Добавил:
ivanov666
Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз:
Предмет:
Файл:Основы законодательства РФ о нотариате
.pdf
2) действие подлежит совершению другим нотариусом. По данному основанию
нотариус отказывает в случаях:
9 если совершение данного нотариального действия не отнесено к его компетенции
(например, выдача свидетельства о праве на наследство осуществляется
нотариусом, работающим в государственной нотариальной конторе);
9 либо для нотариального действия определено конкретное место совершения (см. ст.
40 и комментарий к ней) и это место не совпадает с территорией деятельности
данного нотариуса.
3) с просьбой о совершении действия обратился недееспособный гражданин или
представитель, не имеющий необходимых полномочий. Проверка дееспособности и
полномочий представителей на совершение соответствующего нотариального действия
является важным моментом при удостоверении сделок.
В соответствии со ст. 171 ГК РФ, сделка, совершенная недееспособным гражданином,
является ничтожной. А сделка, совершенная при отсутствии полномочий действовать от
имени другого лица или при превышении таких полномочий, в соответствии со ст. 183 ГК
РФ, считается заключенной от имени и в интересах совершившего ее лица, если только
другое лицо (представляемый) впоследствии прямо не одобрит данную сделку.
И в том, и в другом случае при удостоверении сделки могут быть нарушена права и
интересы другой стороны;
4) сделка, совершаемая от имени юридического лица, противоречит целям,
указанным в его уставе или положении.
В соответствии со ст. 50 ГК РФ все юридические лица в зависимости от основной цели
своей деятельности делятся на две группы: коммерческие, основной целью которых является
получение прибыли, и некоммерческие, основной целью деятельности которых является
выполнение функций, не связанных с получением прибыли.
Все коммерческие организации, в соответствии со ст. 49 ГК РФ, за исключением
унитарных предприятий и иных видов организаций, предусмотренных законом (например,
банки и страховые организации), обладают общей правоспособностью, т.е. могут иметь
гражданские права и исполнять гражданские обязанности, необходимые для осуществления
любых видов деятельности не запрещенных законом.
Некоммерческие организации, а также коммерческие организации, исключенные из
числа организации, обладающих общей правоспособностью, вправе заниматься только теми
видами деятельности, которые указаны в их учредительных документах и соответствуют
целям их создания, т.е. обладают специальной правоспособностью.
Таким образом, в случае, если к нотариусу обращается представитель юридического
лица, обладающего специальной правоспособностью, нотариус должен проверить
соответствует ли сделка, о которой просит обратившееся лицо, целям деятельности данной
организации и в противном случае — отказать в удостоверении сделки;
5) сделка не соответствует требованиям закона.
В соответствии со ст. 168 ГК РФ сделка, несоответствующая требованиям закона или
иных правовых актов ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима,
или не предусматривает иных последствий нарушения. Исходя из у
является недействительной не только в случае противоречия ее закону, но и в случае, если
она не соответствует какому-либо иному правовому акту. При этом не обязательно
казанной нормы, сделка
111
нормативному правовому акту, может быть и индивидуальному правовому акту (например, о
запрете на определенный срок реализации определенного товара на определенной
территории по экологическим или санитарным соображениям).
Таким образом, при удостоверении сделки, нотариус должен проверять ее не только
на соответствие законам, но также и на соответствие иным правовым актам;
6) документы, представленные для совершения нотариального действия, не
соответствуют требованиям законодательства. Перед совершением нотариального
действия нотариус изучает представленные документы и только в случае их соответствия
установленным требованиям (см. комментарий к ст. 45), нотариус может совершить
нотариальное действие.
2. Закон не требует во всех случаях письменно отказывать в совершении
нотариального действия, в большинстве случаев достаточно объяснить обратившимся лицам
причины, по которым нотариальное действие не может быть совершено.
