Добавил:
ivanov666
Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз:
Предмет:
Файл:Земельное право. Учебно-методическое пособие
.pdf
вания прекращения права постоянного пользования.
30.Правовое регулирование государственного земельного надзора: задачи,
органы.
31.Особенности проведения проверок соблюдения требований земельного
законодательства. Административное обследование объектов земельных от-
ношений.
32.Условия и порядок предоставления земельных участков без проведения
торгов в собственность, аренду, постоянное пользование и безвозмездное
пользование. Предварительное согласование предоставления земельного
участка.
33.Основы государственной политики РФ в сфере управления земельными
отношениями.
34.Правовое регулирование оборота земель сельскохозяйственного назна-
чения. Специальное законодательство РФ в области оборота земель сельско-
хозяйственного назначения.
35.Случаи продажи земельных участков из публичной собственности на
торгах и без проведения торгов. Цена продажи земельного участка.
36.Предоставление земельных участков из публичной собственности в
аренду без проведения торгов. Особенности определения арендной платы.
37.Особенности определения размера возмещения в связи с изъятием зе-
мельных участков для государственных или муниципальных нужд.
38.Условия и порядок принудительного прекращения прав на земельный
участок лиц, не являющихся его собственниками, ввиду ненадлежащего ис-
пользования земельного участка.
39.Правовой режим земель промышленности, энергетики, транспорта, свя-
зи … и иного специального назначения.
40.Решение об изъятии земельных участков. Ходатайство об изъятии зе-
мельного участка.
41.Общая характеристика правового режима и состав земель особо охраня-
емых территорий.
261
42.Муниципальный земельный контроль в РФ. Общественный земельный
контроль.
43.Основания, условия применения и виды юридической ответственности
за земельные правонарушения.
44.Особенности приобретения прав на земельные участки из государствен-
ной или муниципальной собственности, на которых расположены здания,
строения, сооружения.
45.Плата за пользование землей. Виды и назначение платежей. Земельный
налог. Арендная плата в сфере земельных отношений.
46.Право ограниченного пользования чужим земельным участком (серви-
тут).
47.Особенности купли-продажи земельных участков.
48.Правовое регулирование оценки земли. Законодательство РФ об оце-
ночной деятельности. Рыночная стоимость земельного участка. Кадастровая
стоимость земельного участка.
49.Государственный кадастровый учет земельных участков.
50.Правовое регулирование аренды и субаренды земельных участков.
51.Права и обязанности собственников, землевладельцев, землепользовате-
лей и арендаторов в РФ.
52.Правовое регулирование государственного мониторинга земель в РФ.
53.Правовое регулирование организации и проведения землеустройства.
54.Правовое регулирование охраны земель в Российской Федерации.
55.Использование земель, подвергшихся радиоактивному и химическому
загрязнению.
56.Раздел и выдел земельных участков.
57.Схема расположения земельного участка или земельных участков на
кадастровом плане территории.
58.Переход права на земельный участок при переходе права собственности
на здание, сооружение.
59.Особенности предоставления земельного участка, находящегося в пуб-
262
личной собственности, на котором расположены здание, сооружение.
60.Особенности использования земель или земельных участков, находя-
щихся в публичной собственности, без предоставления земельных участков и
установления сервитута.
61.Случаи и порядок возмещения убытков при ухудшении качества земель,
временном занятии земельных участков, ограничении прав собственников зе-
мельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов зе-
мельных участков.
62.Государственное управление землепользованием. Система органов
управления земельным фондом: функции, компетенция. Органы общей компе-
тенции. Органы специальной компетенции.
63.Особенности правового регулирования использования земель водного
фонда.
64.Особенности правового регулирования использования земель лесного
фонда.
7.2. В современном юридическом образовании тестирование использу-
ется в качестве наиболее эффективной формы контроля и самоконтроля полу-
ченных знаний. Тестирование как самостоятельный вид контроля может прово-
диться в целях определения уровня индивидуальных знаний студентов и груп-
пы в целом по результатам изучения ими отдельных тем либо в целом учебного
курса. Оно способствует формированию профессионального мышления буду-
щих юристов, повышению понятийной культуры. Решение тестов может про-
водиться в рамках аудиторных занятий (например, в течение практического за-
нятия), на консультациях, а также с применением обучающих информационных
технологий (компьютерных программ), а также в домашних условиях (как «до-
машнее задание»). Тесты могут использоваться для оперативного и рубежного
контроля, а также в качестве формы итогового контроля.
