Правоведение. Основы законодательства в строительстве и жилищно- коммунальном хозяйстве. Учебное пособие

­вещей, изъятых из оборота;

­требований, неразрывно связанных с личностью должника (об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни и здоровью, и иных прав, уступка которых законом запрещена);

­отдельных видов имущества, установленных законом.

Форма договора – письменная. В договоре указываются:

­основное обязательство;

­предмет залога, его оценка;

­срок исполнения;

­сторона — держатель заложенного имущества.

ЗАЛОГ

Нотариальная форма требуется, если:

­это ипотека. Кроме того, в этом случае требуется и государственная регистрация;

­основное обязательство было оформлено в нотариальной форме. Поручительство – способ обеспечения обязательства, при котором

третье лицо (поручитель) берет на себя ответственность перед кредитором за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником обязательства. Всегда оформляется договором и применяется универсально (т.е. к любому кругу лиц и к любым обязательствам).

Поручитель в соответствии со ст. 363 ГК [2] несет солидарную с должником ответственность, но законом или договором может быть предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Банковская гарантия – способ обеспечения обязательства, при котором банк или иное кредитное учреждение, а также страховая организация (гарант) по просьбе другого лица (принципала) обязуется уплатить кредитору принципала (бенефициару) указанную в гарантии денежную сумму. Оплата производится после представления бенефициаром письменного требования о ее оплате (ст. 368) [2].

71

В отличие от поручительства:

­банковская гарантия напрямую не зависит от основного обязательства (ст. 370) [2];

­ее нельзя отозвать до истечения срока;

­она всегда выдается за вознаграждение.

Задаток – это денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон контрагенту в счет причитающихся с нее по договору платежей в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. Таким образом, задаток выполняет сразу три функции – платежную, доказательственную и обеспечительную.

Независимо от суммы оформляется в письменной форме. Удержание – способ обеспечения обязательств, при котором одна из

сторон, обладающая вещью контрагента на законном основании, удерживает ее при неисполнении контрагентом своих обязанностей. Этот способ может быть предусмотрен как законом (доверительное управление, комиссия и др.), так и договором.

Основания прекращения обязательств:

1.Прекращение обязательства исполнением (ст. 408) [2]. Если должник надлежащим образом исполнил обязательство, то оно прекращается.

Кредитор, принимая исполнение, обязан по требованию должника выдать расписку в получении исполнения полностью или в соответствующей части.

Если должник выдавал кредитору в удостоверение обязательства какой-либо долговой документ, то кредитор, принимая исполнение, обязан вернуть этот документ, а при невозможности возвращения указать это в выдаваемой расписке. Нахождение долгового документа у должника удостоверяет прекращение обязательства.

При отказе кредитора выдать расписку, вернуть долговой документ или отметить в расписке невозможность его возвращения должник имеет полное право задержать исполнение. В этом случае просрочившим исполнение считается кредитор.

2.Отступное (ст. 409). Возможно по соглашению сторон. Суть его в том, что взамен исполнения предоставляется отступное (уплата денег, передача имущества и т.д.). Размер, сроки и порядок предоставления отступного устанавливаются сторонами.

3.Зачет (ст. 410). Обязательство может прекратиться полностью или частично зачетом встречного однородного требования. Для зачета достаточно заявления одной стороны.

В основном, применяется в денежных обязательствах. Например, банк вам выплачивает проценты по вкладу не полностью, зато вы не платите ему за обслуживание счета. Эта сумма зачитывается.

72

Если зачет имеет место при уступке требования (ст. 412) [2], то должник вправе зачесть против требования нового кредитора встречное требование к первоначальному кредитору.

Не допускается зачет (ст. 411):

­если по заявлению другой стороны к требованию применяется срок исковой давности и этот срок истек;

­к требованиям о возмещении вреда, причиненного жизни и здоровью;

­к требованиям о взыскании алиментов;

­к требованиям о пожизненном содержании к иным требованиям, предусмотренным законами и договорами.

4.Совпадение должника и кредитора в одном лице (ст. 413) [2].

