Земельное право

Для прохода или проезда через земельный участок Для использования земельного участка в целях ремонта комму-

никаций, инженерных, электрических и других линий и сетей, а также объектов транспортной инфраструктуры.

Для размещения на земельном участке межевых и геодезических знаков и подъездов к ним.

Для проведения на земельном участке дренажных работ.

26. Какие виды сервитутов устанавливает Земельный кодекс РФ?

Срочные. Краткосрочные. Постоянные. Временные.

28.Чьи интересы защищает государственная регистрация прав на землю?

Субъекта Российской Федерации. Собственника недвижимости. Государства.

Нынешних и будущих поколений.

36.Какой документ о зарегистрированном праве на недвижимое имущество и сделок с ним выдается по окончании государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»?

Справка о внесении в государственный реестр недвижимого имущества с указанием присвоенного регистрационного номера. Свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество. Свидетельство о государственной регистрации.

Свидетельство на право собственности на землю.

39. Что относится к основаниям для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним?

Акты, изданные органами государственной власти или местного самоуправления в рамках их компетенции.

141

Договоры и другие сделки. Свидетельства о праве на наследство.

Вступившие в законную силу судебные акты.

42.Могут ли земли, изъятые из оборота, предоставляться в частную собственность или быть объектомсделок, предусмотренных гражданским законодательством?

Не могут предоставляться в частную собственность.

Не могут быть объектами сделок, предусмотренных ГКРФ. Могут предоставляться в частную собственность в исключительных случаях.

Могут, если субъект РФ вынесет соответствующее решение.

43.Какие, из перечисленных ниже условий, являются недействительными при заключения договора купли-продажи земельного участка?

Устанавливающие право продавца выкупить земельный участок обратно по собственному желанию.

Ограничивающие дальнейшее распоряжение земельным участком.

Ограничивающие ипотеку земельного участка. Ограничивающие передачу земельного участка в аренду

46.Чем или кем определяется правовой режим охраны и использования земель?

Собственником земли. Целевым назначением земель.

Органом власти соответствующего уровня: федерального, регионального или местного.

Государством.

48.Что входит в содержание охраны земель, соответственно Земельному кодексу РФ?

Сохранение почв и плодородия.

Защита земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения. Защита земель от загрязнения радиоактивными и химическими веществами, захламления отходами производства и потребления,

142

загрязнения, в том числе биогенного, и других негативных воздействий, в результате которых происходит деградация земель. Защита земель от заражения бактериально-паразитическими и карантинными вредителями и болезнями растений, зарастания сорными растениями, кустарниками и мелколесьем, иных видов ухудшения состояния земель.

56.Как Вы определите понятие землеустройства?

Проведение необходимых мероприятий по обеспечению рационального использования и охраны земель.

Мероприятия по изучению состояния земель. Мероприятия по планированию земель.

Мероприятия по организации рационального использования земель.

57.Что из перечисленного относится к объектам землеустройства?

Территории субъектов РФ.

Территории муниципальных образований.

Территории других административно-территориальных образований.

Территориальные зоны.

58. Что в графической форме отображается на карте (плане) объекта землеустройства?

Местоположение объекта. Размер объекта. Границы объекта.

Границы ограниченных в использовании частей объекта Размещение объектов недвижимости, прочно связанных с землей.

60.Какие работы проводятся в рамках внутрихозяйственного землеустройства?

Организация рационального использования гражданами и юридическими лицами земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства.

Организация территорий, используемых общинами коренных ма-

143

лочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока РФ и лицами, относящимися к таковым, для обеспечения их традиционного образа жизни.

Разработка мероприятий по улучшению сельскохозяйственных угодий.

Разработка мероприятий по освоению новых земель.

62 Что является основанием проведения землеустройства?

Решение федеральных органов государственной власти. Решение органов государственной власти субъектов РФ. Решение органов местного самоуправления.

Договоры о проведении землеустройства.

65.Какая информация об объектах кадастрового учета содержится в государственном земельном кадастре?

Оправовом режиме земель в Российской Федерации.

Отерриториальных зонах.

Оцелевом назначении земельного участка.

Окадастровой стоимости земельного участка.

66.Какой государственный орган осуществляет ведение государственного кадастра?

Федеральная служба земельного кадастра.

Федеральная служба по надзору в сфере природопользования. Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости. Министерство природопользования Российской Федерации.

67.Какой орган осуществляет государственный земельный контроль?

Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости и его территориальные органы.

Министерство природных ресурсов России.

Федеральная служба по ветеринарному и фитосанитар-ному контролю.

Федеральная служба по надзору в сфере природопользования и охраны окружающей среды.

70. Какими государственными органами осуществляется го-

144

сударственный земельный контроль?

Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости. Федеральной службой по надзору в сфере природопользования. Федеральной службой по ветеринарному и фитосанитарному надзору.

Министерством природных ресурсов.

72.Какие виды земельного контроля предусмотрены Земельным кодексом РФ?

Региональный земельный контроль. Муниципальный земельный контроль. Общественный земельный контроль. Окружной земельный контроль.

73.Какими нормативными правовыми актами регламентируется плата за землю в Российской Федерации?

Гражданским кодексом РФ. Налоговым кодексом РФ.

Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом РФ.

Законом РФ от 11 октября 1991 года «О плате за землю»№1738-1.

74 Какие формы платы за землю Вы знаете?

Кадастровая стоимость земли. Арендная плата.

Земельный налог. Нормативная цена земли.

75.Кто является плательщиком земельного налога?

Физические лица – собственники земельных участков. Юридические лица – собственники земельных участков. Землепользователи земельных участков.

Арендаторы земельных участков.

76.По законодательству Российской Федерации полностью от земельного налога освобождены:

Заповедники. Национальные парки.

