Літній або дачний будинок

В Україні рідко трапляється, щоб селяни будували дачні будиночки, частіше вони продають свої приватизовані земельні ділянки міським жителям. Подібне явище спостерігалося в Скандинавських країнах, однак там вдалося переконати селян, що продаж землі є одноразова можливість, яка забезпечує тільки швидкий дохід. Розпочата роз'яснювальна кампанія мала на меті заохотити селян до будівництва дачних будинків, що в подальшому виявилося більш дохідною справою, ніж продаж земельних ділянок.

Немає потреби будувати заново нову будівлю дачного типу. Можна відремонтувати стару селянську хату, млин, стайню або інші споруди, які не використовуються для ведення господарської діяльності. У деяких районах, так званих неперспективних сіл, є чимало покинутих господарств, трапляються цілком не заселені хутори чи присілки. Доведені до первісного стану, без псевдосучасних змін, покинуті об'єкти можуть чудово служити туристам.

Дачний будинок всередині за оснащенням схожий з відпочинковим помешканням, однак становить окремий будівельний об'єкт із використанням більшої загальної площі. Оснащення приміщень не повинно бути комфортабельним, достатньо використати прості і старі функціональні дерев'яні меблі. Максимальна кількість ліжок в одному будинку може бути від чотирьох до десяти (для однієї або двох сімей) і відповідно від двох до п'яти спалень, кухня або кухонний куток, АУС, санітарний вузол, вітальна кімната, тераса, городні меблі. Про інші елементи дачного облаштування приміщень вестимемо мову у відповідних розділах порадника.

Цей вид поселення часто вибирають туристи з огляду на його наступні переваги: безпосередній контакт з природою, перебування на свіжому повітрі впродовж цілого дня, великий ступінь приватності, незалежність від власників, вигідні, просторі приміщення, можливість догляду за дітьми, які граються перед будиночком. Це часто є сповненням мрій про власний будинок, хоча б тільки на період відпочинку.

- 1.3. -

Ця форма поселення характеризується певною сезонністю. У Голландії понад 60 % громадян проводять свою відпустку в наметах або в кемпінговому причепі (так званому скіфі). Останнім часом значно змінилися вподобання туристів і наступив спад зацікавлення побутом на великих відведених кемпінгових полях, які вміщують від 50 до 100 причепів, на користь малих сільських об'єктів біля селянського господарства. Однак в Україні, біля забудованого комплексу відпочинкових баз альтернативне розвивається цей вид поселення біля великих водойм та морського узбережжя.

Правові норми багатьох країн не дозволяють інтенсивне використання місцевості біля селянської садиби на функціонування кемпінгів, обмежуючи максимальну кількість місць до 15 наметів або причепів. Кемпінг є добрим вирішенням для тих господарств, біля яких є вільні, відповідно розташовані місця з виглядом на привабливі і мальовничі краєвиди. Низькі ціни компенсуються більшою кількістю гостей, які одночасно перебувають на кемпінгу.

Ведення кемпінгу у сільській місцевості може здійснюватися різними способами:

• власник надає фірмі відведене місце, яка там встановлює власні причепи і сама здає їх туристам;

• приватні особи орендують відведену місцевість на цілий сезон і встановлюють свої причепи;

• власник сам купує декілька причепів і орендує їх гостям;

• гості приїжджають з власним причепом або наметами. Облаштування і побутові умови кемпінгу:

• добра дорога, яка дозволяє маневрувати автомобілем разом з причепом;

• утрамбоване місце для п'яти причепів чи наметів як мінімум;

• відведення надлишкової води з місця кемпінгу;

• забезпечення питною водою і облаштування каналізацією;

• електричне під'єднання;

• вбиральня, душові кабінки, забезпечення теплою і холодною водою (до максимальної кількості місць);

• зовнішнє освітлення (дороги, стежок, доступу до санвузлів);

• протипожежне забезпечення (щити, ящики з піском тощо);

• відведені місця для збору сміття і відповідна їх місткість;

• місце для розведення вогнища, обладнання під гриль. Додатково:

• кухня з їдальнею;

• світлиця або альтанка;

• окреме каналізаційне й водопровідне підключення до кожного причепа.

- 1.4. -

Це спальні приміщення для більшої кількості осіб, як правило, від п'яти до кільканадцяти нічліжних місць. Окрім кімнат, до цього виду поселення ставляться вимоги облаштування побутових приміщень для вмивання, вбирання, а також інших загальних приміщень, таких як кухня, їдальня, вітальня. Стандарт поселення і послуг, які пропонуються, можна охарактеризувати як елементарний, він є нижчим, ніж у випадку гостинних кімнат. Оснащення кімнат має бути простим і невимушеним, тому пропонуємо замість шаф для одягу обладнати стіни відповідною кількістю вішалок для верхнього одягу з можливістю його просушування, двох'ярусні і розсувні ліжка. Одна ванна на максимум 12 осіб, при цьому власники цього об'єкта зобов'язані прибирати приміщення. З огляду на низький стандарт, ціни також низькі. Такими поселеннями користуються переважно групи шкільної та студентської молоді.

У Західній Європі останнім часом з'явилися нові форми загальних (групових) способів поселення. Дві з них здобули особливу популярність. Це великі стодоли, пристосовані для проведення короткотермінового відпочинку, які функціонально призначені для зберігання кормів або для інших господарських потреб. Ці споруди забезпечують елементарні умови для короткотермінового перебування. Гості часто мають зі собою спальні мішки, а часом і оснащення для

готування їжі. Важливим є те, що завдяки адаптації цих об'єктів для туристичних цілей вдається зберегти їх від руйнування й утримувати як елемент сільського достатку.

Другий, схожий тип загальних (групових) помешкань - місця для ночівлі в стодолі із сіном, де окремі спальні приміщення відокремлені одне від одного тюками сухої трави. Гості самі можуть вирішувати потребу в площі перебування і кількості нічліжних місць.

- 2 -

Самі лише спальні місця не повною мірою забезпечують задоволення відпочинком і не в стані задовольнити очікувань гостей. Для того щоб вони почувалися добре під час відпочинку, помешкання мусять мати функціональні приміщення, які умовно називаються обслуговуючими, однак їх надання і відповідне оснащення є необхідною умовою.