Добавил:
ivanov666
Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз:
Предмет:
Файл:Анализ и оценка эффективности хозяйственной деятельности предприятий жилищно-коммунальной отрасли. Учебно-методическое пособие
.pdf
Федеральное агентство по образованию
Волгоградский государственный архитектурно-строительный университет
Институт экономики и права
Кафедра экономики и управления проектами в строительстве
Анализ и оценка эффективности
хозяйственной деятельности предприятий
жилищно-коммунальной отрасли
Волгоград 2007
0
УДК 658:658.011.46 (075.8)
ББК 65.44я73
А 64
Р е ц е н з е н т ы: кандидат экономических наук, доцент, зав. кафедрой финансов, бухгалтерского учета и аудита Волгоградского государственного архитектурно-строительного университета
М.В. Лукьяница; кандидат экономических наук, доцент кафедры экономической теории и экономической полититки Волгоградского государственного архитектурно-строительного университета
О.Ю. Ульянова
Авторы: М.К. Беляев, О.В. Максимчук, Н.И. Борисова, А.В. Борисова
А 64 Анализ и оценка эффективности хозяйственной деятельности предприятий
жилищно-коммунальной отрасли: учебно-методическое пособие / М.К. Беляев,
О.В. Максимчук, Н.И. Борисова, А.В. Борисова; Волгогр. гос. архит.-строит. унт. – Волгоград: ВолгГАСУ, 2006. – 111 с.
ISBN 978-5-98276-147-7
Описана методика оценки и анализа эффективности хозяйственной деятельности предприятий ЖКХ и структурного анализа себестоимости по видам
услуг, работ предприятий ЖКХ. Предложен комплекс мероприятий по снижению себестоимости услуг предприятий ЖКХ и повышения их рентабельности.
Для студентов, аспирантов, обучающихся по экономическим специальностям и специалистов-практиков, работающих в системе ЖКХ государственного
и муниципального управления
ISBN 978-5-98276-147-7
.
УДК 658:658.011.46 (075.8)
ББК 65.44я73
© Беляев М.К., Максимчук О.В., Борисов Н.И., Борисов А.В.,
2007
© Государственное образовательное учреждение высшего про-
фессионального образования «Волгоградский государственный
архитектурно-строительный университет», 2007
1
ОГЛАВЛЕНИЕ
Предисловие……………………………………………………………………….4
Введение…………………………………………………………………………...5
Алгоритм и схема проведения анализа эффективности хозяйственной
деятельности предприятия жилищно-коммунального хозяйства ……………..7
1. Подготовка и сбор исходных данных………………………………………….9
2. Расчет и анализ основных технико-экономических показателей…………..9
2.1. Цель и задачи технико-экономического анализа…………………………..9
2.2. Основные методы технико-экономического анализа……………….……..9
2.3. Формирование и расчет группы технико-экономических
показателей…………………………………………………………………10
3. Анализ и определение структуры фактической себестоимости
и структуры затрат по видам услуг предприятий ЖКХ…………………...15
3.1. Цель и задачи анализа фактической себестоимости услуг………………15
3.2. Основные методы анализа фактической себестоимости услуг………….15
3.3. Особенности анализа и определения структуры фактической
себестоимости услуг различных видов деятельности ЖКХ…………….16
3.3.1. Жилищное хозяйство……………………………………………………..16
3.3.2. Водопроводно-канализационное хозяйство…………………………….28
3.3.3. Теплоснабжение и электроснабжение…………………………………...38
3.4. Разработка основных направлений (мероприятий) по снижению
себестоимости……………………………………………………………...53
4. Анализ показателей финансового состояния предприятия………………..69
4.1. Цель и задачи анализа показателей финансового состояния…………….69
4.2. Рейтинговая экспресс-оценка финансового состояния
предприятия………………………………………………………………..69
4.3. Разработка мероприятий по улучшению финансового состояния………72
Заключение………………………………………………………………………73
Библиографический список…………………………………………………….74
Приложение ………………………………………………………………….….75
3
ПРЕДИСЛОВИЕ
Переход к рыночной экономике требует от предприятий повышения
эффективности производства, конкурентоспособности продукции и услуг на
основе внедрения достижений научно-технического прогресса, эффективных
форм хозяйствования и управления производством, преодоления
бесхозяйственности, активизации предпринимательства и инициативы.
