- •Право собственности и способы его защиты Литература
- •Понятие права собственности
- •Цивилистическая (вещная) концепция права собственности
- •Собственность как экономическая категория
- •Категория вещных прав и права собственности как важнейшего из этих прав
- •Признаки:
- •Соотношение права собственности и иных вещных прав
- •Конституционная конструкция (международно-правовая) права собственности
- •Обременение права собственности
- •Общие положения об обременении и ограничении права собственности
- •Условно разделим ряд явлений на 3 категории:
- •Публично-правовые «обременения»
- •Институт соседского права (право участия частного)
- •Долевая собственность
- •Возможность ограничения права собственности договором
- •Способы приобретения права собственности
- •Разграничение оснований и способов приобретения пс
- •Публичная собственность
- •Особенности публичной собственности:
- •Состав публичной собственности. Объекты публичной собственности
- •Основания возникновения права публичной собственности
- •Осуществление права собственности
- •Прекращение права публичной собственности:
- •Приватизация
- •Исключения Приватизация жилых помещений
- •Приватизация земельных участков
- •Государственная корпорация
- •Субъекты малого предпринимательства
- •Заключение и исполнение инвестиционных договоров
- •Принудительное прекращение права публичной собственности
- •Защита публичной собственности
- •Особенности права публичной собственности на землю и земельные ресурсы
- •Право собственности и иные вещные права на природные ресурсы
- •Природные ресурсы
- •Источники правового регулирования
- •Глава 17 гк рф и другие главы.
- •Право собственности и иные права на отдельные объекты Земельный участок
- •Федеральная собственность
- •Собственность субъектов рф
- •Муниципальная собственность
- •Частная собственность на земельные участки
- •Ограничения
- •Право собственности в международном частном праве Культурные ценности
- •Способы частно-правового регулирования:
- •Право собственности на природные ресурсы (продолжение) Право пожизненного наследуемого владения
- •Право постоянного пользования
- •Сервитут
- •Водные объекты
- •Гражданско-правовые способы защиты права собственности
- •Доказательства
- •Защита права собственности на недвижимость
- •Защита права собственности в уголовно-процессуальном контексте Способы защиты права
- •Глава 21 упк: преступления против собственности. У частник может защитить свое право после возбуждения дела.
- •Потерпевший
- •Гражданский истец
- •Гражданский ответчик
- •Реабилитация
- •Гражданский иск как способ защиты права собственности
- •Особенности порядка наложения ареста на ценные бумаги
- •Несовершеннолетние
- •Взыскание морального вреда
- •Ограничение права собственности при осуществлении властных полномочий
- •Оценка практики кс и принципов, которыми кс руководствуется
- •Соотношение публичного и частно-правового регулирования
- •Меры имущественного воздействия в соответствии с законодательством об административных правонарушениях
- •Реализация административных наказаний
- •Применение иных имущественных мер вне производства по делам об административных правонарушениях
- •Изъятие бесхозных денег
- •Снос самовольных строений и сооружений
- •Обеспечительные меры
Разграничение оснований и способов приобретения пс
В советской цивилистике подобного разграничения не делалось и использовались как синонимы.
Нужно ли оно вообще. В западных странах оно существует. В германии разгарничиваются распорядительные сделки и обязательственные договоры. Договор купли-продажи – основание для приобретения ПС, а способом выступает передача ПС, т.е. распорядительная сделка.
Продажа права требования – здесь возникает обязательственный договора о передачи права требования, а затем распорядительный договор – цессия.
Почему такое разграничение? В момент, когда заключается обязательственный договор, продавец не лишается части имущества, а только в будущем обязуется произвести распоряжение своим имуществом.
Это разграничение у нас подвергается критике. Если говорить о практике, то применительно к цессии практика дрейфует к самостоятельной распорядительной сделки. Получается основание уступки требования и самой уступки.
