Земельное право

23.Панкратов И. Ф. Правовая основа земельной и агарной реформ в России / И. Ф. Панкратов // Законодательство и экономика. – 1997. – №15–16. –С. 13–25.

24.Хауке О. А. Крестьянское земельное право / О. А. Хауке.

–М., 1914.

Исторические материалы:

1.Декрет ВЦИК от 26 октября 1917 г. «О земле» // СУ РСФСР. 1917. №1; 2 .Декрет ВЦИК от 19 февраля 1918 г. «О социализации земли» // СУ РСФСР. 1918. №25. Ст. 346;

2.О социализации земель : Декрет ВЦИК от 19 февраля 1918г.// СУ. – 1918. –№25. –Ст. 346.

3.Земельный кодекс РСФСР, 1922 г. // СУ РСФСР. 1922. №68. Ст. 901;

4,Земельный кодекс РСФСР, 1990 г. // Ведомости Съезда народных депутатов РСФСР и Верховного Совета РСФСР. 1992. №1. Ст. 53;

5,Основы земельного законодательства Союза ССР и союзных республик, принятые Верховным Советом СССР 13 декабря 1968 г. // Ведомости Верховного Совета СССР. 1968.№51. Ст.

6, Земельная реформа в России. Сб. нормативных актов. Ч.

11.М: Ренессанс. 1993;

7.Арбитражная практика. 2004. №1 - №12;

8.Российское законодательство Х-ХХ вв. Документы крестьянской реформы. Т. 7. М.: Юридическая литература, 1989;

Тема 3. Земельные правоотношения.

1.Понятие земельных правоотношений.

2.Классификация земельных правоотношений.

3.Земельно-правовые нормы.

4.Возникновение, изменение и прекращение земельных отношений.

Рекомендуемая литература

1.Конституция Российской Федерации : принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 г. – М., 1993.

2.Гражданский кодекс Российской Федерации : часть первая,

21

вторая, третья и часть четвертая в ред. Федеральных законов от 24.07.2008 №161 – ФЗ.

3.Земельный кодекс РФ от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ (в ред. Федеральных законов от 24.07.2007 № 212-ФЗ)

4.Анисимов А. П. Проблема приобретения права собственности на земельный участок в силу приобретательской давности в свете нового земельного законодательства / А. П. Анисимов // Юрист. – 2002. – № 12.

5.Бобровская О.Н. Проблемы ограничения и прекращения субъективных гражданских прав собственников на земельный участок // Современное право. 2010. N 11. С. 66 - 69.

6.Боголюбов С.А. Земельное право: учебник – М.: Высшее образование, 2011. С. 49-68

7.Горохов Д. Б. Государственная регистрация прав на земельный участок как вид недвижимого имущества / Д. Б. Горохов

//Законодательство и экономика. – 2002. – № 6, 7.

8.Дьяков А. Л. Правовое регулирование купли-продажи и аренды земельных участков в новом земельном законодательстве РФ / А. Л. Дьяков // Современное право. – 2003. – № 3.

9.Ершов В.А. Все о земельных отношениях: кадастровый учет, право собственности, купля-продажа, аренда, налоги, ответственность. М.: ГроссМедиа, РОСБУХ, 2009. 416 с.

10.Жариков Ю.Г. Земельное право России: Учебник для вузов./ Ю.Г. Жариков.- 2-е изд., перераб. и доп. - М:КНоРУС, 2010 С.37-51;

11.Журавлева Л. В. Сделки с земельными участками : сам себе адвокат / Л. В. Журавлева. – М, 2005. – 205 с.

12.Земельное право: учеб. Пособие для самостоятельной работы студентов [Г.В. Чубуков и др.]; ,под ред. Г.В. Чубукова, Н.А. Волковой. - 4е изд., перераб. И доп.. – М.: ЮНИТИ-ДАНА: Закон и право, 2008 . С. 35-37

13.Козырь О. М. "Единая судьба" земельного участка и расположенных на нем иных объектов недвижимого имущества (реальность и перспективы)/ О.М.Козырь,А. М.Маковская//Вестник ВАС.–2003.–№2.–С.95–114.

14.Кошелев Я. О некоторых вопросах, связанных с переходом права аренды на земельный участок / Я. Кошелев, М. Рома-

22

дин // Хозяйство и право. – 2004. – №11.

15.Крассов О. И. Право частной собственности на землю : ку- пля-продажа, аренда, приватизация, судебная защита / О. И. Крассов. – М., 1995.

16.Кресникова Н. И. Правовые аспекты и экономическая сущность оборота земель в рыночной системе / Н. И. Кресникова

//Право и экономика. – 2004. – № 4.