Однако лицо, которому отказано в совершении нотариального действия, может
попросить нотариуса изложить причины отказа в письменном виде. В таком случае нотариус
в течение десяти дней со дня обращения за совершением нотариального действия должен
вынести постановление об отказе в совершении нотариального действия, в котором
должно быть указано:
9 дата вынесения постановления;
9 фамилия, имя, отчество нотариуса, вынесшего постановление, наименование
государственной нотариальной конторы или нотариального округа нотариуса,
занимающегося частной практикой;
9 фамилия, имя, отчество гражданина или наименование юридического лица,
обратившегося за совершением нотариального действия;
9 место жительства обратившегося физического лица или соответственно место
нахождения юридического лица;
9 дата обращения за совершением нотариального действия;
9 вид нотариального действия, которое обратившееся лицо просило совершить;
9 основание для отказа со ссылкой на нормы законодательства;
9 порядок и сроки обжалования.
Постановление заверяется подписью и печатью нотариуса, регистрируется в книге
исходящей корреспонденции.
Постановление составляется в двух экземплярах, один из которых вручается или
направляется лицу, которому отказано в совершении нотариального действия, а другой
остается в делах нотариуса. При этом на экземпляре, остающемся у нотариуса, ставится
подпись лица, получившего постановление, или делается отметка о направлении по почте.
Постановление об отказе в совершении нотариального действия может быть
обжаловано в суд по месту осуществления деятельности нотариусом в десятидневный срок.
Статья 49. Обжалование нотариальных действий или отказа в их совершении
Заинтересованное лицо, считающее неправильным совершенное нотариальное действие или
отказ в совершении нотариального действия, вправе подать об этом жалобу в районный суд по месту
нахождения государственной нотариальной конторы (нотариуса, занимающегося частной практикой).
112
Возникший между заинтересованными лицами спор о праве, основанный на совершенном
нотариальном действии, рассматривается судом или арбитражным судом в порядке искового
производства.
Комментарий к ст. 49
1. Предоставив нотариусу полномочия совершать нотариальные действия от имени
государства, законодатель установил и возможность обжалования действий нотариуса.
Обжаловать действия нотариуса может любое заинтересованное лицо. При этом
под заинтересованным лицом следует понимать лицо, которому было отказано в совершении
нотариального действия, либо лицо, права или законные интересы которого затрагиваются
совершенным нотариальным действием.
Обжалование нотариального действия или отказа в совершении нотариального
действия осуществляется путем подачи заявления в суд по месту нахождения нотариуса
или государственной нотариальной конторы.
Конструкция нормы ч. 1 комментируемой статьи является не совсем точной, т.к.:
во-первых, в соответствии с гл. 37 ГПК РФ в суд подается не жалоба, а заявление о
совершенном нотариальном действии или отказе в его совершении;
во-вторых, обжаловать можно не только нотариальное действие, совершенное
нотариусом, но и нотариальное действие, совершенное уполномоченным на это
должностным лицом местного самоуправления (см. ч. 4 ст. 1 и комментарий к ней). В этом
случае заявление, в соответствии со ст. 310 ГПК РФ, подается в суд по месту нахождения
должностного лица.
Заявление о совершенном нотариальном действии или об отказе в совершении
нотариального действия должно отвечать общим требованиям к форме и содержанию
искового заявления, предусмотренным ст. 131 ГПК РФ, и должно содержать:
9 наименование суда, в который подается заявление;
9 наименование заявителя, его место жительства или, если заявителем является
организация, ее место нахождения;
9 наименование лица или органа, действия которого обжалуются, его место
нахождения;
9 почему заявитель считает неправильным совершение нотариального действия
или отказа в его совершении;
9 обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и
доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;
9 перечень прилагаемых к заявлению документов.
При этом к заявлению должны прилагаться документы, подтверждающие
обстоятельства, на которых заявитель основывает свои требования, а также документ,
подтверждающий уплату государственной пошлины.
В соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса РФ при подаче заявления о
совершенном нотариальном действии или об отказе в его совершении уплачивается
государственная пошлина в размере 100 рублей.
Заявление о совершенном нотариальном действии или об отказе в его совершении
должно быть подано в 10-дневный срок со дня, когда заявителю стало известно о
113
совершении нотариального действия или об отказе в совершении нотариального действия. В
случае пропуска указанного срока, при наличии уважительных причин, суд может
восстановить пропущенный срок. Как правило, уважительными причинами являются
болезнь, командировка, но суд может признать уважительными и другие причины.
