Предпринимательство в строительстве. Учебное пособие

Е. В. Хитрикова

ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВО В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

ДопущеноМинистерствомобразованияРеспубликиБеларусь вкачествеучебногопособиядляучащихсяучрежденийобразования,

реализующихобразовательныепрограммы среднегоспециальногообразованияпоспециальностям «Строительствозданийисооружений»,

«Строительствозданийисооружений(педагогическаядеятельность)»

Минск

РИПО

2024

ВВЕДЕНИЕ

Всовременном мире ни одна экономика не может быть успешной без предпринимательской деятельности, ключевыми принципами которой являются свобода в выборе направлений и методов деятельности, самостоятельность при принятии решений.

Устойчивое функционирование экономической системы невозможно без развития предпринимательства. Это связано с тем, что развитая экономика предполагает становление и работу предприятий различных организационно-правовых форм, основанных на разных видах частной собственности.

Предпринимательская деятельность составляет экономическую основу жизни общества. Именно предпринимательская деятельность, степень ее развития оказывает влияние на такие экономические показатели, как валовой внутренний продукт (ВВП), уровень роста промышленности, объемы импорта и экспорта товаров.

Мировой опыт и исследования специалистов доказывают, что главным средством, определяющим результаты и эффективность экономики страны и общества в целом, является создание

иразвитие коммерческих организаций.

Всовременной мировой экономике институт предпринимательства характеризуется завершенностью формирования, эффективностью функционирования и занимает доминирующее положение в экономической структуре развитых стран. Для разных стран характерны свои особенности организации и ведения предпринимательской деятельности. Это связано с политической ситуацией внутри государства и в мире, объемом ВВП, макро­ экономической ситуацией в стране, государственной политикой содействия развитию предпринимательской деятельности.

3

Введение

Малое и среднее предпринимательство занимает особое место в структуре экономики страны и играет существенную роль в социальной жизни населения, способствуя формированию конкурентной среды, росту производства потребительских товаров, развитию сферы услуг, созданию новых рабочих мест, приданию экономике стабильности и динамизма. Согласно статистическим данным ООН, в среднем по миру на долю малого и среднего предпринимательства приходится 90 % всех компаний, от 60 до 70 % занятости и 50 % ВВП.

В Германии к категории малого и среднего предпринимательства относятся предприятия с количеством занятых до

500 ♣человеки годовым оборотом, не превышающим 50 млн евро.

Однако распространенная в Германии категория «средние предприятия» понимается более широко. Многие из них благодаря своей успешности достигли масштабов крупных предприятий. Собственность, руководство и ответственность находятся в одних руках, прежде всего – в семье предпринимателя. Это решающим образом сказывается на формах и способах управления бизнесом. Семейные предприятия преследуют долгосрочные цели и не руководствуются быстро меняющимися биржевыми ожиданиями.

Средние предприятия в Германии, Австрии, Швейцарии имеют решающее макроэкономическое значение. Они считаются костяком национальной экономики. Однако она не может быть успешной только за счет средних предприятий. Идеальным для современной экономики является взаимодействие крупных, обладающих достаточным капиталом, и средних предприятий.

К 1980 г. в США и Великобритании появилось осознание роли малого предпринимательства. Выяснилось, что крупные предприятия несут большие затраты, представляют угрозу для окружающей среды и не приспособлены к внедрению инноваций, не нацелены на создание новых рабочих мест. Крупные предприятия не могут гибко реагировать на изменения в экономике.

Государственная политика Евросоюза по отношению к малому и среднему предпринимательству ориентирована на следующие приоритетные направления:

••содействие развитию предпринимательства и деловых навыков;

••расширение доступа малого и среднего предпринимательства к рынкам;

••дебюрократизация бизнеса;

4

Введение

••повышение потенциала роста малого и среднего предпринимательства;

••укрепление диалога с заинтересованными сторонами малого и среднего предпринимательства.

Вклад субъектов малого и среднего предпринимательства в ВВП стран Евросоюза составляет 50 % (Германии – 52 %), Великобритании – 51 %, Японии – 50 %, США – 44 %, России – 20 %.

Малые предприятия в развитых странах занимают прочные позиции в таких отраслях, как торговля, строительство, автосервис, сфера услуг. При этом осуществляется активная диверсификационная политика, направленная на освоение малым бизнесом новых областей производства: машиностроение, энергетика, энерготехническая, химическая промышленность, приборостроение, транспортные перевозки и коммуникации, телекоммуникации, информационные технологии, а также наукоемкие и высокотехнологичные сферы производства.

