Аннотация рабочей программы учебной дисциплины оценка стоимости объектов недвижимости в судебном процессе

1. Цель и задачи учебной дисциплины, ее место в ооп.

Курс «Оценка стоимости объектов недвижимости в судебном процессе» изучается в профессиональном цикле магистерской программы «Оценка стоимости объектов недвижимости в судебном процессе». Данный курс является теоретическим и требует освоения понятийного аппарата судебных экономических экспертиз; знания классификаций, разработанных в рамках каждого из родов судебных экономических экспертиз; и имеет своейцельюполучение знаний относительно предмета судебных оценочных экспертиз, их объектов, задач, особенностей их назначения и производства.

Задачамиосвоения курса «Оценка стоимости объектов недвижимости в судебном процессе» являются: формирование у обучаемых знаний фундаментальных теоретических основ классификации судебных экономических экспертиз, представления о возможностях различных родов судебных экономических экспертиз, их предмете, объектах, решаемых задачах, особенностях назначения и производства комплексных судебных экономических экспертиз оценки стоимости недвижимости.

Изучению данной дисциплины предшествует освоение теоретических дисциплин «Современная теория судебной экспертизы», «Правовое и методическое обеспечение судебно-экспертных технологий», «Правовые основы использования естественно-научных методов в судебной экспертизе», «Правовое обеспечение судебно-экспертной деятельности».

2. Требования к результатам освоения дисциплины.

В результате освоения дисциплины обучающийся должен

знать:

- теоретические основы формирования цен на строительную продукцию и используемую в данном процессе нормативную и информационную базу;

- знать и применять в практической в практической оценочной деятельности необходимые законодательный акты РФ и нормативный документы;

- виды объектов, направляемых для производства каждого из видов экспертизы, и методы их исследования;

- современные возможности судебных экспертиз объектов недвижимости;

уметь:

- определять вид судебной экспертизы, которую необходимо назначить в конкретной следственной ситуации;

- формулировать вопросы, выносимые на разрешение эксперта при назначении судебных финансово-экономических экспертиз объектов недвижимости;

- выполнять расчеты стоимости строительной продукции с использованием нормативных документов с учетов адаптации их к условиям рыночной экономики;

владеть:

- методом определения стоимости строительной продукции на основе укрупненных показателей стоимости;

– системным представлением об основах строительного производства;

– навыками работы с проектно–сметной документацией на строительные работы.

3. Краткое содержание дисциплины. Тема 1. Особенности формирования стоимости на строительную продукцию

Особенности строительной продукции и их влияние на процессы ценообразования в строительной отрасли. Факторы, влияющие на стоимость строительной продукции. Подходы к формированию цен на строительную продукцию. Понятие договорной (контрактной) цены. Виды договорных цен и их особенности. Проблема страхования строительных рисков и ее влияние на ценообразование в строительной отрасли. Понятие подрядного риска.