- •1. Земля как объект природы, хозяйствования (пользования), собственности. Влияние этого триединства на правовое регулирование земельных отношений.
- •2. Земля как недвижимое имущество. Земля и территория (отраслевая принадлежность этих понятий и их соотношение)
- •3. Земельная реформа в рф. Общая характеристика.
- •4. Предмет, метод, задачи и принципы земельного права.
- •5. Земельные правоотношения, их классификация.
- •6. Понятие, становление и развитие земельного права. Система земельного права как отрасли права.
- •7. Место земельного права в системе российского права и его взаимодействие с другими отраслями права.
- •8. Понятие, особенности и система источников земельного права.
- •9. Современное земельное законодательство России. Общая характеристика Земельного кодекса рф.
- •10. Понятие и общая характеристика права собственности на земельные участки.
- •11. Формы, объекты и субъекты права собственности на землю.
- •12. Право частной собственности на земельные участки.
- •13. Право государственной и муниципальной собственности на земельные участки.
- •14. Оценка земельных участков.
- •15. Сделки с земельными участками (условия, виды).
- •16. Купля-продажа земельных участков.
- •17. Залог (ипотека) земельных участков.
- •18. Понятие и общая характеристика права пользования землей. Субъекты, объекты, виды права пользования землей
- •19. Право пожизненного наследуемого владения.
- •20. Постоянное (бессрочное) пользование землей.
- •21. Аренда земли.
- •22. Безвозмездное срочное пользование землей.
- •23. Право ограниченного пользования чужими земельными участками. Право земельного сервитута.
- •24. Содержание права пользования землей. Ограничение прав землепользователей.
- •25. Защита прав собственников земельных участков, землевладельцев, землепользователей и арендаторов.
- •26. Гарантии прав собственников земельных участков, землевладельцев, землепользователей и арендаторов.
- •Вопрос 27. Изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд.
- •Вопрос 28. Плата за землю.
- •Вопрос 29. Понятие и общая характеристика государственного управления в области использования и охраны земель.
- •Вопрос 30. Виды и органы управления в области использования и охраны земель.
- •Вопрос 31. Мониторинг земель.
- •Вопрос 32. Контроль за использованием и охраной земель.
- •Вопрос 33. Государственный кадастровый учет земель. Понятие, структура и порядок ведения государственного кадастра недвижимости.
- •Вопрос 34. Землеустройство (понятие, содержание).
- •Вопрос 35. Понятие правового режима земель, его единство и дифференциация.
- •Вопрос 36. Понятие и содержание правовой охраны земель.
- •Вопрос 37. Понятие и особенности ответственности за земельные правонарушения.
- •Вопрос 38. Административная и уголовная ответственность за земельные правонарушения
- •Вопрос 39. Гражданско-правовая и дисциплинарная ответственность за земельные правонарушения.
- •40. Понятия и общая характеристика земель сельскохозяйственного назначения.
- •41.Правовой режим земельных участков, предоставляемых гражданам для ведения крестьянского ( фермерского хозяйства).
- •42.Правовой режим земельных участков , предоставляемых гражданам для ведения личного подсобного хозяйства
- •43.Правовой режим земельных участков , предоставляемых гражданам для коллективного или индивидуального садоводства, огородничества и дачного строительства.
- •44.Понятия и общая характеристика земель населенных пунктов.
- •45.Понятия и общая характеристика правового режима земель промышленности, транспорта, энергетики и иного специального назначения.
- •46.Понятия и общая характеристика земель промышленности и транспорта.
- •47. Понятия и правовой режим земель энергетики, связи, телевидения, радиовещания, обороны, информатики и иного специального назначения
- •48.Понятия и общая характеристика земель особо охраняемых природных территорий и объектов.
- •49. Понятия, виды и общая характеристика земель лечебно-оздоровительного, природоохранного, рекреационного и историко-культурного назначения.
- •50.Понятия и общая характеристика земель лесного фонда
- •51.Понятия и общая характеристика земель водного фонда и земель запаса
- •52. Перевод земельных участков из одной категории в другую.
5. Земельные правоотношения, их классификация.
содержание – совокупность прав и обязанность участников этих правоотношений. Права и обязанности зависят от вида правоотношений. Права и обязанности участников правоотношений по использованию земли закреплены в ст. 41 и 42 ЗК.
Классификация земельных правоотношений:
по институтам: собственности, пользования, по управлению, по охране;
в зависимости от категорий земель (по целевому назначению): по поводу земель лесного фонда, сельскохозяйственного назначения, земель населенных пунктов и т. д. (категории в ст. 7)
материальные, процессуальные и процедурно-процессуальные (предоставление земельного участка).
6. Понятие, становление и развитие земельного права. Система земельного права как отрасли права.
ЗП как отрасль права – это совокупность правовых норм, регулирующих земельные отношения по поводу земли как объекта природы, объекта собственности и объекта использования в целях обеспечения рационального использования земель, их охраны, восстановления и осуществления земельной реформы.
Любая отрасль права имеет свою систему. Под системой ЗП понимают совокупность взаимосвязанных между собой земельно-правовых институтов, которые расположены в определенной последовательности, в зависимости от выполняемой ими роли в регулировании общественных земельных отношений.
Система ЗП состоит из двух частей: Общей и Особенной.
В систему Общей части входят институты, соответствующие учебным разделам:
Институт права собственности на земельные участки (вопросы собственности, формы, виды, субъекты собственности, разграничение государственной собственности на землю);
Институт использования земли (сделки с землей, титулы, проблемы, права и обязанности землепользователей);
Институт управления в области использования и охраны земли (система и структура органов власти различного уровня, мониторинг, землеустройство, госучет, регистрация, планирование, прогнозирование);
Институт охраны земли (требования, предъявляемые к землепользователям, недопустимость самовольной застройки). Это императивный институт;
Институт ответственности за земельные правоотношения.
В систему Особенной части входят 7 институтов (нормы, посвященные специфике правового регулирования различных типов земель, соответствующие 7 их категориям).
ЗП как наука – это совокупность идей, ТЗ, взглядов ученых по поводу формирования отрасли ЗП, науки ЗП. МГУ, СпбГУ, МГЮА, УрГЮА имеют кафедры земельного и экологического права.
ЗП как учебная дисциплина – совокупность знаний, практических навыков, учений о правовом регулировании земельных отношений. Если отрасль состоит из двух частей, здесь есть Специальная часть, куда входит история развития ЗП и земельные отношения зарубежных стран (метод сравнительного правоведения).
Становление и развитие ЗП как отрасли права.
3 этапа:
1917г. появление отрасли: Декрет о земле. До него эти отношения регулировались иными отраслями права. В рамках ЗП регулируются иные отношения (водные, лесные). До 1968г.
1968-1990. Из ЗП выделяются самостоятельные отрасли: лесное право, водное право, горное право, фаунистическое право. Этот период характеризуется принятием соответствующих кодексов. На первом плане вопросы использования ресурсов, а не их охраны.
1990 – по настоящее время. Формируется отрасль ЭП – комплекса, интегрированного из природоресурсных отраслей. Отношения по использованию и охране ресурсов.