Добавил:
ivanov666
Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз:
Предмет:
Файл:Планирование, учет и калькулирование услуг жилищно-коммунального хозяйства. Учебное пособие к изучению курса
.pdf
81
- плановое развитие систем коммунальной инфраструктуры и объ-
ектов, используемых для утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов.
В программе детально учитывается состояние систем коммунальной инфраструктуры и объектов, используемых для утилизации
(захоронения) твердых бытовых отходов и необходимые мероприятия
для обеспечения их песперебойного и безопасного функционирования,
отвечающего современным требованиям. В данном документе указанием стоимость мероприятий и источники финансирования.
Определение конкретных объемов работ по мероприятиям Программы и включение их в инвестиционные программы соответствующих организаций коммунального комплекса на соответствующий год,
которые разрабатываются в установленном порядке в соответствии с
Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 210-ФЗ «Об основах
регулирования тарифов организаций коммунального комплекса» существенно влияют на формирование экономически обоснованного тарифа
и надбавок к тарифам на услуги, предоставляемые организациями
коммунального комплекса, участвующими в реализации Программ.
Так мероприятия данной Программы на конкретный год по конкретному предприятию включаются в калькуляцию затрат на оказание услуг. Так в приведенных в задании № 3 РГЗ калькуляциях затрат на оказание услуг в сфере водоснабжения в п.3.8.1 должны будут отражаться
затраты в объемах предусмотренных данной Программой, в противном случае регулирующим органом они не будут приняты к рассмотрению. То же самое относится и к другим видам коммунальных услуг.
82
Библиографический список
1. Федеральный закон от .21.07.2007. №185-ФЗ (ред. от 30.11.2011) «О
Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» [Текст].
2. Федеральный закон от 24.12.2006 №4218-1 (ред. от 06.05.2003) «Об
основах федеральной жилищной политики» [Текст].
3. Федеральный закон от 14.04.2006 №41-ФЗ (ред. от 07.07.2003) «О
государственном регулировании тарифов на электрическую и тепловую энергию в Российской Федерации» [Текст].
4. Федеральный закон от 30 декабря 2004 года №210 – ФЗ «Об основах
регулирования тарифов организаций коммунального комплекса»
[Текст].
5. Федеральный закон от 21 ноября 1996 №129 ФЗ (в ред. последую-
щих изменений) законов от 23 июля 1998 №123 ФЗ, от 28 марта 2002
№32 ФЗ, от 31 декабря 2002 №187 ФЗ, от 31 декабря 2002 №191 ФЗ «О
бухгалтерском учете» [Текст].
6. Постановление Правительства Российской Федерации от 6 мая
2011г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и
пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»
[Текст].
7. Постановление Правительства от 23.05.2006 г. № 306 «Об утвер-
ждении Правил установления и определения нормативов потребления
коммунальных услуг» [Текст].
8. Постановление Правительства от 23.05.2006 г. № 307 «Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг», [Текст].
9. Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 г. № 47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного
дома аварийным и подлежащим сносу» [Текст].
10. Постановление Правительства Российской Федерации от 13 августа
2006 г. N 491 ( статья 15 в ред. Постановления Правительства РФ от
06.05.2011 N 354) «Об утверждении Правил содержания общего иму-
щества в многоквартирном доме»[Текст].
11. Постановление Правительства РФ от 17.02.2004 №89 «Об утвер-
ждении Основ ценообразования в сфере жилищно-коммунального хозяйства» [Текст].
12. Постановление Правительства РФ от 07.03.1995 №239 (ред. от
02.04.2002 с изменениями от 30.07.2002) «О мерах по упорядочению
государственного регулирования цен (тарифов)» [Текст].
83
13. Постановление Правительства РФ от 02.08.1999 №887 (ред. от
27.06.2003 с изменениями от 27.06.2003) «О совершенствовании сис-
темы оплаты жилья и коммунальных услуг и мерах по социальной защите населения» [Текст].
14. Указ Президента РФ от 28.02.1995 №221 (ред. от 08.04.2003 №410
с изм. от 30.07.2002) «О мерах по упорядочению государственного
регулирования цен (тарифов)» [Текст].
15. Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, МДК 2-03.2003.
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда
[Текст]. – М.: ГУП ЦПП, 2003. – 76 с.
16. ПБУ 13/2000 «Учет государственной помощи», утвержденным
Приказом Минфина России от 16.10.2000 №92н
17. Методические рекомендации по финансовому обоснованию тари-
фов на содержание и ремонт жилищного фонда (утв. приказом Госстроя РФ от 28 декабря 2000 года №303),
18. Рекомендации по нормированию труда работников, занятых содержанием и ремонтом жилищного фонда (утв. приказом Госстроя РФ
от 9 декабря 1999 года №139),
19. Рекомендации по нормированию материальных ресурсов на содержание и ремонт жилищного фонда (утв. приказом Госстроя РФ от22
августа 2000 года №191).
20. И.В. Бычковский, И.Г. Минц, М.М. Скопцова, Г.Д. Толстоухова,
А.И. Фатахетдинова, Л.Н. Чернышев. «Методика планирования, учета
и калькулирования себестоимости услуг жилищно-коммунального хозяйства», Государственный комитет Российской Федерации по строительной, архитектурной и жилищной политике, Москва, 1999 [Текст].
21. ВСН 58-88(р) «Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий объектов коммунального и социально-культурного назначения».
22. ВСН 53-86(р) «Правила оценки физического износа жилых зданий»
23. Методические рекомендации по определению и учету расходов и
доходов на содержание многоквартирного дома. Центр муниципальной
экономики и права, г. Москва, 2006.
24. Алборов, Р.А. Аудит в организациях промышленности, торговли и
АПК [Текст] / Р.А. Алборов. - 3-е изд., прераб. и доп. - М.: Изд-во «Дело и сервис», 2008.
25. Безруких, П.С. Бухгалтерский учет [Текст] / П.С. Безруких. - 4-е
изд., перераб. и доп. - М.: Бухгалтерский учет, 2007.
26. Гутцайт, Е.М. Аудит: концепция, проблемы, эффективность, стандарты [Текст] / Е.М. Гутцайт. - М.: «Элит - 2000», 2007.
84
27. Донцова, Л.В. Комплексный анализ бухгалтерской отчетности
[Текст]. / Л.В. Донцова, Н.А. Никифорова. - 4-е изд., перераб. и доп. М.: «Дело и сервис», 2008.
28. Камышанов, Л.И. Бухгалтерский учет: отечественная система и
международные стандарты [Текст] / Л.И.Камышанов, И.В. Барсукова. М.: «Омега - Л», 2008.
29. Ковалева, О.В. Аудит [Текст] / О.В. Ковалева, Ю.П. Константинов.
- М.: изд-во «ПРИОР», 2008.
85
Приложение А
Формы отчетных калькуляций себестоимости услуг
Утверждены Постановлением
Государственного комитета
Российской Федерации
по строительной, архитектурной
и жилищной политике
от 23.02.99г. № 9
Форма 6-ж
Содержание и ремонт жилищного фонда
Организация ____________________________________________
Отрасль (вид деятельности) _________________________________
ОТЧЕТНАЯ КАЛЬКУЛЯЦИЯ СЕБЕСТОИМОСТИ
СОДЕРЖАНИЯ И РЕМОНТА ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
за ______________ 20__ г.
По отчету
Показатели
Код
строк
за соответ-
ствующий
период
прошлого
года
Фактиче-
ски с
начала
года
1 2 3 4
I . НАТУРАЛЬНЫЕ ПОКАЗАТЕ-
ЛИ (тыс. м2)
Среднеэксплуатируемая приведенная
общая площадь жилых помещений
(жилья)
Среднеэксплуатируемая площадь
нежилых помещений
II . ПОЛНАЯ СЕБЕСТОИМОСТЬ
0100
0200
86
Показатели
1 2 3 4
СОДЕРЖАНИЯ И РЕМОНТА
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА (... руб.)
Код
строк
По отчету
за соответ-
ствующий
период
прошлого
года
Фактиче-
ски с
начала
года
Ремонт конструктивных элементов жилых зданий - всего
в т. ч.
