Бухгалтерские проводки при строительстве объектов основных средств

Таблица 3.4.

№ п/п	Содержание операции	Корреспонденция счетов
		Дебет	Кредит
1	2	3	4
1.	Отражена сумма затрат на проектные, строительно-монтажные работы согласно счетам подрядчиков и проектных организаций, если строительство ведется подрядным способом, без НДС	151	631, 632

Продолжение табл. З.4.

1	2	3	4
2.	Отражена сумма фактических затрат на строительство (или изготовление) основных средств, если строительство ведется хозяйственным способом, без НДС	151	205, 23, 65, 65
3.	Отражена сумма НДС независимо от способа строительства	641	631, 632, 685
4.	Получено целевое финансирование на строительство из внешних источников (бюджет, внебюджетные фонды)	311	46
5.	Денежные средства израсходованы для расчетов с подрядчиками	631, 632	311
6.	Отражена сумма целевого финансирования как доход будущих периодов	48	69
7.	Отражен ввод в эксплуатацию объекта основных средств по справедливой стоимости	10	151
8.	Отражена разница между себестоимостью строительстве и справедливой стоимостью, себестоимость строительства формирует дебетовый оборот субсчета 151 «Капи­тальное строительство» (если себестоимость строительства больше справедливой стоимости объекта)	977	151
9.	Отраженна разница между справедливой стоимостью объекта и себестоимостью строительства (если справедливая стоимость превышает себестоимость строительства)	151	719

Возможна ситуация, когда объект, изготавливаемый как готовая продукция, передается в состав основных средств. В этом случае первоначальная сто­имость основного средства равна его себестои­мости, которая определялась в соответствии с нормами П(с)БУ 9 "Запасы" и П(с)БУ 16 "Расходы".

Например, предприятие строит цех хозяйственным способом. При сооружении здания использованы строительные материа­лы на сумму 15000 грн. (НДС – 2500 грн.); оплата труда производственного персонала – 1000 грн.; расходы на оплату монтажных и проектно-исследовательских ра­бот – 2000 грн. (НДС – 333,33 грн.); расходы на госу­дарственную регистрацию – 150 грн. (без НДС); расходы на страхование – 500 грн. (НДС – 83,33 грн.). На осно­вании экспертной оценки было определено, что справедли­вая стоимость такого объекта составляет 15500 грн. Первоначальная стоимость сооружаемого объекта составит: 15000 – 2500 + 1000 + 2000 – 333,33 + 150 + 500 – 83,33 = 15733,34 грн. В учете необходимо сделать следующие проводки (табл. 3.5.).

В соответствии с проводкой 11 сумма превышения себе­стоимости строительства (15733,34 грн.) над справедливой стоимостью (15500 грн.) списывается на прочие расходы обычной деятельности и отражается в Отчете о финансовых результатах. В итоге первоначальная стоимость объекта при­нята на уровне справедливой стоимости и равна 15500 грн.