Гражданское право (особенная часть). Задачник

4.Постановление Федерального арбитражного суда СевероКавказского округа от 1 февраля 2011 г. по делу № А53-11322/2010.

5.Постановление Федерального арбитражного суда ВосточноСибирского округа от 1 декабря 2010 г. по делу № А74-1014/2009.

6.Обзор Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа «Кассационное обобщение за первое полугодие 2001 года (договоры поручения, комиссии и агентирования)».

7.Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляцион-

ного суда от 25 марта 2009 г. № 19АП-746/09.

8.Постановление Федерального арбитражного суда ЗападноСибирского округа от 28 февраля 2011 г. по делу № А45-11870/2010.

9.Постановление Федерального арбитражного суда Москов-

ского округа от 27 августа 2013 г. № Ф05-9.

101

МОДУЛЬ 8. ИНЫЕ ДОГОВОРЫ И ОБЯЗАТЕЛЬСТВА

Тема 1. Обязательства из совместной деятельности

Задача 1

Иванов А., Петров К. и Сидоров С. решили объединить свои вкла-

ды для строительства офисного центра. Предполагалось распределять прибыль пропорционально вложенным средствам. Иванов А. предло- жил повесить табличку на забор, огораживающий строительную пло-

щадку будущего офисного центра: «Корпорация Иванов и Ко».

Проанализируйте ситуацию. Действительно ли Иванов А., Петров К. и Сидоров С. создали корпорацию?

Задача 2

По условиям спорного договора истец обязался поставить от-

ветчику продукцию, за которую тот должен рассчитаться путем поставки товаров. В ходе исполнения договора образовалась за- долженность, которая взыскана с ответчика решением суда. Ответ-

чик в суде заявлял, что между сторонами был заключен договор о совместной деятельности.

Как следует квалифицировать договор, выступивший основой возникновения сложившихся между истцом и ответчиком гражданских правоотношений?

Задача 3

Согласно условиям договора Перов К. обработал семена сти-

мулятором роста и передал их Семушину З., который произвел их посев, выращивание и уборку урожая. Прибавка урожая по срав-

нению с необработанными семенами подлежала разделу в равных долях. Поскольку Семушин З. не передал половину полученной прибавки урожая и исполнение обязанности в натуре не предста- вилось возможным, суд взыскал с него стоимость такого же ко-

личества зерна. Обжалуя решение суда, Семушин З. указал, что между сторонами заключен договор подряда.

102

Дайте правовую оценку ситуации. Какое решение должен вынести суд?

Задача 4

АО «Стройинвест», ООО «Ромашка», ИП Филонов, Шапкин К.

иСмирнов П. приняли решение о строительстве многоквартирно- го жилого дома. За разработку строительно-технической докумен-

тации и строительство дома доля АО «Стройинвест» составляла 75 %, ООО «Ромашка» должно было заниматься благоустройством

иозеленением придомовой территории и оценило свои работы в 10 % от готового жилья, по 5 % доли распределялись между ИП Филоновым, Шапкиным К. и Смирновым П. за курирование про-

екта, решение административных и юридических вопросов.

Как необходимо оформить отношения сторон? Какие существенные условия должны быть отражены в договоре?

Задача 5

Акционерное общество обратилось в арбитражный суд с иском к индивидуальным предпринимателям (участникам договора про- стого товарищества) о признании недействительным дополнитель-

ного соглашения об установлении долевого участия в имуществе и применении последствий недействительности сделки. Исковые требования мотивированы следующими обстоятельствами. Обще- ство и индивидуальные предприниматели 10.05.2009 г. заключи-

ли договор простого товарищества, согласно которому товарищи обязались совместно участвовать в строительстве и дальнейшей эксплуатации мини-комплекса по переработке сельскохозяйствен- ной продукции и производству продуктов питания (маслоцех, ко- тельная, цех по переработке зерновых культур, цех по производ-

ству продуктов питания). Участники договора определили, что после ввода мини-комплекса в эксплуатацию товарищи произво- дят раздел общего имущества в соответствии с вкладом каждо-

го товарища. По условиям договора ответчики в качестве вклада в совместную деятельность вносят по 450 тыс. руб. (доля каждо-

го составляет 45 %), а истец – профессиональные и иные знания, навыки и умения, земельный участок, оборудование, оформле-

ние архитектурной, землеотводной и технической документации, оцененные по соглашению сторон в 100 тыс. руб. (10 %). Поста-

новлением администрации района зарегистрирован акт приемки

103

в эксплуатацию цеха по производству подсолнечного масла. Оспа- риваемым соглашением истец и ответчики произвели раздел обще-

го имущества (цеха, котельной и склада) и определили за каждым из ответчиков по 9/20 долей, за истцом – 1/10 доли. По мнению истца, предприниматели не исполнили договор простого товари-

щества, что свидетельствует о его мнимости.