оплата труда рабочих, выполняющих
ремонт конструктивных элементов
жилых зданий
отчисления на социальные нужды 0320
материалы 0330
прочие прямые расходы по ремонту
конструктивных элементов жилых
зданий
Ремонт и обслуживание внутридомового инженерного оборудования
- всего
в т.ч.
оплата труда рабочих, выполняющих
ремонт и обслуживание внутридомового оборудования
отчисления на социальные нужды 0420
материалы 0430
0300
0310
0340
0400
0410
прочие прямые расходы по ремонту
и обслуживанию внутридомового
инженерного оборудования
0440
87
По отчету
за соответ-
Показатели
1 2 3 4
Код
строк
ствующий
период
прошлого
года
Фактиче-
ски с
начала
года
Благоустройство и обеспечение
санитарного состояния жилых
зданий и придомовых территорий
- всего
в т.ч.
оплата труда рабочих, занятых бла-
гоустройством и обслуживанием
отчисления на социальные нужды 0520
материалы 0530
электроэнергия 0540
услуги сторонних организаций 0550
прочие расходы по обеспечению са-
нитарного состояния жилых зданий и
придомовой территории
Ремонтный фонд (капитальный
ремонт жилья)
Прочие прямые затраты
в т.ч.
оплата работ службы "Заказчика"
(управляющей компании)
0500
0510
0560
0600
0700
0710
отчисления на страхование имущества
другие расходы 0730
Общеэксплуатационные расходы
0720
0800
88
По отчету
за соответ-
Показатели
1 2 3 4
Код
строк
ствующий
период
прошлого
года
Фактиче-
ски с
начала
года
ИТОГО расходов по эксплуатации
(ст. 0300 + 0400 + 0500 + 0600 + 0700
+ 0800)
Внеэксплуатационные расходы
ВСЕГО расходов по полной себе-
стоимости
(ст. 1000 + 1100) 1200
Себестоимость содержания и ремон-
та 1 м2 общей площади жилья
Себестоимость содержания и ремон-
та 1 м2 нежилой площади
Всего доходов
в т. ч. от населения 1510
справочно: ЭОТ 1600
тариф для населения 1700
Руководитель организации _____________
Главный бухгалтер _________________
0900
1000
1100
1300
1400
1500
89
Форма 6-в
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
Организация _____________________________________________
Отрасль (вид деятельности) ________________________________
ОТЧЕТНАЯ КАЛЬКУЛЯЦИЯ СЕБЕСТОИМОСТИ
ОТПУЩЕННОЙ ВОДЫ
за ______________ 20__ г.
По отчету
Показатели
Код
строк
за соответ-
ствующий
период
прошлого
Фактически с
начала
года
года
А Б 1 2
I . НАТУРАЛЬНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
(тыс. м2)
Поднято воды 0100
Расход на собственные нужды 0110
Получено воды со стороны 0120
Пропущено через очистные сооруже-
0200
ния
Подано воды в сеть 0300
Потери воды 0310
Реализовано воды - всего 0320
в том числе: населению 0330
Отпущено воды другим водопроводам 0400
II . ПОЛНАЯ СЕБЕСТОИМОСТЬ
ОТПУЩЕННОЙ (ПОТРЕБЛЕН-
НОЙ) ВОДЫ (... руб.)
Подъем воды - всего
0500
в т. ч. электроэнергия 0510
90
По отчету
за соответ-
Показатели
Код
строк
ствующий
период
прошлого
года
А Б 1 2
амортизация 0520
Фактически с
начала
года
ремонт и техническое обслуживание
0530
или резерв расходов на оплату всех
видов ремонта
в т. ч.:
капитальный ремонт или резерв рас-
0531
ходов на оплату капитального ремонта
затраты на оплату труда 0540
отчисления на социальные нужды 0550
цеховые расходы 0560
Очистка воды - всего
0600
в т. ч.
электроэнергия 0610
материалы 0620
амортизация 0630
ремонт и техническое обслуживание
0640
или резерв расходов на оплату всех
видов ремонта
в т. ч.
капитальный ремонт или резерв рас-
0641
ходов на оплату капитального ремонта
затраты на оплату труда 0650
отчисления на социальные нужды 0660
Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]