17.Максимова Е. В. Переход прав на земельный участок при переходе права собственности на здание, строение, сооружение / Е. В. Максимова // Экологическое право. – 2004. – № 5. – С. 33– 38.

18.Писарев Г.А. Приобретение и прекращение права собственности на земельный участок // Бюллетень нотариальной практики. 2010. N 5. С. 31 - 44.

19.Семьянова А. Продажа части земельного участка / А. Семьянова // Право и экономика. – 2004. – № 12.

20.Корнеев А. Л. Некоторые вопросы изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд / А. Л. Корнеев // Экологическое право. – 2005. – № 1. – С. 68–70.

Вопросы для самопроверки

1.В чем состоит отличие процедуры переоформления от процедуры предоставления земельного участка?

2.Сформулируйте классификацию оснований предоставления земельных участков из государственной (муниципальной) собственности.

3.Разъясните механизм переоформления (приватизации) гражданами земельных участков в собственность. Имеет ли значение размер приватизируемого земельного участка?

4.Разъясните, могут ли граждане приобретать право собственности на земельные участки в силу приобретательной давности. Аргументируйте свой ответ.

5.Разъясните порядок предоставления земельного участка для строительства с предварительным согласованием мест размещения объекта. Каково содержание процедуры выбора участка для такого строительства?

6.В чем особенности предоставления земельного участка

23

для строительства без предварительного согласования мест размещения объекта?

7. Разъясните порядок предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством. Какими нормативными правовыми актами предусмотрена данная процедура?

Тема 4. Источники земельного права.

1.Понятие и общая характеристика источников земельного

права.

2.Конституционные основы земельного права Российской Федерации.

3.Закон как источник земельного права.

4.Подзаконные нормативно-правовые акты как источник земельного права.

5.Нормативные акты Президента РФ.

6.Нормативные акты Правительства РФ и министерств и ведомств.

7.Нормативно-правовые акты субъектов РФ и местных органов самоуправления.

8.Роль и значение постановлений Пленума Верховного Суда РФ, Высшего Арбитражного Суда РФ, а также постановлений и определений Конституционного Суда РФ в правоприменительной практике.

Рекомендуемая литература

1.Конституция Российской Федерации : принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 г. – М., 1993.

2.Гражданский кодекс Российской Федерации : часть первая, вторая, третья и часть четвертая в ред. Федеральных законов от 24.07.2008 №161 – ФЗ.

3.Земельный кодекс РФ от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ (в ред. Федеральных законов от 24.07.2007 № 212-ФЗ)

4.О нормах предоставления земельных участков в Воронежской области : Закон Воронежской области от 15 октября 2004 № 59-03

5.Анисимов А.П., Мелихов А.И. Конституционно-правовое регулирование права частной собственности на земельные участки:

24

монография. Волгоград: Мастер, 2009. 216 с 6.Бакунина Т. С. Земельный кодекс РФ : проблемы теории и

практики (материалы конференции) / Т. С. Бакунина, Г. Л. Землякова // Государство и право. – 2002. – № 9.– С. 77–88.

7.Голиченков А. К. Новый ЗК РФ : история, отличительные черты, значение / А. К. Голиченков // Экологическое право. – 2010. – № 1. – С.25–31.

8.Жариков Ю. Г. Тенденции развития законодательства о земле / Ю. Г. Жариков // Законодательство и экономика. – 1994. – № 9–10. – С.35–38.

8 Калинин Н. Проблемы применения земельного законодательства РФ / Н. Калинин // Хозяйство и право. – 2006. – № 2. – С. 82–86.

9. Кузьмина М.Н. Земельные споры / М. Н. Кузьмина // Арбитражная практика. –- 2005. – № 4. – С. 73–78.

10.Лебедев В.М. О некоторых вопросах применения Конституции РФ при осуществлении правосудия / В.М. Лебедев // Бюллетень Верховного Суда РФ. – 2006. – № 2. – С. 1–5

11.Романов В. И. Судебное рассмотрение земельных споров /В. И. Романов // Журнал российского права. – 2010. – № 11. – С. 65–70.

12.Стрембелев С. Применение земельного законодательства / С. Стрембелев // Право и экономика. – 2005. – № 7. – С. 71–73.

13.Юрьев Р. Обзор изменений, внесенных в ЗК РФ в 2005 г. / Р. Юрьев // Хозяйство и право. – 2006. – № 3. – С. 29–34.

5.Право собственности на землю и другие природные ресурсы.

1.Понятие и общая характеристика права собственности на землю в Российской Федерации.

2.Формы права земельной собственности и ее субъекты.

3.Объекты права собственности на землю.