В Республике Беларусь сектору малого и среднего предпринимательства также принадлежит значительное место.

Закон «О предпринимательстве в Республике Беларусь» (1991 г.) открыл широкие возможности для осуществления хозяйственной деятельности физических лиц – частных предпринимателей (в Гражданском кодексе Республики Беларусь (1998 г.) слово «частный» заменено на «индивидуальный»). Любой человек может свободно заниматься предпринимательской деятельностью с момента государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя или юридического лица, а по некоторым видам – и без регистрации.

По информации Министерства экономики Республики Беларусь, почти 25 % ВВП формируется предпринимателями. Вклад субъектов малого и среднего предпринимательства в ВВП Республики Беларусь за 2022 г. составил 25,7 %, в том числе организациями малого предпринимательства – 15,4 %, среднего – 7,7 %, индивидуальными предпринимателями – 2,6 %. Кроме того, 40 % экспорта товаров и 52 % услуг также принадлежит предпринимателям.

По данным Национального статистического комитета, на 1 января 2023 г. в Республике Беларусь хозяйственную деятельность осуществляли 263 тыс. индивидуальных предпринимателей, 100 тыс. микроорганизаций, 11 тыс. малых предприятий и 2 тыс. средних. Из них 34 % представляли оптовую и розничную

5

Введение

торговлю, ремонт автомобилей и мотоциклов, 13 % – транспорт

илогистику, 9 % – профессиональную, научную и техническую деятельность, 8 % – промышленность и 8 % – строительство.

Необходимость изучения строительной деятельности и ее правового регулирования обусловлено тем, что она является одним из ключевых видов предпринимательской деятельности. Развитие данной отрасли в последние годы вызвано ростом потребностей государства в развитии экономики и улучшении социальной сферы. От степени развития строительной отрасли зависит как качество жизни населения, когда речь идет о строительстве жилья, в том числе в рамках социальных программ, так

иразвитие промышленного сектора экономики, когда речь идет о строительстве промышленных объектов.

Предпринимательство становится основой развития экономики страны как ее наиболее гибкая, инновационно активная, быстро реагирующая на изменения внешних факторов составляющая, что указывает на актуальность изучения учебного предмета «Предпринимательство в строительстве».

6

РАЗДЕЛ 1. СОДЕРЖАНИЕ И РОЛЬ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА В ОБЩЕСТВЕ

1.1.СУЩНОСТЬ И ЗНАЧЕНИЕ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА

Всоответствии с Гражданским кодексом Республики Беларусь, предпринимательская деятельность – это самостоятельная деятельность юридических и физических лиц, осуществляемая ими в гражданском обороте от своего имени, на свой риск и под свою имущественную ответственность и направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи вещей, произведенных, переработанных или приобретенных указанными лицами для продажи, а также от выполнения работ или оказания услуг, если они предназначаются для реализации другим лицам и не используются для собственного потребления.

Перечень видов деятельности, которые не являются предпринимательскими, содержится в ч. 4 ст. 1 Гражданского кодекса Республики Беларусь.

Сущность предпринимательской деятельности заключается в нахождении или формировании спроса на товары, работы или услуги и в удовлетворении его путем продажи соответствующих товаров, работ или услуг в качестве товара.

Предпринимательство начинается с идеи, преследующей возможность получения предпринимательского дохода и затем принимающей материальную форму. Таким образом, предпринимательская деятельность как процесс представляет собой систему последовательных действий, конечной целью которых является прохождение пути от поиска предпринимательской идеи до практического ее воплощения.

7

Раздел 1. Содержание и роль предпринимательства в обществе

Основными стадиями предпринимательского процесса являются:

••поиск идеи (зарождение идеи) и ее оценка;

••составление бизнес-плана (экспертная оценка идеи);

••поиск и приобретение необходимых ресурсов;

••получение рыночной информации;

••управление предпринимательским процессом, контроль. Предпринимательство имеет большое значение для социаль-

но-экономического развития любой страны, поскольку оно способствует:

••развитию конкуренции на рынке;

••развитию экономики через внедрение новых, зачастую рискованных проектов, ведущих к технологическим и организационным инновациям, мобилизации материальных, финансовых и природных ресурсов, которые иначе остались бы невостребованными, а также более эффективному их использованию;

••улучшению взаимосвязи между различными секторами экономики, повышению их мобильности и эффективности;

••созданию рабочих мест;

••увеличению числа собственников.