Теория 1: традиционная для советской цивилистики. Действия во исполнение обязательства являются юридическим поступком и не являются сделками. Соответственно, при таком подходе разграничение оснований приобретения ПС не имеет. Направленность воли должника впоследствии никакого значения не имеет. Практическое значение - невозможность оспорить действительность состоявшейся передачи. Покупатель заставляет продавца передать товар. Если признать что передача товара – юр поступок, то его оспорить нельзя, т.к. волевая направленность продавца не имеет никакого значение, т.к. он предает во исполнение заключенного обязательственного договора.
Если представим другую ситуацию, что если покупатель находится в невменяемом состоянии, то тем не менее, договор считается исполненным, поскольку он не имеет сделочной природы.
На самом деле, есть резон и в этом, но можно выдвинуть аргументы «против». Всегда ли должник должен исполнить обязательство? Можно ли отказаться от исполнения? Можно. Приобретатель находится на краю банкротства, ст. 128 ГК, например.
Теория 1. Толстой В.С. Выдвинут тезис о том, что предоставление во исполнение ОД (обязательственных договоров) являются самостоятельными сделками, но они всегда односторонние. Сделки имею юр цель: направлены на прекращение обязательства. Т.е. это односторонняя сделка. Т.е. есть возможность ее самостоятельного оспаривания по правилам о недействительности сделки. Но Толстой не признавал, что это договор, т.к. ему мешала советская теория о праве собственности с разным содержанием. Передача вещи превращается в отказ от ПС на вещь и приобретение ПС на эту вещь превращается в односторонний акт. Передачи быть не может, а могут быть только два односторонних акта. МГУ: предоставительные действия – односторонняя сделка. Покупка газеты: 3 договора – 1 обязательственный о купле продажи и 2 вещных о передачи покупной цены и передачи газеты.
Возможность ввести отлагательное условия – еще один аргумент «за» ст. 491 ГК РФ. Нельзя сказать, что обусловлен сам договор купли-продажи, а обусловлено традиция сделка – передача ПС. Он отсрочивается до момента передачи платы за товар.
П. 1 ст. 224 – передача – вручение вещи приобретателю, а равно передача вещи перевозчику … те кто отстаивают вещную природу обязательства объясняют эти положение вводом фикции – то что перевозчик некий квази-представитель приобретателя. ФЗ о регистрации прав на НИ и сделок с ним. В германии регистрируется запись на основании вещного договора. У нас – на основании обязательственного договора купли-продажи. Заключается договор КП в нотариальной форме, нотариус приводит его на регистрацию и регистрируется ПС. Есть ли тут дополнительные действия, которые можно будет признать вещными договорами, распорядительными действиями. Акт приемки-передачи не связан с переходом титула и ПС будет зарегистрировано. Арбитражная практика идет по пути признания за этими актами такой силы, которую закон им не дает. Если объект НИ был передан по этому акту, то считается, что запись должна быть аннулирована и титул дожжен быть зарегистрирован за первым покупателем. Исполнить первый договор, продавец не мог исполнить его в отношении другого покупателя. Рудоквас: такая практика порочна, можно подписать эти акты хоть с десятью покупателями. ВАС от 11.11.2008 № 126 о виндикации. Владение не передавалось, значит приобретение не состоялось. Придать этому акту значение вещного договора с т.з. действующего закона нет никакой возможности!!! Наш правопорядок находится в переходном состоянии и наш законодатель исходит из разных правовоззрений.
Если мы исходим из того, что традиция является вещным договором, то возникает вопрос в какой мере она зависима от своего основания, т.е. договора, во исполнении которого она совершается. В германии принцип абстрактности традиции. В законе сторонники этой позиции опираются на ст. 1106 ГК «или иным образом» - это традиция или цессия. Можно требовать назад как неосновательное обогащение. Неосновательное обогащение – вернуть назад не только владение, но и ПС.
Альтернативная точка зрения каузальность традиции: зависимость акта традиции от каузы – основания передачи. Каузальность – зависимость распорядительной сделки от ее основания, каузы. Сторонники ссылаются на п.1 223 статьи ГК РФ. ПС возникает с момента передачи вещи по договору, во исполнении которого происходит акт традиции. П. 2 ст. 218 ГК РФ.
