30.08.2011 Договоры.

Способы распоряжения исключительным правом:

- договорные способы (об отчуждении, лицензионный договор, договор о залоге).

- внедоговорные способы использования (завещание, передача в уставный капитал хозяйственного общества, досрочное прекращение действия патента, заявка об открытой лицензии 1368, 1429 ГК РФ, публичная оферта о заключении договора об отчуждении будущего патента 1366, 1427 ГК РФ).

Ограничения права распоряжения исключительным правом:

- необоротоспособность объекта интеллектуальных прав (фирменное наименование, наименование места происхождения товара, коллективный товарный знак)

- необходимость регистрации объекта, что влечёт регистрацию договора в рос патенте

- секретные объекты

- принудительная лицензия

- случаи свободного использования объекта

- совместное исключительное право.

Общие черты этих договоров:

- они могут быть и реальные и консенсуальные

- могут быть и возмездными и безвозмездными

- п. 3 ст. 424 аналогичной цены быть не может, так произведение оригинально

- полная гражданско-правовая ответственность.

Договор об отчуждении исключительного права. Предмет – исключительное право в полном объеме. Действует презумпция лицензионности договора (если не сказано, что он об отчуждение, то договор презюмируетсялицензионным). Презумпция возмездности (1234) и цена является существенным условием. По общему правилу, право переходит в момент заключения договора. Несущественные условия: момент перехода права, передача материального носителя, сохранение конфиденциальности сведений, пока действует право на ноу-хау.

Лицензионный договор. Предмет – перечень способов использования, который должен быть закрыт. Существенные условия: предмет, цена. Несущественные условия: 1235 п.3 территория, срок действия договора, который не может быть больше срока действия исключительного права. Изменение правообладателя не влияет на лицензионный договор, а прекращение исключительного права прекращает договор.

Виды лицензий: исключительная и не исключительная. При исключительной лицензии лицензиар сохраняет право использования, так как по ст. 1229 п. 5 любые ограничения исключительного права должны быть указаны в ГК.

Ознакомиться:

- концепция развития гражданского законодательства

- Маковский «три кодификации отечественного гражданского права»

- Яковлев «о кодификации гражданского законодательства в современной России».

Правовой режим самовольных построек.

Это недвижимое имущество, обладающее рядом признаков:

- недвижимое имущество, возведённое на земельном участке, не отведённом для строительства, например, из земель иной категории

- возведённое без получения разрешения на строительство и в отсутствии акта ввода объекта в эксплуатацию

- возведённое с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Для признания постройки самовольной достаточно наличия хотя бы одного из указанных признаков.

Правовой режим самовольной постройки предполагает, что она не является и не может являться объектом права собственности. В отношении неё не возможно совершение каких-либо сделок. Самовольная постройка не может быть включена и в наследственную массу. Однако, согласно разъяснениям высших судебных инстанций, к наследникам может перейти право требования признания права собственности на самовольную постройку в тех случаях, когда к наследникам переходит право собственности или право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, на котором осуществлена постройка. 2 аспекта ст. 222 ГК РФ: