Негаторный иск.

Ст.304 ГК.

При предъявлении негаторного иска истцу необходимо доказать наличие 2 обстоятельств:

-1- что он является собственником или титульным владельцем имущества

-2- что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его ПС/законное владение, либо имеется реальная угроза такого нарушения.

Ответчику, в свою очередь, необходимо доказать что его действия не нарушают прав истца.

Например, при возведении постройки им (ответчиком) были соблюдены градостроительные и строительные нормы и правила.

На негаторные иски исковая давность не распространяется. Суд, принимая решение, может запретить ответчику совершать определенные действия (например, не осуществлять строительство, не создавать шума по соседству), либо суд может обязать ответчика устранить последствия нарушения прав истца (снести строение).

Не имеет значения, на своем/чужом объекте недвижимости ответчик совершает действия, нарушающие права истца.

В концепции развития гражданского законодательства предлагается предоставить возможность на предъявление негаторного иска только лицу, обладающему ПС/иным вещным правом на соответствующее имущество.

Иск об освобождении имущества от ареста.

Возможность на предъявление иска об освобождении имущества от ареста предусмотрена ст.12 ГК, ст.119 ФЗ «Об исполнительном производстве». Арест на имущество м.б. наложен в 2 случаях:

-в порядке обеспечения иска

-в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов.

Споря об освобождении имущества от ареста рассматриваются по правилам искового производства. В качестве истца может выступать собственник/иной законный владелец, а также любое заинтересованное лицо, например, не владеющий залогодержатель. В качестве ответчиков выступают: должник, у которого произведен арест, и те лица, в интересах которых наложен арест на имущество, при этом в качестве 3го лица без самостоятельных требований д.б. привлечен СПИ.

Особенность: в случае наложения ареста АС в порядке обеспечения иска заинтересованное лицо вправе обратиться с ходатайством об отмене обеспечительных мер в АС, их принявший.

Особенности защиты права хозяйственного ведения и оперативного управления государственных (муниципальных) предприятий и учреждений (вещно-правовые способы).

В качестве истца может выступать унитарное предприятие/учреждение, суд привлекает собственника имущества к участию в деле, либо истцом м.б. собственник имущества унитарного предприятия/учреждения, в последнем случае, суд должен известить унитарное предприятие/учреждение о предъявлении иска в защиту его вещного права.по данным делам срок исковой давности исчисляется со дня, когда о нарушенном праве стало известно унитарному предприятию/учреждению. Вынося решение, суд осуществляет присуждение в пользу именно унитарного предприятия/учреждения, а не собственника (при любом истце). Мировое соглашение/отказ от иска возможны лишь когда на это выражено согласие как собственника, так и унитарного предприятия/учреждения. В случае отказа в иске собственнику, унитарное предприятие/учреждение не вправе обратиться с иском о том же предмете и по тем же основаниям к этому же ответчику (и наоборот).