Гражданское право России. Ч.1. Практикум

Сделки

Тузов, Д.О. общие вопросы недействительности сделок в проекте концепции совершенствования гражданского кодекса российской Федерации / д.о. тузов // вестник ваС рФ. – 2009. – № 6.

Флейшиц, Е.А. избранные труды по гражданскому праву : сборник научных трудов. в 2 томах / е.а. Флейшиц. – м. : Статут, 2015.

Цыбуленко, З.И. новое в гк рФ о заключении сделок / З.и. Цыбуленко // научно-практический журнал «власть закона». – 2013. –

№4.

Шишмарева, Т.П. недействительность сделок и действий в процеду-

рах несостоятельности в россии и германии / т.П. Шишмарева. – м. : Статут, 2018.

Практические задания

Задача 1

индивидуальный предприниматель ройтенберг в ходе осуществления своей деятельности вынужден был заключать различные сделки. однако, не имея достаточных знаний в области юриспруденции, он обратился в юридическую консультацию «Защита» с просьбой дать ему разъяснения по вопросу о том, как более грамотно и квалифицированно заключать сделки, в частности, каким требованиям, условиям она должна соответствовать.

Дайте разъяснение. Какие дать рекомендации индивидуальному предпринимателю, если он собирается заключать сделки? Назовите виды сделок.

Задача 2

ким в устной форме заключил с гришковым договор купли-прода- жи смартфона за 15 тыс. руб. договором была предусмотрена неустойка в сумме 2 тыс. руб., которую сторона, нарушившая договор, должна уплатить контрагенту. однако впоследствии ким отказался исполнить договор, заявив, что при его заключении нарушено требование закона о письменной форме сделки, поэтому такой договор является недействительным. гришков предъявил в суде иск с требованием передать ему смартфон и взыскать с кима неустойку, так как он нарушил условие договора о передачи вещи.

Какие нарушения при заключении договора были допущены сторонами? Назовите последствия несоблюдения простой письменной формы

сделки.

Как должен быть разрешен спор?

71

Тема 7

Задача 3

Фермер демин, проживая в сельской местности и имея в своем хозяйстве домашний скот, забил бычка и барана с целью продажи мяса. в силу теплой погоды мясо ему хранить было негде, и оно могло испортиться, с целью его быстрой реализации он написал на электронную почту администрации кафе «встреча» г. Балаково

ипредложил купить мясо по рыночной цене. от администрации кафе он получил ответ по электронной почте, в котором было одно слово «привозите».

когда демин привез мясо, то кафе отказалось его купить, считая, что фермер запросил высокую цену.

ввиду потери времени, мясо потеряло свежий (товарный) вид,

идемин продал его на рынке по низкой цене, понеся при этом убытки. демин предъявил иск в суд к администрации кафе «встреча» о взыс-

кании понесенных убытков.

Была ли заключена сделка?

Назовите условия действительности сделки. Подлежит ли иск удовлетворению?

Задача 4

яковлев, имея в тамбове на праве собственности жилой дом, требующий капитального ремонта, решил его продать и переехать жить к своей дочери. дом был продан в марте 2017 г. Самсонову. Сделка оформлена письменно, но не прошла государственную регистрацию права собственности. через четыре месяца яковлев умер, а его дочь обратилась в суд с иском об изъятии дома у Самсонова, мотивируя это тем, что дом числился за ее отцом, а она является его наследницей.

Как должен суд решить спор?

Приведите примеры, когда в ГК РФ предусмотрена государственная регистрация сделки.

Задача 5

никанорова и Самсонов заключили договор займа на сумму 30 тыс. руб. никанорова потребовала удостоверения данного договора у нотариуса. Самсонов возражал, мотивируя это тем, что для такого договора не требуется нотариальная форма, и, кроме того, нотариусу необходимо уплатить значительную плату за совершение нотариальных действий. Стороны не смогли договориться о форме договора и обратились к юристу.

Какое разъяснение следует им дать?

72

Сделки

Вправе ли Никанорова обратиться в суд с иском о понуждении другой стороны к нотариальному оформлению сделки?

Приведите примеры сделок, которые должны совершаться в нотариальной форме.

