- •Т: Договоры в сфере интеллектуального права.
- •Плата за жилье.
- •Раздел 7.
- •Управление мкд.
- •30.08.2011 Договоры.
- •Правовой режим самовольных построек.
- •Признание права собственности. Условия приобретения права собственности на постройку:
- •2) Предъявление требования о сносе данной постройки.
- •Концепция развития гражданского законодательства.
- •2 Порядка рассмотрения:
- •Негаторный иск.
- •Иск об освобождении имущества от ареста.
- •Особенности защиты права хозяйственного ведения и оперативного управления государственных (муниципальных) предприятий и учреждений (вещно-правовые способы).
- •Т: Проблемы совершенствования законодательства о защите прав на недвижимое имущество.
- •Иск о признании пс на недвижимость.
- •Особые правила.
- •Т: пс на зу, на которых расположены многоквартирные дома.
- •Владение и владенческая защита.
- •Проблемы «соседского права».
- •Ограниченные вещные права.
- •Наследование доли в уставном капитале ооо.
- •Наследование прав на самовольную постройку.
- •Способы принятия наследства.
- •Наследование выморочного имущества.
- •Порядок отчуждения долей в уставном капитале ооо.
- •Порядок залога долей в уставном капитале.
- •Договоры об осуществлении прав участников хозяйственных обществ.
- •Обжалование решений органов управления ооо.
- •Фактические договорные отношения.
- •Порядок выхода участника из состава ооо.
- •Реализация права участника общества на ознакомление с документами общества.
- •Крупные сделки и сделки с заинтересованностью.
- •Т: Привлечение денежных средств граждан для получения ими жилья в собственность.
- •Расторжение договора долевого строительства.
- •Органы управления:
- •Правовой статус участника кооператива.
- •Правовой статус жнк.
- •Наследование пая.
- •Приобретение пс на жп при долевом строительстве и участии в кооперативах.
Концепция развития гражданского законодательства.
Одобрена советом при Президенте 7 октября 2009 года.
05.09.2011
Т: Приобретение ПС в силу приобретательной давности.
Условия признания ПС в силу приобретательной давности:
-1- добросовестность владения – на момент получения владения, т.е. в тот момент, когда приобретатель имущества получал его во владение, ему не были известны обстоятельства, свидетельствующие об отсутствии у него оснований возникновения прав на данное имущество. В концепции развития гражданского законодательства предлагается исключить добросовестность как условие приобретения ПС в силу приобретательной давности
-2- открытость владения – открытость означает, что лицо не должно скрывать факта нахождения имущества в его владении, при этом высшие судебные инстанции отмечают, что принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества
-3- непрерывность владения – владение не должно прекращаться в течение всего срока приобретательной давности, при этом, как отмечают высшие суды, не прерывает давностного владения передача имущества во временное владение другому лицу, переход имущества в порядке универсального/сингулярного правопреемства, а также завладение имуществом другим лицом, если в последствие иск давностного владельца об истребовании имущества будет удовлетворен
-4- владение имуществом как своим собственным – владение должно осуществляться в отсутствие каких-либо договорных отношений
-5- истечение определенного срока приобретательной давности. Сейчас составляет для недвижимых вещей 15 лет, для движимых - 5. В концепции предлагается увеличить его для недвижимых вещей до 30 лет, при этом предлагается установить, что срок приобретательной давности начинает течь с момента завладения имуществом.Сейчас срок приобретательной давности начинает течь не с момента завладения имуществом, а не ранее истечения срока исковой давности по иску об истребовании имущества. В ППВС и ПВАС от 29.04.2010г. уточнено применение п.4 ст.234 ГК и указано, что в данном пункте закреплено специальное основание для начала течения приобретательной давности – оно действует в том случае, если собственнику отказано в удовлетворении виндикационного иска в связи с пропуском исковой давности, именно в этом случае срок приобретательной давности начинает течь с момента истечения срока исковой давности. В постановлении указывается, что ПС в силу приобретательной давности может приобретаться как на бесхозяйное имущество, так и на имущество, имеющее собственника.
Особенности приобретения ПС в силу ПД на недвижимое имущество.
Для приобретения ПС в силу ПД на недвижимое имущество необходимо, чтобы в отношение данного имущества был проведен государственный кадастровый учет, что связано с необходимостью индивидуализации того объекта, в отношение которого приобретается ПС, при этом отсутствие государственной регистрации ПС в отношение недвижимости не может являться препятствием для приобретения на нее ПС в силу ПД.
Процессуальные аспекты.