Заявление рассматривается в порядке особого производства (см. комментарий к ст. 33)
2. Если между сторонами или иными заинтересованными лицами имеется спор о
праве, основанный на совершенном нотариальном действии, то такой спор рассматривается
судом в порядке искового производства. В этом случае заинтересованным лицам необходимо
подавать исковое заявление в суд общей юрисдикции либо в арбитражный суд.
При этом в соответствии со ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту
жительства ответчика, а если ответчик — организация, то по месту нахождения организации,
за исключением случаев, когда установлена исключительная подсудность. В случае, если
место жительства ответчика неизвестно, либо он не имеет места жительства в РФ, иск может
быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему
известному месту жительства в РФ.
В соответствии с исключительной подсудностью, установленной ст. 30 ГПК РФ:
9 иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые
и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а
также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих
объектов или арестованного имущества;
9 иски кредиторов наследодателя, предъявляемые до принятия наследства
наследниками, подсудны суду по месту открытия наследства.
Аналогичные правила о подсудности установлены Арбитражным процессуальным
кодексом РФ.
В случае, если при подаче заявления о совершенном нотариальном действии или об
отказе в его совершении, либо при рассмотрении такого заявления в порядке особого
производства судом будет установлено наличие спора о праве, основанного на совершенном
нотариальном действии, суд, в соответствии со ст. 263 ГПК РФ должен вынести определение
об оставлении заявления без рассмотрения. При этом заявителю и другим заинтересованным
лицам должно быть разъяснено их право разрешить спор в порядке искового производства.
При рассмотрении таких споров суды общей юрисдикции часто привлекают
нотари
указанных в частях третьей и четвертой статьи 5 и в статье 28 настоящих Основ.
усов в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований.
Статья 50. Регистрация нотариальных действий
Все нотариальные действия, совершаемые нотариусом, регистрируются в реестре.
Нотариус обязан выдавать выписки из реестра по письменному заявлению организаций и лиц,
Комментарий к ст. 50
1. При совершении нотариального действия нотариус вносит соответствующую
запись в реестр для регистрации нотариальных действий установленной формы (см.
комментарий к ст. 51). При этом каждому нотариальному действию присваивается
114
отдельный порядковый номер, который указывается на каждом экземпляре оформляемого
нотариусом документа.
Реестры должны вестись аккуратно, подчистки, зачеркивание не допускаются.
Исправления должны быть в установленном порядке оговорены. Все свободные места в
реестре прочеркиваются, оставление пустых мест недопустимо. В случае ошибки в
нумерации нотариального действия в реестре составляется акт об этом, который
приобщается к данному реестру.
Все реестры должны быть прошнурованы, пронумерованы и скреплены печатью
территориального органа Минюста России (реестры нотариуса, работающего в
государственной нотариальной конторе) или региональной нотариальной палаты (реестры
нотариусов, занимающихся частной практикой).
У каждого нотариуса имеется свой реестр. Реестров может быть несколько, в каждом
из которых регистрируется определенный вид нотариальных действий. Реестры имеют свои
номера и, в случае если реестров несколько, буквенные обозначения.
2. По письменному заявлению лиц, от имени или по поручению которых было
совершено нотариальное действие, нотариус обязан выдавать выписки из реестра для
регистрации нотариальных действий.
Кроме того, выписки из реестра выдаются:
9 по требованию суда, в том числе арбитражного, прокуратуры или органов
следствия — в связи с находящимися в их производстве делами;
9 по требованию судебных приставов-исполнителей в связи с находящимися в их
производстве материалами по исполнению исполнительных документов;
9 по требованию региональной нотариальной палаты.
Выписка из реестра содержит сведения о лицах, для которых совершено нотариальное
действие, а также краткое содержание совершенного нотариального действия.
Статья 51. Формы реестров регистрации нотариальных действий, нотариальных
свидетельств, удостоверительных надписей
Формы реестров регистрации нотариальных действий, нотариальных свидетельств,
удостоверительных надписей на сделках и свидетельствуемых документах устанавливаются
Министерством юстиции Российской Федерации.
Комментарий к ст. 51
Формы реестров для регистрации нотариальных действий, нотариальных
свидетельств и удостоверительных надписей на сделках и свидетельствуемых документах
утверждены приказом Минюста России от 10.04.2002 № 99 «Об утверждении форм реестров
для регистрации нотариальных действий, нотариальных свидетельств и удостоверительных
надписей на сделках и свидетельствуемых документах».
