- •Введение
- •1.Содержание и методика образования землепользований сельскохозяйственного назначения
- •1.1 Производственный процесс по межхозяйственному землеустройству и его стадии
- •1.2 Содержание разработки проекта образования землепользования
- •1.3 Установление границ землепользований
- •1.4 Особенности образования землепользований сельскохозяйственного назначения
- •2. Характеристика землепользования спк «Родина» и технико-экономическое обоснование проекта землепользования садоводческого товарищества «Луч»
- •2.1. Характеристика природных и экономических условий хозяйства
- •2.2 Характеристика существующего развития отраслей производства
- •.2.3 Предварительные варианты размещения землепользования сельскохозяйственного назначения
- •2.4. Определение размеров производства и земельной площади
- •Землепользования сельскохозяйственной организации и отводимого участка по вариантам
- •3. Составление и экономическое обоснование проекта образования землепользований сельскохозяйственного назначения з.1 Формирование земельного массива, образуемого землепользования
- •3.2. Составление схемы внутрихозяйственной организации территории нового землепользования
- •3.3. Вычисление площадей и оценка землепользования для определения земельного налога
- •3.4 Графическое и юридическое оформление отвода земельного участка
- •4. Перенесение в натуру границ земельного участка и изготовление документов на право пользования землей
- •4.1 Подготовка геодезических данных для перенесения границ участка в натуру и организация полевых работ
- •4.2Установление границы участка и закрепление ее поворотных точек на местности
- •4.3. Изготовление плана границ землепользования и изготовление документов на право пользования землей
- •Выводы и предложения
2.2 Характеристика существующего развития отраслей производства
СПК «Родина» имеет мясо-молочную специализацию. Подсобные отрасли в хозяйстве не развиты. Урожайность основных культур составляет, ц/га (приложение 4):
зерновые - 27,
картофель - 180,
льносемя – 4,0 ,
сена сеяных трав - 40,
силосные-280,
кормовые корнеплоды - 400.
Существующая продуктивность осушенных лугов составляет 32 ц/га, а естественных - 25 ц/га сена.
На 1 га пахотных земель хозяйство вносит 11 т органических и 2,6 ц минеральных удобрений.
На момент землеустройства в СПК имеется 800 голов крупного рогатого скота, в том числе 450 коров и 350 голов молодняка;1000 голов свиней.
Продуктивность скота характеризуется следующими показателями:
-среднегодовой удой молока от одной коровы – 2900 кг;
-среднесуточный привес одной головы:
крупно рогатого скота – 500 г;
свиней – 300 г;
-живой вес:
откормочных свиней – 100 кг;
молодняка КРС на откорме – 380кг.
Основные производственные процессы в растениеводстве и животноводстве сельскохозяйственной организации механизированы. На 1000 га пахотных земель в хозяйстве имеется 22 трактора и 14 автомобилей, а также необходимые сельскохозяйственные машины и орудия.
Наиболее объективную оценку пространственных условий хозяйства дают следующие коэффициенты: дальноземелья, протяженности, компактности и прямолинейности.
Данные вычисления сведены в таблицу 2.2
Таблица 2.2. Характеристика сложившегося землепользования сельскохозяйственного предприятия
Продолжение таблицы 2.2
Показатели |
Формулы для расчета показателей |
Значения показателей |
1 |
2 |
3 |
1.Общая площадь (P), км2 |
|
20,47 |
2.Длина (B), км |
Измеряется по плану |
6,67 |
3.Ширина (A), км |
|
3,07 |
4.Соотношение сторон |
1: |
1:2,17 |
5.Периметр,км:фактический(Пф) |
Измеряется по плану |
20,79 |
прямоугольника (Ппр) |
Ппр =2(A+ B) |
19,48 |
квадрата (Пкв) |
Пкв =4 |
18,1 |
1 |
2 |
3 |
6.Протяженность, км: фактическая (ПТф) |
ПТф= |
8,87 |
квадрата (ПТкв) |
ПТкв =1,7 |
7,69 |
7.Среднее расстояние (Rср), км |
Rср = |
2,32 |
8. Коэффициенты: прямолинейности (Кпр) |
Кпр = |
1,07 |
компактности (Кк) |
Кк = |
1,15 |
протяженности (Кп) |
Кп = |
1,15 |
дальноземелья (Кд) |
Кд = |
1,2 |
По данным коэффициентам можно сделать вывод, что пространственная организация СПК «Родина» является хорошей. Рассмотрев данные таблиц можно сделать вывод о сложившимся землепользовании СПК "Родина": значения коэффициентов прямолинейности, компактности, протяжённости и дальноземелья являются хорошими (от 1 -1,25).А это свидетельствует о том, что участок имеет правильную конфигурацию, существующая дорожная сеть обеспечивает подъезд и проезд техники ко всем участкам. Дороги с твердым покрытием. Дополнительного строительства дорожной сети не требуется. Хозяйственный центр расположен в центре землепользования. И все земельные участки равноудалены от населенного пункта. Коэффициент протяженности (Кпротяж. = 1.15) свидетельствует о правильном расположении участков этого землепользования. Поэтому ведение сельского хозяйства не требует больших материальных затрат на транспортировку продукции, различных грузов, людей.
Результаты вычисления средневзвешенного расстояния приведены в приложении №5