Как влияет на действительность сделки неисполнение договора одним из товарищей? Какое решение должен вынести суд?

Задача 6

К. и Х. обратились в суд с административным исковым заявле- нием к Управлению Федеральной службы государственной реги- страции, кадастра и картографии по Республике Татарстан о при-

знании незаконным отказа в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и понуждении осуществить регистра- цию права собственности. В обоснование указали, что решени- ем государственного регистратора Нижнекамского отдела Управ-

ления Росреестра по Республике Татарстан от 29 января 2017 г. в государственной регистрации права на объект недвижимости от-

казано в связи с ничтожностью сделки, являющейся основанием для государственной регистрации права. Административные ист- цы с таким отказом не согласны, поскольку договор простого това- рищества от 18 сентября 2013 г. не является коммерческим (инве-

стиционным), а само товарищество было создано только на период строительства объекта.

Прав ли регистратор? Между какими субъектами гражданского права может быть заключен договор о совместной деятельности? Как это влияет на материальные и процессуальные правоотношения?

Задача 7

ООО «Строймонтаж» обратилось в арбитражный суд с ис-

ком к ООО «Строитель» об установлении права собственности на долю жилья по договорам о долевом участии в строитель-

стве 169-квартирного жилого дома. По условиям договора ООО

«Строитель» как дольщик должно было обеспечить строительство стройматериалами, конструкциями, а также финансировать стро-

ительство в размере 20 % сметной стоимости дома. После ввода дома в эксплуатацию стороны должны были получить квартиры

104

пропорционально долевому участию. Арбитражный суд признал право собственности истца на 30 квартир общей площадью 28 200 кв. м в не завершенном строительством жилом доме.

Оцените решение арбитражного суда.

Задача 8

ООО «Заря» обратилось в арбитражный суд с иском к жилищностроительному кооперативу (ЖСК) о взыскании неосновательного обогащения – стоимости произведенных затрат на строительство жилого дома. Инвестиционным договором было предусмотрено, что ООО «Заря» и ЖСК совместно финансируют строительство жи- лого дома и распределяют жилую площадь пропорционально вло-

женным денежным средствам. Из материалов дела усматривается, что истец (инвестор, заказчик) во исполнение своих обязательств по инвестиционному договору с ЖСК на строительство жилого дома заключил договор строительного подряда с подрядчиком. Подрядчик работы выполнил, однако ЖСК передать ООО «Заря» часть жилых помещений отказался. Представитель ЖСК в отзыве на исковое заявление просил обратить внимание суда на то, что инвестиционный договор является разновидностью договора про-

стого товарищества, следовательно, в соответствии со ст. 1043 ГК РФ на жилые помещения возникает общая долевая собственность. Согласно ст. 245 ГК РФ доли должны признаваться равными.

Оцените доводы сторон и разрешите спор.

Нормативные правовые акты и судебная практика

1.Гражданский кодекс Российской Федерации (части первая, вторая).

2.Обзор практики разрешения судами споров, возникающих

всвязи с участием граждан в долевом строительстве многоквар-

тирных домов и иных объектов недвижимости : утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 4 декабря 2013 г.

3.Обзор Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа «Обобщение судебной практики по делам, рассмотренным

вкассационном порядке в первом полугодии 2007 года».

4.Обзор Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа «Кассационное обобщение за первое полугодие 2001 года (договор о совместной деятельности)».

105

5.Обзор судебной практики рассмотрения уголовных, граж-

данских и административных дел апелляционной и кассационной инстанциями Верховного Суда Республики Татарстан за 2 квартал 2017 года.

6.Обзор практики разрешения споров, связанных с договорами на участие в строительстве : информационное письмо Президиума ВАС РФ от 25 июля 2000 г. № 56.

7.Обзор кассационной и надзорной практики Судебной колле- гии по гражданским делам Красноярского краевого суда за 3 квар-

тал 2008 года.

8.Постановление Арбитражного суда Дальневосточного окру-

га от 14 июня 2017 г. № Ф03-1906/17 по делу № А59-2787/2016.

9. Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирско-

го округа от 31 октября 2017 г. № Ф04-4291/17 по делу № А7015453/2016.

10. Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказско-

го округа от 14 декабря 2016 г. № Ф08-8939/16 по делу № А328026/2016.

Тема 2. Обязательства из односторонних действий

Задача 1

4 июня 2018 г. Управление Министерства внутренних дел по телевидению объявило о вознаграждении в размере 100 тысяч рублей для лиц, имеющих информацию о местонахождении Ва- силюка Андрея Викторовича, подозреваемого в совершении пре- ступления особой тяжести. 7 июня 2018 г. представители Управ-

ления Министерства внутренних дел сообщили о задержании преступника. 8 июня 2018 г. в УМВД поступил почтовый кон- верт с информацией о точном местонахождении Василюка Ан- дрея Викторовича. Конверт был подписан отправителем и полу-

чен почтовым отделением для осуществления доставки 5 июня 2018 г.

Имеет ли право отправитель на вознаграждение?

Задача 2

Фонд поддержки развития культуры, преследуя цель выпустить новые почтовые конверты с изображением здания МГУ, объявил

106

конкурс, по условиям которого необходимо к определенному сроку направить фотоснимки заявленной тематики в адрес специально созданной художественной комиссии. К конкурсантам предъяв-

лялся ряд требований, которые надлежало соблюсти для принятия работ к рассмотрению (помимо заявленного требования о сроке). По предварительным итогам конкурса художественная комиссия заключила, что лишь один автор сумел соблюсти все требования, предъявляемые к конкурсным работам. Автор обратился к фонду с требованием заключить с ним авторский договор об использова- нии объекта, созданного творческим трудом, а также с требовани-

ем о выплате конкурсного вознаграждения.

Правомерны ли требования автора? Возникает ли между организатором конкурса и его участником обязательство по выплате денежного вознаграждения, если только одним участником были выполнены условия конкурса? Изменится ли решение, если в конкурсе приняло участие только одно лицо, выполнившее его условия?

Задача 3

В городском журнале «Солнечный Омск» было размещено объявление, согласно которому городская администрация прово- дила конкурс на лучший проект детского спортивного комплек-

са теннисного спорта, по итогам которого с победителем должен был быть заключен договор строительного подряда. В объявле-

нии содержались требования, предъявляемые к представляемой конкурсантами технической документации, а также сроки сдачи материалов отборочной комиссии. За неделю до окончательного объявления результатов конкурса организатором было принято ре- шение об отмене объявленного конкурса ввиду отсутствия долж- ного финансирования на подобное мероприятие. Фирмы, осущест-

вляющие длительную подготовку к конкурсу и понесшие в связи с его отменой внушительные потери, обратились в суд.

Правомерны ли требования фирм-участников?

Задача 4

Иванов и Николаев, являвшиеся юристами разных организа-

ций, познакомились в аэропорту, где каждый из них ждал посадки на рейс для участия в заседании иногороднего суда. Иванов, отбы-

вавший по времени раньше, случайно забыл папку с документами

107

взале ожидания. Николаев, заметив это, вернул по прибытии

вдругой город документы Иванову. Иванов поблагодарил Нико-

лаева за оказанную услугу. Позднее Николаев увидел объявление,

вкотором Иванов за особо ценные документы, содержащиеся

впапке, обещал вознаграждение. Вернувшись снова к Иванову с требованием выплатить обещанное, Николаев получил отказ. Иванов полагал, что Николаев на момент возврата ничего не знал про обещание награды и про поданное объявление тоже.

Какое решение вынесет суд?

Задача 5

На доске объявлений Львова увидела объявление, в котором со-

держалась информация, что ООО «Summer» обещает выплатить вознаграждение тому, кто в срок до 20 сентября 2018 г. предоставит

вофис компании очень редкие цветки «Драконова дерева». Львова является археологом по профессии и часто в своих поездках соби-

рает необычные растения. Львова успела до установленного срока выполнить условие компании. При обращении за вознаграждени- ем Львова была не удовлетворена той стоимостью, которую полу-

чила в счет предоставления редкого растения компании.

Какие действия необходимо выполнить Львовой в случае неудовлетворения стоимостью вознаграждения? Обязателен ли

вданном случае претензионный порядок спора? Какое решение вынесет суд?