4.Содержание права собственности на землю.

5.Право муниципальной собственности на землю.

6.Право частной собственности на землю и другие природные ресурсы

7.Право государственной собственности на землю.

8.Ограничение прав на землю.

25

Рекомендуемая литература

1.Конституция Российской Федерации : принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 г. – М., 1993.

2.Гражданский кодекс Российской Федерации : часть первая, вторая, третья и часть четвертая в ред. Федеральных законов от 24.07.2008 №161 – ФЗ.

3.Земельный кодекс РФ от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ (в ред. Федеральных законов от 24.07.2007 № 212-ФЗ)

4.О государственной регистрации прав на недвижимое имущество

исделоксним:Федеральныйзаконот21июля1997г.№122-ФЗ(вред. Федеральныхзаконовот18июля2006№111-ФЗ)

5.О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан : Федеральный закон от 15 апреля 1998 г. № 66- ФЗ(вред.Федеральныхзаконовот30июня2006№93-ФЗ)

6.Оприватизациигосударственногоимуниципальногоимущества: Федеральныйзаконот21декабря2001г.№178-ФЗ(вред.Федеральных законовот 27июля2001г№155-ФЗ)

7.О нормах предоставления земельных участков в Воронежской области : Закон Воронежской области от 15 октября 2004 г. № 59-03 // Коммуна.–2004.–26окт.

8.Закон СССР от 6 марта 1990 г. «О собственности в СССР»// ВедомостиСНДСССРиВССССР.1990.№11.Ст.164;

9.Закон РСФСР от 24 декабря 1990 г. «О собственности в РСФСР» // Ведомости СНДРСФСР и ВС РСФСР. 1991. №3. Ст. 416;

10.Федеральный закон от 17 июля 2001 г. «О разграничении государственной собственности на землю» (СЗ РФ. 2001. №30. Ст. 3060);

11.Указ Президента РФ от 16.05.97 №485 «О гарантиях собственникам объектов недвижимости при приобретении в собственность земельных участков под этими объектами» (в ред. от 26.03.2003) // СЗ РФ. 1997. №20. Ст. 2240; 1999. №45. Ст. 5418; 2003. №13. Ст. 1229;

12.Постановление Правительства РФ «Об утверждении порядка купли-продажи гражданам Российской Федерации земельных участков» от ЗО мая 1993 г. // САПП РФ. 1993.№23. Ст. 2114;

13.Анисимов А.П., Рыженков А.Я., Сотникова М.С. Право муниципальной собственности на земельные участки в Россий-

26

ской Федерации: вопросы теории и практики: монография. М.: Новый индекс, 2010. 256 с.

14.Анисимов А. П. Конституционно-правовые проблемы совершенствования законодательства РФ о частной собственности на землю / А. П. Анисимов, А. И. Мелехов // Юридический мир. – 2003. – № 5.

15.Боголюбов С.А. Земельное право: учебник – М.: Высшее образование, 2011. С. 132-166

16.Вахаев Х.-М.Х. Защита прав на землю // Право и экономика. 2011. N 1. С. 24 - 28.

17.Галиева Р. Субъекты и объекты земельных прав / Р. Галиева // Российская юстиция. – 2002. – № 10.

18.Голъцблат А. А. Сделки с землей в России : купля-продажа, аренда, приватизация, ипотека (на рус. и англ. яз.) / А. А. Гольцблат. – М., 2005. – 100 с.

19.Горемыкин В. А. Современный земельный рынок России : практическое пособие / В. А. Горемыкин. – М., 2010.

20.Дегтев А. В. Земля – объект земельных и гражданских правоотношений / А. В. Дегтев // Право, и экономика. – 2005. – №

8.– С. 54–61.

21.Дихтяр А.И., Попова И.В. Приобретение прав на земельный участок из государственных и муниципальных земель на торгах: вопросы теории и практики // СПС КонсультантПлюс. 2009. - 01.07.2009 (монография)

22..Земельноеправо: учеб. Пособие для самостоятельной работы студентов [Г.В. Чубуков и др.]; ,под ред. Г.В. Чубукова, Н.А. Волковой. - 4е изд., перераб. И доп.. – М.: ЮНИТИ-ДАНА: Закон и право, 2010.С.41-96

23.Попов М. В. Ничейной земли не бывает / М. В. Попов // Бизнесадвокат. – 2002. – № 8.

24.Маленков Н.А. Самовольная постройка: вопросы правового режима и прав на земельный участок // Право и экономика. 2009. N

10.С. 18 - 25.

