Гражданское право (особенная часть). Задачник

№ 2805 от 28.11.2014 г. срок установки изменен, предполагаемый срок установки установлен 1.12.2014 г. 25.02.2015 истец просила установить мебель, но претензия была оставлена без внимания. Полностью мебель установили лишь 16.04.2015 г., что подтверж-

дается актом приемки выполненных работ.

На основании изложенного просила взыскать с ответчика

всвою пользу неустойку за нарушение срока выполнения работы

всумме 86 100 руб., штраф, компенсацию морального вреда в раз-

мере 10 000 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 руб.

Представитель ответчика исковые требования не признала, в судебном заседании пояснила, что сотрудник ИП Нигматулли-

ной Э. М. не имела права подписывать акт приемки выполненных работ, так как, согласно доверенности, выданной ей ИП Нигматул- линой Э. М., ей доверялось лишь заключение договоров на изготов- ление мебели. Поскольку акт от 16.04.2015 г. подписан неуполно-

моченным лицом, то он (акт) является недействительным, просила признать его недопустимым доказательством. Договор № 2805 от 28.10.2014 г. содержит приложение № 2 – акт приемки выпол- ненных работ, разработанный ИП Нигматуллиной Э. М., он под-

писывается именно в такой форме, никакие другие акты не могут быть подписаны. Указала, что акт от 16.04.2015 г., представленный истцом, не является актом приемки выполненных работ, так как сам документ не содержит указаний на то, что исполнитель сдал выполненные работы, а заказчик принял. Пояснила, что мебель была установлена 5.12.2014 г. с просрочкой в 5 дней, а 8.12.2014 г. по адресу, указанному в договоре, производилась уборка шкафакупе, что подтверждается актом выполненных работ от 8.12.2014 г. От истца 22.12.2014 г. поступила устная претензия о необходимо-

сти установить доводчики на ящиках, углубить одну полку, снять дверь с треснутым стеклом. То есть к этому времени шкаф уже был смонтирован, необходимо было лишь устранить недостатки.

Какое правовое значение имеет акт приемки выполненных работ? Какое решение должен вынести суд?

Задача 7

ООО «Мастер стен» обратилось в суд с иском к Новаков-

ской Т. М. о взыскании задолженности по договору подряда,

61

неустойки, указав в обоснование заявленных требований на то, что 11 января 2017 г. между сторонами был заключен договор подряда № 207 на выполнение работ по декорированию стены, а именно на- несение второго слоя штукатурки «Травертино», нанесение остро- вов, нанесение воска Waxatine. Общая стоимость работ по указан-

ному договору составляет 10 996 руб. Работы по договору были выполнены в установленный срок в полном объеме и надлежаще-

го качества, однако заказчик всячески уклоняется от подписания акта приемки-сдачи выполненных работ, в связи с чем обществом направлен указанный акт 9 февраля 2017 г. Акт выполненных работ ответчиком до настоящего времени не подписан. Новаков- ская Т. М. выразила несогласие с объемом и качеством выполнен- ных работ и указала на проведение строительно-технической экс-

пертизы по собственной инициативе. Вместе с тем до настоящего времени в адрес общества заключения строительно-технической экспертизы, иных документов контролирующих органов, связан-

ных с проведением проверки по обращению Новаковской Т. М. по факту нарушения ее прав и законных интересов, не поступало. На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика за-

долженность по договору подряда в размере 10 996 руб., неустойку в размере 39 255 руб. 72 копеек.

Ответчик против удовлетворения требований возражала, указа- ла, что, согласно заключению экспертов ООО «Центр независи-

мой профессиональной экспертизы ПетроЭксперт» от 13 декабря 2017 г. № 17-1087-П-2-3909/17, работы по нанесению декоратив- ной штукатурки в квартире не соответствуют требованиям дей-

ствующих нормативных актов и технологии выполнения работ, поскольку декоративные слои штукатурного покрытия нанесены на поверхность, не подготовленную под высококачественную окра- ску; оттенок декоративного окрашивания не соответствует цвето-

вому решению образца выкраски; окрашенная поверхность имеет дефекты окрашивания, характерные для неоднократного нанесе-

ния (4 слоя). Цвет и текстура декоративной штукатурки в квартире ответчика не соответствуют представленному образцу выкраски. При выполнении работ по устройству декоративной штукатурки были выявлены недостатки, являющиеся нарушением техноло-

гии работ по нанесению декоративной штукатурки. К причинам

62

некачественности произведенных работ отнесены непрофессионализм работников, осуществляющих нанесение первого слоя декоративной штукатурки, а также квалификация работников, осуществляющих работы по колеровке штукатурного покрытия без соответствующего контроля.

