Тема 16. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги

1. Нормативно-правовые основы оплаты жилья и коммунальных услуг. Компетенция РФ, субъектов РФ, органов местного самоуправления в регулировании оплаты жилья и коммунальных услуг.

2. Обязанность граждан и организаций по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

3. Структура и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Размер платы за жилое помещение и комму­нальные услуги.

4. Предоставление субсидий и компенсаций расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.

Тема 17. Ответственность за нарушение жилищного законодательства. Защита жилищных прав

1. Понятие и особенности ответственности за нарушение жилищного законодательства.

2. Виды ответственности за нарушение жилищного законодательства (гражданско-правовая, административная, уголовная).

3. Имущественная ответственность за ненадлежащее использование и содержание жилых помещений. Ответственность сторон по договору социального найма. Ответственность собственников жилых помещений. Ответственность за самовольное переустройство и самовольную перепланировку жилого помещения. Ответственность по договору долевого участия в строительстве жилья. Ответственность за предоставление коммунальных услуг ненадлежащего качества.

4. Понятие и формы защиты жилищных прав. Судебный и административный порядок защиты нарушенных прав. Самозащита жилищных прав.

5. Способы защиты жилищных прав.

Тематический план семинарских занятий

№ п/п	Тема семинарского занятия	Количество часов по учебному плану
		Семинары	Практические занятия
1	Понятие жилищного права. Источники жилищного права.	2	-
2	Жилые помещения. Жилищные фонды	2	-
3	Правовое регулирование ипотечного жилищного кредитования	2	-
4	Право собственности и другие вещные права на жилые помещения	2	2
5	Общее имущество собственников в многоквартирном доме	2
6	Социальный наем жилого помещения	2	2
7	Управление многоквартирным домом. Товарищество собственников жилья	2	-
8	Ответственность за нарушение жилищного законодательства. Защита жилищных прав	2	2
	Итого:	16	6

Планы семинарских занятий

Тема 1. Понятие жилищного права. Источники жилищного права. Семинар 1 (2 часа)

Вопросы для обсуждения:

1. Понятие жилищного права и его место в системе российского права.

2. Право граждан на жилище и его конституционно-правовые основы. Пределы осуществления права граждан на жилище.

3. Предмет жилищного права. Жилищные отношения: понятие, виды, участники.

4. Метод правового регулирования жилищных отношений.

5. Основные начала (принципы) жилищного права.

6. Понятие и виды источников жилищного права.

7. Соотношение предметов ведения федерального и регионального жилищного законодательства, а также нормативных актов муниципальных образований, регулирующих жилищные отношения.

8. Федеральное жилищное законодательство.

9. Жилищное законодательство Республики Татарстан.

10. Действие жилищного законодательства во времени, в пространстве и по кругу лиц. Обратная сила закона.

11. Применение жилищного законодательства по аналогии.

12. Роль суда и иных правоприменительных органов в развитии и совершенствовании жилищного законодательства. Региональная судебная практика по жилищным спорам.