25.Сабирзянова Н.Н. Основания возникновения права общей долевой собственности на земельный участок // Журнал российского права. 2008. N 4; СПС КонсультантПлюс. 07.04.2008

26.Смолькова А.В. Право муниципальной собственности в России: истоки законодательного регулирования, современное со-

27

стояние и перспективы // Общество и право, 2009, N 1; СПС КонсультантПлюс. - 16.02.2009

27.Станкевич Г. Б. Ограничения права собственности на земельные участки : автореф. дис. ... канд. юрид. наук / Г. Б. Станкевич. – Краснодар, 2003.

28.Сыродоев Н. А. Возникновение прав на землю / Н. А. Сыродоев // Государство и право. – 2004. – № 10.

Вопросы для самопроверки

1.Назовите формы и виды публичной собственности на землю. Каков порядок разграничения государственной собственности на землю?

2.Дайте определение права частной собственности на земельные участки. Каковы правомочия собственника земельного участка?

3.Назовите субъектов и объекты права частной собственности на земельные участки. Какие участки изъяты или ограничены

вобороте?

4.Сформулируйте определение ограничений права собственности на земельные участки. В каких целях они устанавливаются?

5.Разъясните, в чем сходство и отличия права собственности и ограниченных вещных прав на земельные участки.

6.Дайте характеристику праву пожизненного наследуемого владения. Каковы его субъектный состав, основания возникновения и прекращения?

7.Раскройте особенности права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. В чем его отличия от права землевладения?

8.Сформулируйте понятия и виды сервитутов земельных участков. Каково юридическое значение общественных обсуждений, предшествующее установлению публичных сервитутов?

9.Перечислите основания прекращения права частной собственности на земельные участки.

10.Каковы основания и порядок изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд?

11.Назовите гарантии прав собственников земельных уча-

28

стков при изъятии у них земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

12.Сформулируйте определение реквизиции земельных участков. Чем данная мера отличается от национализации и конфискации?

13.Разъясните порядок отказа собственника от своих прав на земельный участок.

14.Раскройте основания и порядок принудительного прекращения права землевладения и землепользования как санкции за земельное правонарушение.

15.Назовите основания и порядок прекращения права аренды земельного участка.

16.Разъясните основания и порядок прекращения действия сервитута земельного участка.

17.Каковы основания и порядок прекращения права безвозмездного срочного пользования земельным участком? Какие гарантии прав граждан предусмотрены законодательством при прекращении пользования служебным наделом?

Тема 6. Права на землю лиц, не являющихся собственниками земли (иные права на землю).

1.Понятие и виды прав на землю лиц, не являющихся собственниками земельных участков и их общая характеристика.

2.Постоянное (бессрочное) пользование земельными участками.

3.Пожизненно наследуемое владение земельными участка-

ми.

4.Аренда земельных участков.

5.Ограниченное пользование чужими земельными участками (сервитут).

6.Безвозмездное срочное пользование земельными участками.

7.Права и обязанности собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков при использовании земельных участков.

8.Возникновение и прекращение прав пользования земельным участком.

29

Рекомендуемая литература

1.Конституция Российской Федерации : принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 г. – М., 1993.

2.Гражданский кодекс Российской Федерации : часть первая, вторая, третья и часть четвертая в ред. Федеральных законов от 24.07.2008 №161 – ФЗ.

3.Земельный кодекс РФ от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ (в ред. Федеральных законов от 24.07.2007 № 212-ФЗ)

4.Закон РФ "О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» от 23 декабря 1992 г. // Ведомости РФ. – 1993. – № 1. – Ст. 26.

5.О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России : Указ Президента РФ от 27 октября 1993 г.

//САПиП РФ. 1993. – № 44. – Ст. 4191; с изм. от 25 января 1999 г. // СЗ РФ. – 1999. №5.– Ст. 651.

6.О реализации конституционных прав граждан на землю : Указ Президента РФ от 7 марта 1996 г.

7.Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей : Постановление Правительства РФ от 17 сентября 1991 г. № 493 // СПС "Консуль- тант-Плюс".

8.Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения : Постановление Правительства РФ от 19 марта 1992 г. № 177 // Российская газета. – 1992. – 15 апр.

9.Андреев Ю. Договор на аренду / Ю. Андреев // Коммуна. – 1997. – 4 июля.

10.Андреев Ю. О сервитутах / Ю. Андреев // Хозяйство и право. – 2004. –№2.

11.Арсланалиев М.А. Понятие сервитута в гражданском праве России // Цивилист. 2010. N 1. С. 54 - 58.

12.Боголюбов С.А. Земельное право: учебник – М.: Высшее образование, 2011. С. 132-166

13.Болтанова Е. С. Права на земельные участки : теория,

30