригородного транспорта и дорож­ной сети, служащей средством связи всех элементов зоны и города; ин­женерное оборудование и благоустрой­ство территории; комплексные меро­приятия по охране природы и ланд­шафтов с памятниками архитектуры и культуры. Большое значение имеет общее архитектурно-композиционное решение всей системы города и при­города.

Границы пригородной и зеленой зон определяются в каждом конкрет­ном случае в зависимости от вели­чины, народнохозяйственного про­филя и перспективного развития го­рода или системы группового рассе­ления и в соответствии с местными природными условиями; при этом учи­тывают также границы администра­тивных районов.

Общее архитектурно-планировоч­ное решение разрабатывается на основе детального изучения и анали­за территории пригородной зоны: зеленых насаждений, водоемов, сель­скохозяйственных угодий, существую­щей застройки. В результате этого анализа в границах зоны выделяются следующие ее функциональные эле­менты (зоны): населенные места, промышленные территории, зоны массового отдыха населения, сельско-

хозяйственные, лесные и транспорт­ные территории, участки коммуналь­ных сооружений (рис. 15). Одни из этих элементов требуют наиболее близ­кого расположения к городу и стро­гого санитарно-гигиенического и строительного режима, другие могут находиться дальше и размещаться более свободно. В соответствии с этим в пригородной зоне (это особенно относится к большим, крупным и круп­нейшим городам) целесообразно ор­ганизовывать два пояса: защитный зеленый пояс, располагаемый непосред­ственно вокруг города шириной от 3 до 10 км, и внешний широкий пояс многофункционального назначения. Основное значение защитного зелено­го пояса — оздоровление городского воздушного бассейна, создание микро­климата. Система его зеленых насаж­дений должна быть связана с зеле­ными насаждениями города и зеле­ной зоной внешнего пояса, которую составляют леса, лесопарки, питом! ники (рис. 16).

Пригородная и зеленая зона не всег- да представляют собой компактную территорию. В некоторых случаях в их состав должны включаться и удаленные от города участки, бла­гоприятные для организации масса вого отдыха или других целей.

В пределах пригородной зоны д<к пускается размещать: промышленные и сельскохозяйственные предприя­тия, связанные с обслуживанием го-1 рода или системы группового рассе­ления; склады государственных резер-, вов, базисные склады продовольствен­ных и промышленных товаров; сорти­ровочные и грузовые станции желез­ных дорог; научно-исследовательские институты, высшие и средние спе­циальные учебные заведения; посели ки и сельские населенные пункты (в пригородной зоне крупных и круп­нейших городов), связанные с горо­дом; водозаборные и очистные соо­ружения, мусороперерабатывающие и мусоросжигательные заводы, клад­бища и другие объекты, связанные с благоустройством и нормальным функционированием города.

В пределах зеленой зоны следует размещать: лесопарки, загородные] парки, сады, питомники и другие виды зеленых насаждений; дома отдыха, j пансионаты, мотели и кемпинги, пля­жи, спортивные сооружения, турист­ские и охотничьи базы, пионерские! лагеря и др.; лечебно-профилактиче-1 ские учреждения, дома-интернаты для] престарелых и инвалидов.

В пределах зеленой зоны допус­кается размещать здания и сооруже-j ния, обслуживающие пригородное сель- ] ское и лесное хозяйство, железно-j дорожные, водные и автомобильные подъезды к городу, подстанции и ли! нии электропередач.

Для организации мест отдыха вы­деляются участки с наилучшими при­родными условиями. Но при этом не должны затрагиваться земли, пред-; назначенные для сельского хозяй­ства.