Тема 13. Предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда

1. Понятие и виды жилых помещений специализированного жилищного фонда.

2. Основания предоставления специализированных жилых помещений.

3. Договор найма специализированного жилого помещения: понятие и содержание. Порядок заключения договора найма специализированного жилого помещения.

4. Прекращение и расторжение договора найма специализированного жилого помещения.

5. Предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда: служебных жилых помещений, жилых помещений в об­щежитиях, домах органов социальной защиты, домах для беженцев и вынужденных переселенцев, домах системы социального обслуживания населения.

6. Выселение из специализированных жилых помещений.

Тема 14. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы

1. Понятие и признаки жилищного и жилищно-строительного кооператива.

2. Создание жилищного кооператива. Прием в члены жилищного кооператива. Устав жилищного кооператива. Государственная регистрация жилищного кооператива.

3. Органы управления жилищного кооператива: общее собрание, правление, ревизионная комиссия.

4. Предоставление жилого помещения в домах жилищного кооператива.

5. Право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме члена жилищного кооператива.

6. Паевые отношения в жилищном кооперативе. Право на пай. Наследование пая. Возврат паевого взноса.

7. Права и обязанности членов жилищных кооперативов. Права членов жилищных кооперативов: право на вступление в кооператив, право на вселение временных жильцов, право на раздел жилого помещения, право на сдачу внаем жилого помещения, право на обеспечение жилыми помещениями в связи со сносом дома.

8. Прекращение членства в жилищном кооперативе. Выселение бывшего члена жилищного кооператива.

9. Реорганизация и ликвидация жилищного кооператива.

Тема 15. Управление многоквартирным домом. Товарищество собственников жилья

1. Способы управления многоквартирным домом. Непосредственное управление многоквартирным домом собственниками жилых помещений. Управление управляющей организацией. Договор управления многоквартирным домом: форма, содержание.

2. Товарищество собственников жилья как способ управления многоквартирным домом. Понятие и особенности товарищества собственников жилья. Правоспособность товарищества собственников жилья. Объединение товариществ собственников жилья.

3. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья. Членство в товариществе собственников жилья. Устав товарищества собственников жилья.

4. Реорганизация и ликвидация товарищества собственников жилья.

5. Средства и имущество товарищества собственников жилья. Хозяйственная деятельность товарищества собственников жилья.

6. Органы управления товарищества собственников жилья. Общее собрание членов товарищества собственников жилья: компетенция, порядок организации и проведения. Правление товарищества собственников жилья. Председатель правления. Ревизионная комиссия.

7. Практика создания товариществ собственников жилья в Республике Татарстан.

8. Зарубежное законодательство об объединениях собственников жилья.