- •Введение
- •1.Содержание и методика образования землепользований сельскохозяйственного назначения
- •1.1 Производственный процесс по межхозяйственному землеустройству и его стадии
- •1.2 Содержание разработки проекта образования землепользования
- •1.3 Установление границ землепользований
- •1.4 Особенности образования землепользований сельскохозяйственного назначения
- •2. Характеристика землепользования спк «Родина» и технико-экономическое обоснование проекта землепользования садоводческого товарищества «Луч»
- •2.1. Характеристика природных и экономических условий хозяйства
- •2.2 Характеристика существующего развития отраслей производства
- •.2.3 Предварительные варианты размещения землепользования сельскохозяйственного назначения
- •2.4. Определение размеров производства и земельной площади
- •Землепользования сельскохозяйственной организации и отводимого участка по вариантам
- •3. Составление и экономическое обоснование проекта образования землепользований сельскохозяйственного назначения з.1 Формирование земельного массива, образуемого землепользования
- •3.2. Составление схемы внутрихозяйственной организации территории нового землепользования
- •3.3. Вычисление площадей и оценка землепользования для определения земельного налога
- •3.4 Графическое и юридическое оформление отвода земельного участка
- •4. Перенесение в натуру границ земельного участка и изготовление документов на право пользования землей
- •4.1 Подготовка геодезических данных для перенесения границ участка в натуру и организация полевых работ
- •4.2Установление границы участка и закрепление ее поворотных точек на местности
- •4.3. Изготовление плана границ землепользования и изготовление документов на право пользования землей
- •Выводы и предложения
2. Характеристика землепользования спк «Родина» и технико-экономическое обоснование проекта землепользования садоводческого товарищества «Луч»
2.1. Характеристика природных и экономических условий хозяйства
Землепользование СПК «Родина» расположено в Кобринском
районе Брестской области на расстоянии 20 км от районного центра.
Хозяйственный центр СПК находится в г. Кобрин.
В административно-хозяйственном отношении хозяйство подчинен Кобринскому районному агропромышленному объединению. Обслуживается хозяйство районным отделением "Сельхозтехника".
Пункты сдачи продукции животноводства и растениеводства расположены в г. Кобрине. Транспортная связь с районным центром, пунктами реализации сельскохозяйственной продукции и материально-технического снабжения осуществляется по асфальтированным дорогам.
Землепользование СПК представлено одним массивом. За землепользователем закреплено 2047,1 га. земли. Однако, в границах землепользования имеются земельные участки посторонних землепользователей (приложение 1):
- земли Горковского исполкома 118,7га;
- д. Горка 41,3 га;
- д. Довгаловичи 20,6 га;
- д. Заречье 25,5 га;
- д. Студеровщина 29,3 га;
- кладбище д. Студеровщина 2,0 га;
- земли ДЭУ-17 5,0га;
- земли лесного фонда 212,3 га.
Итого земли посторонних землепользователей занимают 336,0 га.
Всего земель в границах плана 2374,6 га.
Землепользование хозяйства расположено в зоне умеренно теплого и влажного климата. Среднегодовая температура воздуха равна +5,3°. Средняя температура самого холодного месяца (января) составляет -8,5° С, самого теплого (июня) - +17,6° С. Первые заморозки наблюдаются в конце сентября, последние - в середине мая. Среднегодовое количество осадков составляет 580-650 мм, причем основное их количество выпадает в апреле- сентябре. Самое большое количество осадков приходится на июль - около 90 мм.
Пастбищный период длится в среднем 170-180 дней. Господствующие ветры - западные и юго-западные. Повторяемость ветров по румбам приведена в табл. 2.1.
Таблица 2.1. Повторяемость ветров по румбам
Показатели |
С |
СВ |
В |
ЮВ |
Ю |
ЮЗ |
З |
СЗ |
В среднем за год |
8 |
13 |
11 |
17 |
16 |
10 |
11 |
12 |
Апрель |
10 |
9 |
14 |
13 |
13 |
13 |
14 |
14 |
Май |
12 |
12 |
17 |
11 |
9 |
9 |
15 |
15 |
Август |
10 |
8 |
1 |
9 |
10 |
15 |
23 |
15 |
Сентябрь |
6 |
5 |
9 |
11 |
14 |
19 |
24 |
19 |
Территория хозяйства характеризуется волнисто-холмистым рельефом. Овраги и балки отсутствуют. Преобладающими являются уклоны до 1° и 1-2°. Повышения имеют в основном пологие и короткие склоны.
На территории хозяйства можно выделить следующие типа почв: дерново-подзолистые, дерново-подзолистые заболачиваемые, торфяно-болотные, низинные. Основной почвообразующей породой являются моренный суглинок . По механическому составу преобладают супесчаные почвы.
Растительный покров представлен лесной, кустарниковой и травянистой растительностью.
Лес занимает 212,3 га или 9% от общей площади хозяйства, расположен массив в северной части территории СПК. Породный состав представлен елью, березой, осиной и другими породами. В кустарниковой растительности преобладает черная и серая ольха, ива. Их массивы расположены в центральной и южной частях землепользования.
Травянистая растительность в основном разнотравно-злаковая (душистый колосок, овсяница, мятлик) и злаково-осоковая. На суходольных землях встречаются бобовые ( клевер луговой, мышиный горошек и др.)
Для общественного скота и хозяйственно-бытовых нужд используется вода буровых скважин и шахтных колодцев.
Местные полезные ископаемые представлены песком и глиной.