Признаки предпринимательской деятельности:

••экономическая самостоятельность и независимость – каждый предприниматель вправе самостоятельно выбирать виды и методы деятельности и решать, какие товары или услуги, в каком количестве и где их продавать, изыскивать источники финансирования и доступ к ресурсам, сбыту продукции, устанавливать цены на нее, распоряжаться прибылью и т. п.;

••экономическая заинтересованность – предприниматель должен стремиться к максимизации прибыли (дохода);

••планирование – предусматривает разработку целого ряда планов и прогнозов;

••творческий поиск, новаторство – успехов добиваются те предпринимательские субъекты, которые обеспечивают высокое качество продукции, постоянно обновляют ее модели и имеют относительно низкие издержки. Особое значение имеет внедрение новых открытий (поиск новых для рынка товаров и услуг, освоение новых рынков сбыта, совершенствование технологий и т. п.);

••мобильность – необходимость своевременно учитывать быстро меняющиеся требования рынка и конкретные запросы покупателей;

8

1.1. Сущность и значение предпринимательства

••постоянный риск и ответственность;

••личность предпринимателя и его концептуальное мышление – тип мышления предпринимателя должен отличаться оригинальностью взглядов и подходов к принятию решений, необходимых в практике хозяйствования.

Различают следующие формы предпринимательской деятельности:

••частную, осуществляемую физическим или юридическим лицом (предприятием) на основе собственного имущества и различных форм привлечения собственности других физических или юридических лиц;

••коллективную, осуществляемую на основе собственности группы граждан и различных форм привлечения имущества других физических или юридических лиц;

••контрактную, осуществляемую руководителем предприятия, если он на основе контракта с собственником имущества наделен правами и обязанностями и несет ответственность, установленную для предпринимателя.

Предпринимательская деятельность является важным условием непрерывного экономического развития, насыщения рынка необходимыми населению товарами, научно-технического прогресса, упрочнения позиций государства на международном рынке. Кроме того, налогообложение предпринимательской деятельности приносит немалый доход государству, которое перераспределяет полученные средства на социальные нужды, выплату заработной платы работникам бюджетной сферы и т. д. Решение указанных, а также многих других важных экономических и социальных задач, возможно лишь при условии правильного подхода к регулированию предпринимательской деятельности.

Система поддержки предпринимательства – это совокупность государственных, негосударственных, общественных и коммерческих организаций, осуществляющих регулирование деятельности предприятий, оказывающих образовательные, консалтинговые и другие услуги, необходимые для развития предпринимательства и обеспечивающие среду и условия для производства товаров и услуг.

В Республике Беларусь осуществляются основные направле- ния поддержки предпринимательства:

••формирование инфраструктуры поддержки малого предпринимательства;

9

Раздел 1. Содержание и роль предпринимательства в обществе

••поддержка внешнеэкономической деятельности субъектов малого предпринимательства;

••создание для субъектов малого предпринимательства льготных условий получения информации, финансовых и мате- риально-технических ресурсов, научно-технических разработок и технологий;

••содействие организации и повышению квалификации кад­ ров для малого предпринимательства.

К видам поддержки предпринимательства относятся:

••государственная – законодательные акты, стимулирование развития бизнеса, финансовая поддержка, рациональное налогообложение и др.;

••общественная – действия различных ассоциаций и союзов, Республиканской конфедерации предпринимательства.

Формы осуществления поддержки предпринимательства:

••кредитно-финансовая – налоговые льготы, развитие системы кредитования и др.;

••производственно-технологическая – предоставление на льготных условиях помещений, средств связи, оргтехники; организация участия в выставках, ярмарках, семинарах; помощь в поиске партнеров, оказании консалтинговых услуг технопарками, бизнес-инкубаторами и др.;

••информационная – предоставление достоверной информации по различным секторам экономики;

••обучение специальным программам, направленным на развитие среды и политики поддержки предпринимательской деятельности.

Субъектами инфраструктуры поддержки малого и среднего предпринимательства в Республике Беларусь являются центры поддержки предпринимательства, инкубаторы малого предпринимательства.

Центры поддержки предпринимательства пользуются правом первоочередного получения высвобождаемых производственных и иных площадей, земельных участков, льготных кредитов Белорусского фонда финансовой поддержки предпринимателей в течение первых двух лет функционирования, а также ассигнований из республиканского бюджета, предусмотренных в государственных программах для решения конкретных социально-экономи- ческих задач.

Основными задачами центров являются оказание содействия субъектам малого предпринимательства в получении финансо-

10