В соответствии с утвержденной формой в реестре для регистрации нотариальных
действий отражаются следующие данные:
115
9 порядковый (реестровый) номер нотариального действия. При этом нумерация
нотариальных действий осуществляется с начала и до конца года, даже если в течение года
реестр заканчивается и заводится новый реестр;
9 дата совершения действия, которая обязательно должна совпадать с датой,
указанной на выдаваемом нотариусом документе;
9 наименование и место жительства (место нахождения) лиц, для которых
совершено нотариальное действие, или их представителей;
9 реквизиты документа, удостоверяющего личность обратившегося за
совершением нотариального действия;
9 содержание нотариального действия. В случае, если экземпляр документа
остается в делах нотариуса — содержание краткое (например, удостоверение договора
купли-продажи квартиры), если нет — более подробное (например, если заявление о
принятии наследства подается не по месту открытия наследства, в реестре указывается:
свидетельствование подлинности подписи на заявлении о принятии наследства после
смерти Иванова Ивана Ивановича, умершего 01.01.2005);
9 сумма взысканной государственной пошлины или нотариального тарифа, а
если лицо освобождено от взыскания госпошлины (нотариального тарифа) — указывается
основание освобождения со ссылкой на норму закона;
9 расписка в получении нотариально оформленного документа. В случае, если
гражданин освобожден от взыскания госпошлины или нотариального тарифа, он указывает,
что документ получен бесплатно.
Кроме реестра для регистрации нотариальных действий, указанным приказом
утвержден реестр для регистрации запрещений отчуждения движимого и недвижимого
имущества, а также арестов, наложенных судебными и следственными органами.
Необходимость существования указанного реестра по форме в настоящее время
представляется сомнительной по следующим причинам.
Во-первых, нотариусы в настоящее время не налагают запрещений на отчуждение
имущества (см. комментарий к ст. 76). Даже в случае, если в дальнейшем нотариусы в
соответствии с законодательством будут совершать данное нотариальное действие, то такие
действия, как и любые иные нотариальные действия, должны быть зарегистрированы в
реестре регистрации нотариальных действий. Смысла в двойной р
нет; вполне достаточно было бы ведения алфавитной книги регистрации запрещений по
отчуждению имущества.
Во-вторых, обязанность по регистрации арестов, обременений (ограничений) прав на
недвижимое имущество, в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О
госу
дарственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, возложена не
на нотариусов, а на территориальные органы Федеральной службы регистрации, кадастра и
картографии, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое
имущество и сделок с ним.
Помимо реестров указанным приказом Минюста России утверждены формы
нотариальных свидетельств и удостоверительных надписей.
Нотариальные свидетельства выдаются в подтверждение какого-либо права или
факта, а удостоверите
свидетельствовании подлинности подписи на документе, верности копии документа или
льные надписи совершаются при удостоверении сделок, а также при
егистрации запрещений
116
выписки из них, верности перевода, и удостоверении факта предъявления документов (см.
ст. 46 и комментарий к ней).
Статья 52. Выдача дубликатов нотариально удостоверенных документов
В случае утраты документов, экземпляры которых хранятся в делах нотариальной конторы,
по письменным заявлениям граждан, законных представителей юридических лиц, от имени или по
поручению которых совершались нотариальные действия, выдаются дубликаты утраченных
документов.
Выдача дубликатов документов производится с соблюдением требований статей 5 и 50
настоящих Основ.
Комментарий к ст. 52
1. Дубликат документа — это документ, заменяющий подлинный документ в случае
его утраты. Дубликат документа должен содержать весь текст удостоверенного или
выданного нотариусом документа без каких-либо изъятий. После полного текста
воспроизводимого документа нотариус совершает удостоверительную надпись дубликата по
форме, утвержденной Минюстом России (см. ст. 51 и комментарий к ней), заверяя ее своей
подписью и печатью.
Дубликат документа выдается нотариусом по письменному заявлению физического
или юридического лица.