Если вы берете в долг у своего наследодателя, а потом последний умирает, то ваше обязательство прекращается, так как вы не можете быть должны самому себе.

То же происходит и с юридическими лицами. Если организациякредитор, скажем, объединяется с организацией-должником, то обязательство прекращается.

Аналогичная ситуация и с государствами, государственными и муниципальными образованиями.

5.Новация (ст. 414) [2]. Стороны могут договориться о замене еще не исполненного первоначального обязательства новым обязательством. Это возможно в том случае, когда первоначальное обязательство невозможно исполнить либо его исполнение не будет выгодно договаривающимся сторонам.

Обязательство это с тем же кругом участников. Но оно не допускается по отношению к обязательствам по возмещению вреда, причиненного жизни и здоровью, и по уплате алиментов.

6.Прощение долга (ст. 415). Кредитор может простить должнику его долг, если это не нарушает прав третьих лиц в отношении имущества кредитора.

7.Невозможность исполнения обязательства (ст. 416) [2]. Это допускается в том случае, если эта невозможность вызвана обстоятельствами, за которые ни одна из сторон не несет ответственность.

8.Прекращение обязательства на основании акта государственного органа (ст. 417) [2]. Обязательство прекращается, если принимается закон или подзаконный акт, признающий исполнение данного обязательства противоречащим закону.

Если впоследствии этот закон или подзаконный акт будет отменен или признан недействительным, то обязательство восстановится, если иное не предусмотрено соглашением сторон или обязательство не утратило интерес для кредитора.

73

9.Смерть гражданина (ст. 418) [2]. Также ведет к прекращению обязательства, но только в том случае, если обязательство не может быть исполнено без личного участия должника и (или) кредитора либо иным образом неразрывно связано с их личностями.

10.Ликвидация юридического лица (ст. 419) [2]. Также может прекратить обязательство, если законом или иными правовыми актами исполнение обязательства не возлагается в обязательном порядке па другое лицо (например, по требованиям о возмещении вреда, причиненного жизни и здоровью).

Вопросы для самоконтроля

1.Какие отношения регулируются гражданским правом?

2.Кто может участвовать в гражданских правоотношениях?

3.Гражданское право относится к отраслям публичного или частного права? Поясните свой ответ.

4.Что характеризует гражданские правоотношения?

5.Что является составом гражданского правоотношения?

6.Охарактеризуйте субъективное право и субъективную обязанность.

7.Назовите виды гражданских правоотношений.

8.Перечислите объекты гражданских прав.

9.В чем отличие между вещью и ценной бумагой?

10.Что такое вещи, изъятые из оборота, и чем они отличаются от вещей, ограниченных в обороте?

11.Что такое сложные вещи?

12.Какие функции могут выполнять ценные бумаги?

13.Что такое сберегательные сертификаты и какие бывают акции?

14.В чем особенность чеков и векселей?

15.К каким ценным бумагам относится накладная?

16.Перечислите субъекты гражданских правоотношений.

17.Что такое правоспособность физического лица, чем она отличается от субъективного права?

18.В чем отличие коммерческих юридических лиц от некоммерческих?

19.Чем отличаются ограниченные вещные права от права собственности? Перечислите ограниченные вещные права.

20.Что такое сервитут? Перечислите виды сервитута.

21.Чем отличается сервитут в отношении здания (сооружения) от его аренды?

22.Назовите первоначальные основания приобретения права собственности.

74

23.Укажите основания прекращения права собственности, зависящие от воли, собственника.

24.Что такое общая собственность? Назовите виды общей собствен-

ности.

25.Какие способы защиты права собственности и других вещных прав вы знаете?

26.Что такое обязательство?

27.Перечислите способы классификации обязательств. Какие вы знаете виды обязательств?

28.Каким образом можно заменить кредитора в обязательстве?

29.Каким образом можно заменить должника в обязательстве?

30.Назовите способы обеспечения исполнения обязательств.

31.Что такое неустойка и какие вы знаете виды неустойки?

32.В чем особенности залога как способа обеспечения исполнения обязательств?

33.В чем отличие поручительства от банковской гарантии?