Тесты могут быть подготовлены к каждой части курса земельного права
(общей и особенной) либо по блокам тем. Содержащиеся в них вопросы пред-
263
полагают определенные знания студентов уже по пройденным курсам и дисци-
плинам, таким как теория государства и права, конституционное право, муни-
ципальное, административное, гражданское право и иные.
При подготовке к решению тестов студентам необходимо ознакомиться с
нормативно-правовыми актами и имеющейся учебной литературой по курсу.
Положительный результат тестирования может быть обеспечен только в том
случае, если студентом изучен лекционный материал, учебная литература и от-
раслевые нормативно-правовые акты (законы и подзаконные акты), рекомендо-
ванные к изучению.
При тестировании студент должен уяснить в первую очередь содержание
вопроса, а также обратить внимание на предложенные варианты ответов. Сна-
чала рекомендуется ответы давать на самые простые (с точки зрения студента)
тесты с тем, чтобы наиболее эффективно использовать ограниченное время (как
правило, из расчета 2 минуты на один вопрос). Затем уже целесообразно давать
ответы с учетом сложности тестов.
Решение представленных образцов тестов позволит сориентироваться в
сфере общественных отношений, регулируемых нормами земельного права.
Предлагаемые тестовые задания предназначены для усвоения основных поло-
жений экологического права, закрепления знаний, полученных в процессе чте-
ния лекционного курса, проведения практических занятий и самостоятельной
работы студентов с основной и дополнительной и специализированной литера-
турой.
В предложенных образцах каждое тестовое задание содержит по 15 во-
просов, всего предложено к решению 4 теста. Тестовые задания составлены
таким образом, что правильный ответ должен быть выбран только один.
Оценочный критерий: менее 7 правильных ответов (менее 50%) – неудо-
влетворительно; 7-9 правильных ответов (от 50% до 70%) - удовлетворительно;
10-13 правильных ответов (от 75% до 85%) – хорошо; 14-15 правильных ответов (от 90%) – отлично.
264
ОБРАЗЦЫ ТЕСТОВЫХ ЗАДАНИЙ
ТЕСТ 1
1. Утверждение изменения границ городов федерального значения Москвы,
Санкт-Петербурга и Севастополя:
а) осуществляется по Постановлению Правительства РФ;
б) осуществляется по Указу Президента РФ;
в) осуществляется по решению Совета Федерации ФС РФ.
2. Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения может быть
изъят принудительно у его собственника:
а) в судебном порядке в случае ненадлежащего использования;
б) в административном порядке в случае ненадлежащего использования;
в) по решению органа специальной компетенции в случае ненадлежащего ис-
пользования.
3. Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого
владения земельным участком по наследству:
а) проводится на основании решения органов местного самоуправления;
б) проводится на основании свидетельства о праве на наследство;
в) проводится на основании решения органов государственной власти субъекта
РФ.
4. Выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей
из земельного участка, находящегося:
а) в общей совместной собственности;
б) в частной собственности;
в) в долевой собственности.
265
5. При объединении смежных земельных участков образуется один земельный
участок и существование таких смежных земельных участков:
а) прекращается;
б) ограничивается правоустанавливающими документами;
в) предусматривается по специальным правилам.
6. Земельные участки на полосах отвода автомобильных дорог в пределах зе-
мель автомобильного транспорта могут передаваться в установленном ЗК РФ
порядке в аренду гражданам и юридическим лицам:
а) для размещения объектов дорожного сервиса и установки рекламных кон-
струкций;
б) для размещения объектов социального сервиса и объектов туризма;
в) для размещения объектов торговли, сервиса и установки рекламных кон-
струкций.
7.Ограниченное право пользования чужим земельным участком представляет
собой:
а) земельный сервитут;
б) резервирование земель;
в) лизинг.
8.Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, согласно
ЗК РФ:
а) предоставляются в частную собственность только юридическим лицам;
б) не предоставляются в частную собственность вообще;
в) не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, уста-
новленных федеральными законами.
9.При объединении земельных участков, принадлежащих на праве собственно-
сти разным лицам, у таких лиц возникает:
266
а) право долевой собственности на образуемые участки;
б) право общей собственности на образуемые участки;
в) право совместной собственности на образуемые участки.
