Тема 7. Экспертное исследование стоимости бизнеса

Цель, объекты, источники информации, методические приемы и процедуры экспертизы. Расчетно-аналитические методические приемы исследования. Оценка правильности расчета стоимости акции. Арифметическая проверка правильности определения стоимости чистых активов. Особенности применения различных приемов при оценке бизнеса. Комплексное исследование и комплексные экспертизы.

АННОТАЦИЯ

РАБОЧЕЙ ПРОГРАММЫ УЧЕБНОЙ ДИСЦИПЛИНЫ

НОРМАТИВНО–ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

1. Цель и задачи учебной дисциплины, ее место в ООП.

Курс «Нормативно–правовое регулирования ценообразования в строительстве» изучается в профессиональном цикле магистерской программы «Нормативно–правовое регулирования ценообразования в строительстве». Данный курс является теоретическим и требует освоения понятийного аппарата судебных экономических экспертиз; знания классификаций, разработанных в рамках каждого из родов судебных экономических экспертиз; и имеет своейцельюполучение знаний относительно предмета судебных оценочных экспертиз, их объектов, задач, особенностей их назначения и производства.

Задачамиосвоения курса «Оценка стоимости объектов недвижимости в судебном процессе» являются: формирование у обучаемых знаний фундаментальных теоретических основ классификации судебных экономических экспертиз, представления о возможностях различных родов судебных экономических экспертиз, их предмете, объектах, решаемых задачах, особенностях назначения и производства комплексных судебных экономических экспертиз оценки стоимости недвижимости.

Изучению данной дисциплины предшествует освоение теоретических дисциплин «Современная теория судебной экспертизы», «Правовое и методическое обеспечение судебно-экспертных технологий», «Правовые основы использования естественно-научных методов в судебной экспертизе», «Правовое обеспечение судебно-экспертной деятельности».

2. Требования к результатам освоения дисциплины.

В результате освоения дисциплины обучающийся должен

знать:

- теоретические основы определения стоимости недвижимого имущества;

- знать и применять в практической в практической оценочной деятельности необходимые законодательный акты РФ и нормативный документы;

- виды объектов, направляемых для производства каждого из видов экспертизы, и методы их исследования;

- современные возможности судебных экспертиз объектов недвижимости;

уметь:

- определять вид судебной экспертизы, которую необходимо назначить в конкретной следственной ситуации;

- формулировать вопросы, выносимые на разрешение эксперта при назначении судебных финансово-экономических экспертиз объектов недвижимости;

- принимать самостоятельное решение на подборку исходной информации, постановке задания на оценку, выбору наиболее уместных методов оценки, учитывающих специфику объекта недвижимости и его окружения, а также обоснованному формированию итоговых результатов оценки.

владеть:

- методом определения стоимости строительной продукции на основе укрупненных показателей стоимости;

– навыками стоимостной оценки объектов недвижимости различного назначения, комплексного анализа рынка недвижимости;

– расчетом ставки дисконтирования и коэффициента капитализации.