34.Перечислите основания прекращения обязательств. В чем специфика зачета?

Глава 6. ОСНОВЫ НАСЛЕДСТВЕННОГО ПРАВА

6.1. Общая характеристика наследственных правоотношений

Наследование – это переход к другим лицам в порядке универсального правопреемства имущества умершего (наследство, наследственное имущество), то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

75

Основания наследования

Состав наследства

Принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности

Открытие наследства

Рис. 28. Основания наследования

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Не входят в состав наследства:

­права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности, право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина;

­также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается законом;

­личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

День открытия наследства:

­день смерти гражданина;

­день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим;

­в случае, когда днем смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели – день смерти, указанный в решении суда.

Граждане, умершие в один и тот же день, считаются в целях наследственного правопреемства умершими одновременно и не наследуют друг после друга. При этом к наследованию призываются наследники каждого из них.

76

Место открытия наследства:

­последнее место жительства наследодателя;

­если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества;

­если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии

недвижимого имущества – место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости.

Лица, которые могут призываться к наследованию:

­граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства;

­указанные в завещании юридические лица, существующие на день открытия наследства, при наследовании по завещанию;

­Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования, иностранные государства и международные организации при наследовании по завещанию;

­Российская Федерация, субъекты Российской Федерации,

муниципальные образования при наследовании выморочного имущества.

Недостойные наследники – лица, не имеющие права наследовать или отстраненные от наследования:

1)граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке. Однако граждане, которым наследодатель после утраты ими права наследования завещал имущество, вправе наследовать это имущество;

2)родители после детей, в отношении которых родители были в судебном порядке лишены родительских прав и не восстановлены в этих правах ко дню открытия наследства не могут наследовать по закону;

77

3) граждане, злостно уклонявшиеся от выполнения лежавших на них в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя на основании решения суда по требованию заинтересованного лица.

6.2. Наследование по закону

Наследование по закону – это переход к другим лицам в порядке

универсального правопреемства имущества умершего в соответствии с порядком, установленным законом.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной законом. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Наследование по праву представления – это переход доли наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, к его соответствующим потомкам.

Имущество, наследуемое в порядке представления, делится между потомками поровну.

Не наследуют по праву представления потомки наследника по закону, лишенного наследодателем наследства. Не наследуют по праву представления потомки наследника, который умер до открытия наследства или одновременно с наследодателем и который не имел бы права наследовать.

Наследование усыновленными и усыновителями: при наследовании по закону усыновленный и его потомство, с одной стороны, и усыновитель и его родственники – с другой, приравниваются к родственникам по происхождению (кровным родственникам). Усыновленный и его потомство не наследуют по закону после смерти родителей усыновленного и других его родственников по происхождению, а родители усыновленного и другие его родственники по происхождению не наследуют по закону после смерти усыновленного и его потомства.

В случае, когда в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации усыновленный сохраняет по решению суда отношения с одним из родителей или другими родственниками по происхождению, усыновленный и его потомство наследуют по закону после смерти этих

78

наравне с наследниками этой очереди, если не менее годя до смерти наследодателя находились на его иждивении, независимо от того, проживали они совместно с наследодателем или нет.

К наследникам по закону относятся граждане, которые не входят в круг наследников, но ко дню открытия наследства являлись нетрудоспособными и не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении и проживали совместно с ним. При наличии других наследников по закону они наследуют вместе и наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию. При отсутствии других наследников наследуют самостоятельно в качестве наследников восьмой очереди.

Право на обязательную долю в наследстве – это наследование несовершеннолетними или нетрудоспособными детьми наследодателя, его нетрудоспособными супругом и родителями, а также нетрудоспособными иждивенцами наследодателя независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону.

Вобязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.

Наследование выморочного имущества. Выморочное имущество

–это имущество умершего в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при том никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Впорядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит такое выморочное имущество.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

6.3. Наследование по завещанию

Наследование по завещанию – это переход к другим лицам в

порядке универсального правопреемства имущества умершего в соответствии с распоряжением умершего (завещанием).

80