Таким образом, в условиях постоянно изменяющейся экономической ситуации
предприятия жилищно-коммунальной отрасли вынуждены менять инструменты
и методы управления.
Важная роль в реализации этой задачи отводится анализу и оценке
эффективности деятельности субъектов хозяйствования. С его помощью
вырабатываются стратегия и тактика дальнейшего развития предприятия,
обосновываются планы и управленческие решения, осуществляется контроль за их
выполнением, выявляются резервы повышения эффективности производства,
оцениваются результаты деятельности предприятия, его подразделений и
работников.
В методических рекомендациях определены алгоритм, схема и методика про-
ведения оценки эффективности хозяйственной деятельности предприятий жилищно-коммунального комплекса, в частности структурного анализа себестоимости продукции (услуг, работ) с использованием современных приемов и методов
анализа. Также предложен комплекс мероприятий по снижению себестоимости,
рекомендуемые как один из возможных путей повышения эффективности деятельности предприятий ЖКХ.
В приложении приведен анализ эффективности хозяйственной деятельности
одного из предприятий жилищного хозяйства г. Волгограда - МУП ЖРЭП –4 Центрального района (в настоящее время ООО «Управдом») и предложены мероприятия по повышению эффективности его производства.
Следует отметить, что предприятия ЖКХ на момент проведения всех рас-
четов в методических рекомендациях имели муниципальную форму собственности, в настоящее время наблюдается переход к частной форме собственности.
Однако эти организационно-правовые изменения не снижают актуальность и
практическую ценность данной работы для предприятий жилищно-коммунальной
отрасли.
Анализируя основные технико-экономические и финансовые показатели ре-
зультатов деятельности предприятий жилищно-коммунального комплекса, студенты и специалисты смогут получить объективную оценку их финансовой устойчивости и эффективности деятельности, а также самостоятельно выявить
дополнительные резервы повышения эффективности работы и достижения высокого уровня рентабельности производства анализируемого субъекта ЖКХ
Возможно, данное методическое пособие по своему содержанию и построе-
нию не во всем соответствует требованиям к написанию литературы такого
типа. Поэтому авторы выражают надежду на сотрудничество и с благодарностью примут все замечания и пожелания читателей, которые можно присылать
по адресу: 400074, г. Волгоград, ул. Академическая, 1, ВолгГАСУ, Институт экономики и права, кафедра экономики и управления проектами в строительстве.
4
ВВЕДЕНИЕ
В настоящее время развитие экономики и общества имеет неустойчивый
характер, нестабильность характерна практически для всех отраслей и сфер
жизни государства. Большинство отраслей народного хозяйства России в
связи с переходом к рынку вынуждены перестраивать свою работу в соответствии с происходящими переменами, при этом неудивительно, что они
столкнулись с рядом проблем, к которым оказались совсем не готовыми. Все
это вносит элемент нестабильности в их деятельность и заставляет искать
новые пути развития, позволяющие выживать в рыночных условиях.
Одной из важнейших проблем на современном этапе развития экономи-
ки России является убыточная хозяйственная деятельность предприятий жилищно-коммунального комплекса, оказывающее неизбежное влияние на
функционирование предприятий реального сектора экономики и в целом на
уровень благосостояния населения. Данная проблема имеет как экономическое (повышение качества и конкурентоспособности услуг предприятий
ЖКХ), так и социальное значение (обеспечение качественных условий воспроизводства рабочей силы), что делает ее особенно актуальной в современных условиях.
