3. Модернизация жилищно-коммунальной инфраструктуры

Обеспечение населения, предприятий и организаций энергетическими ресурсами является одной из стратегических задач формирования благоприятной среды обитания человека. Формирование эффективных инженерных систем жизнеобеспечения напрямую влияет на качество жизни населения и привлекательность города для мигрантов.

Реконструкция и модернизация систем энерго- и теплоснабжения с ориентацией на энергоресурсосберегающие технологии подразумевает, в первую очередь, капитальный ремонт изношенных и аварийных коммуникаций и основных фондов.

Энергоресурсосбережение подразумевает реализацию следующих мероприятий:

— переход к эффективным энергоресурсосберегающим архитектурно-строительным системам и инженерному оборудованию в жилищно-коммунальном строительстве;

— реконструкция электрических сетей в имеющихся объектах;

— реконструкция и замена котельных, устаревших и не удовлетворяющих экологическим нормам;

— создание экономического механизма стимулирования энергоресурсосбережения, в том числе дальнейшее внедрение приборного учета и регулирования потребления тепловой энергии;

— совершенствование систем тарифов, стандартизации, сертификации и метрологии, направленных на энергоресурсосбережение.

Реконструкция и модернизация системы водоснабжения и водоотведения подразумевает под собой полное обеспечение жителей города качественной питьевой водой, водопроводом и канализацией. Для этого необходимо провести следующие мероприятия:

— реконструкция ветхих (аварийных) сетей водоснабжения и водоотведения;

— проведение водопровода и канализации в необеспеченных ими районах города;

— строительство дополнительных коллекторов ливневой канализации;

— строительство эксплуатационных тоннелей под городскими дорогами (для обеспечения доступа к коммуникациям без проведения копательных работ и перекрытия движения);

— увеличение мощности водозаборов (в т.ч. нового водозабора в районе х. Дугино);

— проведение комплекса мер по привлечению в отрасль молодых специалистов (повышению привлекательности инженерных и рабочих специальностей).

.

Дальнейшее развитие города предполагает накопление большого количества отходов. В рамках реконструкции и модернизации системы утилизации твердых бытовых отходов необходимо провести следующие мероприятия:

— создание новых полигонов для утилизации ТБО за пределами города, при исчерпании резерва существующих;

— создание мест захоронения для отходов I и II классов опасности;

— создание системы утилизации медицинских отходов, включая их централизованный сбор и термическую обработку.

Задача модернизации жилищного фонда подразумевает, в первую очередь, взаимодействие городских властей с ТСЖ и управляющими компаниями, в отношении софинансирования капитального ремонта многоквартирных жилых домов. При этом, даже в долгосрочном периоде, нельзя исключать мероприятия проведения капитального ремонта полностью за счет городского бюджета (особенно для жилищного фонда с высоким уровнем физического износа).

Среди мероприятий по модернизации жилищного фонда можно выделить следующие:

— ремонт и утепление наружных ограждающих конструкций зданий;

— модернизацию внутренних систем отопления и горячего водоснабжения;

— улучшение режимов вентиляции жилых помещений;

— замену неисправных лифтов и повышение эффективности работы лифтового оборудования;

— использование энергоэффективных приборов освещения в местах общего пользования, а также энергоэффективного сантехнического оборудования.