- •Право собственности граждан
- •Наследование права собственности граждан (наследственное право) – ч3. Гк рф
- •Субъекты нп:
- •Объекты нп
- •Основания наследования:
- •Принятие наследства
- •Меры по охране наследства
- •Ответственность наследников по долгам наследодателя.
- •Раздел наследственной массы
- •Права граждан на результаты творческой деятельности.
- •Субъекты авторского права
- •Объекты авторского права
- •Особенности отдельных объектов авторского права
- •Права авторов произведений
- •Объекты Патентного права:
- •Сущность патентно-правовой охраны промышленных разработок. Этапы:
- •Права авторов разработок и патентообладетелей.
- •Право собственности юр.Лиц
- •Особенности права собственности Хоз.Товариществ.
- •Особенности Хоз.Обществ
- •Особенности права собственности кооперативов.
- •Особенности права собственности нко
- •Исключительные права юл на средства их индивидуализации.
- •Общие положения об обязательствах и договорах
- •Основания возникновения обязательств
- •Виды обязательств и их гп особенности
- •Принципы исполнения обязательств
- •Характеристика способов обеспечения исполнения обязательств.
- •Акцессорные способы обеспечения исполнения обязательств
- •Характеристика неакцессорных способов обеспечения исполнения обязательств
- •Непоименованные способы обеспечения обязательств
- •Основания прекращения обязательств
- •Общие положение о гп договоре
- •1. Специальный способ: Заключение основного договора на основании предварительного
- •2. Специальный способ: Заключение договора на торгах
- •Толкование условий гп договора
- •Виды гп договоров и их особенности
- •Изменение условий и расторжение гп договоров
- •Порядок внесение изменений
1. Специальный способ: Заключение основного договора на основании предварительного
Законодатель ни разу никому не вменяет обязанность заключения этого договора.
Если одна из сторон не готова заключить основной договор, но намеренна сделать это в будущем, то они могут сперва заключить предварительный договор, а потом основной. Этот способ мб актуален, когда предмет сделки довольная крупная.
Ключевую роль здесь играет предварительный договор. Его предметом является обязанность сторон его заключивших, в будущем заключить основной договор, на основаниях, вписанный в предварительный. (договор о будущем договоре).
Для того чтобы, договор действительно обязывал заключить основной договор, предварительный договор должен соответствовать требованиям:
1) письменная форма (в устной ничтожен). Если договор требует обязательного нотариального заверения (Н: рента), то и предварительный договор требует нотариального удостоверения.
2) дб согласованы все условия будущего договора
Сроки: стороны в предварительном договоре могут их согласовать. Но если они этого не сделали, то по общему правилу основной договор дб заключён в течение года, после заключения предварительного договора.
После заключения предварительного договора:
1) стороны благополучно заключили основной договор
2) одно из сторон по каким-то причинам уклоняется от заключения основного договора. Доругая сторона может обратиться с иском в суд и
Понудить заключить сторону основной договор или
Возмещения убытка – предварительный договор теряет свою силу и заключить основной договор нельзя
Предварительный договор должен стать решающим этапом для заключения основного договора.
Договор о намерении
Этот договор ни к чему не обязывает, в отличии от предварительного договора.
2. Специальный способ: Заключение договора на торгах
В ряде случае законодатель обязывает заключать именно так.
Н: имущество банкрота продаётся на торгах, предмет залога продаётся на торгах, приватизация гос муниц имва.
Субъекты и сами могут заключить такой договор. Н: торг на подряд (строительство офиса).
Торги обладают преимуществом:
1) можно получить оптимальное условие заключение договора
А для ППО, главной целью является:
оптимизация расходования бюджетных средств
способ борьбы с коррупцией
Торги могут проводиться в формах:
1) аукцион (победитель, который предлагает самую удобную для покупки\продажи цену)
2) конкурс ( не может быть единственный критерий – цена сделки. Должны быть продуманы и другие условия)
В обоих формах должен быть элемент соревновательности – принять участия должны минимум 2 участника. По итогам должен быть составлен протокол, и на его основаниях заключается с побудителем договор (в течении месяца).
Толкование условий гп договора
Актуально для договора который уже заключён и возможно уже начал исполняться. А стороны по разному понимают одно или несколько условий заключённого договора. Причины этому:
1) в договор заключены неоднозначные формулировки, с двояким смыслом;
Стороны должны сами в частном порядке попробовать истолковать условия договора (так как им виднее о чём они договаривались). Если они не смогли договориться, то сторона(ы) обращается в суд с просьбой о толковании. Суд не может как угодно их толковать. Есть определённые правила:
1) постараться прямо по тексту истолковать договор (грамматическое толкование);
2) если 1 не получилось, то нужно сопоставить спорные условия договора с бесспорными.
3) если 1, 2 не получаются, то нужно исследовать поведение сторон или исследовать динамику исполнения договора (запросить документацию, переписки и тп).
Судебное толкование является официальным и сторонам придётся его следовать.