- •Министерство образования и науки Российской Федерации
- •1. Цели освоения учебной дисциплины
- •2. Место учебной дисциплины в структуре ооп
- •3. Структура и содержание учебной дисциплины
- •144 Часа, включая 36 часов на экзамен
- •144 Часа, включая 9 часов на экзамен.
- •144 Часа, включая 36 часов на экзамен.
- •Тема 1. Понятие жилищного права, предмет и источники жилищного права.
- •Тема 2. Жилищные правоотношения.
- •Тема 3. Социальный наем жилых помещений. Предоставление жилых помещений жилищного фонда социального использования.
- •Тема 4. Предоставление специализированных жилых помещений.
- •Тема 5. Управление многоквартирным домом. Капитальный ремонт многоквартирного дома.
- •Тема 6. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги.
- •3.3. Лекции для студентов очной формы обучения
- •3.4. Практические занятия
- •Тема 1. Понятие жилищного права, предмет и источники жилищного права.
- •Тема 2. Жилищные правоотношения. Субъекты и объекты жилищных правоотношений. Содержание жилищных правоотношений.
- •Тема 3. Социальный наем жилых помещений. Предоставление жилых помещений жилищного фонда социального использования.
- •Тема 4. Предоставление специализированных жилых помещений.
- •Тема 5. Управление многоквартирным домом. Капитальный ремонт многоквартирного дома.
- •Тема 6. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги.
- •1. Каковы права и обязанности собственника по пользованию жилым помещением?
- •2. Меняется ли размер квартплаты, если жилое помещение принадлежит гражданину на праве собственности?
- •3. Как решить спор?
- •3. Решите спор.
- •Тема 2. Социальный наем жилых помещений. Предоставление жилых помещений жилищного фонда социального использования.
- •Тема 3. Предоставление специализированных жилых помещений.
- •1. Какие жилые помещения входят в служебный жилищный фонд?
- •2. Правомерны ли требования ао «Эдельвейс»?
- •1. В каких случаях и на каких условиях предоставляются жилые помещения в общежитиях?
- •3. Решите спор.
- •Тема 2. Социальный наем жилых помещений. Предоставление жилых помещений жилищного фонда социального использования.
- •Тема 3. Предоставление специализированных жилых помещений.
- •1. Является ли проживание Василькова оформленным договором найма служебного жилого помещения?
- •2. Правильно ли решение суда?
- •5.1. Темы докладов по курсу «Жилищное право»
- •5.2. Контрольные вопросы к зачету по курсу «Жилищное право»
- •6.1. Основная литература
3.4. Практические занятия
Практические занятия для студентов очной формы обучения.
Тема 1. Понятие жилищного права, предмет и источники жилищного права.
План.
1. Понятие жилищного права в объективном и субъективном смысле слова.
2. Предмет и функции жилищного права.
3. Принципы жилищного права. Конституция Российской Федерации о праве граждан на жилище. Способы и юридические гарантии осуществления права на жилище.
4. Источники жилищного права. Жилищное право и жилищное законодательство.
Нормативно-правовая база
Конституция Российской Федерации.
Всеобщая декларация прав человека, утвержденная и провозглашенная Генеральной Ассамблеей ООН 10 декабря 1948г.
Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ // "Российская газета" от 12 января 2005 г. № 1; СЗ РФ, 03.01.2005 г. № 1 (ч. I). Ст. 1.
Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" // "Российская газета" от 12 января 2005 г. № 1; СЗ РФ от 3 января 2005 г. № 1 (часть I) ст. 15.
Судебная практика
Решение Европейского Суда по правам человека 30 сентября 2004 г. (Первая секция) по вопросу приемлемости жалобы N 35986/02 «Эмма Сааковна Сумбатян (Emma Saakovna Sumbatyan) и Игорь Львович Сумбатян (Igor Lvovich Sumbatyan) против Российской Федерации» // «Бюллетень Европейского Суда по правам человека. Российское издание», № 3, 2005
Основные понятия
Право на жилище-это субъективное право гражданина на приобретение
и пользование жилым помещением.
Жилищное право-это объективное право, т.е. совокупность правовых норм, регламентирующих жилищные отношения.
Регулятивная функция жилищного права - государственное регулирование позитивного развития жилищных отношений.
Охранительная функция жилищного права обеспечивает охрану жилищных отношений от противоправных посягательств, вытеснение отношений, вредных для личности, государства и общества.
Жилищное право - это комплексная отрасль системы российского права,
которая представляет собой совокупность правовых норм, регулирующих жилищные отношения, в целях обеспечения интересов личности, общества и государства.
Жилищное законодательство - законодательные и иные нормативные
акты, регулирующие отношения (жилищные отношения) с участием
граждан, юридических лиц, органов государственной власти и местного
самоуправления.
Задания для подготовки к практическому занятию.
Усвоение и закрепление студентами основных понятий и начал жилищного законодательства. Приступая к изучению темы, студент должен знать, что одним из конституционных прав граждан является право на жилище.
Студенту необходимо знать: а) понятие жилищного права как в узком и широком смысле слова, б) предмет и функции жилищного права, в) метод правового регулирования жилищных правоoтношений, г) источники жилищного права, положения Конституции РФ о праве граждан на жилище.
Студент должен уметь: а) определить место жилищного права в системе юридических наук, б) описать предмет исследования жилищного права и его взаимодействие с другими юридическими отраслевыми науками (конституционным, административным, гражданским правом и др.), в) на примерах продемонстрировать использование тех или иных методов правового регулирования в жилищном праве,
г) определить источники жилищного права, используемые в Российской Федерации, дать классификацию нормативно-правовых актов Российской Федерации по юридической силе, д) разграничивать предметы ведения Российской Федерации и субъекта РФ в нормотворческом процессе
Практические задачи.
Задача 1.
Возвращаясь домой, Громов, находящийся в состоянии алкогольного опьянения, пытаясь открыть входную дверь, сломал по неосторожности домофон.
Регулирует ли действия Громова жилищное законодательство? Если не регулирует, то нормами какого закондательства следует руководствоваться? Если таких норм нет, то почему?
Задача 2.
Бывшая жена Якина после расторжения брака летом 2010 г. продолжала проживать в квартире мужа, которую он приватизировал пять лет тому назад. Муж обратился в суд с иском о признании бывшей жены утратившей право пользования квартирой и выселении её без предоставления другого жилого помещения.
Решите дело. Каким образом решён вопрос об обратной силе закона в жилищном законодательстве?