5 Рынок капитала. Предложение сбережений. Временные предпочтения. Дисконтированная стоимость.

Люди, осуществляющие сбережения, сравнивают текущее потребление с будущим. Обычный потребитель имеет положительные временные предпочтения, т.е. отказ от расходования одного доллара в настоящем должен привести ему более 1 доллар в будущем.

Кривые безразличия для настоящего и будущего потребления представлены на рис.

Будущее потребл. U₁ U₂ U₃

11,5текущее потребление, тыс.долл.

90 ΔC₁100

по рис. видно, что отказ от 10 тыс.долларов сегодня, позволит в будущем получить 11,5 тыс.долларов(точка L).

Большой угол наклона характерен для кривых безразличия тех индивидов, кто стремится к немедленному вознаграждению. Предельная норма временного предпочтения – это стоимость дополнительного отказа от единицы текущего потребления при условии, что общее благосостояние индивида не изменится.

Текущая дисконтированная приведенная стоимость (PDV)-это нынешняя стоимость 1 доллара, выплаченного через определенный период времени. PDV=1/(1+i)ⁿ, n-лет, i-ставка процента. Текущая дисконтированная стоимость зависит от ставки процента. Чем выше ставка процента, тем ниже текущая дисконтированная стоимость.

6 Рынок капитала. Ссудный процент.

Ссудный процент – это цена, уплачиваемая собственнику капитала за использование его средств в течение определенного периода времени. Ставка ссудного процента зависит от спроса и предложения заемных средств. Спрос зависит от выгодности предпринимательских инвестиций, размеров потребительского спроса на кредит и спроса со стороны государства, организаций.

Различают номинальную и реальную ставки ссудного процента. Номинальная – показывает насколько сумма, которую заемщик возвращает кредитору, превышает величину полученного кредита. Реальная ставка – это ставка процента, скорректированная на инфляцию. Именно реальная ставка определяет принятие решений о целесообразности инвестиций. Величина ставки процента зависит от степени риска, срочности, размера ссуды и т.п.

7 Рынок земли. Предложение земли. Спрос на землю.

Земля – все естественные ресурсы (плодородная почва, запасы пресной воды, месторождения ископаемых). Особенностью земли как экономического ресурса является ее ограниченность.

Предложение земли ограниченно. Факторы, влияющие на предложение земли: плодородие и положение.

P

Q(акров)

Рис.1 – Предложение земли

Фиксированный характер предложения земли означает, что кривая предложения абсолютно неэластично.

Спрос на землю включает 2 основных элемента – с/х и нес/х хозяйственный: D=Dс/х + Dнес/х, где D-совокупный спрос

Dс/х+ Dнес/х

С/х спрос на землю является в условиях развитого рыночного хозяйства производным от спроса на продовольствие. Он складывается из спроса на продукцию растениеводство, животноводства и т.п. Учитывая уровень плодородия почвы и возможности его повышения, а также местоположение – степень удаленности от центра потребления продовольствия и сырья.

Нес/х спрос состоит из спроса на землю для строительства жилья, объектов инфраструктуры, промышленного и инфляционного спроса на землю. В условиях инфляции возрастает спрос на недвижимость. Нес/х спрос зависит от местоположения земельных участков.