Задача 6

Ожидая такси, Борис читал объявления на рекламном щите. Одно из них заинтересовало его. Объявление было следующего содержания: «В среду, 19 мая, в районе Концертного зала потеря-

лась собака породы Корс. Окрас черный, собака с белым пятном на животе. Отзывается на кличку “Сулеман”. Нашедшего просим позвонить по телефону…».

Является ли подобное объявление публичным обещанием награды? Каким признакам должно отвечать обещание награды, чтобы быть юридически обязательным?

Задача 7

По итогам конкурса, проводимого университетом, лучшим был признан проект разработки порядка проведения конферен-

ции в неформальной форме, представленный группой студентов

108

третьего курса. Организаторы конкурса приняли решение об использовании этого проекта для создания рекламного ролика университета, поскольку считали, что по условиям конкурса они вправе использовать премированные работы способом, опреде-

ленным в конкурсном объявлении. Студенты возражали против такого решения, обосновывая свою позицию тем, что фраза в объ-

явлении о конкурсе о том, что «лучший проект будет использован для создания рекламного ролика», не обязывает их заключить до- говор с организаторами конкурса об использовании представлен-

ного проекта, а без такого договора использовать созданный ими проект нельзя.

Кто прав в данном споре? Как решается вопрос о вознаграждении победителей конкурса, если с ними заключается договор об использовании созданного ими произведения науки, литературы или искусства?

Задача 8

Сергеев приехал из Кемерово в Сочи для участия в розыгры-

ше призового фонда предновогодней лотереи, который должен был состояться 15 декабря, как было объявлено в печати. Однако организатор лотереи перенес игру на 30 декабря, так как только в этот день местные органы власти смогли предоставить ему зал для игры. Сергеев потребовал от организатора лотереи оплатить ему расходы, возникшие в связи с переносом срока игры.

Правомерно ли требование Сергеева к организатору лотереи? Кто фактически ответствен за перенос даты игры? В какой срок организатор игры должен выплатить выигрыш лицам, признанным выигравшими?

Задача 9

Иванова обнаружила потерявшуюся девочку в магазине «Друж-

ный мир». Привела ее домой, включила телевизор и увидела, что родители девочки ее разыскивают, обещают крупное вознаграж- дение за информацию о месте ее нахождения. Иванова позвони-

ла по указанному номеру и пояснила, что девочка находится у нее дома, но помимо указанного в объявлении вознаграждения требует возмещения расходов на покупку игрушки и конфет, купленных для девочки с целью ее успокоить.

Правомерно ли требование Ивановой о возмещении затрат?

109

Задача 10

В поезде, следовавшем из Новосибирска в Омск, пассажиры Власов, Колобов, Лунева и Климова, желая скоротать время поезд-

ки, решили поиграть в покер на деньги. Победителю должны были достаться 40 000 рублей, золотые часы и бриллиантовые серьги, что было подтверждено распиской участников и свидетелями из соседних купе. Колобов одержал победу и забрал указанное имущество. Лунева не согласилась с такими действиями Колобова и обратилась в суд с требованием вернуть ей ее вещи.

Какое решение примет суд?

Нормативные правовые акты и судебная практика

1.Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ. Часть вторая от 26 января 1996 г.

№14-ФЗ. Часть третья от 26 ноября 2001 г. № 146-ФЗ.

2.Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. № 244-ФЗ (ред. от 27 ноября 2017 г.) «О государственном регулировании деятель-

ности по организации и проведению азартных игр и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Феде-

рации».

3.Апелляционное определение Московского городского суда от 18 июня 2018 г. по делу № 33-26136/2018.

4.Апелляционное определение Московского городского суда от 4 сентября 2017 г. по делу № 33-34618/2017.

5.Апелляционное определение Московского городского суда от 26 февраля 2016 г. по делу № 33-6408/2016.

6.Апелляционное определение Санкт-Петербургского город-

ского суда от 15 июня 2016 г. № 33-12390/2016 по делу № 2-529/2016.

7.Апелляционное определение Санкт-Петербургского го-

родского суда от 24 сентября 2015 г. № 33-15176/2015 по делу

№2-528/2015.

8.Постановление Верховного Суда Российской Федерации от 17 июля 2018 г. № 5-АД18-44.

9.Постановление Верховного Суда Российской Федерации от 19 апреля 2018 г. № 50-АД18-3.

110