Какое решение должен вынести суд? Какие обстоятельства являются юридически значимыми для настоящего дела?

Задача 8

Загуменов В. Г. обратился с иском в суд, просил взыскать с ООО «Барс» денежные средства в сумме 215 116 руб., а также расходы по уплате госпошлины в размере 5 351,16 руб. Указал, что 19.04.2017 г. с ответчиком был заключен договор подряда. Со- гласно условиям п. 3 договора стоимость выполненных работ со-

ставляет 330 000 руб. 3.05.2017 г. ответчик выплатил 114 884 руб. К 17.05.2017 г. работы были выполнены в полном объеме, однако до сегодняшнего дня оплата работ в полном объеме не произведе-

на. Претензия от 4.07.2017 г. оставлена ответчиком без ответа. Представитель ответчика в представленном письменном отзыве

указал, что с требованиями истца общество не согласно, поскольку истцом не представлено доказательств выполнения работ по дого-

вору подряда на сумму 330 000 руб. Указывает, что, согласно п. 1.2 договора, перечень выполняемых по договору работ в части объ-

емов является приблизительным и уточняется сторонами по факту выполнения путем подписания акта выполненных работ. Фактиче-

ски истцом были выполнены работы на сумму 114 884 руб. 50 коп., что подтверждается подписанным сторонами актом от 3.05.2017 г. № 1. Согласно п. 3.1 договора стоимость работ включает удержи- ваемый заказчиком НДФЛ 13 %. Таким образом, сумма, причи-

тающаяся истцу за выполненные работы по договору, составляет 99 949,50 руб., которые были перечислены платежными поручени-

ями № 359 от 16.05.2017 г., № 387 от 18.05.2017 г. Таким образом, задолженность ответчика перед истцом отсутствует. Направленная истцом претензия от 4.07.2017 г. оставлена без ответа как необо- снованная. Просит отказать в удовлетворении заявленных требо-

ваний.

Какое решение должен вынести суд? Какие обстоятельства являются юридически значимыми для настоящего дела?

63

Тема 2. Обязательства из договора строительного подряда, НИОКР

Задача 1

Зайцева Г. Д. обратилась в суд с исковым заявлением к ООО

«Строительная компания «Мастер плюс» о возмещении иму- щественного вреда (убытков), причиненного в результате нека-

чественного выполнения работ. Некоммерческой организацией «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» заклю-

чен договор с ООО «Строительная компания «Мастер плюс» на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирно- го дома. В результате некачественного ремонта кровли произо-

шло затопление чердачных конструкций и квартиры. Согласно экспертному заключению стоимость восстановительного ре-

монта квартиры для устранения последствий залива составляет

180 805 руб.

Правомерно ли обращение Зайцевой Г. Д. к ООО «Строительная компания «Мастер плюс»? Какие правоотношения возникли между ними? Какова роль некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов», возможно ли привлечь ее к судебному разбирательству? Какое решение примет суд?

Задача 2

Сомов заключил с предприятием «Ремстрой» договор на ремонт квартиры. Стоимость ремонта была определена сметой в 500 тыс. руб. Срок начала работ определен договором с 1 марта, но подряд- чик приступил к ремонту лишь через три недели, ссылаясь на от-

сутствие у него необходимых для ремонта материалов. Вместе с тем окончены работы были в установленный договором срок. При приемке работы Сомов обнаружил глубокие царапины на де-

ревянных дверях. Подрядчик при этом обвинил заказчика в том, что тот не создал необходимых условий для ремонта, т. е. не укрыл двери надлежащим образом. Сомов не согласился с подрядчиком, так как он не является специалистом и не мог предвидеть такую неосторожность со стороны работников. При расчете Сомов упла- тил подрядчику стоимость ремонта за вычетом стоимости восста-

новления дверей. «Ремстрой» обратился в суд с иском о взыскании недополученной платы за выполненную работу.

