Тема 2. Источники жилищного права

1. Понятие и виды источников жилищного права. Струк­тура и состав жилищного законодательства. Соотношение жилищного и гражданского законодательства. Конституционные нормы, определяющие жилищные отношения.

2. Соотношение предметов ведения федерального и регионального жилищного законодательства, а также нормативных актов муниципальных образований, регулирующих жилищные отношения.

3. Федеральное жилищное законодательство:

- Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N188-ФЗ и другие федеральные законы как источники жилищного права;

- Указы Президента РФ как источники жилищного права;

- нормативно- правовые акты Правительства РФ;

- нормативно- правовые акты федеральных органов исполнительной власти.

4. Жилищное законодательство субъектов Российской Федерации. Жилищное законодательство Республики Татарстан.

5. Нормативно- правовые акты органов местного самоуправления.

6. Действие жилищного законодательства во времени, в пространстве и по кругу лиц. Обратная сила закона.

7. Применение жилищного законодательства по аналогии. Применение к жилищным отношениям иного законодательства. Жилищное законодательство и нормы международного права.

8. Роль суда и иных правоприменительных органов в развитии и совершенствовании жилищного законодательства. Региональная судебная практика по жилищным спорам.

Тема 3. Жилищное правоотношение

1. Понятие и особенности жилищного правоотношения.

2. Виды жилищных правоотношений.

3. Субъекты жилищных правоотношений. Органы управления жилищным фондом. Собственники, наниматели, члены семьи нанимателя, лица, постоянно проживающие с нанимателем, и иные граждане, обладающие правом пользования жилым помещением.

4. Объекты жилищных правоотношений.

5. Содержание жилищных правоотношений. Жилищные права и обязанности. Пределы осуществления и ограничения прав на жилые помещения.

6. Основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

Тема 4. Жилые помещения. Жилищные фонды

1. Жилое помещение: понятие и виды. Назначение жилого помещения. Пользование жилым помещением. Требования, предъявляемые к жилым помещениям. Основания признания жилых помещений непригодными для постоянного проживания (по законодательству РФ и РТ).

2. Государственная регистрация прав на жилые помещения.

3. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение: условия и порядок. Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение.

4. Переустройство и перепланировка жилого помещения: понятие, виды и основание проведения. Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилого помещения.

5. Страхование жилых помещений.

6. Жилищный фонд: понятие и виды.

7. Частный жилищный фонд и его составные элементы: индивидуальный жилищный фонд граждан, жилищный фонд юридических лиц.

8. Государственный жилищный фонд: федеральный жилищный фонд; жилищный фонд, находящийся в собственности отдельных субъектов Российской Федерации.

9. Муниципальный жилищный фонд.

10. Виды жилищных фондов в зависимости от целей использования:

• жилищный фонд социального использования;

• специализированный жилищный фонд;

• индивидуальный жилищный фонд;

• жилищный фонд коммерческого использования.

9. Государственное управление жилищным фондом:

- государственный учет жилищного фонда;

- государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда.