Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
zemelne_pravo_wpora.doc
Скачиваний:
32
Добавлен:
22.03.2015
Размер:
599.04 Кб
Скачать

29. Способи захисту прав на земельні ділянки

Держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов’язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом:

а) визнання прав;

б) відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав;

в) визнання угоди недійсною;

г) визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування;

ґ) відшкодування заподіяних збитків;

д) застосування інших, передбачених законом, способів.

Групи способів захисту:

1)речово-правові( спрямовані на захист суб’єктивного права власності на землю чи права землекористування осіб, які на момент порушення права не перебувають у зобов’язальних відносинах з порушником)

2)зобовязально-правові (мають на меті захист прав суб’єкта, як учасника зобов’язальних відносин)

3)спеціальні(стосуються особливих випадків порушення прав власників зем.діл.і землекористувачів)

До 1) належать: визнання прав на земельну ділянку; витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння; відновлення стану земел.діл., який існував до порушення прав і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав.

До 2) : відшкодування збитків, заподіяних невиконання м або неналежним виконанням умов договору; повернення власникові зем.діл., поданої у користування за договором оренди)

До 3) визнання угоди щодо з.д. недійсною ; визнання недійсними рішення органів виконавчої влади або органів м/с

30. Способи і порядок припинення права власності на землю та права користування земельною ділянкою

Способи:

1. Добровільний порядок

2. Примусовий

Порядок добровільної відмови

Припинення права власності на земельну ділянку у разі добровільної відмови власника землі на користь держави або територіальної громади здійснюється за його заявою до відповідного органу. Органи виконавчої влади або органи місцевого самоврядування у разі згоди на одержання права власності на земельну ділянку укладають угоду про передачу права власності на земельну ділянку. Угода про передачу права власності на земельну ділянку підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації. Припинення права постійного користування земельною ділянкою у разі добровільної відмови землекористувача здійснюється за його заявою до власника земельної ділянки. Власник земельної ділянки на підставі заяви землекористувача приймає рішення про припинення права користування земельною ділянкою, про що повідомляє органи державної реєстрації.

Примусовий

Порядок припинення права користування земельними ділянками, які використовуються з порушенням земельного законодавства, саме: в разі виявлення порушення земельного законодавства державний інспектор по використанню та охороні земель складає протокол про порушення і видає особі, яка допустила порушення, вказівку про його усунення у 30-денний строк. Якщо в зазначений термін порушення не були усунені, на особу накладається адміністративне стягнення і надається додатковий 30-денний термін для припинення правопорушення чи усунення його наслідків. У разі неусунення порушення земельного законодавства у 30-денний строк державний інспектор звертається до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування з клопотанням про припинення права користування земельною ділянкою.

Рішення органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування про припинення права користування земельною ділянкою може бути оскаржене землекористувачем у судовому порядку.

Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]