64

Правомерны ли действия заказчика? Какие санкции могут быть применены к подрядчику по условиям задачи? Какое решение примет суд?

Задача 3

Индивидуальный предприниматель (подрядчик) обратился в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответ- ственностью (заказчик) о взыскании долга за выполненные по до- говору строительного подряда работы. В обоснование требова-

ния подрядчик указал, что заказчик необоснованно отказывается от подписания акта приемки объекта. Представленные в материа-

лы дела документы свидетельствуют о том, что работа выполнена с нарушениями требований к качеству, подрядчик уведомлен о не-

обходимости устранения недостатков, но не принял никаких мер по исполнению обоснованных требований заказчика.

Какие требования вправе предъявить заказчик? Является ли наличие в выполненной работе недостатков основанием для отказа от подписания акта приемки объекта? Какое решение вынесет суд?

Задача 4

ООО «Мир» (подрядчик) обратилось в арбитражный суд с ис- ком к ООО «Вестник» (заказчик) о взыскании долга за выполнен-

ные по договору строительного подряда работы. Ранее сторонами был заключен договор подряда на выполнение работ по устройству кровли. От подписания части актов выполненных работ заказчик отказался, оплату указанных работ не произвел. Подрядчик дока- зал, что работы выполнены в соответствии с проектно-сметной до-

кументацией, о готовности к сдаче работ заказчик был уведомлен, однако он не исполнил своей обязанности по организации приемки выполненных работ и не обосновал отказ от подписания акта при-

емки работ. Акты были подписаны подрядчиком в одностороннем порядке и направлены заказчику по почте.

В каком случае заказчик может не подписать акт приемки выполненной работы? Какое решение вынесет суд?

Задача 5

Истец обратился в суд с иском к ответчику, указав, что 27.04.2016 г. между сторонами был заключен договор, по услови-

ям которого истец обязался организовать строительство (создание)

65

объектов инженерных коммуникаций и инфраструктуры общего пользования на территории загородного поселка «Искра» в грани- цах земельного участка. Договором предусмотрено внесение пла-

ты ежемесячно не позднее 28-го числа каждого месяца, последний платеж должен был быть произведен 28.12.2017 г. Работы по ука-

занному договору были выполнены, однако денежные средства по договору внесены не в полном объеме, последняя оплата про-

изведена 28.05.2016 г., всего уплачено 8 500 руб. На сегодняшний момент задолженность ответчика составляет 161 500 руб. Истец просит взыскать с ответчика сумму долга по договору в размере

161 500 руб.

Какие юридически значимые обстоятельства должен установить суд при рассмотрении настоящего дела? Мотивируйте решение суда.

Задача 6

Оносов А. А. обратился в суд с иском к Юдину А. В. о растор- жении договора, взыскании денежных средств. Требования моти-

вировал тем, что 27 апреля 2015 г. заключил с ответчиком договор на оказание строительных услуг, по условиям которого Юдин А. В. (подрядчик) обязался построить на земельном участке, принадле- жащем Оносову А. А. (заказчик), дом из профильного бруса, ве- ранду, туалет, забор, а также новую баню. Стоимость работ по до-

говору определена сторонами в размере 880 000 руб. Ответчик принял обязательство начать работы 27 апреля 2015 г., а закончить их в сентябре 2015 г. В целях исполнения условий договора истец выплатил ответчику 600 000 руб., однако работы ответчиком в пол-

ном объеме не выполнены. Построенный ответчиком дом, согласно заключению эксперта, не пригоден для проживания. Полагая, что работы, выполненные ответчиком по договору, имеют существен-

ные недостатки, истец просил расторгнуть по основаниям ст. 450 ГК РФ договор, заключенный 27 апреля 2015 г. с Юдиным А. В., взыскать с Юдина А. В. уплаченные по договору денежные сред- ства в размере 600 000 руб., неустойку в размере 600 000 руб., ком- пенсацию морального вреда 50 000 руб., а также расходы на про-

ведение экспертизы в сумме 18 000 руб.