В 1-ом разделе методических рекомендаций дается алгоритм, схема про-
ведения анализа хозяйственной деятельности предприятия ЖКХ и описывается процесс подготовки и сбора исходных данных, необходимых для расчетов технико-экономических и финансовых показателей деятельности предприятия ЖКХ.
В 2-ом разделе приводятся расчет и анализ основных технико-
экономических показателей, в частности основные методы техникоэкономического анализа.
3-ий раздел содержит структурный анализ себестоимости по видам ус-
луг предприятий жилищно-коммунального хозяйства, в частности структурный анализ себестоимости услуг предприятий жилищного, водопроводноканализационного хозяйства и предприятий теплоснабжения, электроснабжения. В этой же главе приводится комплекс мероприятий по снижению себестоимости, рекомендуемые как один из возможных путей повышения эффективности деятельности предприятий ЖКХ.
4-ый раздел посвящен расчету и анализу показателей финансового со-
стояния предприятия, в рамках которого описывается рейтинговая экспрессоценка финансового состояния предприятия ЖКХ.
Приложение включает расчет всех этапов анализа эффективности хозяй-
ственной деятельности одного из предприятий жилищного хозяйства г. Вол-
5
гограда - МУП ЖРЭП –4 Центрального района
«Управдом»)
, и предложены мероприятия по повышению эффективности его
(в настоящее время ООО
производства.
Данное учебно-методическое пособие разработано в соответствии с тре-
бованиями рабочих программ по дисциплинам «Экономика предприятия»,
«Анализ хозяйственной деятельности».
Применение учебно-методического пособия позволит:
усилить теоретическую подготовку по вышеназванным курсам;
закрепить навыки по выполнению анализа и оценки хозяйственной
деятельности предприятия
обеспечить устойчивое функционирование предприятий, организа-
ций в условиях неустойчивой внешней среды.
6
1. Подготовка и сбор исходных данных
При подготовке и сборе очень важно получить качественные исходные
данные, так как ошибки, неувязки, недостатки, пренебрежение к фактической
информации сказывается на результатах анализа. Поэтому важным условием
подготовки к проведению анализа является тщательная проверка всех
привлекаемых к анализу документов и материалов.
Исходными данными для проведения оценки и анализа эффективности
хозяйственной деятельности предприятий жилищно-коммунальной отрасли
служит следующая годовая и бухгалтерская отчетность:
форма №1 – «Баланс предприятия»,
форма №2 – «Отчет о прибыли и убытках»,
форма №5 – «Приложение к бухгалтерскому балансу».
форма №6 (двух видов: обобщенная и расширенная) в зависимости от
конкретного вида деятельности предприятия ЖКХ:
- форма 6-ж «Отчетная калькуляция себестоимости содержания и ремонта жилищного фонда» (обобщенная) и «Нормативная себестоимость содержания и ремонта жилищного фонда» (расширенная);
- форма 6-э «Отчетная калькуляция себестоимости услуг отпущенной
электроэнергии»;
- форма 6-т «Отчетная калькуляция себестоимости отпущенной теплоэнергии»;
- форма 6-гвс «Отчетная калькуляция себестоимости услуг по горячему
водоснабжению»;
- форма 6-к «Отчетная калькуляция себестоимости отвода сточной
жидкости»;
- форма 6-в «Отчетная калькуляция себестоимости отпущенной воды».
Сбор вышеперечисленных исходных данных проводится за несколько лет
(месяцев), в зависимости от принимаемого анализируемого периода (два, три,
пять, десять лет).
2. Расчет и анализ основных технико-экономических показателей
Технико–экономические показатели предназначены для обобщения информации о хозяйственной деятельности предприятия, проведения анализа
жизнеспособности и возможности функционирования предприятия в условиях рынка.
7
Финансовое состояние
удовлетворительное
Да
Да
R > 1 R < 1
Расчет технико-экономических показателей
Эффективное использо-
вание производственных
Поиск резервов повышения эффективного использования произ.ресурсов
Анализ структуры полной себестоимости и структуры затрат по видам услуг
Выводы и разработка мероприятий по
снижению себестоимости
Устойчивое финансовое
положение предприятия?