145

Дендрологические парки. Ботанические сады.

77.Какие принципы заложены в основу определения рыночной стоимости земельных участков?

Принцип полезности. Принцип спроса и предложения. Принцип замещения.

Принцип ожидания.

78.На каких основных принципах основывается юридическая ответственность за нарушение законодательства в области земельных правоотношений?

Законности. Обоснованности. Справедливости. Целесообразности.

79.Какие основные функции выполняет юридическая ответственность как комплексный институт земельного права?

Превентивную. Компенсационную. Карательную. Стимулирующую.

80. Какие виды юридической ответственности предусмотрены за земельные правонарушения Земельным кодексом РФ?

Имущественная. Дисциплинарная. Административная. Уголовная.

83.Какова исковая давность дел о компенсации вреда окружающей среде?

10 лет.

50лет.

20 лет.

146

3 года.

87. Какие полномочия имеет государственный инспектор по охране природы при обнаружении правонарушения в данной сфере?

Составляет протокол об экологическом правонарушении.

На основании протокола (в зависимости от тяжести содеянного) принимает решение о применении к нарушителю одной или одновременно нескольких мер воздействия.

На основании закона об охране окружающей среды и соответствующей статьи КоАП РФ выносит постановление о наложении штрафа за административное правонарушение.

Выносит постановление о возмещении вреда, причиненного окружающей среде.

89.Чем отличается уголовное преступление в области земельных правоотношений от административного правонарушения?

Общественной опасностью деяния.

Запрещено УК РФ, под угрозой уголовного наказания. Масштабом деяния.

Совершаются с применением механических и автоматических средств.

91. Какие гарантии прав на землю при изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд устанавливает Земельный кодекс РФ?

Изъятие земельного участка, в том числе путем их выкупа, осуществляется после предоставления равноценных земельных участков.

Изъятие земельного участка, в том числе путем их выкупа, осуществляется после возмещения стоимости жилых, производственных и иных зданий, строений, сооружений, находящихся на изымаемых земельных участках.

Изъятие земельного участка, в том числе путем их выкупа, осуществляется после возмещения в соответствии с ЗКРФ в полном объеме убытков, в том числе упущенной выгоды.

Возмещение расходов, понесенных собственниками, землеполь-

147

зователями, землевладельцами, арендаторами земельных участков на осуществление застройки этих участков зданиями капитального типа и проведение других мероприятий, существенно повышающих стоимость земли, после уведомления о предстоящем изъятии, в том числе путем выкупа.

93. Какие земли входят в состав земель сельскохозяйственного назначения?

Земли, относящиеся к землям поселений, на которых произрастают сельскохозяйственные культуры. Сельскохозяйственные угодья.

Земли, относящиеся к землям водного фонда, на которых произрастают сельскохозяйственные культуры.

Вспомогательные сельскохозяйственные земли.

94.Какие виды использования земель сельскохозяйственного назначения установлены Земельным кодексом РФ?

Для ведения сельскохозяйственного производства, Для создания защитных насаждений,

Для научно-исследовательских целей, связанных с сельхоз производством.

Для учебных целей, связанных с сельхоз производством.

96. Каков круг участников земельных правоотношений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения?

Граждане. Юридические лица. Российская Федерация. Субъекты РФ.

99. Какие земли входят в фонд перераспределения земель сельскохозяйственного назначения?

Земли ранее входившие в категорию земель сельхоз назначения, но переведенные в земли других категорий.

Собственно земли, предоставленные для нужд сельского хозяйства.

Земли, предназначенные для целей сельского хозяйства никому не предоставленные.

148

Сельскохозяйственные.

104.Какие формы объединения граждан для садоводства и огородничества Вы знаете?

Садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества.

Садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы.

Садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства Профсоюзные.

106. Какие факторы учитываются при осуществлении градостроительной деятельности?

Удаленность поселения от государственной границы Российской Федерации.

Численность населения поселений. Научно-производственная специализация поселения.

Значение поселения в системе расселения населения и админист- ративно-территориальном устройстве Российской Федерации.

111.Какие из перечисленных территориальных зон могут входить в состав земель населенных пунктов ?

Жилые. Общественно-деловые. Производственные.

Инженерных и транспортных инфраструктур.

112.Какие территории выделяются в пригородных зонах?

Сельскохозяйственного производства. Зоны водных объектов.

Резервные земли для развития города. Зоны окружных автомобильных дорог.

113.Какие виды юридической ответственности предусмотрены Градостроительным кодексом РФ за нарушение градостроительных норм?

Дисциплинарная.

149

Имущественная. Административная. Уголовная.

114.На какие земли подразделяются земли промышленности и иного специального назначения, в соответствии с характером задач, на них решаемых?

Земли промышленности. Земли энергетики. Земли транспорта.

Земли связи, радиовещания, телевидения, информатики.

115.Какие отношения регулирует закон о недрах?

Геологические изучения.

Использование недр на территории России и ее континентального шельфа.

Охрану недр на территории РФ, ее континентального шельфа. Использование отходов горнодобывающего производств.

117.Какие виды пользования недрами Вы знаете?

Геологическое изучение.

Разведку и добычу полезных ископаемых, включая использования отходов горнодобывающего и связанных с ним перерабатывающих производств.

Строительство и эксплуатация подземных сооружений, не связанных с добычей полезных ископаемых.

Образование особо охраняемых геологических объектов.

118.Какие основаниями возникновения права пользования участками недр Вы знаете?

Решение Правительства Российской Федерации.

Решение федерального органа управления государственным фондом недр.

Решение федерального органа управления государственным фондом недр или его территориального органа.

Решение комиссии, которая создается федеральным органом

150