Задача 6

комков продал Савельеву планшет за 20 тыс. руб. купля-продажа была совершена в устной форме, но при заключении сделки Савельев уплатил комкову 5 тыс. руб., а остальные обещал уплатить через 10 дней. до уплаты всей суммы планшет оставался у комкова.

явившись в срок, Савельев заявил, что принес остальную сумму

ипотребовал передачи планшета. однако комков сообщил, что он продал его григорьеву за 22 тыс. руб. и предложил Савельеву получить обратно свои 5 тыс. руб.

Савельев отказался взять 5 тыс. руб. обратно и обратился в суд с иском, в котором просил суд признать сделку между комковым

игригорьевым недействительной и изъять у григорьева смартфон, т.к. он первый заключил сделку.

всуде комков не отрицал факта продажи Савельеву смартфона, но, поскольку сделка должна быть совершена в письменной форме, то она недействительна, и он был вправе продать смартфон другому лицу.

Обоснованы ли доводы Савельева и возражения Комкова? Какие сделки являются консенсуальными, а какие реальными? Какие сделки являются алеаторными, а какие фидуциарными? Какое решение должен принять суд?

Задача 7

13-летний коля воробьев обменял планшет на велосипед, принадлежавший братьям гудковым – Саше (16 лет) и антону (18 лет). родители гудковых знали об обмене и не возражали. родители же коли на момент совершения сделки находились в санатории, и коля получил разрешение на обмен смартфона у бабушки, с которой оставался на время отсутствия родителей. коля, катаясь на велосипеде, часто падал, в результате чего велосипед был поврежден. вернувшись из отпуска, родители коли обратились к Саше и антону с просьбой вернуть смартфон с тем, что они получат обратно свой велосипед. мальчики отказались это сделать и объяснили, что велосипед им сейчас не нужен, да к тому же он поврежден колей. родители гудковых также не согласились на возврат вещей. тогда воробьевы обратились в суд с иском о признании сделки мены, совершенной их

73

Тема 7

сыном, недействительной и о возврате детьми друг другу переданных вещей. решите спор.

Назовите условия действительности сделки. Какие лица могут совершать сделку?

Какова роль родителей, усыновителей, опекунов при совершении сделок несовершеннолетними?

Задача 8

Половников заключил с андреевым договор аренды принадлежавшего последнему автомобиля LADA XRAY сроком на шесть месяцев. При этом по требованию андреева в договор было включено условие о том, что автомобиль будет передан Половникову, если положительно решится вопрос о командировке андреева на указанный период.

андреев был направлен в командировку, а автомобиль был передан Половникову. через три месяца андреев вернулся и потребовал от Половникова вернуть ему автомобиль. он от передачи автомобиля отказался. андреев обратился за разъяснениями в юридическую консультацию.

Какой совет должен быть дан Андрееву?

Вправе ли Андреев требовать возврата автомобиля досрочно? Возможно ли заключение сделки под условием?

Какие виды условных сделок предусматривает закон?

Задача 9

Сорокина, проживая в квартире, состоящей из трех комнат, сдала по договору найма одну комнату студентам, обусловив, что договор немедленно прекращает свое действие, если дочь Сорокиной вернется к ней из нижневартовска.

Дайте юридическую характеристику заключенной сделки? Какой здесь вид условной сделки?

Задача 10

ибрагимов приобрел у ватутина за 20 тыс. руб. мебельный гарнитур, следовавший багажом в поезде. указанную сумму покупатель передал продавцу при заключении сделки. однако к месту назначения мебель не была доставлена. Перевозчик по поводу заявленной претензии сообщил, что ввиду железнодорожной катастрофы, вызванной столкновением поездов, мебель погибла. узнав это, ибрагимов потребовал от ватутина возврата 20 тыс. руб. однако вату-

74

Сделки

тин возражал против возврата денег, утверждая, что он не обязан их возвращать.

тогда ибрагимов предъявил к ватутину иск о возврате уплаченной суммы.

Рассмотрите доводы сторон. Решите спор.

Задача 11

иП Федоров купил у гражданина дудаева карабин кС-23 для защиты своей частной собственности. узнав об этом, участковый полиции потребовал сдать это оружие в полицию.

Федоров обратился за разъяснениями в юридическую консультацию.

Как называются подобные сделки?

Задача 12

Петров купил у никитюка автомобиль, однако позже выяснилось, что автомобиль числится в угоне.

Петров потребовал от никитюка деньги за автомобиль.

Является ли такая сделка недействительной?

Что в данном случае является основанием для признания данной сделки недействительной?

Задача 13

некрасов, работая на государственном предприятии заведующим складом, допустил растрату переданных ему материальных ценностей на значительную сумму. в связи с этим в отношении некрасова было возбуждено уголовное дело.

С целью избежания описи принадлежащего ему имущества и наложения ареста на него для последующей реализации в погашение причиненного государства ущерба некрасов, желая уклониться от этого, оформил в установленном порядке договоры дарения своего дома сыну, дачи – дочери, автомобиля – брату.

Предприятие обратилось в суд с иском о признании указанных договоров дарения недействительными.

Подлежит ли иск удовлетворению?

Задача 14

у Шапошниковой муж был ограничен в дееспособности в связи со злоупотреблением спиртными напитками. она обратилась в суд с заявлением признать недействительным договор купли-продажи шкафа-купе, который муж продал Скудину за цену гораздо ниже его

75

Тема 7

рыночной цены. Полученные деньги муж использовал на приобретение спиртных напитков, часть денег проиграл в салоне игровых автоматов.

Подлежат ли заявленные Шапошниковой требования удовлетворению?

Задача 15

чуркин во время продолжительной болезни, испытывая трудное материальное положение, продал никитюку библиотеку – собрания сочинений некоторых классиков мировой литературы.

деньги чуркину нужны были на санаторное лечение и на содержание находившихся на его иждивении престарелых родителей.

никитюк уплатил за книги их номинальную стоимость.

По окончании лечения и поправившись, чуркин потребовал расторжения сделки и возврата книг, мотивируя это тем, что договор был заключен вынужденно. острая необходимость вынудила его продать книги, рыночная стоимость которых значительно выше суммы, уплаченной никитюком.

Как решить спор?

Задача 16

По объявлению в интернете на сайте о продаже квартиры, данному климовым, к нему обратился Злобин с предложением продать ему квартиру за 1 млн руб., хотя климов в объявлении установил цену 2 млн руб., соответственно он отказал Злобину намереваясь продать за цену, установленную в объявлении. Злобин предложил хорошо подумать над его предложением. через два дня неизвестные лица климова избивают, при этом советуют изменить свое условие относительно цены квартиры. опасаясь повторного нападения, климов согласился продать квартиру за 1 млн руб. через неделю после регистрации договора климов обращается в суд с требованием признать договор купли-продажи недействительным.

Какие обстоятельства суд должен установить в ходе данного судебного разбирательства по делу и как они могут повлиять на его решение?

В случае удовлетворения требования Климова к какому виду недействительных сделок относится заключенный договор купли-продажи квартиры?

Каковы правовые последствия признания анализируемой сделки недействительной?

Какой срок исковой давности предусмотрен законодательством для такого рода недействительных сделок?

76

Сделки

Задача 17

никитинский передал еремину компьютер стоимостью 25 тыс. руб., оформив передачу договором дарения. через месяц никитинский обратился в суд с иском о признании сделки недействительной, ссылаясь на то, что эту сделку он совершил по принуждению.

в судебном заседании было установлено, что еремин давно и неоднократно просил никитинского передать ему компьютер, но никитинский не хотел этого делать. тогда еремин стал угрожать никитинскому разглашением порочащих его сведений. никитинский вынужден был передать компьютер еремину, хотя компьютер постоянно нужен ему самому.

К какому виду относится данная сделка? Какое решение должен вынести суд?

Задача 18

15 апреля 2016 г. рябова подарила трехкомнатную квартиру своему племяннику демочкину. требования к государственной регистрации недвижимости были соблюдены.

По условиям договора демочкин со своей семьей вселился в данную квартиру, а рябова сохранила право пользования данным жилым помещением. После этого отношения между членами семьи испортились, возникли конфликты на бытовой почве, особенно с женой демочкина. в связи с ухудшением состояния здоровья рябовой исполнение договора привело к существенному снижению уровня жизни последней, кроме того, ее стали ограничивать в праве пользования жилой площадью.