Рейтинговая экспресс-оценка финансо-
вого состояния предприятия (R)
Разработка мероприятий по улучшению
эффективности деятельности предпри-
ятия и его финансового состояния
Начало
Исходные данные
ресурсов?
Нет
Нет
Финансовое состояние
неудовлетворительное
Конец
Рис.1. Алгоритм проведения анализа эффективности хозяйственной
деятельности предприятия жилищно-коммунального хозяйства
8
III
этап
Принятие решения о проведении анализа и оценки эффективности деятельности
предприятия и его финансового состояния
Сбор и подготовка исходных данных для проведения финансово-экономического
анализа деятельности предприятия
Расчет основных технико-экономических показателей деятельности
предприятия
Выводы об эффективности деятельности предприятия (эффективность
управления и использования его производственных ресурсов)
Поиск резервов повышения эффективности деятельности предприятия
неэффективно
Анализ и определение структуры полной себестоимости услуг предприятия
эффективно
Анализ и определение структуры себестоимости отдельных видов услуг
предприятия
эффективно
Выводы и разработка мероприятий по снижению себестоимости, как ос-
новного показателя эффективности деятельности предприятия
R > 1 R < 1
Рейтинговая экспресс-оценка финансового состояния предприятия
Анализ финансового состояния предприятия
(R)
Финансовое состояние удовлетворительное
Рис.2. Схема проведения анализа эффективности хозяйственной деятельности предприятия жилищно-
коммунального хозяйства (расшифровка алгоритма)
предприятие конкурентоспособно
(ликвидно и платежеспособно)
вероятность неплатежеспособности)
Финансовое состояние
неудовлетворительное (высокая
Разработка мероприятий по улучшению эффективности деятельности
предприятия и улучшения его финансового состояния
Рис.2. Схема проведения анализа эффективности хозяйственной
I этап
II этап
деятельности предприятия жилищно-коммунального хозяйства
(расшифровка алгоритма)
9
2.1. Цель и задачи технико-экономического анализа
отч
−
Основная цель технико-экономического анализа - получение наибольшего числа ключевых параметров, дающих объективную и точную оценку
деятельности предприятия, его экономического, технического, технологического, организационного развития. Анализ показателей дает представление
об изменениях их в динамике за ряд лет.
Задачами анализа основных технико-экономических показателей являются:
- изучение наличия и движения производственных ресурсов (работники
предприятия, основные фонды, оборотные средства, материальные затраты);
- определение эффективности использования производственных ресур-
сов предприятия;
- изучение наличия и движения основных финансовых результатов дея-
тельности (выручка, прибыль, рентабельность).
2.2. Основные методы технико-экономического анализа
Основным методом технико-экономического анализа является
горизонтальный анализ. В ходе горизонтального анализа определяются
абсолютные (
Аб
) и относительные (
И
От
) изменения различных показателей
И
за определенный период.
отч
отч
П
прош
П
прош
П
(2.1),
прош
100%
×
(2.2)
где
П −=
И
- отчетный период (2-й или 3-й год),
- прошлый или базисный период (1-й год).
П
=
И
П
П
Аб
прош
От
Также могут быть использованы количественные статистические
методы: абсолютные и относительные показатели (коэффициенты,
проценты); расчеты средних величин; ряды динамики (абсолютный прирост,
относительный прирост, темпы роста, темпы прироста).
2.3. Формирование и расчет группы технико-экономических
показателей
В рамках технико-экономического анализа формируется и
анализируется группа основных технико-экономических показателей,
характеризующих в разной степени хозяйственную деятельность
предприятия ЖКХ.
В анализируемую группу мы включили следующие техникоэкономические показатели:
объем производства, выраженный в стоимостном выражении
(выручка от реализации услуг). Отметим, что наличие производства
10
Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]