10.Дифференцированный подход к установлению правового режима земель
предполагает учет:
а) местоположения, ведомственную принадлежность и социальную значимость
земельных участков;
б) формы собственности на землю, местоположение и социально-
экономическую значимость земельных участков;
в) природные, социальные, экономические и иные факторы.
11.При разделе земельного участка у его собственника:
а) сохраняется право собственности на все образуемые земельные участки;
б) возникает право собственности на все образуемые земельные участки;
в) не возникает право собственности на все образуемые в результате раздела
земельные участки.
12.В собственность муниципальных образований для обеспечения их развития:
а) не могут передаваться безвозмездно земли, находящиеся в государственной
собственности;
б) должны предоставляться безвозмездно земли, находящиеся в государствен-
ной собственности;
в) могут передаваться безвозмездно земли, находящиеся в государственной
собственности.
13.Сельскохозяйственные организации как землепользователи могут действо-
вать в организационно-правовых формах, предусмотренных:
а) в Гражданском кодексе РФ;
б) в Конституции РФ;
267
в) в Земельном кодексе РФ.
14.При регулировании земельных отношений применяется принцип разграни-
чения действия норм гражданского законодательства и норм земельного зако-
нодательства:
а) в части регулирования отношений по использованию земель;
б) в части регулирования отношений по охране земель;
в) в части регулирования отношений по предоставлению земель.
15.Порядок перевода земель из одной категории в другую устанавливается:
а) федеральными законами и законами субъектов РФ;
б) федеральными законами;
в) законами субъектов РФ и решениями органов местного самоуправления.
ТЕСТ 2
1.Измененный земельный участок – это земельный участок, в отношении кото-
рого:
а) осуществлено объединение земельных участков;
б) осуществлено перераспределение земельных участков;
в) осуществлен раздел и он сохранен в измененных границах.
2.Граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бес-
срочного) пользования, ограничены:
а) в использовании земельного участка;
б) в распоряжении земельного участка;
в) во владении земельным участком.
3.Земля, вовлеченная в хозяйственный оборот, выполняет функцию:
а) регулятивную;
б) градообразующую;
268
в) экономическую;
г) охранную.
4.Границы земельных участков:
а) не должны пересекать границы муниципальных образований и (или) границы
населенных пунктов;
б) могут пересекать границы муниципальных образований и (или) границы
населенных пунктов;
в) не могут пересекать границу муниципального образования и черту населен-
ного пункта.
5.Для проведения проверки соответствия почвы экологическим нормативам
проводятся:
а) мелиоративные, землеустроительные, агрохимические и иные мероприятия;
б) почвенные, землеустроительные, агрохимические и культуртехнические ме-
роприятия;
в) почвенные, геоботанические, агрохимические и иные обследования.
6.Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения принуди-
тельно может быть изъят у его собственника в судебном порядке:
а) в случае несоблюдения экологических требований при осуществлении хозяй-
ственной деятельности;
б) в случае ненадлежащего использования земельного участка;
в) в случае передачи правомочий собственника другому лицу без оформления в
установленном порядке.
7.В собственность муниципальных образований для обеспечения их развития
могут безвозмездно передаваться земли, находящиеся:
а) в частной собственности;
б) в различных формах собственности;
269
в) в государственной собственности.
8.Оборот земельных участков в Российской Федерации осуществляется:
а) в соответствии с земельным законодательством;
б) в соответствии с земельным законодательством и законодательством о реги-
страции прав на недвижимое имущество;
в) в соответствии с гражданским законодательством и Земельным Кодексом
РФ.
9.Укажите квалифицирующие признаки, содержащиеся в ст. 254 УК РФ «Пор-
ча земли»:
а) совершение деяния в зоне экологического бедствия или в зоне ЧЭС; деяние
повлекло смерть человека по неосторожности;
б) совершение деяния на земельном участке, отнесенном к землям сельскохо-
зяйственного назначения; совершение деяния в пределах особо охраняемых
территорий;
в) совершение деяния в пределах земельного участка, включенного в состав
особо охраняемых природных территорий; деяние причинило значительный
материальный ущерб.
10.Земли промышленности и иного специального назначения в соответствии с
ЗК РФ могут предоставляться:
а) в безвозмездное срочное пользование только для сельскохозяйственного
производства;
б) в безвозмездное срочное пользование для сельскохозяйственного производ-
ства и иного использования;
в) в безвозмездное срочное пользование для сельскохозяйственного производ-
ства только юридическим лицам.
11.Земельный кодекс РФ не допускает раздела, перераспределения или выдела
270
Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]