70. Расчет лизинговых платежей методом финансовых рент (аннуитетов)

Аннуитет – термин, описывающий график погашения задолженности, когда выплаты устанавливаются периодически равными суммами через равные промежутки времени.

В случае, когда лизинговые выплаты постоянны и равны между собой, используется формула

ЛВt=(СПЛ-АП)*(И/П)/(1-1/(1+И/П)^(Т*П)),

• ЛВt – постоянный лизинговый взнос, руб.;

• СПЛ – стоимость лизингового имущества, руб.;

• АП – авансовый платеж, руб.;

• Т – срок договора лизинга;

• И – лизинговый процент;

• П – периодичность платежей.

Общий размер лизинговых платежей составит ЛП=СУММ(ЛВt)+АП

71. Расчет ежегодных лизинговых платежей. Основные элементы, порядок расчета

Лизинговые платежи по годам действия договора

ЛПt = АОt + ПКt + КВt + ДУt + НДСt

• ЛПt – годовая сумма лизинговых платежей;

• АОt – величина амортизационных отчислений причитающихся лизингодателю в расчетном году;

• ПКt – плата за кредитные ресурсы, используемые лизингодателем на приобретение имущества-предмета договора;

• КВt – комиссионное вознаграждение лизингодателю за предоставление имущества по договору;

• ДУt – плата лизингодателю за дополнительные услуги, предусмотренные договором;

• НДСt – налог на добавленную стоимость, уплачиваемый лизингополучателем по услугам лизингодателя.

АОt = (БСt × На)/100%

• БСt – балансовая стоимость имущества-предмета договора лизинга в расчетном году, руб.;

• На – норма амортизационных отчислений, %.

ПКt = (КРt × СТк)/100%

• КРt – кредитные ресурсы, использованные на приобретение имущества, плата за которые осуществляется в расчетном году, руб.;

• СТк – годовая ставка процентов за кредит, %.

КРt = Q × (OCn + OCk)/2

• Ocn и OCk – расчетная остаточная стоимость имущества на начало и конец расчетного года, руб.;

• Q – коэффициент, учитывающий долю заемных средств в стоимости имущества.

КВt = p × БСt или КВt = (ОСn + ОСk)/2 × СТв/100%

• p – ставка комиссионного вознаграждения, устанавливаемая в процентах годовых от балансовой стоимости имущества, %;

• СТв – ставка комиссионного вознаграждения, устанавливаемая в процентах от среднегодовой стоимости имущества-предмета договора, %.

ДУt =(Р1 + Р2 + ... + Рn)/Т

• Р1 + Р2 + ... + Рn – расход лизингодателя на каждую предусмотренную договором услугу, руб.;

• Т – срок договора лизинга, лет

НДСt = (Вt × СТн)/100%

• Вt – выручка от сделки по договору лизинга в расчетном году, руб.;

• СТн – ставка налога на добавленную стоимость, %

Вt = АОt + ПКt + КВt + ДУt

• Слагаемые Вt определяются в соответствии с законодательством о налоге на добавленную стоимость и инструкциями по расчету налогооблагаемой базы.

72. Расчет платы за кредитные ресурсы при определении ежегодных лизинговых платежей

ПКt = (КРt × СТк)/100%

• КРt – кредитные ресурсы, использованные на приобретение имущества, плата за которые осуществляется в расчетном году, руб.;

• СТк – годовая ставка процентов за кредит, %.

КРt = Q × (OCn + OCk)/2

• Ocn и OCk – расчетная остаточная стоимость имущества на начало и конец расчетного года, руб.;

• Q – коэффициент, учитывающий долю заемных средств в стоимости имущества.