Говоря об утрате документов, экземпляры которых хранятся в нотариальной конторе,
законодатель подразумевает только нотариально оформленные документы (нотариальные
акты), один экземпляр которых хранится в делах нотариальной конторы (см. комментарий к
ст. 60). Нотариус не выдает дубликаты документов, на основании которых совершается
нотариальное действие, независимо от их наличия в делах нотариуса.
2. Выдача дубликатов производится с соблюдением требований о тайне
нотариальных действий и обязательной регистрацией в реестре для регистраций
нотариальных действий.
За выдачей дубликата документа могут обращаться только граждане и юридические
лица, от имени или по поручению которых совершалось нотариальное действие, либо
граждане, имеющие нотариально удостоверенную доверенность от указанных лиц на
получение дубликата, за исключением дубликата завещания.
Дубликат завещания может быть выдан указанному в завещании наследнику только
после смерти завещателя, а в случае смерти наследника, указанного в завещании — его
наследнику по завещанию или по закону. При этом для выдачи дубликата завещания
нотариусу необходимо будет предъявить соответствующие документы: свидетельства о
смерти завещателя, умершего наследника по завещанию, подтверждающие родственные
отношения с умершим наследником по завещанию.
Выдача дубликата, как и совершение любого нотариального действия, регистрируется
в реестре для совершения нотариальных действий.
117
ГЛАВА X. УДОСТОВЕРЕНИЕ СДЕЛОК
Статья 53. Сделки, удостоверяемые в нотариальном порядке
Нотариус удостоверяет сделки, для которых законодательством Российской Федерации
установлена обязательная нотариальная форма. По желанию сторон нотариус может удостоверять и
другие сделки.
Комментарий к ст. 53
Сделками являются действия граждан и юридических лиц, направленные на
установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
Удостоверение сделок, пожалуй, является одним из самых распространенных нотариальных
действий.
Нотариальное удостоверение сделки осуществляется путем совершения на документе
удостоверительной надписи.
Граждане и юридические лица вправе нотариально удостоверить любую сделку, не
противоречащую действующему законодательству, независимо от того, требуется ли
законом нотариальная форма. Однако, для некоторых сделок установлена обязательная
нотариальная форма.
В соответствии со ст. 163 Гражданского кодекса РФ нотариальное удостоверение
сделок обязательно:
1) в случаях, указанных в законе;
2) в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок
данного вида эта форма не требовалась.
В соответствии с законами нотариальное удостоверение обязательно для следующих
видов сделок:
9 завещание (ст. 1124 ГК РФ);
9 доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы (ч. 2 ст.
185 ГК РФ);
9 доверенность, совершаемая в порядке передоверия (ч. 3 ст. 187 ГК РФ), за
исключением случаев, предусмотренных ч. 4 ст. 185 ГК РФ, а именно доверенностей,
выдаваемых в порядке передоверия на получение заработной платы и иных платежей,
связанных с трудовыми отношениями, на получение вознаграждений авторов и
изобретателей, пенсий, пособий, стипендий, вкладов граждан в банках и на получение
корреспонденции, в том числе денежной и посылочной;
9 доверенность на получение повторного свидетельства о государственной
регистрации акта гражданского состояния (ч. 2 ст. 9 Федерального закона «Об актах
гражданского состояния»);
9 доверенности на представление интересов налогоплательщика — физического
лица (ст. 29 Налогового кодекса РФ);
9 доверенность на регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним
(ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации
прав на недвижимое имущество и сделок с ним»);
118
9 договор о залоге движимого имущества или прав на имущество в обеспечение
обязательств по договору, который должен быть удостоверен нотариально (ч. 2 ст. 339 ГК
РФ);
9 договор об уступке требований, основанных на сделке, совершенной в
нотариальной форме (ч. 1 ст. 389 ГК РФ);
9 перевод долга, основанного на сделке, совершенной в нотариальной форме (ч.
2 ст. 391 ГК РФ);
9 договор ренты, в том числе его разновидность — договор пожизненного
содержания с иждивением (ст. 584 ГК РФ);
9 договор отчуждения доли или части доли в уставном капитале (ст.21
Федерального закона «Об обществах с ограниченной ответственностью»;
9 брачный договор (ч. 2 ст. 41 Семейного кодекса РФ);
9 соглашение об уплате алиментов (ч. 1 ст. 100 Семейного кодекса РФ);
9 согласие супруга на совершение сделки по распоряжению недвижимостью и
сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) государственной регистрации (ч. 3
ст. 35 Семейного кодекса РФ);
9 согласие залогодателя на внесудебный порядок обращения взыскания на
заложенное движимое и недвижимое имущество (п.4 ст.349 ГК РФ, п.1 ст.55 Федерального
закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)».
