Федеральная собственность

1) заняты зданиям, строениями, сооружениями, находящимися в собственности РФ;

2) участки, предоставленные органам государственной власти РФ, а также ГУПам или некоммерческим организациям, созданным федеральными органами государственной власти;

3) участки, находящиеся на праве бессрочного пользования, права аренды, безвозмездного срочного пользования у государ академии наук и созданных этими академиями организациями;

ст. 29 ФЗ «О государственной охране»: федеральной собственностью являются участки, предоставленные федеральным органам государственной охраны. ФЗ «О гидрометеорологической службе» ст. 13.

Ст. 6 закона РФ «О ЗАТО» 1992 года.

Ст. 1 ФЗ «Об обороне» от 31 мая 1996 года.

Ст. 4 ФЗ «О государственном материальном резерве» 1994 года.

Ст. 3 ФЗ «Об особенностях управления и распоряжения имуществом железнодорожного транспорта» 2003 года.

РФ может приобретать земельные участки у частных лиц путем заключения сделок (иногда принудительно – выкуп. Перечень оснований для выкупа: ст. 49 ЗК РФ. Условия и порядок выкупа: ст. 55 ЗК РФ, ГК РФ. Те же основания для нужд субъектов РФ и муниципальных нужд.

Земель участок может быть реквизирован. Ст. 51 ЗК и ст. 242 ГК – условия и порядок реквизиции.

За совершение различных правонарушений может последовать конфискация. Ст. 243 ГК, ст. 50 ЗК РФ. Закон не устанавливает, в чью именно собственность при конфискации и реквизиции поступает земельный участок. Следует толковать, что в федеральную собственность.

РФ осуществляет управление земельными участками, которые находятся в государственной собственности. ФА по управлению государственным имущества. Постановление Правительства от 5 июня 2008 года.

Распоряжение осуществляется после регистрации права федеральной собственности на них. В законе решен вопрос о распоряжении участками, право на которые не разграничены. Распоряжение возможно, но полномочия по распоряжению делегированы органам власти субъектов РФ или МО - п. 10 ст. 2 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ».

Собственность субъектов рф

1) те, которые заняты зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в собственности субъектов РФ;

2) участки, предоставленные органам государственной власти субъектов РФ, а также ГУП и некоммерческим организациям, созданным органами государственной власти субъектов РФ. Москва и СПб приобретают право собственности на земельные участки, расположенные в границах данных субъектов, от права собственности на которые собственник отказался;

3) некоторые участки, расположенные в границах курортах федерального значения;

4) участки по обычным сделкам с частными лицами (иногда принудительно).

Управление и распоряжение осуществляют уполномоченные органы государственной власти субъектов.

Распоряжение осуществляется после государственной регистрации права собственности субъекта РФ. Отсутствие регистрации не препятствует распоряжению участками. То же и для Москвы и СПб. Пока не известно, чья эта собственность, но субъект пока может распоряжаться этой собственностью. Если другие субъекты, то МО.

Муниципальная собственность

1) заняты зданиями, строениями, сооружения, находящиеся в собственности МО;

2) предоставленные органам местного самоуправления, а также МУП и некоммерческим организациям, созданным органами МСу. Для Москвы и СПб такой ситуации нет, все земельные участки находятся в собственности субъекта РФ;

3) приобретенные по гражданско-правовым сделкам.