- •Введение
- •1.Содержание и методика образования землепользований сельскохозяйственного назначения
- •1.1 Производственный процесс по межхозяйственному землеустройству и его стадии
- •1.2 Содержание разработки проекта образования землепользования
- •1.3 Установление границ землепользований
- •1.4 Особенности образования землепользований сельскохозяйственного назначения
- •2. Характеристика землепользования спк «Родина» и технико-экономическое обоснование проекта землепользования садоводческого товарищества «Луч»
- •2.1. Характеристика природных и экономических условий хозяйства
- •2.2 Характеристика существующего развития отраслей производства
- •.2.3 Предварительные варианты размещения землепользования сельскохозяйственного назначения
- •2.4. Определение размеров производства и земельной площади
- •Землепользования сельскохозяйственной организации и отводимого участка по вариантам
- •3. Составление и экономическое обоснование проекта образования землепользований сельскохозяйственного назначения з.1 Формирование земельного массива, образуемого землепользования
- •3.2. Составление схемы внутрихозяйственной организации территории нового землепользования
- •3.3. Вычисление площадей и оценка землепользования для определения земельного налога
- •3.4 Графическое и юридическое оформление отвода земельного участка
- •4. Перенесение в натуру границ земельного участка и изготовление документов на право пользования землей
- •4.1 Подготовка геодезических данных для перенесения границ участка в натуру и организация полевых работ
- •4.2Установление границы участка и закрепление ее поворотных точек на местности
- •4.3. Изготовление плана границ землепользования и изготовление документов на право пользования землей
- •Выводы и предложения
Введение
Одним из разделов курса "Землеустроительное проектирование" является межхозяйственное землеустройство. Межхозяйственное землеустройство - это система социально-экономических, правовых и технических мероприятий, осуществляемых при помощи правовых и технических действий.
В результате межхозяйственного землеустройства, как правило, изменяются или возникают права на определённые участки земли, что завершается установлением или изменением границ землепользовании. Эти границы представляют собой точно проложенные с помощью технических (геодезических) действий на местности линии, являющейся территориальным пределом прав землепользователя.
Цель курсового проекта заключается в необходимости освоения методики и техники правового, технического и экономического обоснования проекта образования и размещения землепользования сельскохозяйственного назначения, включая оформление основных графических и правовых процессуальных документов, а так же камеральных геодезических работ по установлению его границ.
Задачами данного проекта являются:
1.Сбор и анализ исходных данных и материалов для проектирования
2.Освоить методику технико-экономического обоснования образования землепользования сельскохозяйственного назначения
3.Овладеть методикой разработки проекта отвода земельного участка для сельскохозяйственных нужд и составления схемы организации его территории.
4.Освоить методику и подготовить данные для перенесения в натуру проекта границ земельного участка.
5.Освоение методики изготовления плана границ землепользования.
Объектами проектирования являются садоводческое товарищество "Луч" и СПК «Родина»
Первым этапом межхозяйственного землеустройства являются подготовительные работы. Основными вопросами, подлежащими разработке являются: установлении оснований и участников землеустройства, сборе, изучении и обработке исходных данных и материалов, предварительном подборе земельных участков для размещения проектируемого объекта. На основании подготовительных работ выполняют технико-экономическое обоснование организации образуемого землепользования, производится окончательный выбор земельного участка, разрабатываются проекты отвода земель и внутрихозяйственного устройства территории, подготавливаются данные для перенесения в натуру границ землепользования и документы по его правовому оформлению, изготавливается план границ.
Используемыми материалами являются: светокопия плана исходного хозяйства, исходное дело с указанием природно - климатических факторов,
поголовья скота, размеров контуров участков и состава населения. Нормативной основой курсового проекта служат земельно-правовые нормативные акты, ведомственные инструкции и указания, а так же стандарты предприятия.
Материалы, используемые для разработки проекта:
1)План землепользования СПК «Родина» Кобринского района Брестской области в масштабе 1:10000
2)Почвенная карта
3)Материалы вычисления контуров земель
4)Нормативные материалы и справочная литература
1.Содержание и методика образования землепользований сельскохозяйственного назначения