Последствием несоблюдения нотариальной формы сделки в случаях, когда
законодательством установлена обязательная нотариальная форма, является
недействительность сделки. При чем такие сделки считаются ничтожными, к ним
применяются правила двусторонней реституции.
Статья 54. Разъяснение сторонам смысла и значения проекта сделки
Нотариус обязан разъяснить сторонам смысл и значение представленного ими проекта сделки
и проверить, соответствует ли его содержание действительным намерениям сторон и не
противоречит ли требованиям закона.
Комментарий к ст. 54
Перед удостоверением любой сделки нотариус, помимо проверки дееспособности
граждан, правоспособности юридических лиц — участников сделки (см. ст. 43 и
комментарий к ней) обязан разъяснить сторонам:
9 смысл и значение сделки, для совершения которой они обратились к
нотариусу;
9 содержание представленного ими или подготовленного по их просьбе
нотариусом проекта сделки;
9 права, обязанности и ответственность сторон по совершаемой сделке;
9 последствия у
достоверяемой сделки.
Если в проекте есть ссылки на статьи закона, то нотариус должен разъяснить
сторонам содержание указанных статей.
119
Разъяснение нотариусом смысла и значения проекта удостоверяемого документа
необходимо для того, чтобы юридическая неосведомленность граждан не могла быть
использована им во вред. Разъясняя правовые последствия совершаемых гражданами сделок,
нотариус выступает в качестве профессионального, причем незаинтересованного и
беспристрастного, советника, обеспечивая участникам сделки равенство их прав, защиту
интересов, в том числе от их собственных непродуманных действий.
Юридически грамотная и обоснованная консультация и последующее придание
документу официального характера посредством его нотариального удостоверения
способствуют целям предупреждения возможных споров уже на стадии согласования
условий сделки либо упрощения процедуры доказывания в суде, если спор между
участниками сделки все-таки возник.
Помимо разъяснения указанных положений, нотариус должен установить,
соответствует ли содержание проекта сделки действительным намерениям сторон,
т.е. не заблуждаются ли стороны, не совершают ли свои действия под влиянием обмана,
насилия, угрозы или тяжелого стечения обстоятельств.
Также нотариус проверяет проект сделки на соответствие требованиям
законодательства, при чем не только требованиям закона, но и иных правовых актов, т.к. в
соответствии со ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных
правовых актов, ничтожна.
При удостоверении завещания, законом установлен особый порядок: в соответствии с
ч. 2 ст. 1125 ГК РФ завещание, записанное нотариусом со слов завещателя, до его
подписания обязательно должно быть полностью прочитано завещателем в присутствии
нотариуса. Если завещатель не в состоянии лично прочитать завещание, его текст
оглашается для него нотариусом, о чем на завещании делается соответствующая надпись с
указанием причин, по которым завещатель не смог лично прочитать завещание.
При удостоверении сделок от имени лиц, не владеющих в достаточной степени
языком, на котором ведется делопроизводство, а также от имени граждан, имеющих
определенные физические недостатки, препятствующие им свободно выразить свою волю
(слепых, глухих, немых, глухонемых и др.), необходимо обеспечить присутствие
переводчика, обладающего специальными навыками общения с названными лицами. В
документе при этом отражается, что текст его изложен гражданину, оформляющему
документ, переводчиком. При этом переводчик также подписывает документ и несет
ответственность за верность перевода и сохранение тайны совершения нотариального
действия. Об удостоверении сделки в присутствии переводчика также делается
соответствующая отметка в удостоверительной надписи нотариуса.
Статья 55. Удостоверение договоров отчуждения и о залоге имущества, подлежащего
регистрации
Договоры отчуждения и о залоге имущества, подлежащего регистрации, могут быть
удостоверены при условии представления документов, подтверждающих право собственности на
отчуждаемое или закладываемое имущество.
120
Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]