рябова обратилась в суд с исковым заявлением о признании сделки дарения между сторонами недействительной, поскольку она была совершена под влиянием заблуждения, а также вследствие обмана и стечения тяжелых обстоятельств.

Какое решение должен принять суд?

Дайте понятие и проведите анализ недействительных сделок, совершенных под влиянием заблуждения, обмана, при стечении тяжелых жизненных обстоятельств.

Задача 19

деловая игра на тему «ничтожные и оспоримые сделки: насколько строгим является деление?»

Задача – максимально активизировать всех участников группы и принять оптимальное для всех решение.

77

Тема 7

Организационный этап. Студенты разбиваются на две команды:

1)команда экспертов по оспоримым сделкам;

2)команда экспертов по ничтожным сделкам.

Основная часть. Студенты задают друг другу вопросы и фиксируют ответы.

Заключительная часть. Преподаватели и студенты обсуждают результаты дискуссии.

Задача 20

андреев обратился в суд с иском к банку о признании кредитного договора ничтожным. в обоснование исковых требований андреев ссылался на то, что 1 сентября 2018 г. от его имени неизвестным лицом заключен кредитный договор с банком. о выдаче кредита на его имя истцу стало известно 2 апреля 2019 г. после обращения банка к андрееву о полном досрочном исполнении обязательств по данному договору. для проверки доводов истца о том, что кредитный договор он не заключал и не подписывал, а лишь заполнил в банке анкету на предоставление кредита, определением суда от 25 мая 2019 г. назначена судебная почерковедческая экспертиза. Согласно заключению эксперта, рукописная запись фамилии, имени, отчества андреева выполнена другим лицом. разрешая спор, суд не удовлетворил требования андреева, ссылаясь на то, что кредитный договор в силу п. 1 ст. 168 гк рФ является оспоримой сделкой, а поэтому срок исковой давности по требованиям о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год (п. 2 ст. 181 гк рФ). Ходатайства о восстановлении срока исковой давности андреевым заявлено не было, сведений об уважительности причин пропуска срока исковой давности представлено не было.

Оцените доводы сторон. Правильное решение вынес суд?

Какие сроки исковой давности предусмотрены для недействительных сделок?

Разрешите спор.

Задача 21

10 сентября 2019 г. произошло дтП с участием автомобиля марки ваЗ под управлением дюкарева м. и автомобиля марки Toyota под управлением маркова а. виновным в дтП признали маркова а., чья гражданская ответственность не застрахована в установленном порядке. дюкарев м. обратился к маркову а. о возмещения мате-

78

ТЕМА 8. ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО. ДОВЕРЕННОСТЬ

1.Понятие и основания возникновения представительства.

2.Субъектный состав представительства.

3.Виды представительства. Особенности коммерческого представительства.

4.Полномочия представителя. Передоверие.

5.Доверенность, ее форма, содержание, виды, срок действия. Особенности безотзывной доверенности.

6.Прекращение доверенности.

Нормативные акты и судебная практика

1.гражданский кодекс российской Федерации. часть первая от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ (глава 10).

2.гражданский процессуальный кодекс российской Федерации от 14 ноября 2002 г. № 138-ФЗ (глава 5).

3.основы законодательства рФ о нотариате от 11 февраля 1993 г.

№4462-I (глава 10).

4.Федеральный закон от 25 июля 2002 г. № 115-ФЗ «о правовом положении иностранных граждан в российской Федерации».

5.Постановление Пленума верховного Суда рФ от 23 июня 2015 г.

№25 «о применении судами некоторых положений раздела I части первой гражданского кодекса российской Федерации».

Литература

гражданский кодекс российской Федерации. Постатейный комментарий к главам 6–12 / д.Х. валеев, а.в. габов, м.н. илюшина ; под ред. Л.в. Санниковой. – м. : Статут, 2015.

Егоров, А.В. Представительство: исследование судебной практики / а.в. егоров, е.а. Папченкова, а.м. Ширвиндт. – м. : Статут, 2016.

Крашенинников, П.В. Собрание сочинений. в 10 томах. т. 1. гражданское право. – м. : Статут, 2019.

Сделки, представительство, исковая давность. Постатейный комментарий к статьям 153–208 гражданского кодекса российской Фе-

80