Как установлено судом, Оносов А. А. является собственником земельного участка общей площадью 513 кв. м. 27 апреля 2015 г.

66

Юдиным А. В. составлен проект договора на оказание строитель-

ных услуг и описание работ по данному договору на следующих условиях: по заданию Оносова А. А. Юдин А. В. обязуется постро-

ить дом из профильного бруса и веранду, надворные постройки в виде туалета, забора, а также новую баню из бруса. Срок строи- тельства определен с апреля 2015 по сентябрь 2015 г. Предложен-

ный Юдиным А. В. проект договора и описание работ по договору Оносов А. А. не подписал.

Стороны не отрицали, что, в соответствии с достигнутым со-

глашением, ответчик приступил к выполнению работ и возвел на земельном участке, принадлежащем истцу, одноэтажное здание с мансардой, которое, согласно заключению ООО «Гранд Тэон», является жилым одноквартирным домом по функциональному на-

значению, объектом капитального строительства. Оносов А. А. оплатил стоимость работ в размере 600 000 руб., данный факт подтверждают расписки в получении денежных средств, кото-

рые написаны Юдиным А. В. собственноручно: 7 июня 2015 г. (350 000 руб.) и 3 августа 2015 г (100 000 руб.) – за строительство дома, 10 июня 2015 г. (50 000 руб.) – за разборку дома.

Какое решение должен вынести суд? Какие юридически значимые обстоятельства должен установить суд при рассмотрении настоящего дела?

Задача 7

Брыкин В. Н. обратился в суд с иском к ООО «Дом мечты» о взыскании убытков по договору подряда, судебных расхо-

дов. Свои требования мотивировал тем, что он заключил с ООО

«Дом мечты» договор на выполнение подрядных работ на стро- ительство каркасно-щитового дома. Срок строительства уста-

новлен с 26.07.2017 г. по 30.08.2017 г., цена заказа составляет 557 300 руб. Истец выплатил ответчику в счет выполнения работ по договору 501 300 руб. Однако ответчик произвел строительные работы, не соответствующие строительным нормам и правилам, использовал иной материал, чем указан в договоре подряда. Сто-

имость устранения недостатков строительных работ составила 391 021 руб. В связи с данными обстоятельствами 05.10.2017 г. истцом в адрес ответчика направлена претензия, однако ответа не последовало. Просил взыскать с ответчика денежные средства

67

вразмере 846 315 руб. 06 коп., из которых 501 300 руб. – стоимость работ, оплаченных по договору, 345 015 руб. 06 коп. – стоимость работ по демонтажу возведенного с недостатками дома, расходы по оплате досудебной экспертизы в размере 15 000 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 25 000 руб.

Всудебном заседании истец Брыкин В. Н. указал, что дом по-

строен ответчиком в нарушение условий договора, некачественно, использован иной материал, чем предусмотрен договором, матери-

ал использован некачественный, в доме невозможно находиться, доски пола покрыты грибком, от потолка отваливается ДСП, по- лоток провисает, пол прогибается, фасад дома не окрашен. Резуль-

тат работ не соответствует договору. Для устранения недостатков и приведения дачного дома в соответствие с условиями договора потребуется 345 015 руб. Экспертом установлено, что недостатки работ могут повлиять на безопасность и функциональность объ-

екта, без демонтажа объекта невозможно устранить имеющиеся недостатки.

Представители ответчика ООО «Дом мечты» выразили несо- гласие с проведенной судебной экспертизой. Просили в удовлет-

ворении исковых требований отказать в полном объеме, считая, что истцом избран неверный способ защиты. Указали, что ис-

тец заказывал построить дачный дом, который не предназначен для постоянного проживания, не относится к категории «жилой дом», к данному строению не могут применяться нормативы, от- носящиеся к жилым домам. Требований об устранении недостат-

ков истец ответчику не предъявлял. Указывают, что все материалы использованы и работы выполнены в соответствии с условиями договора. Считают, что истцом не доказано наличие существен- ного недостатка работ, не представлено доказательств несоответ-

ствия качества объекта предъявляемым к нему требованиям, что имеются нарушения, ухудшающие функциональность и безопас- ность объекта. Требование истца о взыскании одновременно и сто- имости устранения недостатков, и стоимости, оплаченной по до-

говору подряда, не основано на законе. Требований о расторжении договора истцом не заявлялось. Работы по договору выполнены

вполном объеме. Истцом был заказан бюджетный вариант строи-

тельства, что ответчиком и было сделано.

