Особенности регионального управления государственным недвижимым имуществом. Монография

Иностранные инвестиции в отрасль: ООО «Форд Соллерс Хол-

динг», Daimler AG (Германия), Honeywell (США), ЗАО «Шнайдер Электрик» (Германия), ЗАО «Камминз Кама» (США).

В диаграмме рисунка 2.3 представлена динамика производства транспортных средств в регионе.

Рис. 2.3. Производство транспортных средств в Республике Татарстан, тыс. шт. (Составлено автором по статистическим данным службы государственной статистики РФ по РТ)

За последние несколько лет Республика Татарстан вышла на ведущие позиции в сфере информационных технологий.

Информационные технологии и телекоммуникации включают следующие виды деятельности: сотовая связь; доступ к сети Интернет; разработка программного обеспечения.

Динамика количества абонентов сотовой связи представлена на рисунке 2.4.

61

Рис. 2.4. Динамика количества абонентов сотовой связи, тыс. чел. (Составлено автором по статистическим данным службы государственной статистики РФ по РТ)

В 2011 году получен валовой доход в размере 40 млрд. рублей при темпе роста 112,6%.

Доля валового дохода отрасли в валовом региональном продукте республики составила 3,1%.

Объём инвестиций в капитальные вложения отрасли из всех источников составил 7,86 млрд. рублей.

Сотовая связь покрывает около 96% территории Татарстана. Крупнейшие предприятия-разработчики программного обеспе-

чения в Республике Татарстан: ICL-КПО ВС, «БАРС Груп», OCS,

Softline, TAXNET.

Иностранные инвестиции в отрасль: Fujitsu Russia GDC. Сельское хозяйство включает следующие виды деятельности:

растениеводство; животноводство.

Валовой продукт сельского хозяйства Республики Татарстан представлен на рисунке 2.5.

Объем продукции сельского хозяйства всех сельхозпроизводителей (сельскохозяйственные организации, население, фермерские хозяйства) в 2011 году в действующих ценах составил 165647,3 млн. рублей.

62

Рис. 2.5. Валовой продукт сельского хозяйства, млрд. руб. (Составлено автором по статистическим данным службы государственной статистики РФ по РТ)

Валовой продукт сельского хозяйства в сопоставимых ценах, в % к предыдущему году представлен на рисунке 2.6.

2007 г. 2008 г. 2009 г. 2010 г. 2011 г.

Рис. 2.6. Валовой продукт сельского хозяйства в сопоставимых ценах, в % к предыдущему году (Составлено автором по статистиче-

ским данным службы государственной статистики РФ по РТ)

Объем продукции сельского хозяйства всех сельхозпроизводителей (сельскохозяйственные организации, население, фермерские хо-

63

зяйства) в 2011 году в действующих ценах составил 152,6% в сопоставимой оценке к уровню 2010 года.

Производство продукции растениеводства за этот период увеличилось в 2,8 раза, производство продукции животноводства сократилось на 0,1%.

Основой устойчивого развития сельского хозяйства Татарстана являются: приоритетность: на поддержку сельского хозяйства выделяется порядка 10% республиканского бюджета; многоукладность: более половины пашни и скота сосредоточены у крупных инвесторов, сбалансировано развиваются обычные сельхозпредприятия, малые формы хозяйствования; инновационные технологии: более 70% площадей обрабатывается и засевается по ресурсосберегающим технологиям, 15% посевных площадей засевается элитными семенами (по ПФО - 10%), 24% поголовья скота - племенное (по ПФО - 12%); доля застрахованных посевных площадей – 45,8% (по ПФО – 13%).

Имея 2,2% пашни страны, Республика Татарстан производит около 5% сельхозпродукции.

Одно из новых и перспективных направлений развития малых форм хозяйствования на селе - это строительство семейных ферм. На начало 2011 года в районах республики насчитывалось всего 23 семейные фермы. К концу года их стало около 400.

Крупнейшие предприятия отрасли: ОАО «ВАМИН», ЗАО «Агросила групп», ООО «Челны бройлер», агрохолдинг «Красный восток».

Строительство включает следующие виды деятельности: строительство жилых зданий; строительство нежилых помещений; инфраструктурное строительство.

Объемы работ по строительству в регионе, в кризисный и посткризисный период, представлены на рисунке 2.7.

В настоящее время ситуация на рынке недвижимости определяется рядом ключевых факторов: строительство объектов Универсиады; масштабная программа капитального ремонта; активное развитие инфраструктуры, транспортных развязок.

Данные факторы оказывают существенное влияние на покупательские предпочтения и, соответственно, формирование уровня цен на рынке жилья Татарстана с различными качественными характеристиками.

64

Рис. 2.7. Объемы работ по строительству в регионе, млн. руб. (Составлено автором по статистическим данным службы государственной статистики РФ по РТ)

Стоимость 1 кв. м общей площади в 2011 году составила: 35 750,1 руб. - на первичном рынке, 38 386,57 руб. - на вторичном.

Иностранные инвестиции в отрасли по производству строительных материалов: ООО «Роквул – Волга» (Дания), ООО «Винер- бергер-Куркачи» (Германия), ООО «Кастамону Интегрейтед Вуд Индастри» (Турция).

Медицина и фармацевтика включают следующие виды деятельности: производство медицинского оборудования, медицинских препаратов; предоставление медицинских услуг; аптечные сети.

В стоимостном объеме рынка 76% пришлось на зарубежные лекарственные средства; отечественные лекарства превалировали в натуральном объеме - 63%.

По итогам 2011 года средняя стоимость препаратов амбулаторного сегмента выросла в нашей республике на 1,62% при уровне инфляции 6,1%; в России данный показатель увеличился на 2,17%; в Приволжском федеральном округе - на 2,27%.

Крупнейшие предприятия отрасли:

ОАО «Казанский медико-инструментальный завод» - одно из самых крупных медико-инструментальных предприятий России, производящее более 3000 наименований медицинской продукции.

65

ОАО «Татхимфармпрепараты» - крупнейшее предприятие фармацевтической отрасли, которое имеет в своем составе два современных завода: химико-фармацевтический завод и завод шовнохирургических материалов. ОАО «Татхимфармпрепараты» является единственным производителем кетгута в России.

Иностранные инвестиции в отрасль:

ООО «Сария Био-Индастрис Алабуга».

Объем республиканского фармацевтического рынка за 2011 г. вырос на 7% и составил 16,27 млрд. рублей (рис. 2.8).

Сфера услуг и туризма включает следующие виды деятельности: гостиничные услуги; ресторанные услуги; туристические услуги.

20

15

10

Рис. 2.8. Объем республиканского фармацевтического рынка, млрд. руб. (Составлено автором по статистическим данным службы государственной статистики РФ по РТ)

Внутренний туристский поток в республике за последние 5 лет ежегодно увеличивается в среднем на 12% в год и на сегодняшний день составляет более 1,2 млн.человек в год, что выводит ее на ведущие позиции не только в Приволжском федеральном округе, но и в России.

На сегодняшний день в республике зарегистрированы и функционируют около 550 туристических фирм, из них туроператоров, занимающихся внутренним туризмом, - 50, туроператоров по междуна-

66

родному туризму - 10, туроператоров по международному и внутреннему туризму - 7.

Количество гостиниц (2011 год): всего по Республике Татарстан: 152 (номерной фонд - 6000); в том числе в Казани: 97 (номерной фонд - 4500); вне Казани: 55 (номерной фонд - 1500).

На 1 января 2012 года в республике функционируют 4 852 предприятия общественного питания на 286 тыс. посадочных мест, из них общедоступную сеть (рестораны, кафе, бары, закусочные и с толовые) составляют более 2,6 тыс. объектов; количество школьных столовых - 1,8 тыс.; при промышленных предприятиях работают более 400 столовых и кафе.

Иностранные инвестиции в отрасль: отели Marriott, Ibis, Park Inn; авиакомпании Lufthansa, FlyDubai, Turkish Airlines; сеть обще-

ственного питания «Макдоналдс».

Халяль-индустрия включает следующие виды деятельности: рынок продовольствия; рынок халяльных услуг; фармацевтический халяльный рынок; рынок халяльной косметики.

Татарстан является лидером индустрии халяль в России. Об этом говорит множество фактов: проведение в третий раз масштабной международной торговой ярмарки KAZANHALAL; открытие Казанского халяльного хаба - первого в России халяльного транспортнологистического центра по размещению и перераспределению халяльной продукции отечественных и зарубежных производителей по России и странам СНГ; создание халяльного агропромышленного парка «Балтач».

На постоянной основе проводятся международные мусульманские конференции; впервые в России в Татарстан были привлечены исламские инвестиции согласно нормам шариата; открываются исламские банковские структуры; выстраивается новая экономическая модель.

В 2005 году создан Комитет по стандарту «Халяль» при Духовном управлении мусульман Республики Татарстан для осуществления контроля за производством и реализацией халяльной продукции, которая представляет собой интенсивно развивающуюся отрасль в России в последнее время.

На протяжении последних нескольких лет Республика Татарстан остается одним из наименее подверженных риску регионов России с точки зрения иностранных инвесторов и одним из наиболее бла-

67

гоприятных для инвестирования, что подтверждается данными международных рейтинговых агентств Moody’s и Fitch (табл. 2.1):

Таблица 2.1 Рейтинговая оценка Республики Татарстан

(по методикам Moody’s и Fitch)

Законодательная база Республики Татарстан включает, следующие нормативные акты:

-Закон Республики Татарстан от 25.11.1998 №1872 «Об инвестиционной деятельности в Республике Татарстан» (в ред. от 30.07.2009 №39-ЗРТ);

-Закон Республики Татарстан от 19.07.1994 №2180-XII «Об иностранных инвестициях в Республики Татарстан» (в ред. от 22.01.2008 №6-ЗРТ);

-Закон Республики Татарстан от 02.08.2008 №53-ЗРТ «Об установлении налоговой ставки по налогу на прибыль организаций для отдельных категорий налогоплательщиков» (в ред. от 17.06.2009 №17ЗРТ);

-Закон Республики Татарстан от 10.02.2006 №5-ЗРТ «Об установлении налоговой ставки по налогу на прибыль для организацийрезидентов особой экономической зоны промышленнопроизводственного типа, созданной на территории Елабужского района Республики Татарстан»;

-Закон Республики Татарстан от 28.11.2003 №49-ЗРТ «О налоге на имущество организаций» (в ред. от 17.06.2009 №18-ЗРТ);

-Закон Республики Татарстан от 29.11.2002 №24-ЗРТ «О транспортном налоге» (в ред. от 21.07.2008);

-Постановление Кабинета Министров Республики Татарстан от 07.05.1999 №284 «Об утверждении положения о порядке предоставления государственной поддержки предприятиям и организациям, реализующим инвестиционные проекты в Республике Татарстан» (в ред. от 26.09.2008 №710);

-Постановление Кабинета Министров Республики Татарстан от 24.07.2006 №377 «Об утверждении положения о порядке и условиях

68

заключения договора о реализации инвестиционного проекта между субъектом инвестиционной деятельности и Министерством экономики Республики Татарстан и формы договора о реализации инвестиционного проекта» (в ред. от 13.05.2009):

-Постановление Кабинета Министров Республики Татарстан от 31.12.2010 №1182 «Об утверждении Инвестиционного меморандума Республики Татарстан на 2011 год»;

-Постановление Кабинета Министров Республики Татарстан от 17.11.2004 №498 «О создании государственной некоммерческой организации «Инвестиционно-венчурный фонд Республики Татарстан» (в ред. от 31.03.2009 №193, от 11.08.2010 №639) Постановление Кабинета Министров Республики Татарстан от 30.12.2006 №688«Об утверждении устава государственной некоммерческой организации «Инве- стиционно-венчурный фонд Республики Татарстан» в новой редакции»;

-Постановление Кабинета Министров Республики Татарстан от 17.11.2004 №499 «О переименовании государственной некоммерческой организации «Резервный фонд по обслуживанию государственного долга Республики Татарстан» в государственную некоммерческую организацию «Стабилизационный залогово-страховой фонд Республики Татарстан» (в ред. от 17.01.2005 №6).

Правительство Республики Татарстан предоставляет инвесторам ряд привилегий.

Формы государственного регулирования и государственной поддержки: бюджетные кредиты; компенсация части процентной ставки за пользование банковскими кредитами и части выплат по купонным доходам облигационных займов; государственные гарантии; предоставление производственных площадок и объектов инфраструктуры; налоговые преференции; софинансирование; гранты.

В соответствии с законодательством инвесторам, реализующим инвестиционные проекты на территории Республики Татарстан, предоставляются налоговые льготы на срок окупаемости инвестиционного проекта, который не может превышать 7 лет (в отрасли машиностроения - 13 лет) с момента начала инвестиций.

В Республике Татарстан реализован комплекс мер законодательного и организационного характера по созданию благоприятных условий для всех субъектов хозяйствования, направленных на активизацию инвестиционной и инновационной деятельности в целях подъ-

69

ема экономики, повышения эффективности производства и решения социальных задач.

Инвестиционная инфраструктура Республики Татарстан включает в себя: ОЭЗ ППТ «Алабуга»; технополис «Химград»; 4 индустриальных парка; 6 технопарков; 6 бизнес-инкубаторов; 3 агропромышленных парка; 2 промышленные площадки.

Ведущую роль среди институтов развития Республики Татарстан играет ОЭЗ «Алабуга» – центр притяжения для инвесторов, реализующих перспективные высокотехнологичные проекты в базовых кластерах экономики: нефтехимическом комплексе, автомобилестроении и строительной индустрии.

70