68

Правомерны ли требования истца? Какие юридически значимые обстоятельства должен установить суд при рассмотрении настоящего дела?

Задача 8

Истец Денисова И. Д. обратилась в суд с иском к ответчику

ООО «Желстройреконструкция» о взыскании аванса по договору на выполнение проектных работ в размере 68 427 руб. 21 коп., не-

устойки в размере 185 000 руб., компенсации морального вреда в размере 50 000 руб., штрафа. В обоснование заявленных иско-

вых требований указано, что 25.05.2016 г. между Денисовой И. Д. и ООО «Желстройреконструкция» заключен договор на выпол-

нение проектных работ, по условиям которого подрядчик (ООО

«Желстройреконструкция») обязался по заданию заказчика (Дени- совой И. Д.) разработать проектную документацию по газоснаб-

жению котельной жилого дома Кнопфа 1905 г., стоимость работ по договору составила 200 000 руб.

27.05.2016 г. заказчик перечислил подрядчику аванс в размере 100 000 руб. Срок выполнения работ по договору составлял 50 ка-

лендарных дней с даты заключения договора. Работы должны быть выполнены в срок до 17.07.2016 г. До настоящего времени работы не выполнены. В соответствии с п. 2.5 условий договора Денисо- ва И. Д. направила ответчику уведомление о расторжении дого-

вора в связи с невыполнением работ в установленный в договоре срок, просила произвести возврат полученного аванса в размере 100 000 руб., а также выплатить неустойку в размере 0,5 % от сто-

имости работ за каждый день просрочки исполнения обязательств. В установленный в уведомлении срок ответчик требования истца не выполнил, что явилось основанием для обращения с иском в суд.

Представитель ответчика в судебном заседании не признал заявленные исковые требования. Указал, что ответчиком были выполнены работы по разделу газоснабжения внутренней сети на основании технического задания, представленного истцом при заключении договора от 25.05.2016 г., иные разделы задания выполнены не были.

Правомерны ли требования истца? Какие юридически значимые обстоятельства должен установить суд при рассмотрении настоящего дела? Какое решение вынесет суд?

69

МОДУЛЬ 4. ВОЗМЕЗДНОЕ ОКАЗАНИЕ УСЛУГ И ПЕРЕВОЗКА

Тема 1. Возмездное оказание услуг и перевозка

Задача 1

29 августа 2015 г. между ФГОУ ВПО «N-ский государственный технический университет» (далее – ГТУ) и Е. был заключен до-

говор на оказание платных образовательных услуг, по условиям которого ГТУ (исполнитель) предоставляет, а Е. (заказчик) опла- чивает обучение в заочной форме по специальности высшего про-

фессионального образования. Согласно п. 5.2 указанного договора ответчица обязывалась оплатить истцу образовательные услуги в два этапа в следующем порядке: до 20 сентября – 50 % стоимо-

сти обучения за учебный год и до 1 февраля текущего учебного года – 50 % стоимости обучения за учебный год. 18 августа 2016 г. ответчица перечислила ГТУ денежные средства в счет оплаты обучения в размере 50 % стоимости обучения.

Как следует из приказа ГТУ от 3 июля 2017 г., ответчица была отчислена с 8 июня 2017 г. с 1 курса обучения по указанной специ- альности за академическую неуспеваемость. Определенная дого-

вором с ГТУ плата за обучение ответчицей в полном объеме ГТУ внесена не была. ФГОУ ВПО «N-ский государственный техни-

ческий университет» обратилось к мировому судье с иском к Е. о взыскании задолженности по договору на оказание платных об-

разовательных услуг.

Какими нормативно-правовыми актами регулируются данные правоотношения? Какое решение должен вынести суд?

Задача 2

Между ООО «Салон» и Жмурко М. И. был заключен договор возмездного оказания услуг, в соответствии с которым исполни-

тель по заданию заказчика обязуется оказать косметологические услуги в соответствии с приложением, являющимся неотъемлемой

70